Предположим, вы имеете возможность каждый месяц откладывать 60 тысяч рублей, что вы сделаете?
Я задумалась о том, что надо бы куда-то инвестировать денюжку. Я не говорю, что конкретно 60 тыс надо инвестировать. Можно выбрать вариант, при котором вы откладываете эту сумму каждый месяц в течение года, а то и двух. За год сумма накоплений составит 720 тыс, за 2 года - 1 440 тыс.руб.
В нашем городе можно купить квартиру за 1,5 млн.рублей. Почему-то при слове “пассивный доход“ у многих возникает идея купить квартиру для сдачи ее в аренду. Но в моем городе квартиры сдаются за 10-13 тыс в среднем. В итоге потребуется очень много времени, чтобы окупить стоимость квартиры. И не факт, что жильцы за это время не успеют там что-то сломать и *** Поэтому этот вариант рассматривать не хочу.
Второй вариант - форекс. Узнала, что сейчас можно завести свой счёт и выбрать трейдера и за определённый процент копировать его сделки (это происходит автоматически). Минус в том, что это довольно рискованно и нет никаких гарантий.
Третий вариант - открыть небольшой бизнес (если копить 2-3 года). Но опыта подобного у меня никогда не было, поэтому как бы не возникло такой ситуации, что я не справлюсь. Что вы думаете на этот счёт, приемлем ли для вас такой вариант?
Четвёртый вариант - насколько я знаю, в банках есть люди, которые вкладывают твои денюжки в ценные бумаги и *** И благодаря этому тоже можно получать пассивный доход.
Если у кого-то есть ещё идеи, пишите
все темы | главная |
-
27.03.17 11:42самое выгодное.имхо=квартира.при чем тут окупаемость...если получается вы ее всегда продать можете при случае.а деньги от сдачи выше,чем в банк положите .банк может лопнуть..и не факт,что вы свое оттуда потом выгрызите.если в бизнесе не смыслите,то не стоит даже думать.
и сейчас самое время покупать валюту,пока она по такой смешной стоимости.
по поводу коммерческой сдачи,вариант такой:что сначала все будет отлично,будут даже платить,потом попросят в долг по гарантийному письму..потом..вуаля..съехали и банкроты.и через суд вы ничего не добьетесь...а надо будет срочно дать,все хорошие места уже,как правило,выкупили....вам платить коммунальные...
если боитесь,что убьют квартиру,не вкладывайтесь в дорогой ремонт и мебель.самое дешевое=ламинат,стены под покраску.после жильца очень дешевый ремонт.
с банками в нашей стране я бы не играла,тем более со вкладами... -
26.03.17 15:29из всех ваших вариантов квартира самый приемлемый. я сама к этому стремлюсь
-
21.03.17 22:27 (ответ для: Крысятинка)
Вот и он тоже самое мне предлагал и не раз .А я все боюсь,что не смогу сдать по той цене,что быстро окупит мои расходы.Я вообще боюсь рисковать,поэтому наверное до сих пор и не достигла того,о чём мечтаю.Крысятинка писал(а): вот и я про то же самое так может быть вам тоже купить павильон и сдавать, как муж?= раз уж деньги просто так лежат в банке -
21.03.17 15:37 (ответ для: Крысятинка)знаю я одного такого “трейдера“
сейчас “бомбит“чтобы выжить
фин рынки предсказуемы но только на 50 проц
кого вы собрались взять за пример? Успешные инвесторы слишком умны хитры и непредсказуемы вы их не распознаете
