Муж хочет купить квартиру в недостроенном доме. Высказала, что нужно проявлять осторожность с покупкой жилья.
Муж хочет покупать квартиру в недостроенном доме, без полов и стен. Финансы позволяют купить уже готовую квартиру, но на вторичном рынке. Или в крайнем случае от строителей, чтобы хотя бы самим делать ремонт. Аргументирует тем, что совсем новое лучше и дешевле.
Высказала, что нужно проявлять осторожность с покупкой жилья без стен. Дело в том, что и в нашем городе куча примеров, когда люди вкладывали средства в несданные дома, потом стройка прекращалась на годы, люди оставались без денег и без квартиры. Ведь если в доме не закончена ни одна квартира, мы ведь не сможем вызвать бригаду чтобы самим достроить. Другое дело, если дом самим строить, но муж хочет именно квартиру. У меня знакомые пролетели так, они купили и их дом был передан другому застройщику, работы не проводились 4 года, они не знали как избавиться от коробки и вернуть хотя бы часть денег, куда-там... В конце концов они потом уехали за границу, а дом и по сей день стоит недостроенный без стен и полов. Когда мужу высказала, он сказал что я ничего не знаю и не понимаю в покупке недвижимости. Обидно так, почему муж считает я совсем ничего не понимаю, конечно и при покупке вторичного жилья могут быть нюансы, но их можно проверить с юристом хотя бы. Бывает и такое, что покупают люди и все нормально, но у нас страховок на такие квартиры нет, пока не нашли такую фирму чтобы оформить страховку. Плюс еще потом придется выложиться на ремонт, еще дороже обойдется чем вторичное жилье. Как убедить мужа?
все темы | главная |
-
10.02.16 18:15Вы правы в недостроенном конечно рискованно покупать, могут и совсем недостроить. У нас в городе очень много таких случаев...бывает даже что построили, а сдать дом не могут, из-за каких-то нарушений, в итоге дом сносят. Ну, а что касается вторичного жилья, у моих знакомых случай был, что они купили квартиру, но не внимательно посмотрели документы, и в этой квартире оказался то ли кто-то прописан, то ли чья-то доля. Внимательней выбирайте! Удачной покупки
-
10.02.16 16:40Муж хочет сэкономить, а за риск всегда кто-то платит.
Но вообще конкретно сейчас выгоднее покупать вторичку, так как цены на неё упали процентов на тридцать, а новострой ещё держится за счёт господдержки ипотеки. -
10.02.16 16:31Каждый из вас по-своему прав. Конечно, недострой брать рискованно. Тем не менее, мы взяли на этапе монтажа крыши, у надежного застройщика, в хорошем монолитно-кирпичном доме. Без отделки. Вторичку не хотели брать, т.к. это значительно дороже, почти в 2 раза, во вторичке будет ремонт, а это означает, что его надо переделывать под себя и переплачивать за снос плитки, снятие полов и т.д. Стены все равно скорее всего равнять придется, а это почти полстоимости всего ремонта, трубы менять. А также контингент обычно не очень, бабульки и всякие мутные товарищи и алкаши, которые на свое жилье в жизни не заработали, а получили по наследству и живут пятым поколением. Многие подбирают квартиру, чтобы муниципальных квартир в доме не было вообще. Т.е. вторичку если брать, надо искать очень хорошую квартиру в очень хорошем месте, а это и стоить будет очень хорошо. Но с другой стороны, сейчас во время кризиса вообще неизвестно что будет, застройщик может в один момент обанкротиться. Ведь мы брали несколько лет назад, тогда все более менее спокойно было.
-
10.02.16 14:01Мы покупали недострой. Но много лет назад, уже на завершающем этапе и у надежного застройщика.
-
10.02.16 12:55Мне кажется, такая покупка больше напоминает лотерею. Столько домов стоят без полов так же само, по 5 лет, а то и больше. И ничего люди не могут доказать, как и деньги вернуть. Вы с мужем на общие деньги хотите покупать? Если да, то тогда ищите промежуточный вариант, но не то, что предлагает он. Пусть дом будет уже сдан людям, и только так. Если деньги его, и это никак не отразится на вашем бюджете- пусть хоть конуру во дворе покупает.
