Дележка дачи. Нужно ли платить членские взносы и коммунальные услуги пропорционально своей доле?
В наследство досталась дача. 1/3 участка (2 сотки) и 1/6 дома. остальные доли у другого собственника.
1)Нужно ли платить членские взносы пропорционально своей доле и коммунальные услуги
2)можно ли выделить 2 сотки в отдельное владение и 1/6 дома для пользования или продажи. как это сделать
3)за сколько можно продать мою долю если общая стоимость дачи около 3 млн . на сколько в цене теряется от того что это доля
автор: Humble Panda, 09.11.15 14:05
просмотры: +2877, комментарии: +23
все темы | главная |
-
28.11.15 10:10 (ответ для: ERA180)наследование было по закону. умер мужчина. три наследника :жена, сын и дочь от первого брака. Жена выделила 1/2 супружескую долю как нажитое в браке на дом ( на землю нет, т к она была приобретена по односторонней сделке и совместно нажитым не являлась). Итого делилась на троих : 1/2 дома и 6 соток. Т е у дочери от первого брака 1/3 земли (2 сотки) и 1/6 дома
-
28.11.15 10:04 (ответ для: ERA180)спасибо за такой подробный ответ. значит пусть судятся. и пытаются выделить свои 2 сотки. может это собьет спесь и умерит аппетиты
-
27.11.15 19:49И соглашусь с тем,что писал предыдущий оратор: земля сейчас ооочень плохо продаётся.ОЧЕНЬ.кроме того,с наследной дачей не все хотят иметь дело не дай бог,ещё правоприемники об,явятся... Я сейчас веду процесс- сегодня только ходатайство о принятии обеспечительных мер суд удовлетворил в виде запрета на продажу земли ..КСТ,наследование по закону или по завещанию?.
-
27.11.15 19:41 (ответ для: Happy end)Ну здраасьте....вот даете) с Снт ,вероятно,никогда не сталкивались?. 1. Об,ем платежей прописан в Уставе,и пока СНТ не реорганизовано в ТСН(где доли пропорциональны),этот вопрос относится к исключительной компетенции общего собрания.2. С наследной массой членство не переходит. Оно возникает на основании решения общего собрания. ,66 фЗ.До этого момента собственник всего лишь обладатель недвижимости на территории СНТ и может заключить договор на пользование об,ектами инфраструктуры.3. Две сотки не отмежуют НИКОГДА! Это не ИЖС,существуют предельные минимальные величины по суб,ектам федерации.Нужно смотреть нормативку. 4.Судебная практика относительно споров по строениям с малыми долями-- 90% продажа ,ибо выделить столь мало кв.м.в дачном доме не представляется реальным.5.Продажа 1/3 стороннему покупателю- это фантастика.Реальнее предложить долю иным наследникам..Автор,сорри,написала бы подробнее,поскольку владеют колоссальным об,емом информации по Дачам,межеванию,оформлению и судебной практикой,но нахожусь не за стационран.компьютером,оч.сложно набирать текст.
-
14.11.15 10:16 (ответ для: Happy end)спасибо Вам за отклик. Желания продавать дачу нет, т к много сил в нее вложено и многое с ней связано. Пока решили пустить на самотек. Пусть аппетиты свои сократит. Сомневаюсь, что она будет приезжать на шашлыки, т к нашу семью ненавидит и общается через посредника в виде мужа.
-
13.11.15 21:33Аха..все с ней ясно.. Не волнуйтесь, не спалит, ей деньги нужны)).
Самый простой вариант, если вам тоже не нужна дача, вместе продавайте, деньги поделите соразмерно долям, только пусть она займется продажей, как раз за время показов потенциальным покупателям избавится от иллюзий на счёт цены)))
Если не хотите продавать и она не снижает цену, отпустите ситуацию на время. Она приезжает жарить шашлыки и вы приезжайте, имеете право. Будет спрашивать на счёт покупки вами её доли, спокойно говорите что да, купите, но за реальную цену, может ей наконец-то надоест фантазировать и она изменит цену,проконсультируется и т.д.
Ещё есть вариант сыграть по её правилам,предложите ей свою долю по придуманной ею цене. Вдруг согласится, тогда вы останетесть в большом плюсе ) -
13.11.15 20:22 (ответ для: Ирисон)а вдруг она от злости спалит блин .....
-
13.11.15 20:21 (ответ для: Ирисон)была такая идея, но жалко.... дом детства и т д
-
13.11.15 20:20Застрахуйте свою часть дома и сожгите
-
13.11.15 19:51 (ответ для: Happy end)продать нам за 2 млн
или выделить 2 сотки и искать покупателя за такие деньги. а пока продает жарить там шашлык видимо -
13.11.15 19:34А какие у ннеё вообще планы на это наследство?
-
13.11.15 17:41 (ответ для: Happy end)ну человек не слушает аргументы. моя семья явно не будет выкупать за 2 млн. т к и денег таких нет и цена не адекватная. по сути шансов продать вообще эту долю очень мало даже за меньшую сумму. т к кому нужны 2 сотки зажатые между чужими участками.
