LipaStar писал(а): Это серьезно? Бесплатно отдают? Шок |
Инвестирование в долевое строительство. когда проект состоялся, деньги отдают.
Вкладывание денег в квартиры на этапе котлована. Затем когда проект состоялся построился деньги отдают плюс цена повышается после постройки и разницу тоже отдают. Да , это риски , но с новым законом о страховании дольщиков который вступил этим летом - уже не страшно . Как думаете ?
автор: kana, 24.08.18 16:00
просмотры: +3120, комментарии: +30
все темы | главная |
-
25.08.18 07:43 (ответ для: LipaStar)
да отдают. Конечно это не районный центр . Деревни там всякие. Там много заброшенных домов -
24.08.18 19:48Да это всегда было выгодно..но это надо деньги свободные иметь..а если для себя строишь- где- то жить все это время..ну и у вас в России есть риск все потерять и деньги и квартиру..
-
24.08.18 17:02 (ответ для: БородавкаВерыБре)
да вы все правильно поняли. Молодец. Так и есть. Но только поправка ты либо отдаёшь(продаёшь +10%) квартиру обратно застройщикуБородавкаВерыБре писал(а): Получается,они ищут инвесторов среди простых людей. Дом строится - квартира стоит одни деньги. Далее дом сдается, обрастает инфраструктурой - уже другие деньги. Застройщик считает,что выкупив квартиру у человека обратно и доплатив ему 10 он все равно выиграет в прибыли,продав эту квартиру другим людям. А простой человек,скажем за год-другой сколько там строится дом от котлована до сдачи, с квартиры за 4 млн. поимеет 400т. Если имеешь много денег и никуда не торопиться,можно так зарабатывать,рискуя при этом превращением объекта в долгострой
либо сам её продаёшь своими силами по рыночной цене. Я вот раньше не понимала , смотрю цены на квартиры в жк на официальном сайте одна цена , на сайтах о продаже Недвижимости эти же квартиры но уже от собственников цена ниже, не доходило до меня почему так. А теперь понятно люди на этапе котлована покупали и цена выросла после сдачи теперь они продают с наценкой . -
24.08.18 17:00 (ответ для: kana)kana писал(а): опять эфир засоряете не прочитав тему. Я написала в теме про новые условия страхования долевого строительства.
Вы ничего в теме не писали конкретно о новом законе, кроме того, что он появился :-) Вы написали, что обещают 10% в год, а я говорю что жилье дорожает на куда большее количество процентов в год. Если думаете, что в случае долгостроя, получите свои деньги +10% в год, ну, так пробуйте. -
24.08.18 16:51 (ответ для: LipaStar)
опять эфир засоряете не прочитав тему. Я написала в теме про новые условия страхования долевого строительства.LipaStar писал(а): Конечно, разница существенная. Просто 10 в год это мало. Я посчитала, мое жилье прибавляло за год 29 , если бы купила на уровне котлована, то было бы больше. Люди не покупают охотно котлован не из-за того, что не любят ждать. А, из-за того, что это очень большой риск и можно попасть на деньги, вложившись в очередной долгострой. В Москве тоже такие есть, увы -
24.08.18 16:46 (ответ для: kana)
Ставрополь не курортный город, как и Краснодар.Я может быть рискнула бы в долевое, но только в Москве..там это думаю лучше контролируется. Курорты рядом, в том числе за их счет край и успешный и зп нормальные.kana писал(а): не пойму тогда почему квартиры люди не покупают там ? Курорт же вроде . Я вот в Москве хотела купить как инвестицию , самые хорошие предложения бронируют за секунды я не успела вообще ничего пока сидела чесалась . Люди ловят старт продаж даже на уровне котлована и хорошие предложения как пирожки. А у вас там курорт же рядом . Не верю я про зарплаты , что-то тут не так , либо у вас безработица там либо зарплаты маленькие как и везде. -
24.08.18 16:44 (ответ для: kana)kana писал(а): посмотрите сколько стоят квартиры на этапе котлована . И сравните цену с готовой с ключами . Разница существенная. После сдачи цена подскакивает. А на деньги инвесторов дольщиков строится собственно жильё. Просто люди не любят ждать им сразу купил - заехал . В этом и суть
Конечно, разница существенная. Просто 10% в год это мало. Я посчитала, мое жилье прибавляло за год 29% , если бы купила на уровне котлована, то было бы больше. Люди не покупают охотно котлован не из-за того, что не любят ждать. А, из-за того, что это очень большой риск и можно попасть на деньги, вложившись в очередной “долгострой“. В Москве тоже такие есть, увы(( -
