Нужно ли платить риэлтору? Все берут проценты! Короче, вообще запуталась!
Подскажите, плиз!
Как-то создавала тему насчёт того, платит ли покупатель риэлтору за поиск квартиры. Мне все отвечали, что нет.
Я в своё время покупала квартиру, и платила, там и продавец платил (как я поняла) и покупатель. Но тогда год был неудачный, деваться было некуда.
Года два назад мне (на сайте) все отвечали, что покупатель не платит.
Тем не менее, те риэлторы, телефоны которых мне дают знакомые- все берут проценты.
Причём, если тебе ничего не подошло, и ты решишь отказаться от дальнейшей работы (ну, может, нашёл сам квартиру), то всё равно какая-то сумма остаётся риэлтору.
Кароч, вообще запуталась.
автор: Джованна Антоне, 30.07.19 19:32
просмотры: +6420, комментарии: +27
все темы | главная |
-
30.07.19 23:37покупатель платит только по факту сделки- в случае покупки квартиры
-
30.07.19 23:12 (ответ для: дядя Андрей)дядя Андрей писал(а): Пачально, когда человек путается в трех сосенках
О, тётушка Андриана на огонёк пожаловала!
Добрейшего вечерочка-с! -
30.07.19 23:10Пачально, когда человек путается в трех сосенках
-
30.07.19 21:39 (ответ для: kozochka48)Это типа: - “Теперь вы за него отвечайте!“
-
30.07.19 21:37 (ответ для: kozochka48)kozochka48 писал(а): Может возбухать, только если прописан, при этом не являясь собственником. Просто я раньше думала, что собственник - царь и Бог, прописка в отличие от СССР, например роли не играет кроме маленьких детей. А оказывается, если жил когда-то в этой квартире и был членом семьи, но приватизировать на себя не стал, а только прописался, то играет роль.
Да, потому что получается, что квартиру разделили без его участия. А ему не осталось даже соц.найма. Это конечно нечестно.
Но и возможность купить квартиру с прописанным (“прилагающимся“) к ней человеком - тоже дебилизм какой-то. -
30.07.19 21:29 (ответ для: Джованна Антоне)Джованна Антоне писал(а): Т.е., правило: не собственник и не прописан, значит возбухать не будет - - сохраняется ? Ну, ладно тогда.
Может возбухать, только если прописан, при этом не являясь собственником.
Просто я раньше думала, что собственник - царь и Бог, прописка (в отличие от СССР, например) роли не играет (кроме маленьких детей).
А оказывается, если жил когда-то в этой квартире и был членом семьи, но приватизировать на себя не стал, а только прописался, то играет роль. -
30.07.19 21:24 (ответ для: kozochka48)Т.е., “правило“: “не собственник и не прописан, значит возбухать не будет“ -
- сохраняется ?
Ну, ладно тогда.))) -
30.07.19 21:22 (ответ для: Джованна Антоне)Джованна Антоне писал(а): Я лет 13 назад узнавала у нотариуса, могут ли быть претензии со стороны какого-либо недееспособного родственника и пр.. Нотариус ответила, что если он не прописан, то не могут. А вот эта ситуация с отказавшимися от приватизации. чё-то как-то пугает. Я понимаю, откуда она выросла. В какой-то момент времени, правительство очухалось, что в первые годы приватизации, малые дети вообще оказались лишены каких-либо долей вообще, и отказавшиеся от приватизации люди тоже как-то там пострадали. А ну, понятно как: у них ни долей в собственности не оказалось, ни долей от соц.займа. Бред в общем. И выход из этой ситуации, стало быть нашли ещё более дебильный, чем она сама. Жесткач какой-то...
Не, детей как раз нельзя убрать в никуда. Там и опека подтянется, и соцзащита и всё в этом духе. Нужно обязательно всё разложить - где будет ребёнок жить, где прописан, причём жильё должно быть не хуже.
Например, если он жил в двушке, а после продажи стал в общаге, такую сделку могут недействительной посчитать, типа права ребёнка нарушены. Там много нюансов - поэтому лучше и не связываться с детьми.
А это да, возможно и так, что отказался по дурости (не подумал, обманули, из-за глупости от алкоголя, например) и остался без всего. А это вроде, чтобы крыша над головой была, а то слишком уж много бомжей всяких бездомных появится.
Но это если он прописан.
