Помогите решить жилищный спор на случай развода с парнем! можно устанавливать право собственности в долях?
Девочки, в общем, мама мне дарит однокомнатную квартиру, в которой буду жить я с парнем, в след.году хотим пожениться, а через два рожать и брать двухкомнатную, но часть естественно в ипотеку уже и платить вместе. Теперь мама начала нервничать, что вдруг он захочет со мной (не дай Бог тьфу тьфу) потом развестись и получится что заберет 50% от новой квартиры уже, вложив в нее в разы меньше, чем я и мама. Подскажите и научите пожалуйста, возможно ли как-то подстраховать себя в этом плане? Ведь действительно, я вложу 70% в наше жилье, а потом чем черт не шутит, бах, и все будет пополам. Может как то можно устанавливать право собственности в долях на будущую двухкомнатную квартиру ??!! Заранее спасибо. Парня я очень люблю и не хочу даже думать о плохом, а мама уже вся на нервозе!!!
все темы | главная |
-
16.09.15 00:19Однушка должна быть приобретена до брака или договором дарения подарена именно нам. Тогда и посое развода она ваша останется. А вот с двушку надо оформлять в долях. А доли уж сами распределите. Равные или как. Но думаю парень обидется от такого не доверия. Правильно говорят однушку лучше не продавайте.
-
12.09.15 16:47 (ответ для: Qully)А, или они не женаты?))) Тогда супер)) теперь и пожениться можно))
-
12.09.15 16:46 (ответ для: Qully)
Да, но при разводе-то она поделится пополам)))))desperate_dreame писал(а): Расскажу как было у моего знакомого, у девушки была одно комнатная квартира, когда поженились с парнем и она забеременела стали там жить до этого жили с её родителями, а ту сдавали. Через год после родов стали задумываться что места мало. У нас между однушкой хрущёвской и девушкой хрущевкой разница где то 500-700 тыс. Задумали продать однушку, взять у мамы девушки 700 тыс накопленного и купить небольшую девушку хрущевку. Пока шла продажа квартиры пришла в голову идея получше, ведь за эти деньги можно взять хорошую квартиру в новострое. В итоге вложились в стройку, на время строительства друг парня разрешил пожить в его пустующей квартире за городом. Деньги от продажи квартиры, плюс её мама дала 700 тыс, его мама дала около 300 и он занял 50. А квартира 100 в собственности девушки -
12.09.15 16:42Вариант только один - брачный договор при покупке квартиры. Объясню почему. Тут вам советовали выделить доли в квартире при ее покупке. Так вот не советую, так как при разводе он вам не поможет, а при завещании может и навредить. Привожу пример: вы совместно покупаете квартиру и оформляете ее в общую долевую собственность, где 70% ваша доля и 30% доля мужа. Не дай Бог, с ним что-то случается. Тогда наследниками этих 30% (его доли) станете вы, ваши дети и родители мужа. Будете наследовать в равных долях как наследники первой очереди. Понятно что родителям мужа достанется немного, однако квартиру либо придется продавать, либо вам придется выплачивать отступные его родственникам. А это накладно. Почему вариант раздела долей не работает при разводе? Потому что при разводе все имущество супругов делится ровно пополам, вне зависимости от того, на кого оно зарегистрировано. Таким образом, даже если у вас будет написано, что 90% ваши и 10 его - суд будет применять правила о разделе имущества при отсутствии брачного договора, про них я вам сказала - 50 на 50. Однако вам тут правильно писали, сохраняйте все документы, предъявите их для определения ваших вложений и, может быть, вопрос с разделом имущества будет решен в вашу пользу,однако, это неизвестно заранее. Я говорю вам сейчас как написан закон, а там может повезти, а может и нет, но придется доказывать, а муж может поднапрячься и начать доказывать свое. Короче, это нервно муторно и без гарантий. Так вот чтобы не было спора и разногласий существует брачный договор, который можно заключить в любой момент брака. Там вы прямо сможете определить судьбу имущества в случае развода. Исходя из этих двух примеров, для начала советую оформлять сразу квартиру на себя, целиком. Чтобы в случае чего квартира осталась в ВАШЕЙ семье. А с договором - ну это ваше дело, конечно есть шанс что он испортит отношения, но иначе никак не обезопасишься.