если на то пошло то лучше поставить на красное/черное и довериться своей женской интуиции
больше шансов будет -
21.03.17 06:27 (ответ для: 86x6ur50k6zp)
ну, у меня есть знакомые-программисты, получающие по 50-100 тыс,брат-вебдизайнер, девочки, наращивающие ресницы, мастера маникюра и педикюра, риелторы, менеджеры по продажам86x6ur50k6zp писал(а): Лучше подкиньте идей, как зарабатывать столько, чтобы иметь возможность откладывать 60 тысяч в месяц, в городе, где квартиры стоят 1,5 млн, а их съём - 10-13 тысяч. -
21.03.17 06:23 (ответ для: Хазе)ну как, головой я понимаю, что вариант с квартирой - самый надёжный, тем более своя у меня уже есть. Но эти суммы совсем какие-то печальные( да и знаю одного человека, который вложил 1500 тыс и сейчас каждый месяц получает 75 тыс в форме пассивного дохода (стал учредителем развивающейся компании). Ясное дело, что он рискнул, он и сам это признает)
-
21.03.17 06:20 (ответ для: Хазе)Я соображаю, что это слишком небольшая доходность, чтобы я работала на вторую квартиру)
10-13 тыс - это, увы, не чистая прибыль, так как в нашем городе (не знаю, как у вас) жильцы обычно платят из коммунальных услуг только по счётчикам (вода, свет, газ). Отопление, в основном, ложится на плечи владельца. Плюс платежи по кап ремонту, ТСЖ (у нас, допустим, плата составляет 700 рублей в месяц). Так что можно смело минусовать из 10-13 тысяч тысячи 2-3. Плюс за 1500 тыс вы не купите квартиру с хорошим ремонтом. Я свою купила именно за эту сумму, но ремонт был от застройщиков (жёлтые обои, дешёвый линолеум). Необходимо будет сделать ремонт, купить мебель. К слову, за 10-13 тыс у нас сдаются квартиры с более-менее хорошим ремонтом, то есть не бабушкины варианты. Что касается трейдеров, тут вы не правы, потому что я говорила не про доверительное управление, а про синхронную торговлю. Все деньги у вас на счету, трейдер никакого отношения к ним не имеет. Вы лишь копируете его сделки, причём можете устанавливать процент копирования самостоятельно. Разумеется, от рисков никто не застрахован, поэтому я хочу начать с 100 долларов, чтобы получить какое-то представление о том, как это все работает. А про какую массу вариантов вы говорили? Расскажите, пожалуйстаХазе писал(а): вам необходимо фин образование вы ничего не соображаете в вопросе денег квартира это оптимальный вариант из вышеперечисленных деньги вложенные в кв зарабатывают вам ежемесячно 10 13 тр при инвестиции в 1500 000 год доходность составит в среднем 9 проц это очень МНОГО для сравнения в швейцарии доход от недвижемости ок 2 проц в год вклады сбера 6 проц сейчас она не должна окупаться вы в любой момент ее продадите оч вероятно что дороже тк цены на кв растутне в кризис так что вы выигрываете в любом случае акции это почти казино трейдеры зарабатывают СЕБЕ а не вам ло Хам Бизнес вам нельзя вы не шарите есть еще масса вариантов но ваши суммы слишком малы и вложения должны быть долгосрочными поэтому только квартира если вы вообще осилите -
21.03.17 00:48Лучше подкиньте идей, как зарабатывать столько, чтобы иметь возможность откладывать 60 тысяч в месяц, в городе, где квартиры стоят 1,5 млн, а их съём - 10-13 тысяч.
