Как правильно снять квартиру? собираюсь переезжать в другой город. никогда раньше не снимала квартиру.
собираюсь переезжать в другой город.никогда раньше не снимала квартиру.посмотрела объвления на сайтах -там везде требуют платить помимо платы за месяц залог и комиссию.т.е. если плата за квартиру 12 000 то с залогом и комиссией получится все 30 за раз отдать(+коммуналка).это так и должно быть?
также есть группы вк там без посреднических услуг,от хозяев но и без договоров.не знаю как лучше-агенству не хочется столько денег отдавать ни за что,а у прямых хозяев все без договоров(паспорт только просят сфоткать(что тоже удивило).какие нюансы нужно учесть при снятии квартир ?
автор: emme767, 17.02.17 05:48
просмотры: +3476, комментарии: +15
все темы | главная |
-
21.02.17 19:31можно снять через агента и заплатив три суммы, жить в отвратных условиях, а можно только одну, но это нужно искать. Чаще всего так сдают хозяева, которые сами занимаются недвижимостью, либо их знакомые сдают объект.
-
18.02.17 03:35 (ответ для: okean_u_dachi)Все ответы на эти вопросы есть в моем первом и втором комментарии. тем более в квартиру она с сыновьями в отдельную комнату и так уже сунулась в последние дни. пока она нашла следующих жильцов за те деньги и условия, яйца давно стухли. если я говорю что она аферистка, значит так и есть, мне нет понтов врать неизвестным людям. или требовать больше денег чем было обговорено, и угрожая в случае их неполучения выгнать из квартиры, что она со всеми и проделывала не обман? бабки за пол месяца то у нее остались.
-
18.02.17 02:11 (ответ для: Аметистка)Вы ей только облегчили способ не возвращать деньги жильцам.
-
18.02.17 02:09 (ответ для: Аметистка)Вонять яйцами будет следующим жильца, вы им тоже плохо сделали. Они также как вы заплатят а из за вони придется сьезжать, а они может и риелтору оплатят и залог- вот и представьте кому плохо будет. Если эта тетка реально аферистка она людям ничего не вернет потому что это будет типа сьезд без предупреждения, да еще и на риелтора они потратятся.
-
18.02.17 02:06 (ответ для: Аметистка)А откуда узнали что ее с работ выгоняли?)
-
18.02.17 02:05 (ответ для: Аметистка)
не понимаю одного:в чем афера заключалась. Залог то она не брала.Аметистка писал(а): за взя тки выганяли, не пойму че за цензура. скок снимала квартиры, а такую сумасшедшую еще не видела. я в первый день кста поняла с кем имею дело, и хотела забрать деньги и уехать, так как тонюсенькая струйка воды меня напрягла сразу же. об экономии надо сразу говорить такой больной, я к такому не готова как и многие другие. ах да, из кровати полезли пружины, она их на время просмотра парнем тряпкой прикрыла и все. не одну шмотку нам они разодрать успели. -
17.02.17 22:41 (ответ для: okean_u_dachi)за взя тки выганяли, не пойму че за цензура. скок снимала квартиры, а такую сумасшедшую еще не видела. я в первый день кста поняла с кем имею дело, и хотела забрать деньги и уехать, так как тонюсенькая струйка воды меня напрягла сразу же. об экономии надо сразу говорить такой больной, я к такому не готова как и многие другие. ах да, из кровати полезли пружины, она их на время просмотра парнем тряпкой прикрыла и все. не одну шмотку нам они разодрать успели.
-
17.02.17 22:35 (ответ для: okean_u_dachi)Конечно же был устный договор что заезжает пара, а не я одна. А хузяйка эта оказалась просто-напросто аферисткой.у нее это уже слаженная схема, как я узнала от консъеержки, с которой она сразу запретила общаться)) я решила с ней поговорить, так как эта ненормальная приходила и отключала бойлер постоянно, и перекрывала воду так, что текла тонюсенькая струйка воды...это ж не помыться, и даже не постираться! как оказалось, стиралка хоть имелась, но она была сломанной, протекал шланг, она поэтому запретила ее включать, да я и сама из-за соседей снизу боялась. Вытрепала нервы ток так, хорошо что не дали ей залог за следующие пол-месяца. Она постоянно так людей берет, а потом вызывает либо милицию, если они отказываются доплачивать, либо даже скорую, когда человек поднимает скандал. то есть меня кинули на деньги, выставили на улицу - иди куда хош в чужом городе, и еще и попытались обозвать - я с ней чуть не побилась, но обошлось ток толканиями, да и баба она помощнее меня будет, плюс ее сыновья тонко намекнули что мамку в обиду не дадут. Я была в шоке просто. Кстати работает это животное училкой в младших классах...и выганяли ее с работ за так что не считаю что я плохо поступила, учитывая скок нервов она мне вытравила, еще и денег лишилась, которых и так было мало, я искала работу как раз.
