Муж хочет купить квартиру в недостроенном доме. Высказала, что нужно проявлять осторожность с покупкой жилья.
Муж хочет покупать квартиру в недостроенном доме, без полов и стен. Финансы позволяют купить уже готовую квартиру, но на вторичном рынке. Или в крайнем случае от строителей, чтобы хотя бы самим делать ремонт. Аргументирует тем, что совсем новое лучше и дешевле.
Высказала, что нужно проявлять осторожность с покупкой жилья без стен. Дело в том, что и в нашем городе куча примеров, когда люди вкладывали средства в несданные дома, потом стройка прекращалась на годы, люди оставались без денег и без квартиры. Ведь если в доме не закончена ни одна квартира, мы ведь не сможем вызвать бригаду чтобы самим достроить. Другое дело, если дом самим строить, но муж хочет именно квартиру. У меня знакомые пролетели так, они купили и их дом был передан другому застройщику, работы не проводились 4 года, они не знали как избавиться от коробки и вернуть хотя бы часть денег, куда-там... В конце концов они потом уехали за границу, а дом и по сей день стоит недостроенный без стен и полов. Когда мужу высказала, он сказал что я ничего не знаю и не понимаю в покупке недвижимости. Обидно так, почему муж считает я совсем ничего не понимаю, конечно и при покупке вторичного жилья могут быть нюансы, но их можно проверить с юристом хотя бы. Бывает и такое, что покупают люди и все нормально, но у нас страховок на такие квартиры нет, пока не нашли такую фирму чтобы оформить страховку. Плюс еще потом придется выложиться на ремонт, еще дороже обойдется чем вторичное жилье. Как убедить мужа?
все темы | главная |
-
05.03.16 09:12 (ответ для: Жировая складка)согласна!
-
16.02.16 10:18 (ответ для: Принц Уэльский)ахах, ну ну, жила 5 лет во вторичке, и каждые пол года кто то делал ремонт. а летом так вообще на первом этаже парикмахерскую решили открыть, я месяц нормально жить не могла, так как на 4 этаже было прекрасно слышно все прелести ремонта.
как будто во вторичке никто не покупает квартиры и не делает ремонт. особенно если учесть, что большинство вторичного жилья (недорогого) - бабушкины квартиры с ремонтом из СССР, нужно менять все, начиная от потолка и заканчивая полом. Да, кстати, жила в кирпичном доме по ГОСТу, как вы говорите, слышимость такая же, как и в панельке, вонь в подъезде и убитые в хлам лифты - вся прелесть вторички. Есть конечно хорошие дома с хорошими квартирами - но там и цены далеко не для каждого) -
16.02.16 10:07в чем проблема то, я не пойму?
вы не умеете пользоваться гуглом, чтобы проверить надежность застройщика по отзывам людей хотябы?
в моем городе были одни мошенники, но когда там сами люди виноваты отчасти, что не поняли кому они несут деньги. офис находился в одном кабинетике в самом дешевом бизнес-центре, номер телефона у компании застройщика был указан сотовый, а не как у нормальных компаний (стационарный, факс и т.д.), что можно ожидать от таких шарашкиных контор? конечно ничего.
мы покупали квартиру от застройщика в строящемся доме, никто не обманул, все нормально. зато сэкономили 500-700 тыс. и сделали ремонт с нуля на свой вкус -
12.02.16 23:56если так хочется, посмотрите, что за застройщик, поднимите инфо о нем, сколько построил, какие отзывы. надежного искать надобно
-
11.02.16 21:04 (ответ для: iko6c1cdcmxn)счищаю все до основания
______________________________
Если человек упрекнул тебя в неблагодарности, выясни, сколько стоит его услуга, рассчитайся, и больше не имей с ним дела. -
11.02.16 21:00 (ответ для: iko6c1cdcmxn)
вы серьезно???iko6c1cdcmxn писал(а): для меня вполне пристойный вид. ну да, нужен ремонт конечно, видела и похуже
я купила только из-за удачной цены и удачного месторасположения.
квартира под сдачу пойдет.
а сама живу пусть не в центре, но в абсолютно новом жилье, которое строили сами для себя с нуля.
для меня большая разница- новое жилье, или старье. мне кажется, что я физически ощущаю чужую энергетику в старом жилье.
______________________________
Если человек упрекнул тебя в неблагодарности, выясни, сколько стоит его услуга, рассчитайся, и больше не имей с ним дела. -
11.02.16 20:57 (ответ для: мадам Елена)для меня вполне пристойный вид. ну да, нужен ремонт конечно, видела и похуже
-
11.02.16 20:10вот, купила вторичку.
застрелиться можно, сколько в ней ремонта делать.
