Муж хочет купить квартиру в недостроенном доме. Высказала, что нужно проявлять осторожность с покупкой жилья.
Муж хочет покупать квартиру в недостроенном доме, без полов и стен. Финансы позволяют купить уже готовую квартиру, но на вторичном рынке. Или в крайнем случае от строителей, чтобы хотя бы самим делать ремонт. Аргументирует тем, что совсем новое лучше и дешевле.
Высказала, что нужно проявлять осторожность с покупкой жилья без стен. Дело в том, что и в нашем городе куча примеров, когда люди вкладывали средства в несданные дома, потом стройка прекращалась на годы, люди оставались без денег и без квартиры. Ведь если в доме не закончена ни одна квартира, мы ведь не сможем вызвать бригаду чтобы самим достроить. Другое дело, если дом самим строить, но муж хочет именно квартиру. У меня знакомые пролетели так, они купили и их дом был передан другому застройщику, работы не проводились 4 года, они не знали как избавиться от коробки и вернуть хотя бы часть денег, куда-там... В конце концов они потом уехали за границу, а дом и по сей день стоит недостроенный без стен и полов. Когда мужу высказала, он сказал что я ничего не знаю и не понимаю в покупке недвижимости. Обидно так, почему муж считает я совсем ничего не понимаю, конечно и при покупке вторичного жилья могут быть нюансы, но их можно проверить с юристом хотя бы. Бывает и такое, что покупают люди и все нормально, но у нас страховок на такие квартиры нет, пока не нашли такую фирму чтобы оформить страховку. Плюс еще потом придется выложиться на ремонт, еще дороже обойдется чем вторичное жилье. Как убедить мужа?
все темы | главная |
-
05.03.16 09:12 (ответ для: Жировая складка)согласна!
-
16.02.16 10:18 (ответ для: Принц Уэльский)ахах, ну ну, жила 5 лет во вторичке, и каждые пол года кто то делал ремонт. а летом так вообще на первом этаже парикмахерскую решили открыть, я месяц нормально жить не могла, так как на 4 этаже было прекрасно слышно все прелести ремонта.
как будто во вторичке никто не покупает квартиры и не делает ремонт. особенно если учесть, что большинство вторичного жилья (недорогого) - бабушкины квартиры с ремонтом из СССР, нужно менять все, начиная от потолка и заканчивая полом. Да, кстати, жила в кирпичном доме по ГОСТу, как вы говорите, слышимость такая же, как и в панельке, вонь в подъезде и убитые в хлам лифты - вся прелесть вторички. Есть конечно хорошие дома с хорошими квартирами - но там и цены далеко не для каждого) -
16.02.16 10:07в чем проблема то, я не пойму?
вы не умеете пользоваться гуглом, чтобы проверить надежность застройщика по отзывам людей хотябы?
в моем городе были одни мошенники, но когда там сами люди виноваты отчасти, что не поняли кому они несут деньги. офис находился в одном кабинетике в самом дешевом бизнес-центре, номер телефона у компании застройщика был указан сотовый, а не как у нормальных компаний (стационарный, факс и т.д.), что можно ожидать от таких шарашкиных контор? конечно ничего.
мы покупали квартиру от застройщика в строящемся доме, никто не обманул, все нормально. зато сэкономили 500-700 тыс. и сделали ремонт с нуля на свой вкус -
12.02.16 23:56если так хочется, посмотрите, что за застройщик, поднимите инфо о нем, сколько построил, какие отзывы. надежного искать надобно
-
11.02.16 21:04 (ответ для: iko6c1cdcmxn)счищаю все до основания
______________________________
Если человек упрекнул тебя в неблагодарности, выясни, сколько стоит его услуга, рассчитайся, и больше не имей с ним дела. -
11.02.16 21:00 (ответ для: iko6c1cdcmxn)
вы серьезно???iko6c1cdcmxn писал(а): для меня вполне пристойный вид. ну да, нужен ремонт конечно, видела и похуже
я купила только из-за удачной цены и удачного месторасположения.
квартира под сдачу пойдет.
а сама живу пусть не в центре, но в абсолютно новом жилье, которое строили сами для себя с нуля.
для меня большая разница- новое жилье, или старье. мне кажется, что я физически ощущаю чужую энергетику в старом жилье.
______________________________
Если человек упрекнул тебя в неблагодарности, выясни, сколько стоит его услуга, рассчитайся, и больше не имей с ним дела. -
11.02.16 20:57 (ответ для: мадам Елена)для меня вполне пристойный вид. ну да, нужен ремонт конечно, видела и похуже
-
11.02.16 20:10вот, купила вторичку.
застрелиться можно, сколько в ней ремонта делать.
на 27,7 метрах третий день демонтаж хламья этого делают, никак все не счистят.