-
17.02.17 20:16 (ответ для: Аметистка)
вы одна вьезжали или с парнем? Если он после обьявился то она имела право поднять цену а ваше право было за две недели новую подыскать а не гадить человеку. Вы же договор принципиально не подписали вот и результат. А по договору она бы выгнать с милицией вас не смогла но зато там прописывается сколько человек она согласна у себя принять. За лишних часто хотят доплату, это нормально. Иначе сядут уже хозяину на шею. Что кстати гораздо чаще случается. Ни один хозяин не выгонит нормального жильца.Аметистка писал(а): Не надо давать деньги за последний месяц без договора, ни за что. Я вообще ни разу их не подписывала, чем она старая с..а воспользовалась, сказав мне с парнем через 2 недели что мы либо доплачиваем, либо она вызывает милицию и говорит что мы чуть не воры у нее тут, насильно влезли в квартиру я сама милицию вызвала кстати, но доказать ниче не смогла, и просто влила сырые яйца в щели в полу и за стиралку, чтоб она и сама там жить не смогла, как стухнут ну и на весь район опозорила объявами что по такому-то адресу живет такая-то б....лучше искать кв на месте уже, а не договариватся по телефону или интернету, чтоб видеть с кем имеешь дело. а то начнется...ту кв правда парень нашел, и если б не залог, то давно бы передумал туда селится, заподозрил неладное. я искала кв в группах в контакте, потому что там видно кто размещает, и на ОЛХ. в любом случае тут надо опыт... -
17.02.17 15:14Не надо давать деньги за последний месяц без договора, ни за что. Я вообще ни разу их не подписывала, чем она старая с..а воспользовалась, сказав мне с парнем через 2 недели что мы либо доплачиваем, либо она вызывает милицию и говорит что мы чуть не воры у нее тут, насильно влезли в квартиру я сама милицию вызвала кстати, но доказать ниче не смогла, и просто влила сырые яйца в щели в полу и за стиралку, чтоб она и сама там жить не смогла, как стухнут) ну и на весь район опозорила объявами что по такому-то адресу живет такая-то б....лучше искать кв на месте уже, а не договариватся по телефону или интернету, чтоб видеть с кем имеешь дело. а то начнется...ту кв правда парень нашел, и если б не залог, то давно бы передумал туда селится, заподозрил неладное. я искала кв в группах в контакте, потому что там видно кто размещает, и на ОЛХ. в любом случае тут надо опыт...
-
17.02.17 09:51Мы всегда снимали через агента, с договором и с депозитом. Да, получатся тройная сумма за первый месяц, зато у нас никогда никаких проблем не было. Найти напрямую без агента не так и просто, потому что хозяевам легче сдавать с агентом - он сам все покажет, все оформит, а им это ничего стоить не будет, к тому же на сдачу через агента и с депозитом приходят благонадежные плательщики, которые могут себе это позволить и значит и дальше скорее всего будут платить аккуратно. В любом случае договор должен быть обязательно! Проверяйте чтобы там были все основные моменты указаны: кто платит за поломки в случае износа, каким образом депозит возвращается (обычно в счет последнего месяца), какой срок выселения (обычно 1-2 месяца после предупреждения, не раньше), условие не поднимать плату в рамках одного договора (обычно он на 11 месяцев), прописывается порядок передачи денег, частоту посещений хозяином и сроки предупреждения (у нас звонок не позднее чем накануне и никаких визитов без предупреждения, а так же без необходимости), некоторые меняют замки, если квартира сдавалась ранее. Это разумно, но мы так не делали. При заселении проверьте сантехнику, узнайте как перекрывать воду, проверьте всю бытовую технику, зафиксируйте ее состояние в приложении к договору, чтобы на вас не повесили потом ремонт того, что было сломано ранее. Так же можно зафиксировать какие-то недочеты в ремонте, например ободранные кошкой обои - пропишите, что они уже такими были, а то могут выдрать из депозита. Вообще, чем подробнее, тем лучше даже чисто психологически. Кстати о кошках - домашние животные тоже должны прописываться в договоре. Обычно хозяева против и если заводите без разрешения - это будет поводом расторгнуть соглашение. Еще как вариант для начала можно снимать совместно с кем-то квартиру. Мы так несколько лет делали и было отлично. Это позволяет за имеющиеся деньги снять жилье классом выше. Например, в Москве за 30 тыс можно снять либо убитую однушку поближе к центру, либо получше, но далеко. А комнату за 30 можно снять в квартире с евроремонтом и с хорошим расположением. Если в соседней комнате будет тихая и чистоплотная девушка, которая почти все время на работе и с которой вы подружитесь, то шикарный вариант получится. Ну тут нужно взвешивать свои приоритеты - только свое пространство или более комфортная квартира.
-
17.02.17 09:06Я всегда снимала без договоров. Искала через дальних знакомых и сайты. Отдавала хозяину ксерокопию паспорта и все, теперь еще залоги требуют, даже те, у кого квартиры уже убитые. С удовольствием искала бы через агенства, но за первый месяц реально получается сумма астрономическая. Я считаю, когда хозяева неадекваты- это сразу видно и даже с договором не факт , что они будут выполнять свои обязательства да и вам может там не понравиться, а тут договор.
