Согласен с комментариями, что цены будут расти. В 2006 году трешка в новостройке в районе ТТК стоила 4.5 млн. Прошло 9 лет, и кризис 2008 года в том числе. Сейчас эта квартира стоит около 20! млн. +350% к цене 2006 года. Это, что касается МСК. Вот и смотрите. Кефир раньше стоил 12 рублей, а сейчас под 60 - +400%. С зарплатами бы так :-))
А застройщики снижать не будут вообще. Не забывайте, что вся техника импортная, сервис за доллары, инструменты все за доллары. И никто в убыток себе работать не будет. Просто снизят объемы вводимых площадей, чтобы быть на границе спроса в кризис. Себя поставьте на место застройщика. Я говорю о Москве в первую очередь.
Как отразится падение рубля на стоимости вторичного жилья? ваше мнение.
Как отразится падение рубля на стоимости вторичного жилья? Ваше мнение
автор: Усатик, 16.12.14 19:10
просмотры: +4034, комментарии: +41
все темы | главная |
-
21.01.15 17:44
-
21.01.15 16:14ценны абсолютно на все растут, вторичка не исключение
-
16.01.15 00:02надо рассматривать все факторы в целом... во-первых, падение курса, а во-вторых, рост ключевой ставки ЦБ, причем резкий. Т.е. ЦБ теперь дороже дает кредиты другим банкам, уже в декабре значительно выросли кредиты - ипотека сразу на 4-5 пунктов (от 16% и выше)...
чтобы была понятна разница: по старой ставке на 3 млн платеж ежемесячный на 15 лет был 35 тыс.руб., при новой ставке 46 тыс.
в связи с этим люди перестанут так активно брать ипотечные кредиты и в первую очередь это отразится на рынке жилья, как ни крути...
плюс резкий рост валюты всколыхнул рынок и люди пытались накопленные деньги вложить в недвижимость (у кого позволяла сумма), и если не хватало денег на вторичку и что-то дорогое, то новостройки-студии (в Питере от 1,2 млн) покупали хорошо...
сейчас и этот ажиотаж спал... при этом сейчас в связи с кризисом и стогнацией рынка в целом будут многие стройки приостанавливаться...
так что мое видение - конечно, цены будут нивелироваться на рынке жилья и новостройки и менее ликвидное жилье вполне могут потерять в цене 10-15%, но ликвидное и самое пользующееся спросом навряд ли упадет в цене, скорее всего просто замедлится рост на пару лет...
кстати, вспомните 2008-2009 гг - аналогичная ситуация была... -
11.01.15 13:48 (ответ для: **Катёна**)**Катёна** писал(а): Ипотека выросла, деньги обесценились - смысла поднимать цен нет. Квартиры просто не купят, а кв.плату платить придется.
вот с вашим комментом я согласна. только почему-то люди, которые продают свои кв не понимают. сейчас смотрела кв на авито в своем городе, цены разные, за одну и ту же площадь, в одном районе цена может быть с разницей на 500 тыщ. кто как себя оценивает. но думаю среди покупателей больше разумных людей -
11.01.15 13:02Жильё резко подорожает! Это и к гадалки не ходи!
-
10.01.15 02:52Новострой и вторичка уже подорожали. И съемное жилье тоже
Санкт-Петербург -
10.01.15 01:04по-моему, у нас в стране цены падают только на рабочую силу
-
09.01.15 20:00 (ответ для: мадам Елена)ну это пока много. я сама работаю в строит. фирме проектируем для нефтедобытчиков-переработчиков, промышленность там всякая. Вот у нас остался счас один заказчик только, и то ему выгодно, что курс доллара скакнул, а остальные все пока заморозили, с китайцами вот у нас договоренность была о заключении договора - все отменилось им нерентабельно стало. Муж у меня тоже в строительстве, только в жилом, вот я теперь с замиранием сердца жду, что весной то будет., помня 2008-ой...
-
08.01.15 03:46Долларовый эквивалент конечно упал. Но. Как говорил Карлсон спокойствие. Сейчас начнут сыпаться нефтедобывающие компании посему пока все в долларах дешево покупайте
-
07.01.15 20:47 (ответ для: Mariska27)у нас квартиры подорожали.
брат со снохой заключили предварительный договор купли-продажи в начале декабря, а 31го пришли в офис застройщика - а им на 90 тыс цену подняли. на забронированную кв. с использованием мат. капитала.
сначала сказали, что на 40 тыс, а потом вот на все 90 прибавили. во как.
и это не смотря на то, что у нас строительства очень много. -
07.01.15 18:19 (ответ для: мадам Елена)в том то и дело, что зп на стройках не растет, а объемы строительства падают отсюда безработица и понижение зарплаты на стройке....
-
02.01.15 15:45Чем больше санкций,тем дороже $$$!П/д Н.Г $ понизили в цене,думаю-это не надолго..
- мужчины липнут ко мне, как мухи, постоянно подкатывают! как перестать быть сексуальной и одеваться скромнее?»
- люблю, когда маникюр сочетается с цветом волос! из-за работы я нечасто ношу гражданскую одежду, в основном спортивную.»
- дороже родителей, детей, братьев и сестер никого нет? или все же муж, жена должны стоять на 1 месте?»
