Нужно ли платить риэлтору? Все берут проценты! Короче, вообще запуталась!
Подскажите, плиз!
Как-то создавала тему насчёт того, платит ли покупатель риэлтору за поиск квартиры. Мне все отвечали, что нет.
Я в своё время покупала квартиру, и платила, там и продавец платил (как я поняла) и покупатель. Но тогда год был неудачный, деваться было некуда.
Года два назад мне (на сайте) все отвечали, что покупатель не платит.
Тем не менее, те риэлторы, телефоны которых мне дают знакомые- все берут проценты.
Причём, если тебе ничего не подошло, и ты решишь отказаться от дальнейшей работы (ну, может, нашёл сам квартиру), то всё равно какая-то сумма остаётся риэлтору.
Кароч, вообще запуталась.
автор: Джованна Антоне, 30.07.19 19:32
просмотры: +6434, комментарии: +27
все темы | главная |
-
30.07.19 23:37покупатель платит только по факту сделки- в случае покупки квартиры
-
30.07.19 23:12 (ответ для: дядя Андрей)дядя Андрей писал(а): Пачально, когда человек путается в трех сосенках
О, тётушка Андриана на огонёк пожаловала!
Добрейшего вечерочка-с! -
30.07.19 23:10Пачально, когда человек путается в трех сосенках
-
30.07.19 21:39 (ответ для: kozochka48)Это типа: - “Теперь вы за него отвечайте!“
-
30.07.19 21:37 (ответ для: kozochka48)kozochka48 писал(а): Может возбухать, только если прописан, при этом не являясь собственником. Просто я раньше думала, что собственник - царь и Бог, прописка в отличие от СССР, например роли не играет кроме маленьких детей. А оказывается, если жил когда-то в этой квартире и был членом семьи, но приватизировать на себя не стал, а только прописался, то играет роль.
Да, потому что получается, что квартиру разделили без его участия. А ему не осталось даже соц.найма. Это конечно нечестно.
Но и возможность купить квартиру с прописанным (“прилагающимся“) к ней человеком - тоже дебилизм какой-то. -
30.07.19 21:29 (ответ для: Джованна Антоне)Джованна Антоне писал(а): Т.е., правило: не собственник и не прописан, значит возбухать не будет - - сохраняется ? Ну, ладно тогда.
Может возбухать, только если прописан, при этом не являясь собственником.
Просто я раньше думала, что собственник - царь и Бог, прописка (в отличие от СССР, например) роли не играет (кроме маленьких детей).
А оказывается, если жил когда-то в этой квартире и был членом семьи, но приватизировать на себя не стал, а только прописался, то играет роль. -
30.07.19 21:24 (ответ для: kozochka48)Т.е., “правило“: “не собственник и не прописан, значит возбухать не будет“ -
- сохраняется ?
Ну, ладно тогда.))) -
30.07.19 21:22 (ответ для: Джованна Антоне)Джованна Антоне писал(а): Я лет 13 назад узнавала у нотариуса, могут ли быть претензии со стороны какого-либо недееспособного родственника и пр.. Нотариус ответила, что если он не прописан, то не могут. А вот эта ситуация с отказавшимися от приватизации. чё-то как-то пугает. Я понимаю, откуда она выросла. В какой-то момент времени, правительство очухалось, что в первые годы приватизации, малые дети вообще оказались лишены каких-либо долей вообще, и отказавшиеся от приватизации люди тоже как-то там пострадали. А ну, понятно как: у них ни долей в собственности не оказалось, ни долей от соц.займа. Бред в общем. И выход из этой ситуации, стало быть нашли ещё более дебильный, чем она сама. Жесткач какой-то...
Не, детей как раз нельзя убрать в никуда. Там и опека подтянется, и соцзащита и всё в этом духе. Нужно обязательно всё разложить - где будет ребёнок жить, где прописан, причём жильё должно быть не хуже.
Например, если он жил в двушке, а после продажи стал в общаге, такую сделку могут недействительной посчитать, типа права ребёнка нарушены. Там много нюансов - поэтому лучше и не связываться с детьми.
А это да, возможно и так, что отказался по дурости (не подумал, обманули, из-за глупости от алкоголя, например) и остался без всего. А это вроде, чтобы крыша над головой была, а то слишком уж много бомжей всяких бездомных появится.
