ваше мнение - кто платит за сломанную технику в съемной квартире, жильцы или хозяин квартиры?
Ситуация такая, сдаю квартиру с мебелью,из техники стиральная машина,микровоновая печь, холодильник.Недавно жильцы мне говорят,что холодильник сверху плохо морозит, причем живут уже 3-ий месяц там и говорят,что так с самого начала было и у них портились продукты.Вообщем вызвала мастера-утечка фриона,понятное дело,что не вина жильцов,заплатила сама,но мастера ждать не стала, просто вызвала его и денег им оставила.А она даже толком проконтролировать не смогли его работу, а мастер этот гарантию не дает.И что теперь получается, если он через неделю опять сломается, то мне опять платить?А если это в следующий раз будет стиральная машинка и они скажут,что так и было.Да и вообще сразу про холодильник надо было сказать...
Скажу сразу,что кв. двухкомнатная, со всей необходимой мебелью и беру за нее довольно дешево, 9000 руб. Если учесть,что за такую сумму у нас однушки убитые сдают.Если бы цену завышала,то слова бы не сказала, а тут за ремонт холодильника пришлось 5 тыс. отвалить.
Скажите,как вы решаете такие проблемы?
P.S.Договор не составляли, нашла их через знакомую.
все темы | главная |
-
14.10.16 11:38Если техника б/у, то вопрос спорный. Она могла сломаться по причине изношенности, а могла - и по причине неаккуратного обращения нынешних жильцов.
На вашем месте я бы сообщила им, что возможности покупать или ремонтировать технику у вас нет. И что в случае каких-то поломок им необходимо будет либо чинить за свой счет, либо купить свою технику, которую они потом смогут забрать. Вы вправе поставить свои условия. Если они не согласны, то можно расстаться. Если информация о заниженной стоимости аренды - правда, то вы и в квартиру без холодильника жильцов найдете. -
12.10.16 13:25Сдавала квартиру 18 месяцев. до этого за пол года поставила новую акриловую ванну. они её сломали и говорят что незнают как так получилось. договор не составляли. они съехали и платить за ванну не собираются. что делать?
-
15.08.16 10:28 (ответ для: Vspishka)
мы тоже снимаем, я их понимаю и холодильник новый не купишь, и за ваш как бы платить тоже не хочется, мы купили все свое, машинка, микроволновка , холодильник. смесители и прочие пустяки-ремонт за наш счет, трубы и прочее-хозяйка, у нас вообще из розетки дым пошел, она сказала ее по таким пустякам не беспокоитьVspishka писал(а): Просто получилось так,что три месяца они молчали, а сейчас оказалось,что не работает и надо срочно мастера искать.Причем сказали,что так и было, т.е. все это время их устраивало,а сейчас прям дернуло что-то -
01.08.16 13:07Если техника выходит из строя, покупаю новую. У меня квартира с хорошим ремонтом, в моих же интересах что бы в ней не было пожароопасной сломанной техники.
-
28.07.16 23:01Я считаю, что жильцы. Если он с самого начала плохо морозил, то и говорили бы сразу, а не ждали 3 мес. Понятное дело, что утечка фреона произошла вследствии пользования, и возможно неправильного. А если у них потом кран сломается- вам тоже платить? Они же им пользовались. Стоял бы не тронутый- не сломался бы.
-
28.07.16 21:35платит тот, кто виноват. Если никто не виноват, а дело в чём-то другом, платит хозяин квартиры. Чтобы не было двусмысленных ситуаций, делайте всё сама, по крайней мере, пока жильцы живут недавно. 3 месяца - маловато для доверия.
-
25.07.16 13:56Я бы на месте жильца квартиры тоже толком не смогла бы проконтролировать работу мастера. По той причине, что я ничего не смыслю в ремонте холодильников... Поэтому надо было вызывать мастера, который дает гарантию на свою работу.
