Муж хочет купить квартиру в недостроенном доме. Высказала, что нужно проявлять осторожность с покупкой жилья.
Муж хочет покупать квартиру в недостроенном доме, без полов и стен. Финансы позволяют купить уже готовую квартиру, но на вторичном рынке. Или в крайнем случае от строителей, чтобы хотя бы самим делать ремонт. Аргументирует тем, что совсем новое лучше и дешевле.
Высказала, что нужно проявлять осторожность с покупкой жилья без стен. Дело в том, что и в нашем городе куча примеров, когда люди вкладывали средства в несданные дома, потом стройка прекращалась на годы, люди оставались без денег и без квартиры. Ведь если в доме не закончена ни одна квартира, мы ведь не сможем вызвать бригаду чтобы самим достроить. Другое дело, если дом самим строить, но муж хочет именно квартиру. У меня знакомые пролетели так, они купили и их дом был передан другому застройщику, работы не проводились 4 года, они не знали как избавиться от коробки и вернуть хотя бы часть денег, куда-там... В конце концов они потом уехали за границу, а дом и по сей день стоит недостроенный без стен и полов. Когда мужу высказала, он сказал что я ничего не знаю и не понимаю в покупке недвижимости. Обидно так, почему муж считает я совсем ничего не понимаю, конечно и при покупке вторичного жилья могут быть нюансы, но их можно проверить с юристом хотя бы. Бывает и такое, что покупают люди и все нормально, но у нас страховок на такие квартиры нет, пока не нашли такую фирму чтобы оформить страховку. Плюс еще потом придется выложиться на ремонт, еще дороже обойдется чем вторичное жилье. Как убедить мужа?
все темы | главная |
-
05.03.16 09:12 (ответ для: Жировая складка)согласна!
-
16.02.16 10:18 (ответ для: Принц Уэльский)ахах, ну ну, жила 5 лет во вторичке, и каждые пол года кто то делал ремонт. а летом так вообще на первом этаже парикмахерскую решили открыть, я месяц нормально жить не могла, так как на 4 этаже было прекрасно слышно все прелести ремонта.
как будто во вторичке никто не покупает квартиры и не делает ремонт. особенно если учесть, что большинство вторичного жилья (недорогого) - бабушкины квартиры с ремонтом из СССР, нужно менять все, начиная от потолка и заканчивая полом. Да, кстати, жила в кирпичном доме по ГОСТу, как вы говорите, слышимость такая же, как и в панельке, вонь в подъезде и убитые в хлам лифты - вся прелесть вторички. Есть конечно хорошие дома с хорошими квартирами - но там и цены далеко не для каждого) -
16.02.16 10:07в чем проблема то, я не пойму?
вы не умеете пользоваться гуглом, чтобы проверить надежность застройщика по отзывам людей хотябы?
в моем городе были одни мошенники, но когда там сами люди виноваты отчасти, что не поняли кому они несут деньги. офис находился в одном кабинетике в самом дешевом бизнес-центре, номер телефона у компании застройщика был указан сотовый, а не как у нормальных компаний (стационарный, факс и т.д.), что можно ожидать от таких шарашкиных контор? конечно ничего.
мы покупали квартиру от застройщика в строящемся доме, никто не обманул, все нормально. зато сэкономили 500-700 тыс. и сделали ремонт с нуля на свой вкус -
12.02.16 23:56если так хочется, посмотрите, что за застройщик, поднимите инфо о нем, сколько построил, какие отзывы. надежного искать надобно
-
11.02.16 21:04 (ответ для: iko6c1cdcmxn)счищаю все до основания
______________________________
Если человек упрекнул тебя в неблагодарности, выясни, сколько стоит его услуга, рассчитайся, и больше не имей с ним дела. -
11.02.16 21:00 (ответ для: iko6c1cdcmxn)
вы серьезно???iko6c1cdcmxn писал(а): для меня вполне пристойный вид. ну да, нужен ремонт конечно, видела и похуже
я купила только из-за удачной цены и удачного месторасположения.
квартира под сдачу пойдет.
а сама живу пусть не в центре, но в абсолютно новом жилье, которое строили сами для себя с нуля.
для меня большая разница- новое жилье, или старье. мне кажется, что я физически ощущаю чужую энергетику в старом жилье.
______________________________
Если человек упрекнул тебя в неблагодарности, выясни, сколько стоит его услуга, рассчитайся, и больше не имей с ним дела. -
11.02.16 20:57 (ответ для: мадам Елена)для меня вполне пристойный вид. ну да, нужен ремонт конечно, видела и похуже
-
11.02.16 20:10вот, купила вторичку.
застрелиться можно, сколько в ней ремонта делать.
