Помогите решить жилищный спор на случай развода с парнем! можно устанавливать право собственности в долях?
Девочки, в общем, мама мне дарит однокомнатную квартиру, в которой буду жить я с парнем, в след.году хотим пожениться, а через два рожать и брать двухкомнатную, но часть естественно в ипотеку уже и платить вместе. Теперь мама начала нервничать, что вдруг он захочет со мной (не дай Бог тьфу тьфу) потом развестись и получится что заберет 50% от новой квартиры уже, вложив в нее в разы меньше, чем я и мама. Подскажите и научите пожалуйста, возможно ли как-то подстраховать себя в этом плане? Ведь действительно, я вложу 70% в наше жилье, а потом чем черт не шутит, бах, и все будет пополам. Может как то можно устанавливать право собственности в долях на будущую двухкомнатную квартиру ??!! Заранее спасибо. Парня я очень люблю и не хочу даже думать о плохом, а мама уже вся на нервозе!!!
все темы | главная |
-
16.09.15 00:19Однушка должна быть приобретена до брака или договором дарения подарена именно нам. Тогда и посое развода она ваша останется. А вот с двушку надо оформлять в долях. А доли уж сами распределите. Равные или как. Но думаю парень обидется от такого не доверия. Правильно говорят однушку лучше не продавайте.
-
12.09.15 16:47 (ответ для: Qully)А, или они не женаты?))) Тогда супер)) теперь и пожениться можно))
-
12.09.15 16:46 (ответ для: Qully)
Да, но при разводе-то она поделится пополам)))))desperate_dreame писал(а): Расскажу как было у моего знакомого, у девушки была одно комнатная квартира, когда поженились с парнем и она забеременела стали там жить до этого жили с её родителями, а ту сдавали. Через год после родов стали задумываться что места мало. У нас между однушкой хрущёвской и девушкой хрущевкой разница где то 500-700 тыс. Задумали продать однушку, взять у мамы девушки 700 тыс накопленного и купить небольшую девушку хрущевку. Пока шла продажа квартиры пришла в голову идея получше, ведь за эти деньги можно взять хорошую квартиру в новострое. В итоге вложились в стройку, на время строительства друг парня разрешил пожить в его пустующей квартире за городом. Деньги от продажи квартиры, плюс её мама дала 700 тыс, его мама дала около 300 и он занял 50. А квартира 100 в собственности девушки -
12.09.15 16:42Вариант только один - брачный договор при покупке квартиры. Объясню почему. Тут вам советовали выделить доли в квартире при ее покупке. Так вот не советую, так как при разводе он вам не поможет, а при завещании может и навредить. Привожу пример: вы совместно покупаете квартиру и оформляете ее в общую долевую собственность, где 70% ваша доля и 30% доля мужа. Не дай Бог, с ним что-то случается. Тогда наследниками этих 30% (его доли) станете вы, ваши дети и родители мужа. Будете наследовать в равных долях как наследники первой очереди. Понятно что родителям мужа достанется немного, однако квартиру либо придется продавать, либо вам придется выплачивать отступные его родственникам. А это накладно. Почему вариант раздела долей не работает при разводе? Потому что при разводе все имущество супругов делится ровно пополам, вне зависимости от того, на кого оно зарегистрировано. Таким образом, даже если у вас будет написано, что 90% ваши и 10 его - суд будет применять правила о разделе имущества при отсутствии брачного договора, про них я вам сказала - 50 на 50. Однако вам тут правильно писали, сохраняйте все документы, предъявите их для определения ваших вложений и, может быть, вопрос с разделом имущества будет решен в вашу пользу,однако, это неизвестно заранее. Я говорю вам сейчас как написан закон, а там может повезти, а может и нет, но придется доказывать, а муж может поднапрячься и начать доказывать свое. Короче, это нервно муторно и без гарантий. Так вот чтобы не было спора и разногласий существует брачный договор, который можно заключить в любой момент брака. Там вы прямо сможете определить судьбу имущества в случае развода. Исходя из этих двух примеров, для начала советую оформлять сразу квартиру на себя, целиком. Чтобы в случае чего квартира осталась в ВАШЕЙ семье. А с договором - ну это ваше дело, конечно есть шанс что он испортит отношения, но иначе никак не обезопасишься.