______________________________
Если человек упрекнул тебя в неблагодарности, выясни, сколько стоит его услуга, рассчитайся, и больше не имей с ним дела. -
11.02.16 20:06Ваши опасения, уважаемый автор, вполне оправданны. Вы скажите мужу, что ему придется ОЧЕНЬ много вкладывать в ремонт новой квартиры, так как новые квартиры в России продают без отделки, и сумма покупки в итоге вырастет очень значительно. Плюс те риски, о которых Вы уже писали. Даже если дом достроят и ключи выдадут, это не факт, что можно сходу переезжать. Придется ждать, когда дом примет госкомиссия, когда будут введены в эксплуатацию все технические системы - лифты, электропроводка, газовые трубы, канализация и водопровод. Это очень долгая история. Опять же есть риск, что в новом доме выкупят не все квартиры, а всего лишь треть или половину, и застройщик может банально перестать выполнять свои обязанности. Если в новом доме не выкуплена половина квартир, в нем будут селиться бомжи и крысы. К тому же качество строительства нового жилья заметно упало по сравнению с тем, какое было в советские времена. Ведь тогда строили по единым ГОСТАм. Сейчас же ГОСТОВ нет, каждая компания строит по своей технической документации. Поэтому покупать вторичку надежнее. Там риск лишь один - юридическая чистота квартиры. Зато покупаешь квартиру, в которой тебе по мозгам сверлить и долбить никто не будет, так как соседи уже давно сделали ремонт. А в новостройке несколько лет придется терпеть реалии постоянного ремонта - как у себя, так и у соседей. Оно вам надо?
-
11.02.16 13:42 (ответ для: Милая_Кикимора)Милая_Кикимора писал(а): Каждый из вас по-своему прав. Конечно, недострой брать рискованно. Тем не менее, мы взяли на этапе монтажа крыши, у надежного застройщика, в хорошем монолитно-кирпичном доме. Без отделки. Вторичку не хотели брать, т.к. это значительно дороже, почти в 2 раза, во вторичке будет ремонт, а это означает, что его надо переделывать под себя и переплачивать за снос плитки, снятие полов и т.д. Стены все равно скорее всего равнять придется, а это почти полстоимости всего ремонта, трубы менять. А также контингент обычно не очень, бабульки и всякие мутные товарищи и алкаши, которые на свое жилье в жизни не заработали, а получили по наследству и живут пятым поколением. Многие подбирают квартиру, чтобы муниципальных квартир в доме не было вообще. Т.е. вторичку если брать, надо искать очень хорошую квартиру в очень хорошем месте, а это и стоить будет очень хорошо. Но с другой стороны, сейчас во время кризиса вообще неизвестно что будет, застройщик может в один момент обанкротиться. Ведь мы брали несколько лет назад, тогда все более менее спокойно было.
Согласна, не стоит обобщать, что все так плохо в новостройках. Мы, например, просто не можем себе позволить купить квартиру на вторичке, они у нас бешеных денег стоят, и процент по ипотеке больше. Взяли в новом кирпичном доме, который уже сдан и введен в эксплуатацию. Все норм.да, район отдаленный, но зато бюджетный вариант. Отделка черновая, довольно приличная. Если средства ограничены, идеального варианта все равно не найти... Однако на этапе строительства я бы тоже не рисковала брать квартиру, нестабильное время сейчас, у нас в городе уже много строек заморозили -
11.02.16 12:24Сейчас опасно покупать в недостроях, стройки могут замораживать. И качество новостроек становится все хуже с каждым годом. Я сравниваю две своих квартиры. Одна в доме, которому 8 лет (считается хорошим, качественным), а вторая в доме 1987 года постройки. Так вот, в старом доме она гораздо лучше, звукоизоляция нормальная, стены толстые. А в новом как будто фанерные перегородки с соседями.
-
10.02.16 20:40Живу в новом доме,в жилом комплексе.До этого всю жизнь в классических кирпичных домах.Конечно качество новых домов по доступным ценам -отвратное!Бетон,пенополистирол в стенах-дышать трудно.Особенно,когда выходит солнце и начинается прогрев фасадов и конструкций дома из этой зверской смеси-все ,у кого дачи резко линяют за город!Т.е такое жильё не подходит для круглогодичного проживания без ущерба здоровью.
- хочу осветлить длинные натуральные волосы спец блондом. когда будут корни, их за раз можно будет краской выровнять?»
- хорошо смотрится нашивка на ветровке?»
- как быть, если купила недешёвый телефон в кредит, но жалею? я молодая и хочется красивых фото»
- среди ваших знакомых или родных есть диабетики? от них есть специфический запах?»
- отсутствие попытки встретится показатель равнодушия мужчины? вроде чтр-то намечалось, раньше делал попытку сам увидеться»
- стоит ли отправлять фото? хотела записаться на кератин для волос к новому мастеру и она попросила фото для цены!»