-
12.09.15 13:17 (ответ для: Zaiechka)Svet o4ei moiH писал(а): то же самое собиралась написать
И я того же мнения!
______________________________
Я женщина-осень, в глазах моих дождь
И в спутанных прядях опавшие листья... -
10.09.15 15:03 (ответ для: Emmy Farafauler)Ну да, это было бы правильно. Мой дед так поступил со своими детьми, захапал себе все имущество, а бабушку с двумя детьми выставил.. а она больше туда денег вложила чем он
-
10.09.15 01:48 (ответ для: Queen of owls)
Нормальная, однакож! Можно подумать это его, а не ваша мама вам квартиру купила. Всё правильно говорите, бы тоже ни за что не стала брать ипотеку 50 на 50, если первоначальный взнос с моей квартиры. Мужики, когда кидают редко под дают о бывшей и о том где и как там дети: сама о себе не подумаешь- никто не подумает. Автор, я бы вообще эту кв оставила в собственности матери6 так у меня бы всегда была своя крыша. А ипотека вдвоём- пожалуйста. И в случае чего 50 на 50 её. Это правильно.Queen of owls писал(а): Нормальный вопрос на самом деле. Я бы, наверное, просто оставила бы первую квартиру в собственности матери. А при продаже и покупке, в договоре купли продажи эти 70 также на ней. В этом случае делить будете только оставшиеся 30.. хех, хитрожопая я однакож -
11.08.15 22:16 (ответ для: НочнаяСказка)счастье_радость! писал(а): А вообще, автор мой совет не рисковать, не продавать вашу, если можно. Берите ипотеку на 2-ку, а эту сдавайте и оплатите ипотеку и при квартире останетесь
то же самое собиралась написать -
10.08.15 23:15* двушку
-
10.08.15 23:10Соглашусь с нижеотписавшимися, не парьтесь раньше времени живите спокойно в однушке, кто знает может вы и раньше разбежитесь, ТТТ. Копите втихую с мамой деньги на всякий случай. Может его помощь и не понадобится чтобы расшириться. Ну а если никак то все равно сдавать эту и гасить так ипотеку за девушку это лучший вариант, так у вас в конце будет 2 квартиры, старт для ребенка
-
10.08.15 23:05Расскажу как было у моего знакомого, у девушки была одно комнатная квартира, когда поженились с парнем и она забеременела стали там жить (до этого жили с её родителями, а ту сдавали). Через год после родов стали задумываться что места мало. У нас между однушкой хрущёвской и девушкой хрущевкой разница где то 500-700 тыс. Задумали продать однушку, взять у мамы девушки 700 тыс накопленного и купить небольшую девушку хрущевку. Пока шла продажа квартиры пришла в голову идея получше, ведь за эти деньги можно взять хорошую квартиру в новострое. В итоге вложились в стройку, на время строительства друг парня разрешил пожить в его пустующей квартире за городом. Деньги от продажи квартиры, плюс её мама дала 700 тыс, его мама дала около 300 и он занял 50. А квартира 100% в собственности девушки
-
09.08.15 20:28Нормальный вопрос на самом деле. Я бы, наверное, просто оставила бы первую квартиру в собственности матери. А при продаже и покупке, в договоре купли продажи эти 70% также на ней. В этом случае делить будете только оставшиеся 30%.. хех, хитрожопая я однакож
- я очень истеричная и ранимая! когда на меня нападают, меня прямо трясет! бабушка сказала, что я психичка!»
- что для вас любовь? для меня это комфорт и совместные цели.»
- а вам он нравится? мне да! такой секси прям, и взгляд, и как поет.»
- я в отчаянии! не получается построить отношения! какой нужно быть, чтоб заинтересовать мужчину? не интересно им со»
- сколько раз в день в среднем моете руки с мылом? как кожа рук?»
- как реагировать на пошлые шутки женатого коллеги? сказал: приезжай, я сегодня один, адрес скину! и засмеялся.»
- хочу спать на спине, но никак не получается. не могу уснуть, очень неудобно! как вы приучили себя спать на спине?»
- кто-нибудь пробовал такое?»
- как часто ходите в отпуск на работе? сколько вы можете работать без отпуска?»
- кто работает на себя? как вы находили клиентов? делали им бесплатно работу? на каком этапе стали брать деньги?»