-
12.09.15 13:17 (ответ для: Zaiechka)Svet o4ei moiH писал(а): то же самое собиралась написать
И я того же мнения!
______________________________
Я женщина-осень, в глазах моих дождь
И в спутанных прядях опавшие листья... -
10.09.15 15:03 (ответ для: Emmy Farafauler)Ну да, это было бы правильно. Мой дед так поступил со своими детьми, захапал себе все имущество, а бабушку с двумя детьми выставил.. а она больше туда денег вложила чем он
-
10.09.15 01:48 (ответ для: Queen of owls)
Нормальная, однакож! Можно подумать это его, а не ваша мама вам квартиру купила. Всё правильно говорите, бы тоже ни за что не стала брать ипотеку 50 на 50, если первоначальный взнос с моей квартиры. Мужики, когда кидают редко под дают о бывшей и о том где и как там дети: сама о себе не подумаешь- никто не подумает. Автор, я бы вообще эту кв оставила в собственности матери6 так у меня бы всегда была своя крыша. А ипотека вдвоём- пожалуйста. И в случае чего 50 на 50 её. Это правильно.Queen of owls писал(а): Нормальный вопрос на самом деле. Я бы, наверное, просто оставила бы первую квартиру в собственности матери. А при продаже и покупке, в договоре купли продажи эти 70 также на ней. В этом случае делить будете только оставшиеся 30.. хех, хитрожопая я однакож -
11.08.15 22:16 (ответ для: НочнаяСказка)счастье_радость! писал(а): А вообще, автор мой совет не рисковать, не продавать вашу, если можно. Берите ипотеку на 2-ку, а эту сдавайте и оплатите ипотеку и при квартире останетесь
то же самое собиралась написать -
10.08.15 23:15* двушку
-
10.08.15 23:10Соглашусь с нижеотписавшимися, не парьтесь раньше времени живите спокойно в однушке, кто знает может вы и раньше разбежитесь, ТТТ. Копите втихую с мамой деньги на всякий случай. Может его помощь и не понадобится чтобы расшириться. Ну а если никак то все равно сдавать эту и гасить так ипотеку за девушку это лучший вариант, так у вас в конце будет 2 квартиры, старт для ребенка
-
10.08.15 23:05Расскажу как было у моего знакомого, у девушки была одно комнатная квартира, когда поженились с парнем и она забеременела стали там жить (до этого жили с её родителями, а ту сдавали). Через год после родов стали задумываться что места мало. У нас между однушкой хрущёвской и девушкой хрущевкой разница где то 500-700 тыс. Задумали продать однушку, взять у мамы девушки 700 тыс накопленного и купить небольшую девушку хрущевку. Пока шла продажа квартиры пришла в голову идея получше, ведь за эти деньги можно взять хорошую квартиру в новострое. В итоге вложились в стройку, на время строительства друг парня разрешил пожить в его пустующей квартире за городом. Деньги от продажи квартиры, плюс её мама дала 700 тыс, его мама дала около 300 и он занял 50. А квартира 100% в собственности девушки
-
09.08.15 20:28Нормальный вопрос на самом деле. Я бы, наверное, просто оставила бы первую квартиру в собственности матери. А при продаже и покупке, в договоре купли продажи эти 70% также на ней. В этом случае делить будете только оставшиеся 30%.. хех, хитрожопая я однакож
- как вам календарный метод предохранения, с понимаем всех рисков? кто-то успешно использовал? не ппа.»
- умеете рассмешить так, чтобы все смеялись и катались по полу? у кого на гале вам нравится чувство юмора, остроумие?»
- кто-то совмещал сразу два антибиотика? что-то мне стрёмно. я вообще антибиотики никогда не пью, а тут сразу два!»
- вы выглядите как девушка или уже как женщина? как к вам обращаются люди? сколько лет дают и сколько на самом деле?»
- кто была красивее в молодости: джулия робертс или джованна антонелли?»
- мужчина смотрит все мои сторис, но никогда ничего не лайкает и не комментит. я же поставила его публикации в бан!»
- как определить цвет кулона на фото? не могу подобрать точное название цвета!»
- развелись из-за его измены, бывший муж написал мне спустя 7 лет. он был у меня первым. что это на него нашло?»
