хочу досрочно погашать ипотеку. начиталась в интернете, что не выгодно. а знакомая так быстро выплатила.
Помоги понять, с досрочным погашением ипотеки, хочу досрочно погашать, начиталась в инете что не выгодно как буд то, знакомая говорит иначе, что так быстро выплатила ипотеку
В договоре написано так: при частичном досрочном погашении производится уменьшение размера Аннуитетных платежей без изменения их периодичности и количества.Ипотека на срок 120мес,ежем.платеж 10тыс ,сумма 500 тыс к примеру.
То есть что это значит? Будет уменьшаться срок ипотеки,а не ежемесячный платеж?
автор: Ценю добро***, 13.02.16 14:46
просмотры: +3258, комментарии: +17
все темы | главная |
-
18.02.16 22:53выгодно с точки зрения платежей, невыгодно с точки зрения инфляции. К примеру, сейчас у нас идет сильная инфляция. ЗП падают. Через какое-то время предполагаем, что рост все равно начнется, тогда зп начнут расти, и выплаты ваши станут смешными. Тогда будет намного проще погасить ипотеку, и быстрее. Лишние деньги лучше перевести в валюту и хранить, пока рубль будет падать. Как только рубль начнет расти - перевести обратно, тогда можно будет и погасить, выиграв при этом в сумме.
-
17.02.16 15:54Выгодно досрочно погашать в первые годы - тогда уменьшается сумма основного долга и пересчитываются начисленные проценты.А если уже перешагнули “экватор“ - тогда смысла уже нет, можно не напрягаться.
-
14.02.16 10:43Автор, даже если не меняется срок, это выгодно.
Любой кредит или ипотека, это основной долг банка и процент на основной долг. Каждый платёж включает часть одного и другого. Если посмотреть на график платежей, то видно что в ежемесячном платеже сумма процентов с каждым месяцем меньше а сумма основного долга больше (т.к. его остаётся всё меньше).
При частичном досрочном погашении без изменения срока Вы гасите часть основного долга. А проценты начисляются именно на него. Меньше сумма долга - меньше ежемесячные платежи (а это как раз и есть переплата банку за пользование его деньгами). -
13.02.16 18:30 (ответ для: Ценю добро***)потом сделайте налоговый вычет...))) и по процентам, и по покупке)
-
13.02.16 18:26 (ответ для: Femenino)Femenino писал(а): Выгодно...если например Вы взяли ипотеку, 1 500 000руб, если будете платить по графику у Вас переплата будет например 1 000 000руб, а если досрочно погасите, но переплата будет например 500 000руб...чем больше Вы закидываете, тем оплата по процентам меньше страховка пересчитывается. Я так и делаю.
да понятно -
13.02.16 18:03Выгодно...если например Вы взяли ипотеку, 1 500 000руб, если будете платить по графику у Вас переплата будет например 1 000 000руб, а если досрочно погасите, но переплата будет например 500 000руб...чем больше Вы закидываете, тем оплата по процентам меньше + страховка пересчитывается.
Я так и делаю. -
13.02.16 16:59 (ответ для: Ценю добро***)
можно раньше просто спишут в день списанияЦеню добро*** писал(а): Хорошо я запомню,а досрочно погашать надо в день платежа указанного в договоре,или можно в любой -
13.02.16 16:45 (ответ для: Z_Wroblewska)
Да точно вы все верно описали,мне так и говорили.я запамятовала как они там погашаются.Z.Wroblewska писал(а): наоборот. будет уменьшаться ежемесячный. Вообще выгодно, особенно вначале, в первые годы. потому что банк сначала сдирает с вас проценты по максимуму, а потом ваш ежемесячный платеж состоит больше из основной части долга, чем из процентов. А в начале наоборот, больше из процентов. Чем больше сразу скинете, тем больше денег сэкономите. Потом уже можно расслабиться, бывает, что выгоднее долларов купить или закинуть под проценты даже рубли, когда рубль валится в очередной раз и банки повышают ставки по рублевым вкладам. -
13.02.16 16:43 (ответ для: Ценю добро***)Ценю добро*** писал(а): Хорошо я запомню,а досрочно погашать надо в день платежа указанного в договоре,или можно в любой
это у вас в договоре должно быть написано
или узнавайте в банке. Бывает по-разному -
13.02.16 16:42наоборот. будет уменьшаться ежемесячный.
Вообще выгодно, особенно вначале, в первые годы. потому что банк сначала сдирает с вас проценты по максимуму, а потом ваш ежемесячный платеж состоит больше из основной части долга, чем из процентов. А в начале наоборот, больше из процентов. Чем больше сразу скинете, тем больше денег сэкономите. Потом уже можно расслабиться, бывает, что выгоднее долларов купить или закинуть под проценты даже рубли, когда рубль валится в очередной раз и банки повышают ставки по рублевым вкладам. -
13.02.16 16:07 (ответ для: милая бестолочь)милая бестолочь писал(а): Выгодно! Главное платить в счет основного долга!! Прям писать в заявлении. В банке будут отговаривать
Хорошо я запомню,а досрочно погашать надо в день платежа указанного в договоре,или можно в любой -
13.02.16 16:03Выгодно! Главное платить в счет основного долга!! Прям писать в заявлении. В банке будут отговаривать
- выпила в 10 утра таблетку, но в 10 часов вечера собираюсь на мероприятие. могу ли я выпить литр пива?»