на 27,7 метрах третий день демонтаж хламья этого делают, никак все не счистят.
______________________________
Если человек упрекнул тебя в неблагодарности, выясни, сколько стоит его услуга, рассчитайся, и больше не имей с ним дела. -
11.02.16 20:06Ваши опасения, уважаемый автор, вполне оправданны. Вы скажите мужу, что ему придется ОЧЕНЬ много вкладывать в ремонт новой квартиры, так как новые квартиры в России продают без отделки, и сумма покупки в итоге вырастет очень значительно. Плюс те риски, о которых Вы уже писали. Даже если дом достроят и ключи выдадут, это не факт, что можно сходу переезжать. Придется ждать, когда дом примет госкомиссия, когда будут введены в эксплуатацию все технические системы - лифты, электропроводка, газовые трубы, канализация и водопровод. Это очень долгая история. Опять же есть риск, что в новом доме выкупят не все квартиры, а всего лишь треть или половину, и застройщик может банально перестать выполнять свои обязанности. Если в новом доме не выкуплена половина квартир, в нем будут селиться бомжи и крысы. К тому же качество строительства нового жилья заметно упало по сравнению с тем, какое было в советские времена. Ведь тогда строили по единым ГОСТАм. Сейчас же ГОСТОВ нет, каждая компания строит по своей технической документации. Поэтому покупать вторичку надежнее. Там риск лишь один - юридическая чистота квартиры. Зато покупаешь квартиру, в которой тебе по мозгам сверлить и долбить никто не будет, так как соседи уже давно сделали ремонт. А в новостройке несколько лет придется терпеть реалии постоянного ремонта - как у себя, так и у соседей. Оно вам надо?
-
11.02.16 13:42 (ответ для: Милая_Кикимора)Милая_Кикимора писал(а): Каждый из вас по-своему прав. Конечно, недострой брать рискованно. Тем не менее, мы взяли на этапе монтажа крыши, у надежного застройщика, в хорошем монолитно-кирпичном доме. Без отделки. Вторичку не хотели брать, т.к. это значительно дороже, почти в 2 раза, во вторичке будет ремонт, а это означает, что его надо переделывать под себя и переплачивать за снос плитки, снятие полов и т.д. Стены все равно скорее всего равнять придется, а это почти полстоимости всего ремонта, трубы менять. А также контингент обычно не очень, бабульки и всякие мутные товарищи и алкаши, которые на свое жилье в жизни не заработали, а получили по наследству и живут пятым поколением. Многие подбирают квартиру, чтобы муниципальных квартир в доме не было вообще. Т.е. вторичку если брать, надо искать очень хорошую квартиру в очень хорошем месте, а это и стоить будет очень хорошо. Но с другой стороны, сейчас во время кризиса вообще неизвестно что будет, застройщик может в один момент обанкротиться. Ведь мы брали несколько лет назад, тогда все более менее спокойно было.
Согласна, не стоит обобщать, что все так плохо в новостройках. Мы, например, просто не можем себе позволить купить квартиру на вторичке, они у нас бешеных денег стоят, и процент по ипотеке больше. Взяли в новом кирпичном доме, который уже сдан и введен в эксплуатацию. Все норм.да, район отдаленный, но зато бюджетный вариант. Отделка черновая, довольно приличная. Если средства ограничены, идеального варианта все равно не найти... Однако на этапе строительства я бы тоже не рисковала брать квартиру, нестабильное время сейчас, у нас в городе уже много строек заморозили -
11.02.16 12:24Сейчас опасно покупать в недостроях, стройки могут замораживать. И качество новостроек становится все хуже с каждым годом. Я сравниваю две своих квартиры. Одна в доме, которому 8 лет (считается хорошим, качественным), а вторая в доме 1987 года постройки. Так вот, в старом доме она гораздо лучше, звукоизоляция нормальная, стены толстые. А в новом как будто фанерные перегородки с соседями.
-
10.02.16 20:40Живу в новом доме,в жилом комплексе.До этого всю жизнь в классических кирпичных домах.Конечно качество новых домов по доступным ценам -отвратное!Бетон,пенополистирол в стенах-дышать трудно.Особенно,когда выходит солнце и начинается прогрев фасадов и конструкций дома из этой зверской смеси-все ,у кого дачи резко линяют за город!Т.е такое жильё не подходит для круглогодичного проживания без ущерба здоровью.
- вот он оскар получил и я решила создать про него тему! у него странная внешность. слишком идеальные черты лица.»
- как избавиться от дебильной привычки? если очень нравится человек, могу не поздороваться и сделать вид, что не заметила!»
- как влюбить в себя мужчину?»
