что покупать: новостройку или вторичку в сталинке? посоветоваться мне не с кем
У меня уже была тема о квартире, но ситуация изменилась. У нас в городе очень быстро дорожает недвижимость, так как застройка останавливается. Нужна квартира для 1 человека. Возникает вопрос, что покупать - 1-к квартиру в НОВОСТРОЙКЕ (хороший район, там только новостройки, отдельно стоящий монолит-кирпичный дом, высотка 25 этажей, бизнес-класс, парковка продается отдельно, если брать, это еще около миллиона + еще нужен ремонт, планировка так себе, совсем типовая, потолоки 2.8) или вторичка в СТАЛИНКЕ (исторический центр, это бОльшие вложения в ремонт, так как переделывать все, + неизвестные перспективы, вдруг кому-то приспичит признать дом аварийным, чтобы заполучить землю, никто не знает. Планировки неплохие, потолки 3.3-4.0, а я обожаю высокие потолки. Машину есть где ставить.) Мне не с кем посоветоваться, есть знакомые риэлторы, но все хотят 3% за подбор квартиры, я не готова отдавать такие деньги за то, что мне просто предложат варианты с сайтов недвижимости. Сейчас стоит вопрос, новостройка или сталинка. Описала варианты сумбурно, возможно, что-то упустила. Буду благодарна, если выскажете свое мнение по этому поводу.
И еще небольшая история об одной из новостроек. Одна состоятельная знакомая в этом году приобрела квартиру в новостройке, ЖК Бизнес класса. Этаж 15+. Когда она начала ремонт, выяснилось, там стоят самые дешевые окна, не рассчитанные на ветровую нагрузку на высоких этажах. Окна трясутся от ветра и протекают в дождь, все под замену. И бонус. При строительстве были нарушения, сейчас у людей от 15 этажа и выше нет горячей воды. Когда будет - неизвестно. Сейчас она решает вопросы с застройщиком (застройщик, кстати, с хорошей репутацией!).
все темы | главная |
-
06.06.21 23:53Только новострой, вторичка это дно
-
06.06.21 23:31 (ответ для: Фаталист)Конкретных квартир пока нет, даже не смотрела ничего
-
06.06.21 23:14 (ответ для: Баба с Баобаба)Баба с Баобаба писал(а): Меня интересует в первую очередь жильё, которое будет расти в цене и будет комфортно для проживания в ближайшие несколько лет. Районы итак выбрала лучшие из возможных. В общем, максимально хорошие варианты, но разная категория жилья. Цена одинаковая примерно.
При прочих равных остается тогда ваш субъективный фактор: какая кв больше нравится лично вам? -
06.06.21 23:10 (ответ для: Фаталист)Меня интересует в первую очередь жильё, которое будет расти в цене и будет комфортно для проживания в ближайшие несколько лет. Районы итак выбрала лучшие из возможных. В общем, максимально хорошие варианты, но разная категория жилья. Цена одинаковая примерно.
-
06.06.21 23:07 (ответ для: Леди Бомж)Коммуникации менять и демонтаж проводить - да, доп. траты. Мне нужен дизайнерский ремонт в любом случае. В новостройке так же нужно переделывать всю проводку. Меня сейчас не ремонт больше интересует, а сама недвижимость.
-
06.06.21 22:19Мои критерии поиска жилья таковы:
1. Цена. Варианты, которые мне не по бюджету, я даже рассматривать не буду, будь они хоть какими прекрасными.
2. Инфраструктура. Жилье в ж0пе мира, откуда до цивилизации надо добираться на собаках, для меня сразу «нет».
3. Планировка. Квартира должна быть удобной.
4. Отсутствие необходимости делать капитальный ремонт. Если кв требует обширного кап.ремонта, для меня это сразу «нет», потому что я просто не хочу тратить на это время. Я хочу заехать и жить. Максимум, на что я согласна, это на косметический ремонт: поклейка обоев, замена межкомнатных дверей, ну и все такое по мелочи.
Может быть, вам мои критерии немного помогут определиться -
06.06.21 21:51Вы правильно заметили, что для сталинки обычно надо сильно вложиться в ремонт, в новостройке даже без отделки по крайней мере новые трубы и проводка. Но если есть желание и силы для ремонта, то я бы в сталинке купила, это прекрасные дома, не сравнить с новыми картонными, даже бизнес класса
-
06.06.21 21:39 (ответ для: esp48istea5y)В новостройке с бетонными стенами тоже ремонт делать с нуля. Я вообще не об этом спрашивала.
-
06.06.21 21:35 (ответ для: Баба с Баобаба)
Стоят одинаково, а сталинку еще ремонтировать придется, ну и лифт тоже отсутствуетБаба с Баобаба писал(а): Они одинаково стоят. -
06.06.21 21:20 (ответ для: esp48istea5y)Они одинаково стоят.
-
06.06.21 21:14Есть деньги на ремонт, тогда сталинку, нет - новостройку
-
06.06.21 20:55Я за новостройку с отделкой если позволяют финансы
- вам нравится чисто визуально эта пара? как вам они? смотрятся вместе?»
