Нет, собственник - заемщик.
Квартира, как совершенно верно тут уже написали, находится у банка в залоге. Ваша недвижимость является залогом того, что вы платите банку свой кредит.
банк или заемщик - Кто является собственником квартиры во время ипотеки?
Муж говорит, что банк. Я что то не могу понять. Если банк, то почему?
автор: yinpstl8379j, 16.06.18 20:06
просмотры: +3681, комментарии: +21
все темы | главная |
-
25.06.18 15:18
-
18.06.18 23:53 (ответ для: prozektor65)Вот и я о чем. Ни чихнуть не пукнуть пока не выплатишь. Какая же тут собственность ? У меня толе ипотека была не считала квартиру своей пока не выплатила до конца
-
18.06.18 23:38Заёмщик владелец, но квартира в залоге у банка и все действия с её продажей-дарением заблокированы без разрешения банка.
Чтобы не потерять больше, если не можешь или не считаешь выгодным отдать всю сумму - ведь оценивают квартиру заведомо ниже её стоимости, в сумме слегка превышающей размер кредита - и просить разрешения у банка продать квартиру самостоятельно чтобы не потерять больше и рассчитаться с банком бесполезно, они на это не идут...
Живой пример - для покупки квартиры стоимостью 3500 тыс. взяли 1500 тыс., при этом квартира была оценена в 2 млн. Если не сможешь платить, квартиру не разрешат продавать самостоятельно, квартира перейдёт в собственность банка, банк продаёт её по нормальной стоимости, но разницу(мизерную) и ту целиком не выплатят - расторжение договора, просрочки, штрафы, останется ноль, если не останешься должен банку, и немало... ипотека - один из самых мерзких кредитов... -
18.06.18 09:43 (ответ для: kana)
не надо путать залог и собственность....В теме вопрос про собственность. Собственник заемщик. Что и написано в свидетельстве на право собственности.kana писал(а): договор о залоге говорит что вы передаете своё имущество банку залогодателю . Человек который ипотеку взял не вправе совершать никаких сделок с квартирой в том числе и продавать без согласия банкаего ещё нужно получить от банка и указать причину весомую . Уж простите , Ни чихнуть ни пукнуть . Более того когла покупаешь квартиру вторичку первый вопрос : находится ли квартира в залоге у банка? Если об этом не сообщить покупателю , это считается теневая сделка и мошенничество . Можно конечно считать что квартира уже твоя, но на деле это совершено не так пока не выплатишь -
17.06.18 10:42 (ответ для: kana)
да, у банка в залоге. А собственник формально выkana писал(а): пока не выплатите залог - квартира у банка. Максимум что можно там сделать это прописаться. А так не продать не сдать . -
17.06.18 10:29 (ответ для: kana)kana писал(а): договор о залоге говорит что вы передаете своё имущество банку залогодателю . Человек который ипотеку взял не вправе совершать никаких сделок с квартирой в том числе и продавать без согласия банкаего ещё нужно получить от банка и указать причину весомую . Уж простите , Ни чихнуть ни пукнуть . Более того когла покупаешь квартиру вторичку первый вопрос : находится ли квартира в залоге у банка? Если об этом не сообщить покупателю , это считается теневая сделка и мошенничество . Можно конечно считать что квартира уже твоя, но на деле это совершено не так пока не выплатишь
Не совсем так. Договор утверждает, что собственником является заемщик, квартира в залоге у банка. Во время ипотеки собственник обязан страховать недвижимость. Таким образом, аренда является возможной.
При продаже собственник получаеи согласие банка (а банк дает согласие всегда. Так что это уведомление банка скорее). В общем и целом можно продавать, но заморочек больше. А покупателей вторички уведомляют, тк дольше сбор документов происходит. Если долгов нет по ипотеке, то все гладко проходит. -
17.06.18 09:12 (ответ для: Result)
договор о залоге говорит что вы передаете своё имущество банку (залогодателю) . Человек который ипотеку взял не вправе совершать никаких сделок с квартирой (в том числе и продавать) без согласия банка(его ещё нужно получить от банка и указать причину весомую ) . Уж простите , Ни чихнуть ни пукнуть . Более того когла покупаешь квартиру вторичку первый вопрос : находится ли квартира в залоге у банка? Если об этом не сообщить покупателю , это считается теневая сделка и мошенничество . Можно конечно считать что квартира уже твоя, но на деле это совершено не так пока не выплатишьResult писал(а): Неправда. Собственником является заемщик, Но квартира в залоге у банка. Собственник в праве и сдавать, и продавать, но при продаже долг возвращается банку. У меня ипотека В договоре все ж прописано. -
17.06.18 08:50 (ответ для: kana)kana писал(а): пока не выплатите залог - квартира у банка. Максимум что можно там сделать это прописаться. А так не продать не сдать .
Неправда. Собственником является заемщик, Но квартира в залоге у банка. Собственник в праве и сдавать, и продавать, но при продаже долг возвращается банку.
У меня ипотека) В договоре все ж прописано. -
17.06.18 06:58заемщик, но квартира в залоге у банка
-
17.06.18 06:56Тем *
-
17.06.18 06:55Для особо умных схема внизу. Читайте лучше гражданский кодекс Российской Федерации а не форум , теп более женский
-
17.06.18 06:53...