- всем вкусного конца вторника!»
- как вам такая внешность? красивая? сколько думаете лет?»
- у вас сохраняется заряд бодрости на целый день? или после обеда уже чувствуете усталость?»
- почему человек молчит после вопроса о том, когда я могу встретиться?»
- он хочет ребенка? сказал, что обычно у него интим в презервативе, но меня хочет чувствовать! я в ступоре.»
- правда, что у меня фигура как у парня? у меня бёдра очень узкие, хотя разница бедро-талия 31 сантиметр.»
- если у вас курица с гарниром на обед или ужин, кто сколько съедает из ваших домочадцев? мужчина это, женщина, или ребенок?»
- к общему образу.»
- учусь оформлять книжную выставку! как вам? целая неделя с детьми, приходит лагерь на 42 человека, вот занимаемся.»
- от чего у вас появляется целлюлит? есть закономерность?»
- у вас был мужчина-абьюзер как он себя вёл?»
- рано ли идти за тестом? кололо внизу живота, на следующее утро тянуло. овуляция была примерно 7 дней назад.»
- немного моего бомж-стиля! с пластикой, думала, мой стиль немного поменяется, но кого я обманываю?! я такая!»
- а что вы коллекционирует решила все-таки продолжить свою коллекцию мини ароматов, такие милашки!»
- парень не каждый раз может закончить. что конкретно делать мне?»
- я хотела записаться на маникюр, но когда открыла страницу увидела, что там цены уже в 3 раза выше! что в моем городе»
- биарриц. нравится что-нибудь?»
- какая из фамилий лучше? а какая менее симпатична?»
- как относитесь к людям, которые живут своей профессией и при этом не создают семью? артисты, актеры, танцоры, писатели.»
- как искоренить колхоз в головах людей? летом едем через всю страну в путешествие. сестра просит, чтобы мы заехали к»
- я в доме свекров постоянно настороже, как овчарка служебная! постоянно смотрю, чтоб сын ничего не взял, не открыл,»
- уместна ли фата в 36 лет длинная?»
- кому завидовала сестра? постоянно слышу от нее замечания, оскорбления, желание повесить на меня своего ребенка!»
- как относитесь к рекламе на прицепах? у меня один знакомый хочет купить такой прицеп и создавать рекламу!»
- сдала тест на гражданство - ура! теперь ждать до трех лет»
- ну прямо светофор, а не завтрак!»
- у меня день был очень интересным. с утра правда не задался, я испачкала схему, которую должна была отдать преподавателю»
- кто построил карьеру до 40 лет? как вам это удалось при наличии детей? расскажите свою историю.»
- какие цвета в одежде, обуви и аксессуарах вы предпочитаете?»
- нашла на авито интересную услугу чесальщик спины. объявление на фото. вы бы согласились на такое?»
- после скольких сеансов лазера на вашем лице перестали выходить волосы?»
- влюбилась в парня, но у него есть девушка в другом городе! сутки ей ехать до него, она была на его др, а меня он не»
- при ведение данных в корпоративную почту пишет: введено неправильное имя пользователя или пароль. как быть?»
- вы копите на пенсию? моя коллега 43 года уже копит на пенсию. а я к этому возрасту только с ипотекой рассчитаюсь»
- мы поссорились и он начал сидеть на сз! он и там сидит, и мне названивает. он же знает, что мне неприятно!»
- вам часто попадаются меркантильные мужчины? хотят въехать ко мне на жилплощадь! замучилась уже отшивать таких.»
- бывшая близкая подруга и одноклассница выходила замуж 3 раза до 35 лет! как можно охарактеризоват ее?»
- мужчина не заходит в соцсети, в том числе в ватсап на выходных. почему так? женат или проводит время с кем-то?»
- уже лет 7 разводится со своим мужем! он бьет посуду, швыряет мебель! хочет, чтобы она больше делала по дому.»
- сколько лет вашей свекрови? она работает или на пенсии? свое жилье у нее есть?»
- а вы оставляете детей подругам или соглашаетесь сидеть с их детьми?»
- мне стало неудобно просто так получать любую помощь. за это надо ей заплатить? она никогда не оказывалась.»
- вы бы стали осуждать подругу, которая бы связалась с женатиком с маленьким ребёнком?»
- она не умеет готовить и не любит, ее парень всегда готовит. вы считаете, что женщина должна уметь готовить?»
- красивый, маленький нос? можно его назвать кнопочкой?»
- кто должен запариваться вопросом оплаты арендной квартиры в паре? если он не тянет значит и семью не сможет потянуть!»
- почему люди хотят только халяву? написал мужик, оплатить доставку 100 р не захотел! книги стали не нужны.»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +380 |