Что теперь будет? Заключила договор аренды жилья и сбежала! У неё есть мои паспортные данные.

Заключила договор аренды жилья (студия за 10 тыс.) на 11 месяцев. Была уверенна на 100%, что теперь уж точно никуда не съеду! Первый месяц нормально отжила, потом на работе стали платить копейки... Я заняла почти 10 тыс. на квартиру.. В следующем месяце опять заплатили копейки (хотя обещали премию, а я старалась ещё так, из кожи вон лезла)... Занять больше было негде и взять тоже. Безвыходная ситуация... А платить через 2 дня за жильё.. В общем я поняла, что не тяну... И тут вдруг знакомые уехали на лето и разрешили 3 мес. бесплатно у них пожить!!! В общем я по-тихому сбежала из этой квартиры... Вот как теперь с договором?! У неё есть мои паспортные данные. Что теперь будет?

автор: 7o6jpohmaqzj, 11.06.17 22:01             
вход   все темы главная в избранное
  • 19.06.17 09:09 (ответ для: Alyoka)
    Ну мы не заключали договор у нотариуса, а в соц. сетях она написала , что я очень плохо поступила...ругалась там.. Я ничего не ответила... Думаю ничего она мне не сделает...., хотя может письмо ей написать... О расторжении и зафиксировать это дело
  • 19.06.17 08:46
    Если договор заключен у нотариуса, то развитие событий может быть следующим: хозяйка подождет окончания срока договора и взыщет с Вас через суд сумму долга. Пользовались ли Вы квартирой или не пользовались для суда не будет иметь никакого значения, за исключением случая, если Вы письменно (а это еще надо доказать) уведомили хозяйку о расторжении договора. Поэтому немедленно связывайтесь с хозяйкой и подписывайте документы о расторжении договора. При этом Вы обязаны будете оплатить стоимость аренду квартиры на день расторжения договора. Поймите, прятаться - себе дороже.
    Во втором случае, если договор не засвидетельствован нотариусом, то он является несостоятельным и судом может быть не принят во внимание. Тем не менее факт заключения сделки он подтверждает. В этом случае бремя доказывания, что жил/не жил, платил/не платил, уведомлял либо по-тихому скрылся лежит на обеих сторонах, в основном - на хозяйке. Дабы предотвратить судейские тяжбы, и в этом случае целесообразно сразу поставить в известность хозяйку о невозможности дальнейшего выполнения договора и разойтись полюбовно (лучше с подписанием акта об отсутствии претензий).
    Не ведите “страусинную политику“! Расторгните по-человечески договор и живите со спокойной совестью!
  • 19.06.17 02:02
    Сбежали и ладно. Просто позвоните хозяйке и объясните ситуацию. Найдет она новых арендаторов.
  • На сколько я понимаю эти договора, договор на 11 месяцев не обязывает вас непременно платить и жить там все эти 11 месяцев. У вас же оплата помесячная, во-первых, а судиться и разыскивать человека, у которого нет денег и который не хочет больше снимать квартиру - занятие неблагодарное, проще новых жильцов найти. Во-вторых, обычно в договоре прописывается, каким образом он может быть расторгнут. Т.е. по согласию обеих сторон или в одностороннем порядке, с уведомлением друг друга за 2 недели и все такое. И предполагаются ли за это штрафные санкции. Как правило, никаких санкций нет, договор - это просто формальность, чтобы получить паспортные данные друг друга, чтобы вы не сперли телевизор из квартиры, а хозяйка не привела еще 10 таджиков к вам на подселение. Поэтому я не понимаю, чего вы так испугались и ударились в бега Пока договор не расторгнут, а хозяйка не в теме, вы там формально живете и вот за это будете обязаны заплатить. И в следующий раз читайте, что подписываете.
  • 13.06.17 21:51 (ответ для: 7o6jpohmaqzj)
    7o6jpohmaqzj писал(а): Ну мне вот написали, что если она заключила договор со мной на 11 мес. значит она и не должна платить налоги
    Уточню, если вы договор с физическим лицом заключили. То она сдаёт квартиру не имея статуса ИП. А значит , по закону, все физические лица должны уплачивать НДФЛ 13% в базовом случае. Кроме того, декларировать доходы в формате 3НДФЛ. Очень сомневаюсь, что там при таких суммах это имеет место. Вывод очевиден, не бойтесь.
  • 13.06.17 21:42 (ответ для: 7o6jpohmaqzj)
    Ну то другое. Это ведь у неё доходы не облагаемые налогом.
  • 13.06.17 21:41 (ответ для: v5w66xw7b3k5)
    Ну мне вот написали, что если она заключила договор со мной на 11 мес. значит она и не должна платить налоги
  • 13.06.17 20:20
    Я думаю, всё просто, налоги она не платит скорее всего. А значит и не станет раздувать.
  • 13.06.17 10:23 (ответ для: 7o6jpohmaqzj)
    7o6jpohmaqzj писал(а): ..подать договор об аренде в налоговую.
    и что? у вас договор 11 месяцев. ничего ей не будет.
  • 12.06.17 22:31 (ответ для: Feancee)
    Feancee писал(а): вы прочитайте всю тему, все понятно станет.