24.08.18 16:40 (ответ для: LipaStar)
посмотрите сколько стоят квартиры на этапе котлована . И сравните цену с готовой с ключами . Разница существенная. После сдачи цена подскакивает. А на деньги инвесторов (дольщиков) строится собственно жильё. Просто люди не любят ждать им сразу купил - заехал . В этом и сутьLipaStar писал(а): Бла-бла-бла. Если вложили деньги в строительство в день х, то ясно, что через некоторое количество времени , в день у , стоимость жилья увеличится. На сколько именно процентов, зависит от класса жилья, места и т д. Но, 10 это маленькая сумма, реально жилье дорожает на много больше. Знаю, т.к купила жилье в новостройке, правда, в готовой. -
24.08.18 16:37 (ответ для: ЯНГУЛ)
не пойму тогда почему квартиры люди не покупают там ? Курорт же вроде . Я вот в Москве хотела купить как инвестицию , самые хорошие предложения бронируют за секунды я не успела вообще ничего пока сидела чесалась . Люди ловят старт продаж даже на уровне котлована и хорошие предложения как пирожки. А у вас там курорт же рядом . Не верю я про зарплаты , что-то тут не так , либо у вас безработица там либо зарплаты маленькие как и везде.ЯНГУЛ писал(а): Средняя зп по городу 36000, большинство получает какрас около 30 в том числе бухгалтера и преподователи...Ставрополь по сравнению с другими южными регионами уныние и упадок -
24.08.18 16:36kana писал(а): специально для вас залезла на сайт одного из застройщиков лидеров рынка в Москве скопировала : РАБОТАЕТ НА ВАС! Обратный выкуп квартир от Инград первый на российском рынке недвижимости механизм обратного выкупа , который ДЕЙСТВИТЕЛЬНО РАБОТАЕТ НА ВАС! В случае изменения семейных обстоятельств, состава семьи, Ваших финансовых возможностей, Вы легко можете вернуть свои деньги с гарантированным доходом в размере 10 годовых. Вы приобретаете гарантированный доход и возможность выбора! ПРОЗРАЧНАЯ И БЕЗОПАСНАЯ Программа обратного выкупа от Инград полностью прозрачна и безопасна. При по-купке квартиры Покупатель заключает до-говор долевого участия с Застройщиком в соответствии с 214 ФЗ.
Бла-бла-бла. Если вложили деньги в строительство в день х, то ясно, что через некоторое количество времени , в день у , стоимость жилья увеличится. На сколько именно процентов, зависит от класса жилья, места и т д. Но, 10% это маленькая сумма, реально жилье дорожает на много больше. Знаю, т.к купила жилье в новостройке, правда, в готовой. -
24.08.18 16:36 (ответ для: kana)
Получается,они ищут инвесторов среди простых людей. Дом строится - квартира стоит одни деньги. Далее дом сдается, обрастает инфраструктурой - уже другие деньги. Застройщик считает,что выкупив квартиру у человека обратно и доплатив ему 10% он все равно выиграет в прибыли,продав эту квартиру другим людям.kana писал(а): читайте ниже . Каюсь может быть написала сумбурно. Не думала что люди про такое не слышали и надо расписывать все чтоб понятно стало
А простой человек,скажем за год-другой (сколько там строится дом от котлована до сдачи), с квартиры за 4 млн. поимеет 400т.
Если имеешь много денег и никуда не торопиться,можно так зарабатывать,рискуя при этом превращением объекта в долгострой -
24.08.18 16:33 (ответ для: kana)
Средняя зп по городу 36000, большинство получает какрас около 30 в том числе бухгалтера и преподователи...Ставрополь по сравнению с другими южными регионами уныние и упадокkana писал(а): посмотрела зарплаты на яндексу работе сейчас. Преподаватель 20 тысяч . Бухгалтер столько же. В Ставрополе рядом такие же зарплаты, ну может на пару тысяч меньше
- хорошо смотрится нашивка на ветровке?»
- такая фигура для вас естественная?»
- есть ли вероятность забеременеть после прерывания? так вышло, но ребеночка очень хочу. был половой акт незащищенный.»
- зачем красивые девушки выходят за небогатых парней? можно выбрать красивого и богатого, зачем она делает такой выбор?»
- кто во втором браке и дети от разных браков? ваша бывшая свекровь как относится ко второму ребёнку? моя лайкает все»
- когда говорят, что у девушки хорошая фигура, что имеется ввиду? что она не толстая?»