А вообще, нужно конечно договор заключать и не заниматься благотворительностью. Если вы предлагаете жильцам хорошие условия проживания, то и деньги берите за это соответствующий. Это как раз для того, чтобы вам не накладно было при необходимости ремонтировать холодильники за свой счет. -
24.07.16 12:46Когда мы с мужем снимали квартиру, то в один прекрасный день не смогли попасть в квартиру - заклинило замок на входной двери. Дверь была массивная, с очень хорошим замком, который не просто “защелкивал“, а там такие стальные стержни, проходящие по периметру двери. То есть, самостоятельно сломать его практически невозможно, видимо, был какой-то брак от изготовителя. Так вот, наша хозяйка оказалась умным человеком и не стала на нас вешать эту поломку, хотя кто-нибудь другой обязал бы нас платить за замок. Мы просто договорились, что мы сейчас заплатим за замену замка и работу мастера, а она потом вычтет эту сумму из арендной платы. Конечно, все чеки и акт проделанных работ мы ей предоставили. Так что, я считаю, все индивидуально и многое зависит и от самих хозяев, и от того, что и как было поломано/испорчено.
-
23.07.16 22:36 (ответ для: Loos)Olga2011 писал(а): Холодильник сломать очень легко . Нужно просто дверь открытой оставить, случайно или специально
А я всегда думала, что он просто разморозится и будет работать вхолостую. Спасибо, что просветили) Но надеюсь, что мне не пригодится эта информация -
23.07.16 02:38Платит хозяин.
Но нужно сначала разобраться из за чего сломалась техника.... Очень часто жильцы неаккуратно обращаются по принципу : не свое - не жалко. Если сломали жильцы - или с ними попрощаться (пока все не переломали) или пусть сами ремонтируют. -
23.07.16 01:48 (ответ для: La Reine Soleil)La Reine Soleil писал(а): Может быть 3 месяца им это было не критично, чтобы связываться с Вами и ремонтом, а сейчас вот нужно стало. А может быть и сейчас сломался хотя холодильник специально сломать сложно, вот стиралку, например, можно, а холодильник проблематично. Тут уж Вам оценивать ситуацию, просчитывать варианты. Возможно нужно просто посмотреть как дальше будет, если вдруг у них все вдруг окажется сломанным, тогда другое дело.
Холодильник сломать очень легко .
Нужно просто дверь открытой оставить, случайно или специально -
21.07.16 21:16То, что вы так дёшево сдали - Ваш выбор. А технику чинить должны вы. Но я бы намекнула, что если ещё что сломается, то сдавать квартиру я вообще перестану, типа не стоит того все это. А дальше пусть сами думают, что им выгодней - починить самим технику или искать квартиру новую так дёшево.
- какие блага должен себе позволить человек, чтобы сказать: я не нищий? считается, что это все что ниже двойного прожиточного»
- почему после покраски волос, когда сходит краска, волосы приобретают медный цвет? решила больше не краситься.»
- что бы вы посоветовали 10-летней девочке на ее вопрос: как мне относиться к папе, у него новая жена и у них родился»
- стрелочки на обоих глазах - ровные, одинаковые?»
- как относитесь к людям, которые организуют типа субботников и снимают видео? у них самих нет работы.»
- как у вас складывается общение с детьми мужа от предыдущего брака? общаетесь ли вы с ними? как они к вам относятся?»
- если бы не ты, я бы не попал в дтп! так противно от инфантильности бывшего мужа. из моего дома ездил на новую работу.»
- больше всего прикалывают барышни, которые на словах такие правильные, а на деле спят налево и направо, на радость мужу!»
- как определить цвет кулона на фото? не могу подобрать точное название цвета!»
- не слишком ли много мужчины на себя берут?! считают, что женщины должны лишь стоять у плиты и рожать без права выбора!»
- что входит в ваше понятие несерьёзных отношений? а что входит в понятие: серьёзные отношения?»
- чп на предприятии. присутствовали коллега и ее мужчина. он замешкался и не стал заходить. она рискуя жизнью зашла»
- если у вас курица с гарниром на обед или ужин, кто сколько съедает из ваших домочадцев? мужчина это, женщина, или ребенок?»