на 27,7 метрах третий день демонтаж хламья этого делают, никак все не счистят.
______________________________
Если человек упрекнул тебя в неблагодарности, выясни, сколько стоит его услуга, рассчитайся, и больше не имей с ним дела. -
11.02.16 20:06Ваши опасения, уважаемый автор, вполне оправданны. Вы скажите мужу, что ему придется ОЧЕНЬ много вкладывать в ремонт новой квартиры, так как новые квартиры в России продают без отделки, и сумма покупки в итоге вырастет очень значительно. Плюс те риски, о которых Вы уже писали. Даже если дом достроят и ключи выдадут, это не факт, что можно сходу переезжать. Придется ждать, когда дом примет госкомиссия, когда будут введены в эксплуатацию все технические системы - лифты, электропроводка, газовые трубы, канализация и водопровод. Это очень долгая история. Опять же есть риск, что в новом доме выкупят не все квартиры, а всего лишь треть или половину, и застройщик может банально перестать выполнять свои обязанности. Если в новом доме не выкуплена половина квартир, в нем будут селиться бомжи и крысы. К тому же качество строительства нового жилья заметно упало по сравнению с тем, какое было в советские времена. Ведь тогда строили по единым ГОСТАм. Сейчас же ГОСТОВ нет, каждая компания строит по своей технической документации. Поэтому покупать вторичку надежнее. Там риск лишь один - юридическая чистота квартиры. Зато покупаешь квартиру, в которой тебе по мозгам сверлить и долбить никто не будет, так как соседи уже давно сделали ремонт. А в новостройке несколько лет придется терпеть реалии постоянного ремонта - как у себя, так и у соседей. Оно вам надо?
-
11.02.16 13:42 (ответ для: Милая_Кикимора)Милая_Кикимора писал(а): Каждый из вас по-своему прав. Конечно, недострой брать рискованно. Тем не менее, мы взяли на этапе монтажа крыши, у надежного застройщика, в хорошем монолитно-кирпичном доме. Без отделки. Вторичку не хотели брать, т.к. это значительно дороже, почти в 2 раза, во вторичке будет ремонт, а это означает, что его надо переделывать под себя и переплачивать за снос плитки, снятие полов и т.д. Стены все равно скорее всего равнять придется, а это почти полстоимости всего ремонта, трубы менять. А также контингент обычно не очень, бабульки и всякие мутные товарищи и алкаши, которые на свое жилье в жизни не заработали, а получили по наследству и живут пятым поколением. Многие подбирают квартиру, чтобы муниципальных квартир в доме не было вообще. Т.е. вторичку если брать, надо искать очень хорошую квартиру в очень хорошем месте, а это и стоить будет очень хорошо. Но с другой стороны, сейчас во время кризиса вообще неизвестно что будет, застройщик может в один момент обанкротиться. Ведь мы брали несколько лет назад, тогда все более менее спокойно было.
Согласна, не стоит обобщать, что все так плохо в новостройках. Мы, например, просто не можем себе позволить купить квартиру на вторичке, они у нас бешеных денег стоят, и процент по ипотеке больше. Взяли в новом кирпичном доме, который уже сдан и введен в эксплуатацию. Все норм.да, район отдаленный, но зато бюджетный вариант. Отделка черновая, довольно приличная. Если средства ограничены, идеального варианта все равно не найти... Однако на этапе строительства я бы тоже не рисковала брать квартиру, нестабильное время сейчас, у нас в городе уже много строек заморозили -
11.02.16 12:24Сейчас опасно покупать в недостроях, стройки могут замораживать. И качество новостроек становится все хуже с каждым годом. Я сравниваю две своих квартиры. Одна в доме, которому 8 лет (считается хорошим, качественным), а вторая в доме 1987 года постройки. Так вот, в старом доме она гораздо лучше, звукоизоляция нормальная, стены толстые. А в новом как будто фанерные перегородки с соседями.
-
10.02.16 20:40Живу в новом доме,в жилом комплексе.До этого всю жизнь в классических кирпичных домах.Конечно качество новых домов по доступным ценам -отвратное!Бетон,пенополистирол в стенах-дышать трудно.Особенно,когда выходит солнце и начинается прогрев фасадов и конструкций дома из этой зверской смеси-все ,у кого дачи резко линяют за город!Т.е такое жильё не подходит для круглогодичного проживания без ущерба здоровью.
- сначала надо родить, а потом, когда дети вырастут, все остальное: путешествовать, развлекаться, строить карьеру!»
- такое питание практиковали? 1,5 кг ушло за 5 дней»
- вам нравится эта актриса? только вчера по телеку с ней сериал шёл.»