А если 2 собственника и 2 прописаны, то всё должно быть нормально. Главное, чтобы они вдвоём и пришли
А если один собственник, а прописан ещё кто-то, надо смотреть, кто там болтается. Пусть тогда выписывают перед продажей и всё -
30.07.19 21:01 (ответ для: kozochka48)kozochka48 писал(а): Да, только что изучила. Если прописан. Вообще прописка - вроде как формальность, есть собственник - он может и прописать и выписать. Но если этот человек при приватизации отказался от своей доли, то может жить там до самой смерти Жесть конечно
Я лет 13 назад узнавала у нотариуса, могут ли быть претензии со стороны какого-либо недееспособного родственника и пр.. Нотариус ответила, что если он не прописан, то не могут.
А вот эта ситуация с отказавшимися от приватизации. чё-то как-то пугает.
Я понимаю, откуда она “выросла“. В какой-то момент времени, правительство очухалось, что в первые годы приватизации, малые дети вообще оказались лишены каких-либо долей вообще, и отказавшиеся от приватизации люди тоже как-то там пострадали. А ну, понятно как: у них ни долей в собственности не оказалось, ни “долей“ от соц.займа. Бред в общем.
И “выход“ из этой ситуации, стало быть нашли ещё более дебильный, чем она сама.
Жесткач какой-то... -
30.07.19 20:53 (ответ для: Джованна Антоне)Джованна Антоне писал(а): Что это за трешак ?????? Это что-то новенькое! А, это наверное только в случае если он там прописан? Да, интересный момент... Надо изучить!
Да, только что изучила. Если прописан.
Вообще прописка - вроде как формальность, есть собственник - он может и прописать и выписать. Но если этот человек при приватизации отказался от своей доли, то может жить там до самой смерти
Жесть конечно -
30.07.19 20:50 (ответ для: kozochka48)kozochka48 писал(а): Ещё знаете, есть ужасное правило - я его только недавно узнала, вроде как если квартира, когда была приватизирована, один из собственников отказался от своей доли, то он может там пожизненно проживать. Я слышала про это, но сама толком не знаю, погуглите. Во попасть можно
Что это за трешак ??????
Это что-то новенькое!
А, это наверное только в случае если он там прописан?
Да, “интересный“ момент... Надо изучить! -
30.07.19 20:43 (ответ для: Джованна Антоне)Джованна Антоне писал(а): Подскажите, а как у Вас обстояло дело с проверкой той квартиры на юридич. чистоту? Хозяева и их риэлтор не особо рыпались?
Ой, я уже не особо помню, это была квартира сестры, и было 10 лет назад.
Смысл лазить самой по сайтам очень даже есть, если нарвётесь на риэлтора, то ничего ему платить не нужно, платит продавец - это он к ним обращался.
А вот нарваться на недобросовестных риэлторов - да, бывают такие случаи.
И правда могут обманывать.
Для начала убедиться, что реальный адрес совпадает с квартирой, которую показывают.
А то покажут, квартира 30, дом 5 - хорошая квартира, ремонт, все дела. А по документам, квартира 30, дом 7. А там развалюха, поди докажи потом.
Мы сразу спросили, где прописан ребёнок маленький - нам ответили, что в другой квартире.
Короче, с несовершеннолетними лучше не связываться. Идеально, если один взрослый собственник, который и будет продавать.
Ещё знаете, есть ужасное правило - я его только недавно узнала, вроде как если квартира, когда была приватизирована, один из собственников отказался от своей доли, то он может там пожизненно проживать. Я слышала про это, но сама толком не знаю, погуглите. Во попасть можно
- как понять, что дружба возможна между рыбами и девой? у кого было такие ситуации?»
- уважает ли наше общество полных людей? внешность играет важную роль в том, как тебя воспринимает общество?»
- как вам макияж?»
- сходила на свидание с мужчиной. сам одет в бренды: я не ношу одну вещь 2 раза в неделю! меня это пугает.»
- чем для вас пахнет эта весна? я открыла для себя 2 аромата: ландыш с жасмином и невероятная фруктовая нежность!»
- ceйчac шла и видела такую картину.»
- собираюсь переезжать, но квартира словно заколдованная, держит, мучает, но не отпускает! получила на кухне глубокую»
- на сколько лет выгляжу? правда ли, что мне хорошо и без макияжа?»