    Так я ж конкретно за Ваше сообщение спрашивала.
    Если Вы забыли - можете не отвечать :))))
  • 12.06.17 21:55 (ответ для: Tanya_Azure)
    Tanya_Azure писал(а): В смысле Вы имеете в виду, что арендатор может в суде потребовать оплату за 2 месяца, за которые она платила?
    вы прочитайте всю тему, все понятно станет.
  • 12.06.17 21:48 (ответ для: Feancee)
    Feancee писал(а): я перевела на доступный язык. У меня два сообщения, вы одно прочитали. Расписку имела в виду.

    В смысле Вы имеете в виду, что арендатор может в суде потребовать оплату за 2 месяца, за которые она платила?

Последние дневники за: сентябрь 2017 г.

автор дата новые дневники комментарии
1. allakoalla 28.08 13:52 при­ве­тик! за­ме­ри­ла вче­ра бед­ра 98! не бы­ло еще та­ко­го! »» 4
2. mr king 28.08 12:13 я в но­вой ко­ман­де»» 55
3. клюква в сах 28.08 12:06 пмс кд = ис­те­ри­ка ве­сов»» 6
4. мася кисюлин 28.08 12:04 по­сле су­ток»» 10
5. v-ictoria 28.08 11:44 вче­ра бы­ла в ба­сейне, зав­тра на­чи­наю утре­ню или ве­чер­нию »» 5
6. svetlana469 28.08 11:38 28.8.2017»»
7. helen13 28.08 10:32 доб­ро­го дня!»» 4
8. марусец 28.08 10:22 вот , что де­ла­ет­ся , ко­гда све­кровь при­ез­жа­ет. ноч­ной »» 6
9. айгуль5 28.08 09:26 до­воль­на, как ни­ко­гда, еще 2 ки­ло и у ме­ня бу­дет ве­смень­ше »» 6
10. e4rjvhfmgz4u 28.08 08:59 всем при­вет»» 4
11. irishka06 28.08 08:31 28.08.2017 г. от­каз от муч­но­го»» 6
12. заязлая 28.08 06:53 -50гр»» 3
13. nastya-83 28.08 06:01 всем доб­ро­го дня! ни­ко­гда рань­ше не пи­са­ла ни­где, »» 8
14. teppopucmkaa 28.08 00:54 28. 08. 2017»» 4
15. kosadereza 28.08 00:17 пусть про­бле­мы вет­ром сду­ет. и пе­чльк к ним стр­ту­ет. »» 6
16. margo24 27.08 21:54 при­шло вре­мя за­нять­ся со­бой, за­пу­сти­ла се­бя и ви­но­ва­та »» 2
17. teppopucmkaa 27.08 21:25 27.08.2017 осень ско­ро осень!»» 1
18. an_mi 27.08 21:23 и сно­ва -20 гр. я жда­ла боль­ше­го! но в прин­ци­пе по­ни­маю »» 6
19. удар ледоруб 27.08 18:11 гне­вит»» 5
20. viktoriya-ya 27.08 15:25 ка­ни­ку­лы кон­чи­лись у учи­те­лей»» 4
21. мятежныйстра 27.08 15:22 зав­тра на ра­бо­ту»» 4
22. облачко23 27.08 15:15 всем хо­ро­ше­го дня!»» 5
23. lieblich 27.08 13:16 нач­нём»» 3
24. йошкин кот 27.08 13:15 как бы за­ра­бо­тать вот столь­ко в зо­ло­те»» 4
25. nata197708 27.08 12:50 я вер­ну­лась.»» 12
Пользователи сайта Galya.ru несут полную ответственность за информацию, которую опубликовали на сайте, при этом гарантируя, что она не наносит вред, ущерб третьим лицам. Пользователи добавляя информацию на сайт Galya.ru соглашаются, что данная информация может быть использована редакцией сайта по своему усмотрению, а также сайту предоставляется исключительное право на размещенную информацию. Удаление информации от пользователя возможно только при согласии редакции. Добавляя текст на сайт пользователь соглашается, что администрация вправе не удалять текст даже по просьбе автора