- подруги хвастаются, как пошли в ресторан, поехали на курорт. а у меня это было изначально, просто я не орала об этом!»
- почему с возрастом больше подходят темные волосы? глаза даже ярче с темными волосами.»
- зачем бывший смотрит сторисы? я его заблокировала и он меня тоже, потом разблокировал, а я - нет!»
- вы учились в юности в пту, где учатся на простые профессии типа повара, маляра? или вас обошла стороной данная участь?»
- есть у вашего начальства такие привычки и черты характера, которые вас раздражают? какие?»
- заглянула сегодня в фитнес-приложен и обалдела - каждый день прохожу от 10 тысяч шагов! казалось бы, откуда?!»
- не получается нормальных знакомств на сз! из моего города мало людей сидит, а из соседних перестают писать, когда узнают,»
- полюбила голубой цвет очень! какое фото лучше?»
- что вам неприятнее и больнее: узи или осмотр гинекологом? достаточно ли раз в год, как вы считаете?»
- как считаете, похожа ли фигура чем-то на мою?»
- как вам такие кроссы для женщины 40 лет? муж сказал, что это ужас просто!»
- два одинаковых парня на разных машинах. кому дадите?»
- исчезали и переставали отвечать? как прекращали общение по переписке? ну, если она затянулась на несколько месяцев.»
- люблю дразнить людей почему? я сделала попу, прихожу на тренировку, где все мечтают накачать, а я говорю, что просто»
- два месяца назад рассталась с парнем. пустота внутри, одиноко даже среди людей. что мне делать?.»
- заметили, что неразговорчивые и стеснительные люди глупые?»
- что ели вкусненького? я корзиночку уже откусила!»
- жить скучно и неинтересно - это как для вас? не иметь мужа и детей?»
- у бабуси в палате свистит фляга. думает тут карлики добывают золото. у неё галлюцинации. спать с такой в палате опасно»
- может ли быть второй шанс с мужчиной? показала, что только интим нужен. писал: готовь ужин! а я не позвала!»
- мама скинула фотографию парня и написала, что я ему не понравлюсь! а что, счастье заключается в нарощенных ресницах?!»
- ем кунжут каждый день для кальция, но он плохо усваивается. его надо тщательно жевать, надоело! стоит ли прекращать?»
- сменила за 6 лет 4 работы, везде попросили уйти! медлительность, опоздания. пробовала брать себя в руки - не помогло.»
- хотела купить куртку на позднюю осень, начало зимы. нормальная или не очень смотрится?»
- будет ли запах, если не мыть тело каждый день? от воды у меня сильная сухость, поэтому не хочу мочить тело.»
- вы используете в жизни или на работе искусственный интеллект? не боитесь в будущем из-за него потерять работу?»
- как лучше, с волосами по плечи или с длинными?»
- шагомер в телефоне сработает, если я положу телефон на беговую дорожку и буду бегать? не хочу покупать фитнес браслет»
- если бы ваш мужчина не дарил вам цветы, как бы вы поступили?»
- всем вкусного конца вторника!»
- взял трубку какой-то мужик, говорит: мы сегодня не работаем! еще валяюсь в постели! сказал, чтобы перезвонила.»
- как долго вы отходите после расставания? следите за соцсетями? сколько времени вам требуется, чтобы отпустить и забыть?»
- я жирная, с пузом, 2 подбородками и ляшками. люблю когда на свиданиях кормят. какому мужчине такое понравится?»
- спасибо всем, кто поддерживал! сегодня вызвали на повторное кт. чуть там богу душу не отдала.»
- был конфликт с коллегой, пугала, что меня уволят, но уволилась сама! но достал плавающий график и хочу больше зарабатывать»
- хочу купить попугая какаду, но уживется ли он с моей собакой и кошкой? стоит 240 тысяч на авито.»
- чем занимаетесь? я чай с тортиком пью! на ночь вредно, но я поздно ложусь.»
- кто-то совмещал сразу два антибиотика? что-то мне стрёмно. я вообще антибиотики никогда не пью, а тут сразу два!»
- каким способом удаляете волосы над верхней губой? у меня они светлые и длинные! лазером их удалять бесполезно.»
- больше всего прикалывают барышни, которые на словах такие правильные, а на деле спят налево и направо, на радость мужу!»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +560 |