- часто видитесь с друзьями? если дома, то заказываете доставку? суши, роллы, пиццу?»
- коту 16 лет. он то много ест, то совсем ничего. может весь день только воду пить. и грустит часто. что это с ним?»
- кто сдавал экзамены и зачеты за счет того, что строил преподу глазки или плакал: не понимаю предмет, не ставьте неуд?»
- кто уже давно вместе, как вносите разнообразие в постельные дела? вроде всё уже перепробовали, хочется новенького.»
- коллегу уже трижды наказывают, ей все равно? продолжает дружить с директором. тут вина не только её, но и начальства»
- как вам фото с кубы? какое больше нравится?»
- нравятся эти произведения? что думаете?»
- при гемоглобине - 122 препарат пить 1 или 2 месяца? переплачивать не хочется. 50 таблеток - 900 рублей.»
- это возрастные морщины? ей всего 19 лет!»
- поделитесь масками для нейтрализации желтизны у блондинок! может и бюджетные. как результат?»
- пониженный ттг и повышенный тз и т4 - гипотериоз?»
- вы отливали в кустах при парне на прогулке? или терпели до победного?»
- многих затягивает быт! не развиваются, начинают хуже выглядеть, сидят дома. а каким вы видите семейный быт?»
- одноклассники пародируют мой голос, как я говорю, и смеются! почему они так делают?»
- девочки, как голодные складывали себе в тарелку пиццу кусками, чтобы потом отнести в кабинет, еще и ели за столом!»
- вы делитесь личной информацией с коллегами? или они о вас толком ничего не знают? пытаются о вас что-то узнать?»
- у человека тремор рук и отсутствие сна. состояние заторможенное. может ли это быть следствием алкогольной интоксикации?»
- написала девушке, что хочу на маникюр записаться, а она пишет, что база забита! а зачем тогда давать рекламу?!»
- с ним я стала более плаксивой и сентиментальной он играет на моих эмоциях! наговорила глупостей, потом ходила за ним.»
- присутствие на корпоративе обязательно, а у дочки первый в жизни танцевальный конкурс! как раздвоиться?»
- это миловидная внешность или секси типаж? бэби фейс или вамп? на сколько лет выглядит девушка?»
- может ли тонирование смыть кератин?»
- насколько ваши мужчины откровенны со своими друзьями? могут ли они поговорить откровенно о своей семье, страхах?»
- когда идёте с парнем другие мужики все равно могут пялиться нагло. как вы думаете зачем мужчины так делают?»
- спустя недели 2 после знакомства предложил интим! я сказала, что рано. уже никуда не приглашает и не ухаживает.»
- умеете рассмешить так, чтобы все смеялись и катались по полу? у кого на гале вам нравится чувство юмора, остроумие?»
- ребенок просит велик. ломаюсь: покупать на лето или нет? по возрасту и росту четырёхколёсный надо.»
- сотрудница флиртует с начальником при его жене! вы поставили бы мужа и бабу на место публично, как сделала это жена?»
- на мой день рождения он признался что влюбился в какую-то бабу. я устала прощать и не смогу это стерпеть»
- а для вас питер и москва - похожие города? или все-таки они разные по энергетике и размеренности жизни?»
- разговариваю с другом, он что-то скажет. зачем так делать?»
- не переборщила ли я с объемом губ? у меня немного стоит, но все равно кажется, что чересчур.»
- какой актер самый красивый и сексуальный на ваш взгляд?»
- действительно ли занимаясь фитнесом можно испортить овал лица? чем конкретно?»
- какого цвета родятся хомяки от черного самца и рыжей самки?»
- вы могли бы пойти одна в пиццерию? вам было бы комфортно? низкие столики, шум, много людей, толкаются, смотрят!»
- почти 31 год. в карьере успехов не сделала, семьи нет, имущества нет. начинается старение. как быть?»
- что мне выбрать для съема? за общежитие плачу 7 тысяч, но вонь по всему блоку. живут пенсионеры и два алкаша.»
- я предложила забрать это задание и его выполнить. шеф поблагодарил и прислал смайлик. я проявила себя? что шеф подумает?»
- какой вариант картины вам нравится больше?»
- какая пара сережек вам нравится больше?»
- когда мы уже были в отношениях он поставил ей лайк на фото. меня это задело. ревность сидит занозой в сердце»
Последние дневники за: март 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +710 |