- по вашему, это очень грязная обувь? если сесть в такой в такси, выгонят?»
- вы ругаете себя за ошибки? что вот надо было поступить вот так, а не так.»
- где такие красавицы обитают?»
- запеченная курочка или сосиски? какой из этих вариантов вы бы выбрали?»
- если мужчина не хочет отношений с девушкой, значит у неё плохая внешность. именно это в 95% корень проблемы. кого вы»
- почему после дневного сна потом весь день разбитое состояние?»
- мне не 13 лет, но какой-либо человек другим ставит лайки, а мне - нет! с чем это связано?»
- какой вариант вы бы выбрали: жить в нищете, но есть семья и взаимная любовь, либо жить всю жизнь одиноко, но богато?»
- можно как-то реанимировать тушь с эффектом накладных ресниц, которая загустела? или проще купить новую?»
- кто рос без отца, какие плюсы были в этом? у моей знакомой глубокая психологическая травма.»
- у парня голос как у осла из шрека, хотя ему за 30! ну не может быть у такого брутального парня такой голосок!»
- вам нравится алекса? сейчас вроде опять запела.»
- у кого в плане интима было 10 парней и больше? у меня до мужа было 7 партнёров! интим люблю и себя не ограничивала!»
- почему, если хочешь телефон, ремонт в квартире, машину, значит у тебя только потребительское отношение к жизни?»
- связалась с нарциссом, покатал на эмоциональных качелях знатно и исчез. я опустошена. почта два месяца просто лежу»
- подходит к каждой девушке знакомиться! и пишет мне: пойдём гулять! и смайлик с хитрой улыбкой.»
- сегодня активизировалис телефонные мошенники! на несколько телефонных номеров уже 6 раз позвонили! а у вас как?»
- очень часто говорит друзьям, что меня боится! мы даже не общаемся и ничего плохого я ему не делала!»
- хочу распродать одежду, и чтобы люди реагировали прилагать к покупке пробник известных ароматов. это хорошо или плохо?»
- стоило ли говорить начальнику, чтобы он не лез в отношения или оставить это мужчине? я промолчала и жалею»
- как похудеть, если от переживаний хочется есть? несколько дней диеты, потом стресс и аппетит просто ненормальный!»
- что скажете насчет похудения имея в рационе только гречку? почему на ней худеется? можно ее заменить киноа?»
- парень выгнал меня из дома, потому что его мать святая, а я ничего для них не сделала! отдала всё со своей кредитки.»
- прошло 2 года после родов, но в последнее время частые скачки настроения. то радость, то апатия.»
- мужчина после любого недопонимания общается холодно или пропадает! он абьюзер, нарцисс?»
- как вам дочь известного теннисиста? у неё необычная внешность»
- что делать, если хочется ухаживаний, внимания и интереса, а я фрик с лишним весом и великой придурью?»
- муж главнее сестры? нормально не поехать на свадьбу сестры из-за командировки мужа? как вы думаете?»
- очень впечатлена этой архитектурой!»
- сложная ли работа документоведа в мед. центре? долго искала работу, удалось устроиться, а сейчас я в панике»
- вам нравятся розовые футболки на мужчинах? у моего соседа такая.»
- кто-нибудь помнит этот парфюм? тот же самый аромат, что в конце 90-х. такая ностальгия, я его лет 20 искала»
- почему многие смеются над этой профессией? как-то скептически относятся. неужели всё из-за стереотипов?»
- вы выглядите как девушка или уже как женщина? как к вам обращаются люди? сколько лет дают и сколько на самом деле?»
- как уйти от разговора? мама будет спрашивать, как я поговорила с подругой! она добавила ее без моего ведома.»
- бывшая близкая подруга и одноклассница выходила замуж 3 раза до 35 лет! как можно охарактеризоват ее?»
- а вы ходите с нарощенными ногтями? многие коллеги ходят с такими, даже женщины под 70.»
- как вам роналду и его красотка жена? очень нравится типаж, красавчик!»
- что бы вы выбрали: быть с мужем, который не помогает в быту и с детьми, или быть одинокой без отношений?»
- вам нравится смешивать парфюмы? смешала все, что лежало на полке, и получился очень классный запах!»
- темные брови, кажется густые. если постричь ножницами, это поможет немного убрать густоту?»
- как считаете, стоит красить глаза или и так все ок?»
- измена и беременность! есть ли у вас истории, где муж принял ребенка от другого мужчины после измены?»
- что будете есть сегодня на ужин? присылайте фото! я запеканку испекла из творога, правда нужно было поменьше форму»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +570 |