- вас принуждало начальство задерживаться без оплаты, сидеть без отпуска, выходить на больничном? вас это устраивало?»
- когда разговаривали, он перевел тему на интимные игрушки! вот весна, купи себе какую-то игрушку. значит, соскучился?»
- как вам имя всемила? слышали такое? какие еще странные имена помните? я вспомнила: клёна, тополина, мумтозмахал.»
- в каком цвете выбрать стринги? хочу заказать новые.»
- уехала в отпуск. шеф впервые начал лайкать мои посты! скучает, небось. раньше всегда только смотрел, но не лайкал.»
- как вы понимаете, что человек высокомерный? если, допустим, вы с ним не контактировали лично. что выдает высокомерие?»
- как вам костюмчик? когда наклонюсь - всё будет видно, но шефа заведёт.»
- кто часто ходит по большому на работе? чтобы после вас не оставался запах, вы с собой носите дезик или духи?»
- скидывались ли вы преподам перед защитой диплома?»
- коллекционный дизайн. кто в теме этого направления? какие марки, дизайнеры, предметы коллекционного дизайна нравятся?»
- кто хочет черехдневную рабочую неделю?»
- ищу небольшую, лаконичную сумку на весну-лето под белые, бежевые вещи. больше всего нравится оранжево-кирпич»
- сменила за 6 лет 4 работы, везде попросили уйти! медлительность, опоздания. пробовала брать себя в руки - не помогло.»
- делают ли ваши свёкры накопления на чёрный день?»
- а вам он нравится? мне да! такой секси прям, и взгляд, и как поет.»
- сколько раз встречались с мч с сз? как часто ходите на такие встречи?»
- стоит ли отправлять фото? хотела записаться на кератин для волос к новому мастеру и она попросила фото для цены!»
- хочу обработать фото которое уже некоторые видели. это будет странно? мне не понравились расширенные поры и пара прыщей.»
- если смотрит закрытый аккаунт без фото - это кто-то знакомый?»
- какие процедуры делаете? я делаю много процедур, а толку вообще никакого. массаж антицеллюлитный - эффект не вижу»
- стали бы ходить к такому психологу? я рассказала, что бывший меня ударил, а она спросила: за что? мне это не понравилось»
- онлайн-курсы могут дать хорошие знания? реально там научиться, например, дизайну интерьера или они просто бабло рубят?»
- был конфликт с коллегой, пугала, что меня уволят, но уволилась сама! но достал плавающий график и хочу больше зарабатывать»
- писала ему, что скучаю, но теперь веду себя очень отстраненно! он может подумать: я больше не интересен ей как мужчина?»
- хочу носить моносерьгу, одну. пойдёт ли такого плана под общий образ?»
- а вы бы взяли фамилию мужа, если бы она была очень распространенна ну там иванов, петров, васильев, максимов, матвеев.»
- девушка иногда говорит: лапусик, сладенький, хороший! они не встречаются, просто знакомы. это похоже на влюблённость?»
- все равно очень злюсь и обижаюсь на него! да к тому же он и не спешит мириться, возвращать меня. с другой стороны скучаю»
- мне 24, чувствую себя пустым местом и неудачницей. мать мне не даст спокойно жить, хочу уехать и жить нормальной жизнью»
- я в отчаянии! не получается построить отношения! какой нужно быть, чтоб заинтересовать мужчину? не интересно им со»
- парень выгнал меня из дома, потому что его мать святая, а я ничего для них не сделала! отдала всё со своей кредитки.»
- общаться ли с такой подругой? она никогда сама первая не пишет и о себе не рассказывает. говорит мне неприятные вещи»
- сколько иностранных языков вы знаете? какой хотите изучить?»
- кто уходил от мужчины из-за отсутствия интима? у нас может не быть полгода. ему перестала нравиться моя фигура»
- можно ли думать после двух разводов, что проблема во мне? в первом браке я ушла от мужа, второй муж сам подал на развод»
- цветочного настроения!»
- он разозлился, что я на работу прихожу! упрекнул, что я рассталась с ним а сама пришла. я его попыталась взять за руку.»
- до бывшей подруги не доходит, что она мне противна! прокомментирова мой пост, а я ее в чс поставила!»
- где искать мужчину? у меня нет талантов, достижений. мои интересы: кино, настольные игры. где мне найти такого в 24?»
- это слишком сексуальное фото?»
- страдаю по мужчине, которому плевать на меня! хотел насильно заняться со мной интимом - не получилось. наговорил гадостей»
- какие у вас отношения с начальством? начальница вчера приехала неожиданно и нас так тряхануло не по-детски!»
- знакомой подарили огромный букет цветов и золотой браслет. это норма столько дарить? что вы дарите подругам?»
- на какой высоте при беременности можно делать мелирование волос? появилась седина, а мне нет и 28 ещё.»
- проделываю эту процедуру не менее 2 раз в неделю, результат шикарный! ногти длинные, не ломаются, пластина уплотнилась»
- вам нравится внешность этой модели? считаете ее красивой?»
- как побыстрее заработать на переезд? у меня есть одна работа, хочу взять вторую. как привыкнуть к такому ритму жизни?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +580 |