- как вам фото? какое нравится больше?»
- мне 33, а у меня ни семьи, ни работы, образования нет! раньше работала продавцом, официантом, сейчас и такой работы»
- что вы думаете о женщинах, которые работают программистами? о чем это говорит?»
- как подтвердить свою запись? сегодня вышла путаница.»
- у меня день был очень интересным. с утра правда не задался, я испачкала схему, которую должна была отдать преподавателю»
- как вам платья? можно дополнить лентой со стразами.»
- заказала. в моем списке must have было это платье и туфли но, говорят, они очень неудобные. поэтому пока платье!»
- что скажете насчет похудения имея в рационе только гречку? почему на ней худеется? можно ее заменить киноа?»
- как скрыть реакцию на девушку? приходится брать ветровку и невзначай ее нести впереди.»
- когда кто-то заболевает, я всегда им желаю здоровья. ничего не отвечают! это какая-то невоспитанность ?»
- с наступлением весны сильно потянуло на фрукты! хотя довольно спокойно отношусь к ним. у вас есть такое?»
- нужно выбрать фотки, чтобы была фигура норм и лицо симпатичное! которые можно куда-то выложить.»
- как думаете, девушка склонна к полноте, судя по фоткам?»
- как думаете, сколько весит мама при росте 170 см? ей 42, она психует после весов! 2 года назад весила 62 кг.»
- очень хотелось бы найти друзей»
- кто пользовался сыворотками для роста волос? нужно наносить на корни каждый день. вы не пропускали дни?»
- у какой девушки будет много поклонников? какая девушка будет пользоваться вниманием мужчин, спросом?»
- хорошо смотрится нашивка на ветровке?»
- муж позвал поужинать в кафе, а сам сидел в телефоне! меня прорвало - я кинула еду на стол, и выбежала из кафе»
- лучше работать на одной должности в одной организации или осваивать разные профессии?»
- какой у вас любимый город в россии?»
- кто переезжал в большой город? как найти работу? если есть квартира и машина, то жить можно, но у меня ничего нет!»
- вы используете в жизни или на работе искусственный интеллект? не боитесь в будущем из-за него потерять работу?»
- кот принес котенка, что делать с ними? котенка не хотим. почему кот с ним носится как со своим ребенком?»
- в каком образе вы были на последней вечерней прогулке? интересуют одежда, обувь и аксессуары.»
- парень пропадает на выходных из соцсетей! кроме меня здесь он никого не знает, но добавляет друзей, часто это девушки»
- почему женщина должна работать наравне с мужчинами? почему она не может просто ходить по салонам, спа, на шоппинг?»
- никогда и ничего не просите! в особенности у тех, кто сильнее вас. сами предложат и сами всё дадут»
- есть тут те, у кого мужья не общаются со своими родителями? какова причина, и как вы к этому относитесь?»
- с утра ужасно заболела и опухла вся верхняя десна, кровоточивости нет. посоветуйте средство, чтобы облегчить боль»
- как перестать бояться потерять мужчину? трясусь даже от мысли, что он может уйти! я не хочу никого другого.»
- разбила зеркало. что делать?»
- ну, вот лежу и меня знобит опять какой-то вирусняк»
- девушки без любимого и детей, вы ощущаете себя счастливой? не хочется объятий, теплоты?»
- лучше рожать от богатого, но разведенного и с детьми, чем от нищеброда! вы тоже так считаете?»
- как влюбить в себя мужчину?»
- а вы умеете быть девочкой-девочк я не умею быть мягкой, манкой, быть ласковой кошечкой. я прямая как рельса, самостоятельная»
- хочу приготовить тирамису. в магазине нет маскарпоне, у меня есть сыр филадельфия и сливки. можно ли крем сделать?»
- мы с мамой сильно разругались, не разговариваем. и вот потом отец меня потащил на руках к двери, но я вырвалась.»
- что вы больше любите на отдыхе: море, горы или архитектуру?»
- для вас имеют значение женская честь и достоинство? можно его потерять, если публиковать сексуальные фото в купальнике?»
- вы бы стали пересдавать тройки перед дипломом? заморочиться с этим или нет?»
- у меня в этом году юбилей. мне исполнится 30 лет в сентябре. праздновать юбилей с размахом или поскромнее?»
- никогда не пользовалась вайлдберрис. там платить надо сразу?»
- что в вашем понимании значит самодостаточный человек? считаете себя самодостаточной»
- хочу заказать на лето. не слишком вульгарно выглядит?»
- чем занимаетесь? я в субботу встала в 5-30, чтобы готовиться к зачету, потом парень суп варил, а я поехала на зачет.»
- еще раз убедилась, сколько людям ни делай добра - не оценят! все равно будешь плохим. вообще в людях разочаровалась.»
- а вас сильно отвлекает и раздражает, когда кто-то рядом в кабинете сидит и бубнит?»
- что бы вы выбрали: быть с мужем, который не помогает в быту и с детьми, или быть одинокой без отношений?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +570 |