- что в вашем городе стоит до 40-50 рублей? у нас лапша в простой упаковке - 25 руб, проезд 35 руб»
- сегодня пьяная женщина попросила у меня 20 рублей, у меня не было! а, вы даете деньги и почему?»
- позвонила подруге, чтобы поздравить её с др, а она не ответила! стоит ли писать ей, спрашивать, почему не отвечает?»
- как вам аутфит?»
- знакомая никогда не проявляет инициативу! предлагаю встретиться - всегда соглашается но сама не зовёт. что это означает?»
- че-то сегодня так голова болит, не могу! а как у вас?»
- оцените такую фигуру. так вам? что за тип фигуры? можно такую назвать идеальной?»
- стоит ли дальше принимать ухаживания от мужчины? для меня он староват, да и наличие детей смущает. мне 23, ему 36»
- почему некоторые собаки не приносят мяч? от чего это зависит? можно ли их научить играть?»
- сколько времени вам нужно на новом рабочем месте, чтоб проделать ее без ошибок?»
- что помогает от несчастной любви? как уменьшить или убрать страдания?»
- познакомилась с мужчиной. стоит ли идти с ним в ресторан? интуиция подсказывает что не стоит, не серьезный он.»
- был ли у вас опыт работы с индусами? может быть есть какие-то тонкости, особенности работы с ними?»
- узнаете город? места?»
- заметил, что зрелые женщины 30-35 лет проще заскакивают в кроватку. у кого выше либидо: молодых или зрелых?»
- хочу заказать на лето. не слишком вульгарно выглядит?»
- если сходить в солярий 1-2 раза, вреда коже не будет? у меня много родинок на теле. это противопоказани для солярия?»
- хотим построить баню на участке. сначала установить баню, а потом подводить электричество и скважину бурить?»
- вам нравится, как пахнут бархатцы?»
- самая популярная модель америки 50-х годов прошлого века - талия 45 см!»
- оцените фото!»
- парень скрыл нашу фотку от девушки по вызову, но не признается в измене! клялся мамой, что ни к кому не ходил!»
- зашла посмотреть ребёнку новую куклу в инет-магазине. думаю: возьму барби, они ж милашки. смотрю, а там парад уродов!»
- как вам имя всемила? слышали такое? какие еще странные имена помните? я вспомнила: клёна, тополина, мумтозмахал.»
- считаете эту девушку красивой?»
- как вы относитесь к коротким хвостикам у женщин старше 30? вроде приличная, не швабра голодающая, а хвостик портит»
- общаться ли с такой подругой? она никогда сама первая не пишет и о себе не рассказывает. говорит мне неприятные вещи»
- страх, что вернётся косоглазие! с момента операции прошло 10 лет. чувствую как глаз забегает, но надевала очки и проходило»
- хочу продать новый костюм: брюки и пиджак. выставила по отдельности, но никто не берет. лучше продавать вместе?»
- ноете коллегам или руководству о своих недомоганиях? я до последнего не скажу, а знакомая все жалуется! чтобы пожалели?»
- кто красивее?»
- хочу носить моносерьгу, одну. пойдёт ли такого плана под общий образ?»
- он разозлился, что я на работу прихожу! упрекнул, что я рассталась с ним а сама пришла. я его попыталась взять за руку.»
- изменил с проституткой, а я девственница! отложила свадьбу! его родители против: либо в июне, либо вообще не будет!»
- как ваш мужчина проявляет заботу и любовь к вам? а вы как?»
- всем привет. девочки посоветуйте, пожалуйста, стоит ли носить эти серьги? подарили мне их лет 10 назад»
- начала требовать деньги за отмену услуги меньше чем 24 часа, мол я никогда к ним не запишусь, если не оплачу штраф!»
- он съехал, неделя молчания, через неделю вижу фотографии с бывшей! жил со мной и я ничего не подозревала. когда успел?»
- за сколько дней сказать на работе о своём уходе, чтобы не подвести? пока молчу из лицемерия.»
- вам нравятся дырявые вещи? свитера, толстовки, футболки.»
- надоели бородатые мужики. ко мне приходят на стрижку, и каждый второй с бородой. надоело стричь их бороды!»
- обсуждение эйджизма. как бы высказались на эту тему?»
- мужчина устроился работать в салон сотовой связи, сфотографировал там и выложил на аватарке. гордится своей работой?»
- как можно остановить появление сосудистых звёздочек, чтобы их не становилось больше? или ничего не сделаешь?»
- что для вас любовь, если бы пришлось её описать одним словом?»
- боюсь сдавать мазок! что выявят какие-то проблемы или болячки. иду как на каторгу! интим с постоянным партнёром»
- как вам такое платье?»
- когда вы учились в школе, в 10 класс брали всех желающих или только тех, кто хорошо учился? как у вас происходило?»
- может ли у девушки не быть потребности в отношениях? все равно, встретит она своего человека или нет. вы знаете таких?»
- как проявляется пассивная агрессия к незнакомым людям?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +110 |