- как часто вы меняете воду в миске своему коту? я каждый день.»
- нашла на авито интересную услугу чесальщик спины. объявление на фото. вы бы согласились на такое?»
- какой пауэрбэнк лучше? чем пользуетесь? цена не имеет значения»
- скоро день рождения. не определилась с местом и временем и не знаю на какое время записываться на макияж и укладку.»
- люблю дразнить людей почему? я сделала попу, прихожу на тренировку, где все мечтают накачать, а я говорю, что просто»
- вас пытались пристыдить на работе? чувствовали свою вину, стыд, хотя повод незначительный? как реагируете на такое?»
- после интима болит мочевой и чаще позывы в туалет. справки что здоровы сделали перед встречей. не подходит микрофлора?»
- знакомый говорит про вселённую, мир, осознанность. дает постоянно какие-то аудиокниги. у вас есть такие знакомые?»
- кто использует акриол, за сколько минут наносите? рекомендовали за 20, но у меня лучший эффект в первые минуты.»
- жених опять пробил стену, после суточного выноса мозга! могу переспросить в ноющей манере с истерикой раз 15 за час»
- как себе помочь? если делаю уборку в доме, потом лежу час. нет энтузиазма ходить на свидания, интима нет давно.»
- где лучше пластическая хирургия?»
- за мной ухаживал мужчина, 44 года. был женат 4 раза! на днях случился интим, но интимом это назвать нельзя. дело во»
- как вы реагируете, когда на вас повышают тон? отвечаете тем же, или просто не реагируете?»
- стоит ли выставлять фото в соцсеть?»
- как определить цвет кулона на фото? не могу подобрать точное название цвета!»
- бывший сидит на сз, но не удаляет фото со мной! вспоминаю моменты с ним и плачу, а он активно знакомится с другими!»
- купила платье. не слишком ли сексуально выглядит? ведь оно облегающее. можно ли его носить каждый день?»
- вы сравниваете себя с другими девушками по внешности, успехам, деньгам, мужьям? в чью пользу обычно?»
- пересматриваю упоротые летние фотки с прошлого года!»
- это широкая спина? рост 158, вес 49. мне многие говорят, что у меня широкая грудная клетка и спина.»
- вы встречали мужчин, которые жалеют, что у них нет детей? я встречала, у одного сейчас ребенку год.»
- как вам роналду и его красотка жена? очень нравится типаж, красавчик!»
- не настораживают мужчины, которые удаляют анкеты сразу, когда встретят вас? бывший муж так делал! манипулятор, глупец»
- в последнее время у меня упадок сил! ничего не хочется ни по дому, ни на работе! хочется лежать. болит голова часто.»
- похоже на укус клеща? сажала помидоры и вот кто-то укусил! стоит ли делать вакцину? я боюсь, что он заразный.»
- чем лечите простуду без температуры? из симптомов все по классике: заложен нос, сухой кашель, немного болит горло.»
- вам часто попадаются меркантильные мужчины? хотят въехать ко мне на жилплощадь! замучилась уже отшивать таких.»
- вас бесят определенные люди своим поведением, манерами? все, что раздражает в других, есть в нас самих?»
- как выяснить, когда встреча? не хочу зря тратить время зря в ожидании чуда! говорил, что приедет, но не сказал когда!»
- как завоевать уважение начальника? как вы это делали? какие признаки указывают на то, что он реально уважает и ценит?»
- кто-нибудь знаком с этим ароматом? говорят, эти духи похожи на бабушкины, но отзывы хорошие.»
- вы просили фото уток - ловите! день прошёл замечательно, в кафе поела плов с курицей. ходила на пруд - кормить уточек.»
- пришла к выводу, что я самонадеяная и опрометчивая. как избавиться от этих отрицательных качеств?»
- сидел с женщиной в метро, у которой был парфюм с запахом стирального порошка! что за парфюм? кто-то таким использует?»
- тусили в клубе с подружкой, она меня фоткала. как вам такие фото? какое впечатление произвожу?»
- вам попадались женские джинсы с ширинкой похожей на мужскую? хорошо сидят, ткань красивая, но ширинка не женская!»
- как вам этот образ?»
- вы снижали рабочую нагрузку, когда узнали о беременности? у меня есть подработка удаленно. думаю отказаться от нее.»
- оцените фото!»
- уволиться? на работе открыто могут нахамить, толкнуть, не считают нужным здороваться! но при этом в улыбаются!»
- мама скинула фотографию парня и написала, что я ему не понравлюсь! а что, счастье заключается в нарощенных ресницах?!»
- как вам имя лариса? какой вам представляется обладательница этого имени?»
- сделала маникюр сегодня, как думаете нормально?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +300 |