ваше мнение - кто платит за сломанную технику в съемной квартире, жильцы или хозяин квартиры?
Ситуация такая, сдаю квартиру с мебелью,из техники стиральная машина,микровоновая печь, холодильник.Недавно жильцы мне говорят,что холодильник сверху плохо морозит, причем живут уже 3-ий месяц там и говорят,что так с самого начала было и у них портились продукты.Вообщем вызвала мастера-утечка фриона,понятное дело,что не вина жильцов,заплатила сама,но мастера ждать не стала, просто вызвала его и денег им оставила.А она даже толком проконтролировать не смогли его работу, а мастер этот гарантию не дает.И что теперь получается, если он через неделю опять сломается, то мне опять платить?А если это в следующий раз будет стиральная машинка и они скажут,что так и было.Да и вообще сразу про холодильник надо было сказать...
Скажу сразу,что кв. двухкомнатная, со всей необходимой мебелью и беру за нее довольно дешево, 9000 руб. Если учесть,что за такую сумму у нас однушки убитые сдают.Если бы цену завышала,то слова бы не сказала, а тут за ремонт холодильника пришлось 5 тыс. отвалить.
Скажите,как вы решаете такие проблемы?
P.S.Договор не составляли, нашла их через знакомую.
все темы | главная |
-
14.10.16 11:38Если техника б/у, то вопрос спорный. Она могла сломаться по причине изношенности, а могла - и по причине неаккуратного обращения нынешних жильцов.
На вашем месте я бы сообщила им, что возможности покупать или ремонтировать технику у вас нет. И что в случае каких-то поломок им необходимо будет либо чинить за свой счет, либо купить свою технику, которую они потом смогут забрать. Вы вправе поставить свои условия. Если они не согласны, то можно расстаться. Если информация о заниженной стоимости аренды - правда, то вы и в квартиру без холодильника жильцов найдете. -
12.10.16 13:25Сдавала квартиру 18 месяцев. до этого за пол года поставила новую акриловую ванну. они её сломали и говорят что незнают как так получилось. договор не составляли. они съехали и платить за ванну не собираются. что делать?
-
15.08.16 10:28 (ответ для: Vspishka)
мы тоже снимаем, я их понимаю и холодильник новый не купишь, и за ваш как бы платить тоже не хочется, мы купили все свое, машинка, микроволновка , холодильник. смесители и прочие пустяки-ремонт за наш счет, трубы и прочее-хозяйка, у нас вообще из розетки дым пошел, она сказала ее по таким пустякам не беспокоитьVspishka писал(а): Просто получилось так,что три месяца они молчали, а сейчас оказалось,что не работает и надо срочно мастера искать.Причем сказали,что так и было, т.е. все это время их устраивало,а сейчас прям дернуло что-то -
01.08.16 13:07Если техника выходит из строя, покупаю новую. У меня квартира с хорошим ремонтом, в моих же интересах что бы в ней не было пожароопасной сломанной техники.
-
28.07.16 23:01Я считаю, что жильцы. Если он с самого начала плохо морозил, то и говорили бы сразу, а не ждали 3 мес. Понятное дело, что утечка фреона произошла вследствии пользования, и возможно неправильного. А если у них потом кран сломается- вам тоже платить? Они же им пользовались. Стоял бы не тронутый- не сломался бы.
-
28.07.16 21:35платит тот, кто виноват. Если никто не виноват, а дело в чём-то другом, платит хозяин квартиры. Чтобы не было двусмысленных ситуаций, делайте всё сама, по крайней мере, пока жильцы живут недавно. 3 месяца - маловато для доверия.
-
25.07.16 13:56Я бы на месте жильца квартиры тоже толком не смогла бы проконтролировать работу мастера. По той причине, что я ничего не смыслю в ремонте холодильников... Поэтому надо было вызывать мастера, который дает гарантию на свою работу.