-
10.02.16 12:39 (ответ для: Лиса5544)
сейчас у молодёджи психология другая - “заработать и купить готовое“. С ремонтом возиться не хотят. Хотя все равно же переделывать, - готовый ремонт в новостройках - убожество сплошное, в нем жить - как на казенной квартире. Двери эти китайские менять, которые консервным ножом вскрываются на раз :))) окна - платик - самое дешевое ставят, поди с подделанным экологическим сертификатом - от них летом вонь по всей квартире. ПРичем у нас вот например рамы из лоджий выпадали... хорошо ночьи и никого не прибило (внизу кстати детская поликлиника). Это была у меня однушка - я из нее сбежала через полгода - жить невозможно. Причем желающих купить набежало несколько штук сразу... ничего народ в нормальном жилье не понимает неее, современная новостройка - это жуть. У них еще кстати фасады посыпятся очень быстроЛиса5544 писал(а): Я не люблю эти новостройки да ещё и в отдаленных районах от центра, например. Доверия не внушают. Вот у нас построили пятиэтажку одну. Типа пробный дом. А должен быть комплекс. Дом сдам,квартиры люди брали. Только возле дома асфальт ушёл под землю Там дыра огромная. Может быть с домо ничего не будет, то меня напрягают такие ньюансы. и пол дома с пустыми квартирами.... Я предпочитаю вторички. Стояли они до нас долго и дальше будут стоять. А ремонт можно самим сделать. -
10.02.16 11:40если застройщик надежный=бояться нечего...
-
10.02.16 10:49Сеичас вообще опасно покупать не достроиные квартиры, да и качество материалов вызывает опасения,например в однои новостроике где делали ремонт видели уже ржавые трубы). Вторичку взять лучше но тоже все документы нужно проверять самим досконально
-
10.02.16 09:12думаю вы действительно ничего не понимаете
муж прав -
10.02.16 08:47Я не люблю эти новостройки да ещё и в отдаленных районах от центра, например. Доверия не внушают. Вот у нас построили пятиэтажку одну. Типа пробный дом. А должен быть комплекс. Дом сдам,квартиры люди брали. Только возле дома асфальт ушёл под землю) Там дыра огромная. Может быть с домо ничего не будет, то меня напрягают такие ньюансы. и пол дома с пустыми квартирами.... Я предпочитаю вторички. Стояли они до нас долго и дальше будут стоять. А ремонт можно самим сделать.
Новую квартиру я бы взяла только в хорошо проверенном доме...построенном. В развалюху на стадии строения я бы не вкладывалась. -
10.02.16 07:49есть третий вариант-купить новую,но без чистовой отделки.Не нужно без полов и стен,вы туда кучу денег вбухаете.
-
10.02.16 07:47и чего так все в новье ломятся... качество строительства жилья никогда не было хуже, чем сейчас. Одни пенопластовые фасады чего стоят, про звукоизоляцию вообще молчу
- что подумали бы о данной семье? жене - 50, мужу - 30! жена говорит о супруге, как о маленьком непослушном ребенке!»
- мне нравится мое лицо, но бесит фигура! я не путешествую, не езжу на море и даже работать не хочу. противно от себя!»
- парень давал мне много денег, познакомился с родителями. а теперь не пишет, не звонит, общается сухо»
- есть у вашего начальства такие привычки и черты характера, которые вас раздражают? какие?»
- что бы вы подумали о человеке, который редко смотрит в глаза другим? нормально смотрит только близким, родным, друзьям»
- вам нравится этот певец? для вас красивый мужчина?»
- сначала надо родить, а потом, когда дети вырастут, все остальное: путешествовать, развлекаться, строить карьеру!»
- немного моего бомж-стиля! с пластикой, думала, мой стиль немного поменяется, но кого я обманываю?! я такая!»
- как вам такое платье? стоит ли заказывать?»
- как вы относитесь к коротким хвостикам у женщин старше 30? вроде приличная, не швабра голодающая, а хвостик портит»
- где искать мужчину? у меня нет талантов, достижений. мои интересы: кино, настольные игры. где мне найти такого в 24?»