- как долго у вас живут капроновые носки? задолбалась покупать новые, постоянно быстро рвутся!»
- что подарить лучшей подруге? ей скоро исполнится 42, увлекается вышиванием, музыкой и астрологией. бюджет до 15 тысяч»
- содержится ли кальций в таком сыре?»
- как так то?! раньше все казались красивыми, даже боня в период дом 2, а сейчас с этими пластиками - нет!»
- почему во рту появился привкус мыла? на прошлой неделе убирали образование неизвестное из матки.»
- на мой день рождения скинулись меньше всех! мне после такого никому теперь не хочется скидываться»
- пьете травяные чаи? какие ваши любимые? пишите марку чая и название.»
- не могу зайти на озон! у меня одной такое? уже дня три. а мне надо срочно вещи там заказать.»
- мы с мамой сильно разругались, не разговариваем. и вот потом отец меня потащил на руках к двери, но я вырвалась.»
- сегодня стригла бороду одному клиенту, и отстригла больше чем нужно. он сделал замечание. я ответила, чтобы не указывал!»
- какое фото органичнее смотрится в ленте?»
- у кого лезли волосы от стресса? что с этим можно сделать? восприняла слишком близко одну ситуацию. линяю наравне с»
- как вам фото из праги?»
- а вы любите капусту и горох? что из них готовите? я в столовой попробовала гороховое пюре. капусту люблю тушенную.»
- за отель и билеты оплатил 20к$, а сегодня отменил бронь! решил слиться? сделал вчера все на эмоциях и за ночь передумал?»
- плохо продавать украшения из золота и бриллиантов, которые больше не носите?»
- мы с женихом невротики или только я? психически здоровый человек не сможет жить с невротиком. мы живём недолго вместе.»
- у парня низкое либидо! говорит, что у меня на уме только одно! ему нужно 2 раза в неделю, а мне - каждый день!»
- у меня первый симптом беременности - слезла кожа с подбородка! на ногах тоже слезает. похожа на тигра.»
- нормальные фото?»
- мужчина смотрит все мои сторис, но никогда ничего не лайкает и не комментит. я же поставила его публикации в бан!»
- сливал меня всячески, а если я приходила поддержать, старался поскорее выставить! он в это время ходил по клубам!»
- у вас мобильник всегда при себе? руководство заставляет брать даже в уборную и отвечать, если застал звонок прям на»
- похоже на укус клеща? сажала помидоры и вот кто-то укусил! стоит ли делать вакцину? я боюсь, что он заразный.»
- что будете есть сегодня на ужин? присылайте фото! я запеканку испекла из творога, правда нужно было поменьше форму»
- кто-нибудь знаком с этим ароматом? говорят, эти духи похожи на бабушкины, но отзывы хорошие.»
- вам подсказывала интуиция, что не надо идти на встречу, работать на определенной должности, и оказалось, что она ошибалась?»
- кто носит длинные ногти, вы вычищаете щеткой под ногтями?»
- какое фото лучше из этих трех?»
- пришла к выводу, что я самонадеяная и опрометчивая. как избавиться от этих отрицательных качеств?»
- как вы определяете, что человек ваш и возникла химия? у меня - если наступило возбуждение при взгляде на нее.»
- можно ли взять из детского дома ребенка и вырастить благополучного человека? или гены играют решающую роль?»
- можете работать без развития и повышения зп много лет на одном месте? вам скучно или работа есть работа?»
- я раздуваю ситуацию? мне кажется, что у него кто-то есть! предложила встретиться завтра днём, но у него уже есть планы.»
- стала жутко бояться раннего климакса. постоянно выискиваю у себя симптомы. у одной девушки в 29 уже все!»
- я хотела записаться на маникюр, но когда открыла страницу увидела, что там цены уже в 3 раза выше! что в моем городе»
- что из перечисленного вы считаете изменой? как поступили бы в каждом случае?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +470 |