ваше мнение - кто платит за сломанную технику в съемной квартире, жильцы или хозяин квартиры?
Ситуация такая, сдаю квартиру с мебелью,из техники стиральная машина,микровоновая печь, холодильник.Недавно жильцы мне говорят,что холодильник сверху плохо морозит, причем живут уже 3-ий месяц там и говорят,что так с самого начала было и у них портились продукты.Вообщем вызвала мастера-утечка фриона,понятное дело,что не вина жильцов,заплатила сама,но мастера ждать не стала, просто вызвала его и денег им оставила.А она даже толком проконтролировать не смогли его работу, а мастер этот гарантию не дает.И что теперь получается, если он через неделю опять сломается, то мне опять платить?А если это в следующий раз будет стиральная машинка и они скажут,что так и было.Да и вообще сразу про холодильник надо было сказать...
Скажу сразу,что кв. двухкомнатная, со всей необходимой мебелью и беру за нее довольно дешево, 9000 руб. Если учесть,что за такую сумму у нас однушки убитые сдают.Если бы цену завышала,то слова бы не сказала, а тут за ремонт холодильника пришлось 5 тыс. отвалить.
Скажите,как вы решаете такие проблемы?
P.S.Договор не составляли, нашла их через знакомую.
все темы | главная |
-
14.10.16 11:38Если техника б/у, то вопрос спорный. Она могла сломаться по причине изношенности, а могла - и по причине неаккуратного обращения нынешних жильцов.
На вашем месте я бы сообщила им, что возможности покупать или ремонтировать технику у вас нет. И что в случае каких-то поломок им необходимо будет либо чинить за свой счет, либо купить свою технику, которую они потом смогут забрать. Вы вправе поставить свои условия. Если они не согласны, то можно расстаться. Если информация о заниженной стоимости аренды - правда, то вы и в квартиру без холодильника жильцов найдете. -
12.10.16 13:25Сдавала квартиру 18 месяцев. до этого за пол года поставила новую акриловую ванну. они её сломали и говорят что незнают как так получилось. договор не составляли. они съехали и платить за ванну не собираются. что делать?
-
15.08.16 10:28 (ответ для: Vspishka)
мы тоже снимаем, я их понимаю и холодильник новый не купишь, и за ваш как бы платить тоже не хочется, мы купили все свое, машинка, микроволновка , холодильник. смесители и прочие пустяки-ремонт за наш счет, трубы и прочее-хозяйка, у нас вообще из розетки дым пошел, она сказала ее по таким пустякам не беспокоитьVspishka писал(а): Просто получилось так,что три месяца они молчали, а сейчас оказалось,что не работает и надо срочно мастера искать.Причем сказали,что так и было, т.е. все это время их устраивало,а сейчас прям дернуло что-то -
01.08.16 13:07Если техника выходит из строя, покупаю новую. У меня квартира с хорошим ремонтом, в моих же интересах что бы в ней не было пожароопасной сломанной техники.
-
28.07.16 23:01Я считаю, что жильцы. Если он с самого начала плохо морозил, то и говорили бы сразу, а не ждали 3 мес. Понятное дело, что утечка фреона произошла вследствии пользования, и возможно неправильного. А если у них потом кран сломается- вам тоже платить? Они же им пользовались. Стоял бы не тронутый- не сломался бы.
-
28.07.16 21:35платит тот, кто виноват. Если никто не виноват, а дело в чём-то другом, платит хозяин квартиры. Чтобы не было двусмысленных ситуаций, делайте всё сама, по крайней мере, пока жильцы живут недавно. 3 месяца - маловато для доверия.
-
25.07.16 13:56Я бы на месте жильца квартиры тоже толком не смогла бы проконтролировать работу мастера. По той причине, что я ничего не смыслю в ремонте холодильников... Поэтому надо было вызывать мастера, который дает гарантию на свою работу.
А вообще, нужно конечно договор заключать и не заниматься благотворительностью. Если вы предлагаете жильцам хорошие условия проживания, то и деньги берите за это соответствующий. Это как раз для того, чтобы вам не накладно было при необходимости ремонтировать холодильники за свой счет. -
24.07.16 12:46Когда мы с мужем снимали квартиру, то в один прекрасный день не смогли попасть в квартиру - заклинило замок на входной двери. Дверь была массивная, с очень хорошим замком, который не просто “защелкивал“, а там такие стальные стержни, проходящие по периметру двери. То есть, самостоятельно сломать его практически невозможно, видимо, был какой-то брак от изготовителя. Так вот, наша хозяйка оказалась умным человеком и не стала на нас вешать эту поломку, хотя кто-нибудь другой обязал бы нас платить за замок. Мы просто договорились, что мы сейчас заплатим за замену замка и работу мастера, а она потом вычтет эту сумму из арендной платы. Конечно, все чеки и акт проделанных работ мы ей предоставили. Так что, я считаю, все индивидуально и многое зависит и от самих хозяев, и от того, что и как было поломано/испорчено.
-
23.07.16 22:36 (ответ для: Loos)Olga2011 писал(а): Холодильник сломать очень легко . Нужно просто дверь открытой оставить, случайно или специально
А я всегда думала, что он просто разморозится и будет работать вхолостую. Спасибо, что просветили) Но надеюсь, что мне не пригодится эта информация -
23.07.16 02:38Платит хозяин.