- не получилось оформить заказ в интернет-магази забила. и тут пришло сообщение от хозяйки, что она поможет!»
- кто забеременел после отмены противозачаточн грубо говоря, пару месяцев пропить и на 3 месяц отменить и забеременеть.»
- от природы у меня рыжие волосы. долгое время думаю, чтобы покраситься в брюнетку. муж говорит, что буду как все»
- общались неплохо со знакомой, а вчера поздоровалась и все, как будто игнор! говорит: я не строю дружбу и общение.»
- кто злее: страшненькие или красивые? считаете себя красивой, симпатичной или обычной?»
- высказала, что я не игрушка и не бесплатная! постоянно рассказывает, как он жене все покупает, а на меня денег нет!»
- можно ли спасти этот блонд? торчат обрубки в области челки! длинные нарощенные.»
- какие процедуры можно сделать на пористые волосы, которые вьются?»
- носили бы? муж сказал, что это отвратительно!»
- оцените фото!»
- как себе помочь? если делаю уборку в доме, потом лежу час. нет энтузиазма ходить на свидания, интима нет давно.»
- положили заранее в роддом. 39 неделя беременности, сдала анализы, хотят готовить к родам. что будут делать?»
- это слишком сексуальный наряд? унисекс или чисто мужской?»
- как вам это фото и образ? красиво и необычно, как считаете?»
- у парня голос как у осла из шрека, хотя ему за 30! ну не может быть у такого брутального парня такой голосок!»
- как убрать заломы на лбу как на фото? у вас были такие?»
- что лучше снимать в петербурге? комнату в центре рядом с работой, или студию на окраине города?»
- ищу небольшую, лаконичную сумку на весну-лето под белые, бежевые вещи. больше всего нравится оранжево-кирпич»
- какое самое большое количество роз вам дарили поклонники и ухажеры?»
- сегодня выбирала блузку и брюки. отправила фото мч. написал столько гадостей: сними, что за ерунда!»
- что в голове у этой бабушки-модели? как вам такое фото? даже молодые модели обычно сидят в нормальных позах.»
- как часто вы меняете работу? не потому, что уволили, а просто хочется чего-то нового. я - каждые 1,5 - 2 года.»
- какие черты лица нравятся у мужчин и женщин? опишите черты лица человека, которого считаете красивым!»
- оцените, как сидит куртка!»
- общались полгода онлайн, а потом мужчина прилетел фиг откуда к девушке и живут душа в душу! такие истории реальны?»
- как сумочка? нравится? хорошая?»
- реально ли помогают психологи в принятии себя? ни один психолог не сделает большой нос маленьким, три волосины густыми!»
- а вы любите капусту и горох? что из них готовите? я в столовой попробовала гороховое пюре. капусту люблю тушенную.»
- есть ли вероятность забеременеть после прерывания? так вышло, но ребеночка очень хочу. был половой акт незащищенный.»
- шагомер в телефоне сработает, если я положу телефон на беговую дорожку и буду бегать? не хочу покупать фитнес браслет»
- можно ли думать после двух разводов, что проблема во мне? в первом браке я ушла от мужа, второй муж сам подал на развод»
- что для вас чувство юмора? как часто вас удается кому-то рассмешить? знаете людей со своеобразным чувством юмора?»
- а у вас есть придурь? у меня да, я полжизни гналась за любовью, разбрасывалась деньгами. я могу наорать, потом помочь.»
- что делать, если мама постоянно оскорбляет, а у меня после этого очень ужасное самочувствие? добрых слов от нее нет!»
- скольки процентным ретинолом вы пользуетесь?»
- как не бояться перемен? многое не нравится в своей жизни, но я терплю. вы готовы к переменам, или терпите до последнего?»
- сколько лет? фотки не лучшие выкладываю, чтобы лучше оценить изъяны.»
- как избавиться от мешков под глазами?»
- почему девушки любят целоваться? не знаю как откосить! я вообще не испытываю никакого кайфа от поцелуев.»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +560 |