- кератиновое выпрямление кто делает, довольны ли вы качеством волос и эффектом после процедуры? как часто делаете?»
- познакомилась с мужчиной. стоит ли идти с ним в ресторан? интуиция подсказывает что не стоит, не серьезный он.»
- у вас есть знакомые за 30, которые сидят на шее у родителей? не нашли себя еще в жизни, а на любую работу не хотят»
- как вам костюм? стиль 90-х - моя дикая слабость! может, с босоножками и сумкой как на последних фото?»
- вырвали бы хрупкий зуб с пломбой ради белоснежного импланта? кариеса, кист на нем нет, просто закончить белоснежный»
- стоит ли дальше принимать ухаживания от мужчины? для меня он староват, да и наличие детей смущает. мне 23, ему 36»
- можно ли думать после двух разводов, что проблема во мне? в первом браке я ушла от мужа, второй муж сам подал на развод»
- бороться ли за отношения? он часто мной не доволен в быту, раздражается, матерится! я довольно ленива.»
- как вы реагируете, когда вам не отвечают на сообщение о записи к мастеру? она халатно начала относится к сообщениям!»
- сколько времени в неделю тратите на уход за волосами? на прически, расчесывание, помывку, стрижку.»
- держит ли тепло дверца в двери для животных? с приходом весны и до морозов кошка активно просится на улицу.»
- фото как вам?»
- как реагировать на пошлые шутки женатого коллеги? сказал: приезжай, я сегодня один, адрес скину! и засмеялся.»
- мужчина не заходит в соцсети, в том числе в ватсап на выходных. почему так? женат или проводит время с кем-то?»
- заметил, что зрелые женщины 30-35 лет проще заскакивают в кроватку. у кого выше либидо: молодых или зрелых?»
- кто открывал визу в сша туристическую? если были отказы, по какой причине? каков шанс получить визу при наличии?»
- какая может быть причина неприязни? говорит, что меня боится! отсел подальше на парах, закрывал дверь перед моим лицом!»
- вам важно самой нормально зарабатывать? влияет ли это на самооценку? можете спокойно жить на чужие деньги?»
- мужчин смущает, что я бьюти-мастер в сфере депиляции! они стесняются меня. неужели моя сфера настолько постыдная?»
- мне стало неудобно просто так получать любую помощь. за это надо ей заплатить? она никогда не оказывалась.»
- чего вы боитесь больше всего? я, например, боюсь заболеть неизлечимой болезнью.»
- как искоренить колхоз в головах людей? летом едем через всю страну в путешествие. сестра просит, чтобы мы заехали к»
- вы бы расстались? сказал, что ему было лень читать мои сообщения, а отвечать на звонки настроения не было.»
- пару лет назад постриглась налысо и это была лучшая стрижка! с тех пор периодически летом проделывали тоже самое.»
- какую лучше выбрать посудомойку? мне надо 45 см, бюджет до 35-40 тысяч. на что обратить внимание?»
- как ваш мужчина проявляет заботу и любовь к вам? а вы как?»
- какой возраст ей можно дать?»
- вы беременели от бывших? что делали? рожали?»
- подруга, когда узнала фамилию моего будущего мужа, начала смеяться: это стрем и ужас, оставайся на своей!»
- что вы можете сказать о женщинах-девах? подруга, когда видит количество бадов и лекарств у меня, говорит, что я типичная»
- при знакомстве часто трачу время на недостойных кандидатов! послал во время ссоры, а я прощаю и привязываюсь к нему!»
- идут ли эти два макияжа? первый - на сцену, второй - на фотосессию.»
- какая длина волос вам нравится больше всего? я не могу определиться с длиной.»
- есть ли косвенные признаки, определяющие насколько упругая грудь? или пока не увидишь, гадать бесполезно?»
- какая фамилия красивее и почему?»
- лучше рожать от богатого, но разведенного и с детьми, чем от нищеброда! вы тоже так считаете?»
- он хочет переспать и бросить? смотрели фильм, потом обнимались, целовались. он все время говорит, что любит.»
- вы согласны с фразой: скажи, кто твой друг и я скажу, кто ты?»
- кто сталкивался с ужасами медицины по омс? делитесь историями.»
- это глупый вопрос? покупатель спрашивает насчет сумки: она из некурящей квартиры?»
- как считаете, 65 см - это тонкая талия? мне сегодня сказали, что у меня талия как у гурченко!»
- когда последний раз были на больничном? как часто берете больничный лист?»
- во сколько лет вы начали чувствовать возраст? что вам уже не 18. появление новых болячек, усталость, сложно сбросить»
- многие эскортницы стали носить брендовые вещи! у вас возникло отторжение к этим маркам? стали воспринимать как дешевку?»
- почему хорошая знакомая не смотрит сторис? раньше смотрела сразу же, стоит только выложить»
- служба доставки отказывается страховать хрупкий груз! кто с таким сталкивался и что делать?»
- давно тут не был. смена стиля. оцените фото, поделитесь мнением.»
- как не работающие девушки сидят на шеи у практически нищих мужиков? просить у них копейки, которые не решат ничего?»
- умер отец вчера. поссорилась перед смертью. я написала ему гадости сказала не пиши мне никогда»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +730 |