Но это если он прописан.
А если 2 собственника и 2 прописаны, то всё должно быть нормально. Главное, чтобы они вдвоём и пришли
А если один собственник, а прописан ещё кто-то, надо смотреть, кто там болтается. Пусть тогда выписывают перед продажей и всё -
30.07.19 21:01 (ответ для: kozochka48)kozochka48 писал(а): Да, только что изучила. Если прописан. Вообще прописка - вроде как формальность, есть собственник - он может и прописать и выписать. Но если этот человек при приватизации отказался от своей доли, то может жить там до самой смерти Жесть конечно
Я лет 13 назад узнавала у нотариуса, могут ли быть претензии со стороны какого-либо недееспособного родственника и пр.. Нотариус ответила, что если он не прописан, то не могут.
А вот эта ситуация с отказавшимися от приватизации. чё-то как-то пугает.
Я понимаю, откуда она “выросла“. В какой-то момент времени, правительство очухалось, что в первые годы приватизации, малые дети вообще оказались лишены каких-либо долей вообще, и отказавшиеся от приватизации люди тоже как-то там пострадали. А ну, понятно как: у них ни долей в собственности не оказалось, ни “долей“ от соц.займа. Бред в общем.
И “выход“ из этой ситуации, стало быть нашли ещё более дебильный, чем она сама.
Жесткач какой-то... -
30.07.19 20:53 (ответ для: Джованна Антоне)Джованна Антоне писал(а): Что это за трешак ?????? Это что-то новенькое! А, это наверное только в случае если он там прописан? Да, интересный момент... Надо изучить!
Да, только что изучила. Если прописан.
Вообще прописка - вроде как формальность, есть собственник - он может и прописать и выписать. Но если этот человек при приватизации отказался от своей доли, то может жить там до самой смерти
Жесть конечно -
30.07.19 20:50 (ответ для: kozochka48)kozochka48 писал(а): Ещё знаете, есть ужасное правило - я его только недавно узнала, вроде как если квартира, когда была приватизирована, один из собственников отказался от своей доли, то он может там пожизненно проживать. Я слышала про это, но сама толком не знаю, погуглите. Во попасть можно
Что это за трешак ??????
Это что-то новенькое!
А, это наверное только в случае если он там прописан?
Да, “интересный“ момент... Надо изучить! -
30.07.19 20:43 (ответ для: Джованна Антоне)Джованна Антоне писал(а): Подскажите, а как у Вас обстояло дело с проверкой той квартиры на юридич. чистоту? Хозяева и их риэлтор не особо рыпались?
Ой, я уже не особо помню, это была квартира сестры, и было 10 лет назад.
Смысл лазить самой по сайтам очень даже есть, если нарвётесь на риэлтора, то ничего ему платить не нужно, платит продавец - это он к ним обращался.
А вот нарваться на недобросовестных риэлторов - да, бывают такие случаи.
И правда могут обманывать.
Для начала убедиться, что реальный адрес совпадает с квартирой, которую показывают.
А то покажут, квартира 30, дом 5 - хорошая квартира, ремонт, все дела. А по документам, квартира 30, дом 7. А там развалюха, поди докажи потом.
Мы сразу спросили, где прописан ребёнок маленький - нам ответили, что в другой квартире.
Короче, с несовершеннолетними лучше не связываться. Идеально, если один взрослый собственник, который и будет продавать.
Ещё знаете, есть ужасное правило - я его только недавно узнала, вроде как если квартира, когда была приватизирована, один из собственников отказался от своей доли, то он может там пожизненно проживать. Я слышала про это, но сама толком не знаю, погуглите. Во попасть можно
- здесь есть девушки, которым больше нравится жить с мужчиной без штампа? почему пришли к такому мнению?»
- что бы вы выбрали: быть с мужем, который не помогает в быту и с детьми, или быть одинокой без отношений?»
- такое питание практиковали? 1,5 кг ушло за 5 дней»
- как вам фото? нормальное или нет?»
- что за тип фигуры у этой женщины?»
- что носить на данную погоду в москве? пол города ходит в тренчах, плащах и пальто. хочется что-то неизбитого.»
- а правда что крабовые палочки это очень вредная еда, и что она делается из отходов?»