Но нужно сначала разобраться из за чего сломалась техника.... Очень часто жильцы неаккуратно обращаются по принципу : не свое - не жалко. Если сломали жильцы - или с ними попрощаться (пока все не переломали) или пусть сами ремонтируют. -
23.07.16 01:48 (ответ для: La Reine Soleil)La Reine Soleil писал(а): Может быть 3 месяца им это было не критично, чтобы связываться с Вами и ремонтом, а сейчас вот нужно стало. А может быть и сейчас сломался хотя холодильник специально сломать сложно, вот стиралку, например, можно, а холодильник проблематично. Тут уж Вам оценивать ситуацию, просчитывать варианты. Возможно нужно просто посмотреть как дальше будет, если вдруг у них все вдруг окажется сломанным, тогда другое дело.
Холодильник сломать очень легко .
Нужно просто дверь открытой оставить, случайно или специально -
21.07.16 21:16То, что вы так дёшево сдали - Ваш выбор. А технику чинить должны вы. Но я бы намекнула, что если ещё что сломается, то сдавать квартиру я вообще перестану, типа не стоит того все это. А дальше пусть сами думают, что им выгодней - починить самим технику или искать квартиру новую так дёшево.
- кто ставил имплант себе, довольны результатом? приживётся ли он, будет ли болеть после установки? сколько по цене»
- нормальные фото?»
- ему нужно так мало интима? видимся раз в неделю по выходным и при этом даже близости нет! не говорит, что соскучился.»
- прикинула такую стрижку и стала похожа на кудрявцеву. идёт?»
- его можно исправить? предлагает взять в путешествие денег поровну! для меня сумма неподъемная, а он: было бы желание!»
- что вы никогда не дадите на время подруге? я - любимые книги, наушники, украшения. вещи после кого-то теряют ценность»
- это красивый букет на ваш взгляд?»
- как у вас проходили роды? когда везут в роддом? что там делают? какая часть самая болезненная?»
- кто такие энергетические вампиры? были ли у вас такие мужчины?»
- как вам такие кроссы для женщины 40 лет? муж сказал, что это ужас просто!»
- красивый, маленький нос? можно его назвать кнопочкой?»
- то пропадает, то появляется. узнала, что вообще спит с замужней! может ей написать, чтоб мне все точно было понятно?»
- никогда не пользовалась вайлдберрис. там платить надо сразу?»
- парень относится наплевательски! хотели созвониться днём, он полдня не писал, и уже к 4 часам пишет что приехал его»
- а вас сильно отвлекает и раздражает, когда кто-то рядом в кабинете сидит и бубнит?»
- вы бы стали пересдавать тройки перед дипломом? заморочиться с этим или нет?»
- у меня день был очень интересным. с утра правда не задался, я испачкала схему, которую должна была отдать преподавателю»
- спросила друга: как тебе белая кофта на мне, он ответил: у тебя спина широкая лучше не брать! у меня правда такая спина?»
- оцените такую фигуру. так вам? что за тип фигуры? можно такую назвать идеальной?»
- как вы реагируете, когда вам не отвечают на сообщение о записи к мастеру? она халатно начала относится к сообщениям!»
- она к портнихам обращается: милочка! вы бы смогли с такой начальницей работать? допустили бы такое обращение к себе?»
- чп на предприятии. присутствовали коллега и ее мужчина. он замешкался и не стал заходить. она рискуя жизнью зашла»
- сколько держится перманент бровей? нужно ли при этом подкрашивать брови, или просто корректировать форму?»
- вам нравится смешивать парфюмы? смешала все, что лежало на полке, и получился очень классный запах!»
- как вам такое платье? носили бы на пляж на отдыхе?»
- что для вас любовь? для меня это комфорт и совместные цели.»
- как вам оформление ленты?»
- какие планы на выходные? мы в субботу идём пробовать разные варенья, а в воскресенье на фестиваль здоровья.»
- фото человека в 7:30 утра и человек, который упахался, фото в 19:30»
- как вы ощущаете высокое давление? что испытываете?»
- зашла в ресторан и тут сидит его начальник с телкой. сел спиной, чтобы меня не видеть! боится, что подойду!»
- почему мужчина не хочет жениться? борщей не требует, во всем помогает, в рестики водит, не жадный. живём вместе 3 года.»
- какой это тип фигуры?»
- почему женщина должна работать наравне с мужчинами? почему она не может просто ходить по салонам, спа, на шоппинг?»
- я съела много пирожных и шоколада на фоне стресса! переживаю очень. я сильно могу поправиться? впервые такой срыв.»
- как относитесь к рекламе на прицепах? у меня один знакомый хочет купить такой прицеп и создавать рекламу!»
- у вас женственный образ в жизни, стиль? хожу часто в джинсах, хоть и в обтягивающих. вены на ногах, но платья ношу.»
- как часто посещаете косметолога? какие процедуры делаете?»
- в каком цвете выбрать стринги? хочу заказать новые.»
- оцените фото!»
- парни делят девушек на будущих жён и просто любовниц? любо - вечное развлечение, а в других видят свою будущую жену!»
- почему, когда прямо выражаешь своё мнение, на тебя все накидываются? я прямо написала, что фигура некрасивая!»
- делают ли ваши свёкры накопления на чёрный день?»
- маленькое чёрное просто платье. как вам? не сильно коротко?»
- вдруг начал внутри будто комок двигаться в области груди. что это было? от волнения, тревоги сильной? паническая атака?»
- как перенести свою запись в тот же день на вечер?»
- девушка хочет от меня ребенка, а я нет! когда я с ней у меня ширинка на брюках чуть ли не разрывается. как быть?»
- психиатр сказал , что я должна научиться проживать негативные эмоции правильно. а я не уточнила как это. как думаете?»
- вам нравится алекса? сейчас вроде опять запела.»
- насколько отвратительна эта блузка от 1 до 10? посадка свободная, плечи так должны быть.»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +680 |