Согласен с комментариями, что цены будут расти. В 2006 году трешка в новостройке в районе ТТК стоила 4.5 млн. Прошло 9 лет, и кризис 2008 года в том числе. Сейчас эта квартира стоит около 20! млн. +350% к цене 2006 года. Это, что касается МСК. Вот и смотрите. Кефир раньше стоил 12 рублей, а сейчас под 60 - +400%. С зарплатами бы так :-))
А застройщики снижать не будут вообще. Не забывайте, что вся техника импортная, сервис за доллары, инструменты все за доллары. И никто в убыток себе работать не будет. Просто снизят объемы вводимых площадей, чтобы быть на границе спроса в кризис. Себя поставьте на место застройщика. Я говорю о Москве в первую очередь.
Как отразится падение рубля на стоимости вторичного жилья? ваше мнение.
Как отразится падение рубля на стоимости вторичного жилья? Ваше мнение
автор: Усатик, 16.12.14 19:10
просмотры: +4033, комментарии: +41
все темы | главная |
-
21.01.15 17:44
-
21.01.15 16:14ценны абсолютно на все растут, вторичка не исключение
-
16.01.15 00:02надо рассматривать все факторы в целом... во-первых, падение курса, а во-вторых, рост ключевой ставки ЦБ, причем резкий. Т.е. ЦБ теперь дороже дает кредиты другим банкам, уже в декабре значительно выросли кредиты - ипотека сразу на 4-5 пунктов (от 16% и выше)...
чтобы была понятна разница: по старой ставке на 3 млн платеж ежемесячный на 15 лет был 35 тыс.руб., при новой ставке 46 тыс.
в связи с этим люди перестанут так активно брать ипотечные кредиты и в первую очередь это отразится на рынке жилья, как ни крути...
плюс резкий рост валюты всколыхнул рынок и люди пытались накопленные деньги вложить в недвижимость (у кого позволяла сумма), и если не хватало денег на вторичку и что-то дорогое, то новостройки-студии (в Питере от 1,2 млн) покупали хорошо...
сейчас и этот ажиотаж спал... при этом сейчас в связи с кризисом и стогнацией рынка в целом будут многие стройки приостанавливаться...
так что мое видение - конечно, цены будут нивелироваться на рынке жилья и новостройки и менее ликвидное жилье вполне могут потерять в цене 10-15%, но ликвидное и самое пользующееся спросом навряд ли упадет в цене, скорее всего просто замедлится рост на пару лет...
кстати, вспомните 2008-2009 гг - аналогичная ситуация была... -
11.01.15 13:48 (ответ для: **Катёна**)**Катёна** писал(а): Ипотека выросла, деньги обесценились - смысла поднимать цен нет. Квартиры просто не купят, а кв.плату платить придется.
вот с вашим комментом я согласна. только почему-то люди, которые продают свои кв не понимают. сейчас смотрела кв на авито в своем городе, цены разные, за одну и ту же площадь, в одном районе цена может быть с разницей на 500 тыщ. кто как себя оценивает. но думаю среди покупателей больше разумных людей -
11.01.15 13:02Жильё резко подорожает! Это и к гадалки не ходи!
-
10.01.15 02:52Новострой и вторичка уже подорожали. И съемное жилье тоже
Санкт-Петербург -
10.01.15 01:04по-моему, у нас в стране цены падают только на рабочую силу
-
09.01.15 20:00 (ответ для: мадам Елена)ну это пока много. я сама работаю в строит. фирме проектируем для нефтедобытчиков-переработчиков, промышленность там всякая. Вот у нас остался счас один заказчик только, и то ему выгодно, что курс доллара скакнул, а остальные все пока заморозили, с китайцами вот у нас договоренность была о заключении договора - все отменилось им нерентабельно стало. Муж у меня тоже в строительстве, только в жилом, вот я теперь с замиранием сердца жду, что весной то будет., помня 2008-ой...
-
08.01.15 03:46Долларовый эквивалент конечно упал. Но. Как говорил Карлсон спокойствие. Сейчас начнут сыпаться нефтедобывающие компании посему пока все в долларах дешево покупайте
-
07.01.15 20:47 (ответ для: Mariska27)у нас квартиры подорожали.
брат со снохой заключили предварительный договор купли-продажи в начале декабря, а 31го пришли в офис застройщика - а им на 90 тыс цену подняли. на забронированную кв. с использованием мат. капитала.
сначала сказали, что на 40 тыс, а потом вот на все 90 прибавили. во как.
и это не смотря на то, что у нас строительства очень много. -
07.01.15 18:19 (ответ для: мадам Елена)в том то и дело, что зп на стройках не растет, а объемы строительства падают отсюда безработица и понижение зарплаты на стройке....
