1 этаж имеет много минусов. засоры канализации (у нас в подъезде, новый элитный дом-на первом. закуривают если нахалы, выходя из лифта, то на первом. шум, грязь, машины пыхтят в окна, зимой прогревать будут под окнами, чувства безопасности нет, так как может любой наркоман залезть, любой подросток в окно. алкоголики практически во всех домах на первых обитают. одна квартира, но стабильно. нет уж, ни за какие коврижки.

Смотря какой дом и какой первый этаж. Мне пришлось не долго пожить на 1 этаже и было не комфортно - несмотря на зарешеченные окна, мне всё время казалось, что на кухню лезут воры. При открытой форточке вообще было ощущение, что кровать стоит среди улицы - слышно всё абсолютно, все разговоры даже не далеко проходящих людей, все паркующиеся машины во дворе как рядом с тобой паркуются. Еще из подвала непонятно каким образом пробирались... блохи!!!!! Но это была пятиэтажка-хрущевка в замкнутом дворе, машины мимо не ездили, только свои.
Что касается детской площадки - и на 15 этаже тоже слышно. И на 15 этаже тоже приходится шторы задёргивать при включенном свете, всё таки вокруг дома стоят и при большом желании можно предположить, что видно, что в квартире происходит.
Посмотрите сперва этот первый этаж, прежде чем брать ипотеку. И удачной покупки!
______________________________
16.08.2015

1. шум, пыль и влажность повышенная. если старый дом, то и таракашки и прочая живность.
2. часто окна находятся низко и все заглядывают.
3. с первых этажей воруют чаще.
4. если район не новый, то бывают насаждения деревьев, на 1 этаже постоянная темнота.

При покупке квартиры главное - это шум. Люди никогда не привыкают к шуму, особенно к шуму светофора и машин, а также к хлопанью входной двери. Поэтому дома возле дороги дешевле. В вот к гулу самолетов и стуку поездов привыкнуть достаточно легко, но все равно по возвращении из отпуска пару ночей будете просыпаться.
Второе - это расстояние до работы. Люди никогда не привыкают к дороге на работу, долгая дорога - это ежедневный стресс. Поэтому надо выбирать квартиру поменьше но так чтобы дорога была менее часа. Или же менять работу, работать из дома лучший вариант.
Третье - контроль окружения. На последнем этаже гораздо проще контролировать кто вас зальет и кто топает над головой. Люди, которые думают что они контролируют свою жизнь в среднем более счастливы. На последнем этаже конечно же может залить от крыши, но главное что вы-то будете думать что все под контролем. Но на последнем этаже часто слышно как работают подъемники лифтов. Хотя этого можно избежать хорошей шумоизоляцией, но лучше если ваша квартира будет подальше от лифтовой площадки.

Снимала как то на первом этаже в квартире комнату.Окно выходило во двор.И я решила что никогда у меня не будет квартиры на 1 этаже.1)Каждое утро(особенно зимой) жители прогревают свои авто,а это в свою очередь часов в 7 шум двигателей и выхлопы в форточку.2)Все компании выпивших подростков тусят именно на лавочках на земле,под окнами тех самых первых этажей.

Топят часто, крысы, шум с улицы, воры могут залезть.

кстати насекомые лезут ко мне на последний четвертый этаж...недавно три шершня прилетели и устроили гнездовье на балконе!

у меня у знакомой через последний этаж обворовали...через крышу!так что что первый,что не первый....все равно!Единственный существенный минус-ЕСЛИ СТОЯК ЗАБЬЕТСЯ,ТО ВСЕ ГОВ...О ПОЛЬЕТСЯ ЧЕРЕЗ ВАШ УНИТАЗ И ВАННУ!

прочла нечколько коментариев
добавила бы, если квартира расположена напротив входной двери будете постояноо слышать как она хлопает плюс писчание домофона
я жила на 1ом этаже, но дом был блочный, тепло и так расположен что под окнами никто не ходил
из минус только темновато

я жила на первом этаже. у нас окна на оживленную улицу выходили, то есть пыли и шума, а также выхлопных газов было много.опять же, если окна во двор-есть вероятность наслаждаться прослушиванием дворовых разговоров , особенно летними вечерами, когда на лавках с горячительными напитками тусить начинают.приходится окна плотно зашторивать, особенно если свет включаешь.и да, подвал близко, смотря как повезет, могут быть проблемы с сыростью, плесенью и насекомыми, если они найдут дырочку, чтобы к вам просочиться( а они будут ее искать).и насчет безопасности-решетки на окнах могут оказаться не лишними. еще-через первый этаж ходят абсолютно все соседи, иные при этом шумят, мусорят и грязь таскают. плюс для меня был один- никаких проблем с коляской.сейчас мы подбираем себе квартиру, первые этажи даже не рассматриваем, сколько бы они не стоили.

Зато есть плюсы если вдруг сломаете ногу, если родите ребенка то с коляской гулять, если отрубят электричество, если ребенок сам будет гулять на площадке и вам его видно из окна кухни и тп.
На последний этаж тоже иногда скидки, там тоже можно больше выбо перепланировок чем на средних этажах, бывает шумно от лифтов, заливает с крыши, но зато никто не топчется по голове.

Берите первый, там можно практически любую перепланировку. Минус в том что темновато, может быть запах из подвала, может быть шум от входной двери и лифта, могут собираться подростки курить под дверью - для меня это главный минус, потому что у меня астма.