- психиатр сказал , что я должна научиться проживать негативные эмоции правильно. а я не уточнила как это. как думаете?»
- психанула и сломала табуретку! потом пила полночи и ревела. с этого момента я выбираю только хороших парней!»
- как вам имя ярославна? красивое и редкое имя на ваш взгляд? не ярослава, а именно ярославна.»
- вы делаете ногти гелем? вроде хочется, но не могу решиться, не хочу потом их восстанавливать»
- у нас с женихом почти одинаковые джоггеры! какие на мне выглядят лучше? вторые тоже прикарманила.»
- тут есть любители рисовать картины по номерам? сколько вы тратите часов или дней, чтобы нарисовать картину?»
- что в себе можно поменять в плане волос? чёлку шторка хотела, но вдруг пожалею? хочется измениться, похорошеть.»
- впала в сильную депрессию три года назад, не могу похудеть, не могу следить за собой! как выйти из этого состояния?»
- какое радио слушаете? в машине, на работе.»
- вышла с подругой в кафе, мч звонил и просил показать что надела! а мне сказал, что я не должна его контролировать.»
- вдруг начал внутри будто комок двигаться в области груди. что это было? от волнения, тревоги сильной? паническая атака?»
- как вы считаете нормально для здоровья, из теплой комнаты, выходить в дубак, потом обратно? мне кажется для иммунитета»
- вы бы скинулись на подарок классному руководителю, если не идёте на встречу выпускников? 15-летие окончания школы.»
- как у вас складывается общение с детьми мужа от предыдущего брака? общаетесь ли вы с ними? как они к вам относятся?»
- нравятся или нет? носили бы такие?»
- была серьезная операция по удалению зубов. мч не предложил помощь и не навестил! на выходные поехал к другу в гости»
- любите декор для дома? я очень люблю. конечно, все это стоит денег, но не могу пройти. я транжира?»
- мужчина не вывозит! не хочет мне купить сумку за 20 тысяч! и как с ним строить отношения?! кредитов нет, не алиментщик»
- если я часто не нравлюсь себе на фото и видео, я и в жизни некрасивая? щеки висят и уродуют лицо, глаз один выше другого»
- я влюбилась в очень пожилого дедушку, хочу пригласить посидеть его в ресторане. разница у нас 46 лет»
- почему мужчина не хочет жениться? борщей не требует, во всем помогает, в рестики водит, не жадный. живём вместе 3 года.»
- кто переезжал в большой город? как найти работу? если есть квартира и машина, то жить можно, но у меня ничего нет!»
- оцените фото! нравится или так себе?»
- сколько вы храните открытую сметану? в интернете информация, что у открытой сметаны срок годности 3 дня.»
- считаете эту девушку красивой?»
- у какой девушки талия лучше? какая красивее?»
- какие самые нелепые наряды артистов помните? сегодня наткнулась на казаченко в его офигительных штанах!»
- как вам такая модель? нравятся такие сумочки?»
- какой актер вам нравится больше?»
- женский коллектив, коллеги называют друг друга ласково, а меня только полным именем! причина в отношении ко мне?»
- нормальные фото?»
- как относитесь к челкам? делали себе?»
- начальник выходит и зовёт моего мужчину посреди разговора! меня к нему не пускал, двери держал ногой. что за поведение?»
- где у вас было самое трешовое свидание? расскажите!»
- кто ставил имплант себе, довольны результатом? приживётся ли он, будет ли болеть после установки? сколько по цене»
- прошло 2 года после родов, но в последнее время частые скачки настроения. то радость, то апатия.»
- при каких условиях вы бы смогли навсегда отказаться от интима? если исчезнет вся контрацепция, то откажетесь?»
- почему женщины контролируют мужчин? проверяют телефоны, в соцсетях, если задержался - бьют тревогу, не отпускают на»
- может ли быть второй шанс с мужчиной? показала, что только интим нужен. писал: готовь ужин! а я не позвала!»
- у меня есть дальняя родственница и я начала ее ревновать к мужу! садится рядом с ним, говорит какой он красавчик.»
- это глупый вопрос? покупатель спрашивает насчет сумки: она из некурящей квартиры?»
- а вас сильно отвлекает и раздражает, когда кто-то рядом в кабинете сидит и бубнит?»
- как вам фото? нормальное или нет?»
- когда нужно знакомиться с родителями друг друга? когда связывать себя узами брака? нужно ли жить до замужества вместе?»
- во сколько лет вы начали чувствовать возраст? что вам уже не 18. появление новых болячек, усталость, сложно сбросить»
- какие иностранные певицы вам нравятся? мне - шакира и бритни спирс.»
- вы зарабатываете больше 73 тыс или меньше? предлагаю составить свою местную статистику.»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +600 |