А вообще, нужно конечно договор заключать и не заниматься благотворительностью. Если вы предлагаете жильцам хорошие условия проживания, то и деньги берите за это соответствующий. Это как раз для того, чтобы вам не накладно было при необходимости ремонтировать холодильники за свой счет. -
24.07.16 12:46Когда мы с мужем снимали квартиру, то в один прекрасный день не смогли попасть в квартиру - заклинило замок на входной двери. Дверь была массивная, с очень хорошим замком, который не просто “защелкивал“, а там такие стальные стержни, проходящие по периметру двери. То есть, самостоятельно сломать его практически невозможно, видимо, был какой-то брак от изготовителя. Так вот, наша хозяйка оказалась умным человеком и не стала на нас вешать эту поломку, хотя кто-нибудь другой обязал бы нас платить за замок. Мы просто договорились, что мы сейчас заплатим за замену замка и работу мастера, а она потом вычтет эту сумму из арендной платы. Конечно, все чеки и акт проделанных работ мы ей предоставили. Так что, я считаю, все индивидуально и многое зависит и от самих хозяев, и от того, что и как было поломано/испорчено.
-
23.07.16 22:36 (ответ для: Loos)Olga2011 писал(а): Холодильник сломать очень легко . Нужно просто дверь открытой оставить, случайно или специально
А я всегда думала, что он просто разморозится и будет работать вхолостую. Спасибо, что просветили) Но надеюсь, что мне не пригодится эта информация -
23.07.16 02:38Платит хозяин.
Но нужно сначала разобраться из за чего сломалась техника.... Очень часто жильцы неаккуратно обращаются по принципу : не свое - не жалко. Если сломали жильцы - или с ними попрощаться (пока все не переломали) или пусть сами ремонтируют. -
23.07.16 01:48 (ответ для: La Reine Soleil)La Reine Soleil писал(а): Может быть 3 месяца им это было не критично, чтобы связываться с Вами и ремонтом, а сейчас вот нужно стало. А может быть и сейчас сломался хотя холодильник специально сломать сложно, вот стиралку, например, можно, а холодильник проблематично. Тут уж Вам оценивать ситуацию, просчитывать варианты. Возможно нужно просто посмотреть как дальше будет, если вдруг у них все вдруг окажется сломанным, тогда другое дело.
Холодильник сломать очень легко .
Нужно просто дверь открытой оставить, случайно или специально -
21.07.16 21:16То, что вы так дёшево сдали - Ваш выбор. А технику чинить должны вы. Но я бы намекнула, что если ещё что сломается, то сдавать квартиру я вообще перестану, типа не стоит того все это. А дальше пусть сами думают, что им выгодней - починить самим технику или искать квартиру новую так дёшево.
- как вам дочь известного теннисиста? у неё необычная внешность»
- нравится или нет?»
- как вам платье на лето?»
- нужно поставить два зубных импланта. как происходит эта процедура? это же не за одно посещение делается?»
- какая ваша любимая шоколадка? я вот эту сегодня решила попробовать. мне понравилась.»
- купить эти кеды, или уже не модно? для меня универсальные, именно бежевая модель.»
- начали с парнем общаться, он долго не отвечает на сообщения, по 3 часа меня морочит! это пикаперские штуки?»
- чем лечите простуду без температуры? из симптомов все по классике: заложен нос, сухой кашель, немного болит горло.»
- у вас были знакомые которые получили крутое образование и пошли работать не по специальности вообще непонятно кем?»
- есть риск разбить люстру при перевозе по городу и подъёме в квартиру, если снять обрешетку с посылкой?»
- как вы считаете, надо ли стерилизовать кошек, или лучше, чтобы она котят рожала до старости?»
- уже лет 7 разводится со своим мужем! он бьет посуду, швыряет мебель! хочет, чтобы она больше делала по дому.»
- вам комфортно, когда останавливаются коллеги или знакомые, с которыми вы не особо общаетесь, чтобы подвезти?»
