Покупка и сдача квартиры сегодня менее выгодна, чем депозиты? чтоб вы предпочли?
Плюс от квартирантов и налоговых дел много гемора и переживаний
Но банки тоже нестабильны
Если брать вклады в сбере и втб
чтоб вы предпочли купить квартиру и получать чистыми (за вычетом простоев мелкого ремонта кварплаты и тд) 430т в год или
по депозиту 510т
Обоснуйте
автор: Хазе, 13.07.17 15:42
просмотры: +4463, комментарии: +34
все темы | главная |
-
07.08.17 12:43Тоже думала над этим вопросом. Я вложила деньги в недвижимость в свое время. Что выгоднее? Моя квартира с момента покупки подорожала почти в 3 раза. Я ее не сдавала, но если бы сдавала, то это был бы еще дополнительный доход. Получать доход по вкладу проще, но риск выше, учитывая что у банков регулярно отнимают лицензии, плюс воруют со счетов. Конечно, если сдавать квартиру, то тоже нужно найти нормальных жильцов, оформить все юридически и т.д. Тут еще играет роль вопрос о наличии недвижимости.
-
01.08.17 14:57тут ответ по моему от цели зависит, если цель накопить денег и в бизнес их вложить , то это одно. если просто деньги нужно куда вложить ,дабы в банке они не сгорели, то это другое. а просто так от не фиг делать для дохода квартиру покупать это бред, да и где гарантия что вы ее потом хотя бы по той же стоимости продадите , еще и после квартирантов.
-
01.08.17 14:42я за квартиру - по первых ваша недвижимость, во вторых банки не надежны.
-
19.07.17 08:31 (ответ для: Хазе)Хазе писал(а): молодец какая
Ирония? -
18.07.17 15:49 (ответ для: svetlanka_86)молодец какая
-
18.07.17 11:57 (ответ для: Хазе)Хазе писал(а): недвижимость также не предлагает 9 процентов от силы 6 и дорожает недвижимость далеко не всегда иногда недвижимость дешевеет и последние пару лет этому доказательство вы считаете что квартира более ликвидна чем вклад???? снять деньги потеряв или не потеряв проценты можно на следующий день а вот продать квартиру это другое дело
Абсолютно с вами согласна. Сейчас цены на жилье сильно упали, я сама ежедневно мониторю рынок жилья в своем районе на протяжении уже больше года. Те, кому срочно нужны деньги, продают квартиры с нехилым дисконтом. В этом смысле депозит, конечно, более ликвиден.
Я так считаю: если для вас важен доход в краткосрочной перспективе, то выгоднее депозит. Если важнее сохранить деньги, то лучше перевести их в недвижимость и затем ее сдавать. Причем, приобретать эту недвижимость нужно на волне спада цен, либо в перспективном районе. Например, я покупала квартиру в строящемся доме в Подмосковье, где метро не было. Через год в пешей доступности от дома открылась станция метро, сейчас сдаю квартиру по цене, практически равной московской в спальном районе. И в цене она благодаря открытию метро выросла в полтора раза. -
17.07.17 15:53И, да, автор....на счет наших банков, я думаю Вы в курсе какой риск Вы несете, когда Ваши деньги на счете. В случае кризиса, могут и не вернуть всю сумму.
-
17.07.17 15:51Ну, смотрите, если Вы кладете деньги в банк, за год происходит инфляция, деньги обесцениваются, то есть происходит рост цен и иными словами Ваш процент от банка хорошо бы покрыл этот процент инфляции. Иными словами, если инфляция составляет 8 % и банк предлагает 8 % - Вы по сути не получаете выгоду, но, если процент оьесценивания денег уаеличивается, то Вы в минусе. На счеь сдачи квартиры, здесь Вы проучаете большую сумму (хотя смотря, где сдаете в каком городе), но надо просчитать риск (простой квартиры) + износ (ремонт , мебель, техника и т.д).
-
17.07.17 15:43 (ответ для: ЗвёзднаяПыль)но вам эту студию надо отремонтировать
это еще пол млн или 1
плюс найти жильцов
плюс заплатить кварплату и налог
плюс еще простои будут при смене жильцов
если все ссумировать то доход от кв будет гораздо ниже -
17.07.17 15:24Ну вот у меня есть 2 лимона. Я могу купить студию и сдавать ее за 15 т.р. в месяц. А могу положить эти 2 лимона на депозит. В лучшем случае мне светит 8% годовых, то есть за месяц я буду получать 13 тысяч. А со временем ставки по вкладам будут еще опускаться... Чего не скажешь об арендной плате. Нет, мне кажется, что если вы не успели во время кризиса положить свои деньги на несколько лет под 15% годовых, то теперь уже не вариант
-
17.07.17 15:02 (ответ для: Сайра Моресеевна)как я вас понимаю
-
17.07.17 14:18и в том и в том варианте есть плюсы.
депозит понятно выгоднее!
но квартира есть квартира, с нашей непредсказуемой экономикой-то.
я сдаю прекрасную студию рядом с метро, покупала для себя, что бы не зависеть ни от одного мужчины и если вдруг решусь родить ребенка - будет ему какой-никакой угол на 18 летие.