- чем вас бесят таксисты? сегодня села к одному, он трещал без умолку, намекнул на чаевые. настроение испортил!»
- очень хочу секси очки в черной оправе! какие очки могли бы мне пойти? покидайте фото»
- он уехал, а я жалею, что никогда не говорила, что он для меня важен! он - единственный, с кем мне было комфортно.»
- умер отец вчера. поссорилась перед смертью. я написала ему гадости сказала не пиши мне никогда»
- как вы считаете присутствует ли здесь на видео видеошоп? зашла и удивилась талии»
- цветочного настроения!»
- хлебом не корми, а дай что-нибудь сфотографироват выставить и продать. разгрузила пол своего и мамкиного гардероба.»
- как бы вы могли охарактеризоват комплекцию актрисы? нравится или нет такая фигура?»
- как с помощью одежды расширить бёдра? короткая талия, комплекс! не могу подобрать одежду и фигура, как у мальчика!»
- стоит ли выставлять фото в соцсеть?»
- вы улыбчивый, коммуникабельны человек? легко идете на контакт? я мало встречаю открытых людей, особенно среди женщин»
- сколько времени в неделю тратите на уход за волосами? на прически, расчесывание, помывку, стрижку.»
- парень прерывает интим и бежит в ванную! при этом раздражается и злится. после сказал что мы можем быть только друзьями»
- мама пошла в офис, чтобы ей заменили симку. ей отказали бесплатно заменить, а открыли новую с новым номером за 550»
- кто переезжал в другой город - много одежды выбросили?»
- как вам фоточка?»
- у бабуси в палате свистит фляга. думает тут карлики добывают золото. у неё галлюцинации. спать с такой в палате опасно»
- кто пробовал этот парфюм? говорят, что пахнет розовым шампанским. вам нравится?»
- мужчин смущает, что я бьюти-мастер в сфере депиляции! они стесняются меня. неужели моя сфера настолько постыдная?»
- напарница везде сует свой нос и получается, что я как бы её ученица! с коллегами и начальством уже на короткой ноге!»
- биарриц. нравится что-нибудь?»
- как вам костюм?»
- после скольких сеансов лазера на вашем лице перестали выходить волосы?»
- какое платье вам больше нравится?»
- какие черты лица нравятся у мужчин и женщин? опишите черты лица человека, которого считаете красивым!»
- договорились с тренером, что распишет примерное меню и еще сказала мне заниматься самой! как бы вы отреагировали на»
- быть женственной и привлекательной - стыдно, старомодно? если наденешь юбку с каблуком - куда ты так нарядилась и странные»
- вы с сз ходили со всеми подряд на свидание? ну более-менее симпатичными. просто, кто нравится, оказываются неадекватами!»
- как намекать девушкам, чтобы надевали мини на встречу? естественно при тёплой погоде.»
- стрелочки на обоих глазах - ровные, одинаковые?»
- расстались с парнем 9 месяцев назад по моей инициативе. он ничего не предпринимает, чтобы сойтись снова, а я бы хотела.»
- лучшая грудь это не та, которая торчит колом? на фото могу сказать, что это идеальная грудь на мой вкус.»
- 3 тренировки провела, еще 2!»
- кто должен запариваться вопросом оплаты арендной квартиры в паре? если он не тянет значит и семью не сможет потянуть!»
- 7 лет работаю в госучреждении. зарплата, местоположение, работа - всё устраивает, но мне стало скучно. что посоветуете?»
- доигралась, что он холодный стал! то ли он расстался, то ли ждать, когда он вспомнит, что я перестала бегать за ним!»
- как считаете, 65 см - это тонкая талия? мне сегодня сказали, что у меня талия как у гурченко!»
- кому завидовала сестра? постоянно слышу от нее замечания, оскорбления, желание повесить на меня своего ребенка!»
- уместна ли фата в 36 лет длинная?»
- как реагировать на пошлые шутки женатого коллеги? сказал: приезжай, я сегодня один, адрес скину! и засмеялся.»
- вам нравятся парни с большими носами? только не пишите, что главное душа, а внешность не важна.»
- если ты меня еще не проехала - заезжай ко мне. это было в 11 вечера! это уважительное приглашение? заехать к нему ночью?»
- вы бы стали осуждать подругу, которая бы связалась с женатиком с маленьким ребёнком?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +730 |