- вы дружите семьями? как находите общий язык? не получается дружить с друзьями мужа: хотят, чтобы было всё как им удобно!»
- пришла к выводу, что я самонадеяная и опрометчивая. как избавиться от этих отрицательных качеств?»
- тусили в клубе с подружкой, она меня фоткала. как вам такие фото? какое впечатление произвожу?»
- как похудеть, если от переживаний хочется есть? несколько дней диеты, потом стресс и аппетит просто ненормальный!»
- как вам аутфит?»
- почему женщина должна работать наравне с мужчинами? почему она не может просто ходить по салонам, спа, на шоппинг?»
- вы улыбчивый, коммуникабельны человек? легко идете на контакт? я мало встречаю открытых людей, особенно среди женщин»
- есть те, кто был ленивый, а потом перестал им быть? что вас сподвигло измениться?»
- как вы относитесь к графику 3/3 с 20-00 до 8-00? наверное, трудно по ночам работать и лучше пятидневка по 8 часов?»
- у нас сегодня самое настоящее лето, шла и прям ветерок теплый и солнце. у вас лето уже?»
- девушка хочет от меня ребенка, а я нет! когда я с ней у меня ширинка на брюках чуть ли не разрывается. как быть?»
- правда, что у меня фигура как у парня? у меня бёдра очень узкие, хотя разница бедро-талия 31 сантиметр.»
- парень-лев, девушка-весы. как у вас все складывается в отношениях?»
- у вас выявляли заболевания, которые протекали бессимптомно? в каких областях? как выяснили? спустя какое время?»
- из-за скромности и стеснительности не могу первая проявить свою симпатию к парню! и он такой же. что делать?»
- и вот вернулась. пытаюсь со всем разобраться. сложно без форума за столько лет. принимайте в свои ряды обратно.»
- почему женщины контролируют мужчин? проверяют телефоны, в соцсетях, если задержался - бьют тревогу, не отпускают на»
- решила купить для фитнеса трекер. что бы вы выбрали? выбираю между браслетом и кольцом. часы мне не идут.»
- не знаю, о чем говорить с мужчиной, который нравится! в голове словно вакуум, судорожно пытаюсь хоть что-то вспомнить!»
- чистите язык? чем?»
- муж считает, что у меня маниакально-деп синдром. сегодня расплакалась прямо на улице, потому что дочка не хотела идти»
- у кого рост 170 или около того, вам это придает уверенности в себе? часто чувствуете себя выше других?»
- что сказать о мужчине, если он считает что не обязан платить за свою девушку? финансово обязан только матери своих»
- если смешать тон 9 и 8, получится средний цвет по светлоте тона? хочу дома окрасить волосы.»
- как считаете, стоит красить глаза или и так все ок?»
- бывший сидит на сз, но не удаляет фото со мной! вспоминаю моменты с ним и плачу, а он активно знакомится с другими!»
- у кого тяжело болела свекровь, как ваш муж переносил болезнь матери? он возил ее на обследования? впадал в уныние?»
- у какой девушки талия лучше? какая красивее?»
- ночью надобавляла в корзину косметики, а утром цена без карты подорожала прилично! и написано: оформите нашу карту!»
- уместно ли такое платье на свадьбу, на регистрацию?»
- чем убрать тёмные пятна под глазами? есть ли процедура эффективная у косметолога? кубики льда не подходят.»
- пропал интерес к еде от антидепрессанта имею ментальные проблемы. страсть к еде всегда была огромной и поглощающей.»
- как поддержать яичники? мне 44 года, хочу отдалить климакс»
- как относитесь к людям, которые организуют типа субботников и снимают видео? у них самих нет работы.»
- вы беременели от бывших? что делали? рожали?»
- в какой квартире из этих предпочли бы жить семьей из трех человек?»
- как перестать бояться потерять мужчину? трясусь даже от мысли, что он может уйти! я не хочу никого другого.»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +710 |