-
21.03.17 00:40вам необходимо фин образование
вы ничего не соображаете в вопросе денег
квартира это оптимальный вариант из вышеперечисленных
деньги вложенные в кв зарабатывают вам ежемесячно 10 13 тр
при инвестиции в 1500 000 год доходность составит в среднем 9 проц
это очень МНОГО
для сравнения в швейцарии доход от недвижемости ок 2 проц в год
вклады сбера 6 проц сейчас
она не должна “окупаться“
вы в любой момент ее продадите (оч вероятно что дороже тк цены на кв растут(не в кризис)) так что вы выигрываете в любом случае
акции это почти казино
трейдеры зарабатывают СЕБЕ а не вам ло Хам
Бизнес вам нельзя вы не шарите
есть еще масса вариантов но ваши суммы слишком малы и вложения должны быть долгосрочными
поэтому только квартира если вы вообще осилите -
20.03.17 20:49 (ответ для: Мисс_Алёнчик)
На дальнем востоке землю как раз бесплатно раздают)Мисс_Алёнчик писал(а): У нас в городе выгодно покупать квартиры на 1 этаже, переводить в нежилое помещение, отдельный выход и сдавать. Либо приобретать помещение при застройке ТЦ, но это смотря какой район опять же. Квартиры мне кажется выгодно сдавать, когда тебе жилье в наследство остается, потому что ценники низкие сейчас. У нас однушка 5 тыс.руб. стоит в мес, несколько лет будет окупаться. Хотя как вариант рассматривать доход на перспективу и дополнение к пенсии в старости. Кроме того продать всегда можно. Мы пока откладываем на счет в банке, по 50-70 тыс примерно в месяц. Муж хочет землю купить и строить дом, мечта у него. А квартиру сдавать потом. -
20.03.17 19:55 (ответ для: Крысятинка)Не намного выше,потому что основные расходы -впереди :пперевод в нежилой фонд..Дорогими такие квартиры становятся,когда полностью сменяют статус и готовы к выкачиванию денежного потока.
-
20.03.17 18:52открывать свой бизнес нужно только тогда,когда вы чётко знаете,чего хотите ,чем будете заниматься, представляете, как всё это делается и знаете,что будет выгода. Я всегда за то,чтоб купить квартиру.Она никуда не денется и будет у вас ,вы всегда сможете её продать. Например, через какое то время уже точно и на 100% определитесь с желаемым бизнесом, всё будет готово, вы сможете продать квартиру и открыть бизнес на эти деньги. А пока вы квартирой не пользуетесь, вы можете её сдавать и получать доп.доход. Конечно, окупаться со сдачи она будет долго, но зачем вам окупаемость? Это же ваша квартира, такие вещи и не должны окупаться. Вы ведь когда покупаете новые джинсы не думаете о том, что они окупятся.
- у кого дети переходили из частного сада в государственные ясли, вам время адаптации сократили или есть стандарт?»
- что будет, если мужчины станут клянчить дорогие подарки у женщин?»
- во сколько лет вам удалили первый зуб? мне в 27. сколько зубов у вас удалено?»
- вы делали натальную карту у астролога? вам это помогло лучше узнать себя или избежать каких-то ситуаций?»
- кто носил кары, выровнялись ли у вас зубы?»
- да как вы находите мужчин?! приятно пахну, опрятно выгляжу, отвечаю взглядом мужчине, который понравился, и ничего!»
- какая сумка вам больше нравится?»
- как вам такое колечко? красивое? купили бы себе такое?»
- сестра с семьёй собираются ехать к матери и зовут меня. мама живёт в хрущевке, комнаты проходные, она ужасно храпит»
- пришло время снижать нейролептик, а я боюсь, что вернётся бессонница. эта фобия спала во мне, потом обострилась.»
- 2 года назад был мимолетный роман, но чувства не проходят! отношения не складываются: либо мужику кекс нужен, либо»
- опробовала некоторые фильтры, которые в соц сетях и поразилась насколько нагло используют! вообще другое лицо.»
- насколько странно созваниваться с сестрой? нахожусь зарубежом, поздравляем с праздниками, никто первый никому не пишет.»
- у меня часто бывает такое, что я ни с кем не хочу общаться! на меня обижаются: а почему ты с нами не хочешь говорить?»
- хочу внимания мужчин постоянно! злюсь, если мужчина уделяет кому-то внимание кроме меня. как от этого избавиться?»
- признался, что он был и со мной, и с той девушкой! опять расстались, но никак не могу отпустить его!»