- вы делаете ногти гелем? вроде хочется, но не могу решиться, не хочу потом их восстанавливать»
- мужчина младше женщины на 15 лет! это слишком много по вашему? или это все устаревшие предрассудки?»
- парень давал мне много денег, познакомился с родителями. а теперь не пишет, не звонит, общается сухо»
- кто-то совмещал сразу два антибиотика? что-то мне стрёмно. я вообще антибиотики никогда не пью, а тут сразу два!»
- как вам фото? сегодня +23!»
- что ответить мужчине на такой вопрос? не ожидала я встречных вопросов. ещё и про праздник зачем-то сказал.»
- вас часто ругали на работе, когда вы были новичком? получали замечания от коллег, руководства?»
- сестра мужа клянчит дорогие подарки! сама дарит дешёвую ерунду! такие же наглые и родители мужа. вечно чего-то требуют!»
- сделала тест, появилась бледненькая вторая полоска. с утра делала ещё тест - отрицательный. обнаружила коричневую мазню»
- на работку бизнес-леди»
- сколько лет? фотки не лучшие выкладываю, чтобы лучше оценить изъяны.»
- случайно поранила клиента бритвой! он разозлился, но жаловаться не стал и попросил мой номер. я отказалась.»
- почему парень не спешит с интимом? попадались озабоченные, но плохиши. а тут прекрасный, но не спешит!»
- сколько времени в неделю тратите на уход за волосами? на прически, расчесывание, помывку, стрижку.»
- если смотрит закрытый аккаунт без фото - это кто-то знакомый?»
- когда кто-то заболевает, я всегда им желаю здоровья. ничего не отвечают! это какая-то невоспитанность ?»
- это слишком сексуальное фото?»
- похоже на укус клеща? сажала помидоры и вот кто-то укусил! стоит ли делать вакцину? я боюсь, что он заразный.»
- как выяснить, когда встреча? не хочу зря тратить время зря в ожидании чуда! говорил, что приедет, но не сказал когда!»
- как вам календарный метод предохранения, с понимаем всех рисков? кто-то успешно использовал? не ппа.»
- решила купить для фитнеса трекер. что бы вы выбрали? выбираю между браслетом и кольцом. часы мне не идут.»
- любой продукт вызывает вздутие живота и повышенное газообразование как решить эти проблемы? к какому врачу нужно пойти?»
- как вам это фото и образ? красиво и необычно, как считаете?»
- вы по лицу видите, что человек из себя представляет? смотришь на кого-то, и по лицу видно что человек добрый!»
- не представляю, как бы я могла жить без кредитной карты и интернета. у меня кредитная зависимость»
- что дома носили из одежды дома зимой? футболку или все-таки что-то с длинным рукавом?»
- у вас бывали неприятные ощущения, боль с новым сексуальным партнёром?»
- завидуете блогерам? неужели они действительно зарабатывают миллионы?»
- как вам фото? какое нравится больше?»
- не засмеет ли меня врач, если я ему скажу, что у меня болит голова, грудная клетка, желудок, челюсти, руки и мочевой»
- я в отчаянии! не получается построить отношения! какой нужно быть, чтоб заинтересовать мужчину? не интересно им со»
- вид сзади. сколько лет может быть такому телу?»
- как распознать симуляцию или это нереально?»
- общались неплохо со знакомой, а вчера поздоровалась и все, как будто игнор! говорит: я не строю дружбу и общение.»
- у кого первый ребёнок был на ив, второй тоже на ив или нет? обоснуйте свой выбор.»
- чем отличается страхователь от получателя страховки по кредиту?»
- доигралась, что он холодный стал! то ли он расстался, то ли ждать, когда он вспомнит, что я перестала бегать за ним!»
- вы делали маникюр у мужчин? пошли бы делать? я встречала мужчин-мастеров маникюра.»
- можно ли устроиться на хорошую работу без связей? кто чаще получает повышение? кого чаще берут на хорошие места?»
- вы бы смогли залезть на вышку высотой 37 м и прыгнуть с неё?»
- что бы вы подумали о человеке, который редко смотрит в глаза другим? нормально смотрит только близким, родным, друзьям»
- ради славы выкладывают голые фото, позорно быть девственницей в 20! идет пропаганда распутного образа жизни?»
- ему нужно так мало интима? видимся раз в неделю по выходным и при этом даже близости нет! не говорит, что соскучился.»
- в вашем окружении есть люди, переболевшие краснухой за последние 5 лет?»
- как вам такой сарафан? нравится? носили бы такой летом?»
- ваше отношение к тому, что мужчины носят под штанами колготки. поддержка мышц в тонусе и чтоб ноги меньше уставали»
- принесло ли вам рождение ребенка счастье? правда ли, что это самое лучшее что может случиться в жизни женщины?»
- считаете ли это фото красивым или нет?»
- с какой мужской одежды вам смешно, вот видите такого и угараете? сланцы с носками или что-то подобное.»
- как вы определяете, что человек ваш и возникла химия? у меня - если наступило возбуждение при взгляде на нее.»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +120 |