- во сколько лет вы начали чувствовать возраст? что вам уже не 18. появление новых болячек, усталость, сложно сбросить»
- кто ставил имплант себе, довольны результатом? приживётся ли он, будет ли болеть после установки? сколько по цене»
- у меня в этом году юбилей. мне исполнится 30 лет в сентябре. праздновать юбилей с размахом или поскромнее?»
- кто пользовался сыворотками для роста волос? нужно наносить на корни каждый день. вы не пропускали дни?»
- с утра ужасно заболела и опухла вся верхняя десна, кровоточивости нет. посоветуйте средство, чтобы облегчить боль»
- работаю в магазине, постоянно бью товар! директор сказала при покупателях: кто виноват, что у тебя руки из одного места!»
- у кого корона сопровождается учащением пульса?»
- у кого тяжело болела свекровь, как ваш муж переносил болезнь матери? он возил ее на обследования? впадал в уныние?»
- пикничок на океане!»
- обнаружила у парня в переводах сумму 2000 какой-то женщине в 5 утра! написать ей, но что? как предъявить это парню?»
- пьяная, лохматая, почти 31-летняя баба со шрамами - это я! и я себя обожаю! жизнь потрясающая!»
- где вы покупаете говядину? у меня что-то с этим прям печаль-печаль. где ни куплю - она крашеная или на ладан дышит.»
- как похудеть, если от переживаний хочется есть? несколько дней диеты, потом стресс и аппетит просто ненормальный!»
- как относитесь к людям, которые живут своей профессией и при этом не создают семью? артисты, актеры, танцоры, писатели.»
- при похудении принципиально ли выбирать именно курогрудь, а не бедра и голень куриную, если укладываешься в калораж?»
- реально ли носить такое в 40+? или это уже какой-то кринж? разбираю вещи к переезду и понимаю, что их время ушло.»
- какая талия вам больше нравится?»
- пью препарат - он чувствителен к свету, солнцу. врач говорила могут быть ожоги. записалась на ресницы, у мастера лампа»
- муж хочет поставить дом на земле у сестры! я жила с ней, и она постоянно лезла с советами!»
- как у вас складывается общение с детьми мужа от предыдущего брака? общаетесь ли вы с ними? как они к вам относятся?»
- считаете ли это фото красивым или нет?»
- грудь зачётная или кринж? хотите себе такую же?»
- зачем некоторые женщины 50-60 лет выкладывают свои перефотошопленн до ужаса фото и хвалятся, что выглядят на 30?»
- мужик появляется на новые фото! раньше был интим с ним. встречу не предлагает, с сз пропал. нашел бабу!»
- есть тут те, у кого мужья не общаются со своими родителями? какова причина, и как вы к этому относитесь?»
- в трезвом состоянии знакомились в живую когда-нибудь? после стреляния глазками, взаимных улыбок.»
- кто открывал визу в сша туристическую? если были отказы, по какой причине? каков шанс получить визу при наличии?»
- нормально ли это фото в чб фильтре ?»
- бывшая близкая подруга и одноклассница выходила замуж 3 раза до 35 лет! как можно охарактеризоват ее?»
- как побыстрее заработать на переезд? у меня есть одна работа, хочу взять вторую. как привыкнуть к такому ритму жизни?»
- согласны, что мужчины часто выбирают в жены женщин, похожих на его маму? для них красивая девушка именно как мама!»
- мужчины с пеной у рта кричат, что они ничего не должны женщинам - пусть сами женщины себе все оплачивают! почему»
- что помогает от несчастной любви? как уменьшить или убрать страдания?»
- зачем люди разводят костры в городе? вонь потом на весь район! это ведь запрещено кроме отведенных мест!»
- парень давал мне много денег, познакомился с родителями. а теперь не пишет, не звонит, общается сухо»
- как познакомиться если много работаю? днем в офисе, вечером удалённо. думала в обед ходить на свидания но никто не»
- натали портман развелась из-за измены мужа с 25-летней! чем мужики думают? почему изменяют шикарным женщинам?»
- у вас есть знакомые за 30, которые сидят на шее у родителей? не нашли себя еще в жизни, а на любую работу не хотят»
- вас часто ругали на работе, когда вы были новичком? получали замечания от коллег, руководства?»
- для вас имеют значение женская честь и достоинство? можно его потерять, если публиковать сексуальные фото в купальнике?»
- нормально ли спортивная куртка смотрится с рваным свитером? или под неё только толстовки, футболки?»
- где лучше пластическая хирургия?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +150 |