- можно ли назвать ухоженной? если нет, то чего не хватает для ухоженности?»
- фото с больничного. не выгляжу я на 40. правда?»
- парикмахер сказала, что мне не пойдет прямая челка и чтобы я просила стричь полукругом! не нашла такой тип челки.»
- ребёнок ходит на рукопашный бой, первый раз поставили в спарринг. говорит, били больно и рёбра теперь болят. что делать?»
- меня не пугает ничего в рождении и воспитании ребенка, кроме одного - грудное вскармливание. с этим иметь детей?»
- есть утверждение, что 80% людей - свиньи. то есть непорядочные, ещё и недалекие. согласны с этим?»
- сколько времени кабачок сохраняется в нормальном виде просто в холодильнике, не в морозилке?»
- почему из отношений уходит романтика? приходит стабильность, уверенность в завтрашнем дне, но так её не хватает.»
- а правда что крабовые палочки это очень вредная еда, и что она делается из отходов?»
- сколько платят офис менеджерам в москве? в среднем реальная зп?»
- это хорошая длина, густота, ухоженность?»
- хочется стать деловой колбасой, озорной стрекозой, строптивой козой и просто самим совершенством! всем хорошего воскресе»
- нормально ли для вас отсутствие туалетной бумаги на рабочем месте? смирились бы и носили свою? считаю это неуважением!»
- ваш муж целует вас перед уходом на работу? а ребенка? мой поцелует перед уходом, но спокойной ночи не всегда говорит.»
- уходя, бывший сказал, что тут я была в лучшей форме, а сейчас типа худее! а ему худые не нравятся. реально так и есть?»
- я в доме свекров постоянно настороже, как овчарка служебная! постоянно смотрю, чтоб сын ничего не взял, не открыл,»
- почему мужчины часто мне пишут, что одежда на мне ужасная и в такую неухоженную вообще не хочется вкладываться?»
- почти 4 года вместе, но, похоже, всё заканчивается! мне нужны деньги, а ему вечером только пиво да в плойку поиграть!»
- что означает крылатое выражение: птица говорун отличается умом и сообразительнос не понимаю смысла.»
- какие больше нравятся блинчики: из рисовой муки или из традиционной пшеничной?»
- меня уже тошнит от этой деревенской жизни! все друг друга знают, всё разбито кругом, транспорт ездит с перебоями»
- ухажёр который слился на 2 месяца, вдруг написал что соскучился! что бы вы ответили?»
- как мы будем смотреться на свадьбе? разница в росте 5 см! не хочу видеть на свадьбе директора и остальных!»
- а вы ходите или ходили одна в кафе или в кино? в кафе одной скучненько. ну можно блюдо поесть, но потом что там делать?!»
- скучаете по старым подругам, с которыми общение прекратилось? вернули бы общение, или для вас прошлое в прошлом тонет?»
- на сз ужас! все балаболы, грубые, вообще никого нормального нет. в 2016 году мне попадались очень хорошие парни.»
- вы постоянный человек, ровный? в своих мыслях, настроении, действиях. или вас кидает из крайности в крайность?»
- среди ваших знакомых или родственников часто умирают довольно молодые? у меня 2 брата погибли до 25, папы не стало»
- вот такое платье на лето стрёмное или нет?»
- если бы вам было 18 лет и на вас очень сильно запал препод с института, который старше вас на 10 лет, вышли бы замуж?»
- живу в провинции, зарплату предлагают минималку. что уборщице платят минималку, что специалисту. что делать?»
- индукция или электро плита? кухня маленькая 6 м, поэтому хватит 2 конфорок. у кого был опыт этих поверхностей?»
- когда мужчине доставали капельницу, иголка отскочила и попала в папу, пошла кровь. что в такой ситуации предпринять?»
- хотела купить куртку на позднюю осень, начало зимы. нормальная или не очень смотрится?»
Последние дневники за: март 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +480 |