-
02.01.15 15:45Чем больше санкций,тем дороже $$$!П/д Н.Г $ понизили в цене,думаю-это не надолго..
- каким гелем для душа пользуетесь? люблю какие-нибудь цитрусовые или травянистые, но надоели уже все.»
- какое платье мне заказать? у меня нет жира, нет талии, ноги ничего такие, попа нормальная, плечи широкие.»
- кто красивее?»
- какого цвета колготы сейчас носите? какой плотности?»
- как вам имя всемила? слышали такое? какие еще странные имена помните? я вспомнила: клёна, тополина, мумтозмахал.»
- нравится, как щурюсь тут на солнце?»
- кто работает удалённо, какие плюсы и минусы? в какой организации?»
- знакомая часто напоминает сколько у меня комнат в квартире. это желание самоутвердиться что у меня квартира меньше?»
- что в вашем понимании значит самодостаточный человек? считаете себя самодостаточной»
- как вам такой прикид?»
- чем заменяете тампоны? если море и критические дни! многие одевают трусы с прокладкой»
- кошка толстеет от корма для стерилизованных если он лежит в миске целый день. чем кормить? голодание для них вредно»
- как себе помочь? если делаю уборку в доме, потом лежу час. нет энтузиазма ходить на свидания, интима нет давно.»
- как вам фото? сегодня +23!»
- влюбилась так сильно, что малейшую разлуку воспринимаю очень болезненно. отпускаю его будто отрываю от себя.»
- люблю свой дом детства и была бы рада прожить в нем всю жизнь! живя с парнем я первые дни как маленькая плакала по»
- как вам такой дом? красиво? стильно?»
- сегодня пьяная женщина попросила у меня 20 рублей, у меня не было! а, вы даете деньги и почему?»
- пошли бы с ним на встречу если ищете серьёзных отношений? не является такой комплимент признаком что он ищет переспать?»
- уместна ли фата в 36 лет длинная?»
- как ваш мужчина проявляет заботу и любовь к вам? а вы как?»
- у вас так было, что во время знакомства с мч, он встречался с девушкой? как относились к такому?»
- доигралась, что он холодный стал! то ли он расстался, то ли ждать, когда он вспомнит, что я перестала бегать за ним!»
- кто давно вместе, вы устраиваете своей второй половине свидания, сюрпризы? поделитесь идеями!»
- 35-летняя кушает детское питание - детские пюрешки, соки, каши. осуждали бы ее?»
- голубой педикюр так круто смотрится!»
- знакомая никогда не проявляет инициативу! предлагаю встретиться - всегда соглашается но сама не зовёт. что это означает?»
- где лучше пластическая хирургия?»
- вам нравятся футболки с принтом или без?»
- если бы ваш мужчина не дарил вам цветы, как бы вы поступили?»
- вам нравится внешность этой модели? считаете ее красивой?»
- грудь зачётная или кринж? хотите себе такую же?»
- кто сталкивался с резкой болью при надкусывании? после пломбировки каналов зуба или при воспалении?»
- какая длина волос вам нравится больше всего? я не могу определиться с длиной.»
- сегодня выбирала блузку и брюки. отправила фото мч. написал столько гадостей: сними, что за ерунда!»
- как вам такая внешность? красивая? сколько думаете лет?»
- как из таких долгих дней складывается такая короткая жизнь?!»
- зачем бывший смотрит сторисы? я его заблокировала и он меня тоже, потом разблокировал, а я - нет!»
- как вам такой сарафан? нравится? носили бы такой летом?»
- зашла в ресторан и тут сидит его начальник с телкой. сел спиной, чтобы меня не видеть! боится, что подойду!»
- какие у вас отношения с начальством? начальница вчера приехала неожиданно и нас так тряхануло не по-детски!»
- как думаете, сколько весит мама при росте 170 см? ей 42, она психует после весов! 2 года назад весила 62 кг.»
- у вас бывает, что вы за кем-то повторяете? увидите интересную фотку и фоткаетесь так же, хочется стрижку, как у кого-то?»
- жила с мужем 7 лет, но ему мало было интима, это привело к разводу. с ребёнком не общается и материально не помогает.»
- волосы на макушке отличаются, они темнее, а внизу светлее! я два года их не красила, после химзавивки отрезали их»
- когда разговаривали, он перевел тему на интимные игрушки! вот весна, купи себе какую-то игрушку. значит, соскучился?»
- пытаюсь понять дело во внешности или нет, одна встреча и все. почти никто не ухаживал»
- диета при гипотериозе. что надо есть, чтобы похудеть?»
- встретились и он сказал: предлагаю поехать в отель, взять вино, поговорить, узнать друг друга! как бы вы себя повели?»
- как влюбить в себя мужчину?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +130 |