- вы сами писали? общались месяца 2, в последний раз отправил фото, а потом тишина! стоит ли спросить у него что-то?»
- коллега, лет на 10 моложе, спросил: а ты мне дашь? если будешь обеспечивать! а зачем ты мне такая нужна?!»
- я влюбилась в очень пожилого дедушку, хочу пригласить посидеть его в ресторане. разница у нас 46 лет»
- кто пробовал body sculpting? косметолог предлагает курс массажей, якобы поможет похудеть и подтянуть кожу,»
- как вам такая модель? нравятся такие сумочки?»
- тело болит от воды, сильная сухость. я мою тело губкой и гелем. а если наносить руками гель, тоже будет сухость?»
- вы улыбчивый, коммуникабельны человек? легко идете на контакт? я мало встречаю открытых людей, особенно среди женщин»
- у кого во рту протезирование? мне поставили мост. сегодня почувствовала дискомфорт при нажатии на зуб под коронкой»
- куда блогеры девают горы косметики? им присылают подарки, это все невозможно использовать!»
- вы согласны с фразой: скажи, кто твой друг и я скажу, кто ты?»
- взял трубку какой-то мужик, говорит: мы сегодня не работаем! еще валяюсь в постели! сказал, чтобы перезвонила.»
- какое фото органичнее смотрится в ленте?»
- в какой момент вы поняли, что разлюбили мужчину? какой был первый признак? я вот перестала ему выносить мозг.»
- какое платье лучше?»
- уволиться? на работе открыто могут нахамить, толкнуть, не считают нужным здороваться! но при этом в улыбаются!»
- первый стычок произошёл, когда я шла в душ. его девушка поинтересовалас кто я. а он ответил: а, не обращай внимания.»
- верите в психосоматику болезней? болезнь говорит о человеке как личности, его слабостях?»
- цветочного настроения!»
- считаете ли это фото красивым или нет?»
- обнаружила на ноге как будто укус комара или как прыщик небольшой. а сегодня появился кровоподтек. что это может быть?»
- мужики - всю жизнь женихи! вы согласны с этим мнением?»
- похожа на себя в детстве? или ноль сходства?»
- собираюсь строить дом, надо заливать фундамент. нужно ли делать геологию?»
- кто делал химию на средние волосы? сколько продержались кудри? и состояние волос?»
- что вы думаете о людях, которые любят язвить не по-доброму? придираются к другим, высмеивают. они глубоко несчастные?»
- парень обиделся, что я сказала про его сестру: гонит что ли? с таким характером ты не уживешься с моей семьей!»
- кто-нибудь знаком с этим ароматом? говорят, эти духи похожи на бабушкины, но отзывы хорошие.»
- хочу на свадьбе чувствовать легкость, а не потеть в пышной юбке и корсете в стразах! какие туфли подойдут?»
- как вы считаете нормально для здоровья, из теплой комнаты, выходить в дубак, потом обратно? мне кажется для иммунитета»
- какие планы на воскресенье? чем сегодня займетесь? что дома будете читать, смотреть?»
- кто уже давно вместе, как вносите разнообразие в постельные дела? вроде всё уже перепробовали, хочется новенького.»
- арендатор платит за воду полную стоимость по тарифу или с учётом льготы? вы какую сумму платили?»
- мы сегодня кровать купили в комнату и увлажнитель воздуха. а вы чем занимаетесь?»
- котенку 2 месяца, течёт глазик. я ему не хочу антибиотик давать. я злая, мне должны были отдать здорового котенка!»
- оцените такую фигуру. так вам? что за тип фигуры? можно такую назвать идеальной?»
- что дома носили из одежды дома зимой? футболку или все-таки что-то с длинным рукавом?»
- а вы пишете комментарии на ютубе, в тик-токе?»
- парни делят девушек на будущих жён и просто любовниц? любо - вечное развлечение, а в других видят свою будущую жену!»
- заболела и отменила запись на процедуру для волос. мастер ждёт, когда выздоровею, а мне уже не хочется!»
- хочется пива с орешками. завтра утром к преподавателю в университет. если выпью вечером, то утром не будет заметно?»
- вы у мужчин спрашивали паспорт, перед тем как вступить в отношения? чтобы убедиться, что он не женат?»
- у вас мобильник всегда при себе? руководство заставляет брать даже в уборную и отвечать, если застал звонок прям на»
- чем можно отмыть проржавевшие решетки в ванной? они изначально блестящие. чем можно на время улучшить вид?»
- муж 7 лет не работает! мечтает о своем бизнесе, но мы еле-еле сводим концы с концами. делать ничего не умеет!»
- стоит ли опять позориться? хочу сходить на работу, но там много народу и я не знаю как он отреагирует! увидеться хочу.»
- чего вы боитесь больше всего? я, например, боюсь заболеть неизлечимой болезнью.»
- можно ли установить консультант на домашний компьютер или он используется только для корпоративных нужд?»
- решила и я похвастаться своими носогубками и птозом. сколько десятков лет дадите?»
- вы верите в знаки? если человек попадает в дтп не по своей вине, это не его?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +150 |