мне так спокойнее жить))
- парень выгнал меня из дома, потому что его мать святая, а я ничего для них не сделала! отдала всё со своей кредитки.»
- вам нравятся розовые футболки на мужчинах? у моего соседа такая.»
- какое общение вам ближе? живое общение, по телефону или переписка?»
- нравится или нет?»
- как вам сочетание? полупрозрачный верх»
- как не работающие девушки сидят на шеи у практически нищих мужиков? просить у них копейки, которые не решат ничего?»
- красная рыба, какую больше всего любите? какую обрабатываете термически, какую малосольную едите?»
- кто-нибудь пил этот препарат? какие побочки?»
- парень написал что переоценил свои фин. возможности и он меня не потянет! путешествовать 4 месяца не дорого а я дорогая!»
- нет, это не маргарита. это модный инфлюенсер в декрете!»
- это нормально, когда человек с тобой не общается лет 5-7, а потом пишет как ни в чем не бывало: куда пропала?»
- как считаете, счастье женщины только в муже и детях?»
- а вы умеете быть девочкой-девочк я не умею быть мягкой, манкой, быть ласковой кошечкой. я прямая как рельса, самостоятельная»
- делают ли ваши свёкры накопления на чёрный день?»
- и вот вернулась. пытаюсь со всем разобраться. сложно без форума за столько лет. принимайте в свои ряды обратно.»
- у меня в этом году юбилей. мне исполнится 30 лет в сентябре. праздновать юбилей с размахом или поскромнее?»
- покинула место дтп, но связалась с потерпевшим. я в розыске считаюсь, сказал что уже жалеет что так вышло»
- мама неправильно питается! доширак, пюре быстрого приготовления. сама не готовит, ей лень! жаловалась что анализы плохие»
- для вас имеют значение женская честь и достоинство? можно его потерять, если публиковать сексуальные фото в купальнике?»
- когда самая теплая температура воды в финском заливе?»
- оцените, как сидит куртка!»
- муж позвал поужинать в кафе, а сам сидел в телефоне! меня прорвало - я кинула еду на стол, и выбежала из кафе»
- что носите дома сорочки, халаты, шорты с майкой? я кучу сорочек накупила - меняю каждый день!»
- как вам маленькое чёрное платье?»
- стала париться насчет отношений и замужества! мы до сих пор не помирились, не говоря уже о предложении!»
- хочу спать на спине, но никак не получается. не могу уснуть, очень неудобно! как вы приучили себя спать на спине?»
- сливал меня всячески, а если я приходила поддержать, старался поскорее выставить! он в это время ходил по клубам!»
- можно ли установить консультант на домашний компьютер или он используется только для корпоративных нужд?»
- это красивые брови?»
- как обработать фото подруги? попросила в фотошопе сделать ей ресницы. она надела накладные и они выглядят прямо!»
- почему девушки любят целоваться? не знаю как откосить! я вообще не испытываю никакого кайфа от поцелуев.»
- блондинка или брюнетка? какой цвет волос идёт мне больше? на данный момент блондинка, но брюнетка мне кажется ярче.»
- чем вас бесят таксисты? сегодня села к одному, он трещал без умолку, намекнул на чаевые. настроение испортил!»
- начальник выходит и зовёт моего мужчину посреди разговора! меня к нему не пускал, двери держал ногой. что за поведение?»
- может надо за него замуж? не поддерживает во время болезни! не обнял, не пожалел, молча собрался на работу и ушел.»
- общались неплохо со знакомой, а вчера поздоровалась и все, как будто игнор! говорит: я не строю дружбу и общение.»
- оставляете ли вы чаевые, если реально не понравилось? впервые не оставила и на меня посмотрели косо! жаловаться не»
- до бывшей подруги не доходит, что она мне противна! прокомментирова мой пост, а я ее в чс поставила!»
- обязательно ли удалять зубы мудрости перед установкой брекетов? сколько носили? за снятие брекетов тоже отдают крупную»
- арендатор платит за воду полную стоимость по тарифу или с учётом льготы? вы какую сумму платили?»
- коллега странно себя ведёт. заглядывает ко мне в отдел, особенно когда я кофте с открытыми плечами. мне стало неприятно»
- мужчина разозлился на подарок от мамы! сказал, что в квартиру будут приходить непонятные мужчины! он ревнует меня.»
- парень постоянно напоминает мне о прошлом, это нормально? я говорю что ничего не было, мы просто друзья - не верит!»
- ищу небольшую, лаконичную сумку на весну-лето под белые, бежевые вещи. больше всего нравится оранжево-кирпич»
- верите ли вы в не случайные встречи? заворачиваю за угол и мы сталкиваемся лицом к лицу! я от шока телефон выронила!»
- как побыстрее заработать на переезд? у меня есть одна работа, хочу взять вторую. как привыкнуть к такому ритму жизни?»
- может ли женский орган полностью восстановиться после родов?»
- что делать, если хочется ухаживаний, внимания и интереса, а я фрик с лишним весом и великой придурью?»
- начали с парнем общаться, он долго не отвечает на сообщения, по 3 часа меня морочит! это пикаперские штуки?»
- платье с разрезами по бокам забраковали. тогда может лучше это заказать? оно вообще без разрезов!»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +420 |