Муж хочет купить квартиру в недостроенном доме. Высказала, что нужно проявлять осторожность с покупкой жилья.
Муж хочет покупать квартиру в недостроенном доме, без полов и стен. Финансы позволяют купить уже готовую квартиру, но на вторичном рынке. Или в крайнем случае от строителей, чтобы хотя бы самим делать ремонт. Аргументирует тем, что совсем новое лучше и дешевле.
Высказала, что нужно проявлять осторожность с покупкой жилья без стен. Дело в том, что и в нашем городе куча примеров, когда люди вкладывали средства в несданные дома, потом стройка прекращалась на годы, люди оставались без денег и без квартиры. Ведь если в доме не закончена ни одна квартира, мы ведь не сможем вызвать бригаду чтобы самим достроить. Другое дело, если дом самим строить, но муж хочет именно квартиру. У меня знакомые пролетели так, они купили и их дом был передан другому застройщику, работы не проводились 4 года, они не знали как избавиться от коробки и вернуть хотя бы часть денег, куда-там... В конце концов они потом уехали за границу, а дом и по сей день стоит недостроенный без стен и полов. Когда мужу высказала, он сказал что я ничего не знаю и не понимаю в покупке недвижимости. Обидно так, почему муж считает я совсем ничего не понимаю, конечно и при покупке вторичного жилья могут быть нюансы, но их можно проверить с юристом хотя бы. Бывает и такое, что покупают люди и все нормально, но у нас страховок на такие квартиры нет, пока не нашли такую фирму чтобы оформить страховку. Плюс еще потом придется выложиться на ремонт, еще дороже обойдется чем вторичное жилье. Как убедить мужа?
все темы | главная |
-
10.02.16 18:15Вы правы в недостроенном конечно рискованно покупать, могут и совсем недостроить. У нас в городе очень много таких случаев...бывает даже что построили, а сдать дом не могут, из-за каких-то нарушений, в итоге дом сносят. Ну, а что касается вторичного жилья, у моих знакомых случай был, что они купили квартиру, но не внимательно посмотрели документы, и в этой квартире оказался то ли кто-то прописан, то ли чья-то доля. Внимательней выбирайте! Удачной покупки
-
10.02.16 16:40Муж хочет сэкономить, а за риск всегда кто-то платит.
Но вообще конкретно сейчас выгоднее покупать вторичку, так как цены на неё упали процентов на тридцать, а новострой ещё держится за счёт господдержки ипотеки. -
10.02.16 16:31Каждый из вас по-своему прав. Конечно, недострой брать рискованно. Тем не менее, мы взяли на этапе монтажа крыши, у надежного застройщика, в хорошем монолитно-кирпичном доме. Без отделки. Вторичку не хотели брать, т.к. это значительно дороже, почти в 2 раза, во вторичке будет ремонт, а это означает, что его надо переделывать под себя и переплачивать за снос плитки, снятие полов и т.д. Стены все равно скорее всего равнять придется, а это почти полстоимости всего ремонта, трубы менять. А также контингент обычно не очень, бабульки и всякие мутные товарищи и алкаши, которые на свое жилье в жизни не заработали, а получили по наследству и живут пятым поколением. Многие подбирают квартиру, чтобы муниципальных квартир в доме не было вообще. Т.е. вторичку если брать, надо искать очень хорошую квартиру в очень хорошем месте, а это и стоить будет очень хорошо. Но с другой стороны, сейчас во время кризиса вообще неизвестно что будет, застройщик может в один момент обанкротиться. Ведь мы брали несколько лет назад, тогда все более менее спокойно было.
-
10.02.16 14:01Мы покупали недострой. Но много лет назад, уже на завершающем этапе и у надежного застройщика.
-
10.02.16 12:55Мне кажется, такая покупка больше напоминает лотерею. Столько домов стоят без полов так же само, по 5 лет, а то и больше. И ничего люди не могут доказать, как и деньги вернуть. Вы с мужем на общие деньги хотите покупать? Если да, то тогда ищите промежуточный вариант, но не то, что предлагает он. Пусть дом будет уже сдан людям, и только так. Если деньги его, и это никак не отразится на вашем бюджете- пусть хоть конуру во дворе покупает.
-
10.02.16 12:39 (ответ для: Лиса5544)
сейчас у молодёджи психология другая - “заработать и купить готовое“. С ремонтом возиться не хотят. Хотя все равно же переделывать, - готовый ремонт в новостройках - убожество сплошное, в нем жить - как на казенной квартире. Двери эти китайские менять, которые консервным ножом вскрываются на раз :))) окна - платик - самое дешевое ставят, поди с подделанным экологическим сертификатом - от них летом вонь по всей квартире. ПРичем у нас вот например рамы из лоджий выпадали... хорошо ночьи и никого не прибило (внизу кстати детская поликлиника). Это была у меня однушка - я из нее сбежала через полгода - жить невозможно. Причем желающих купить набежало несколько штук сразу... ничего народ в нормальном жилье не понимает неее, современная новостройка - это жуть. У них еще кстати фасады посыпятся очень быстроЛиса5544 писал(а): Я не люблю эти новостройки да ещё и в отдаленных районах от центра, например. Доверия не внушают. Вот у нас построили пятиэтажку одну. Типа пробный дом. А должен быть комплекс. Дом сдам,квартиры люди брали. Только возле дома асфальт ушёл под землю Там дыра огромная. Может быть с домо ничего не будет, то меня напрягают такие ньюансы. и пол дома с пустыми квартирами.... Я предпочитаю вторички. Стояли они до нас долго и дальше будут стоять. А ремонт можно самим сделать. -
10.02.16 11:40если застройщик надежный=бояться нечего...
-
10.02.16 10:49Сеичас вообще опасно покупать не достроиные квартиры, да и качество материалов вызывает опасения,например в однои новостроике где делали ремонт видели уже ржавые трубы). Вторичку взять лучше но тоже все документы нужно проверять самим досконально
-
10.02.16 09:12думаю вы действительно ничего не понимаете
муж прав -
10.02.16 08:47Я не люблю эти новостройки да ещё и в отдаленных районах от центра, например. Доверия не внушают. Вот у нас построили пятиэтажку одну. Типа пробный дом. А должен быть комплекс. Дом сдам,квартиры люди брали. Только возле дома асфальт ушёл под землю) Там дыра огромная. Может быть с домо ничего не будет, то меня напрягают такие ньюансы. и пол дома с пустыми квартирами.... Я предпочитаю вторички. Стояли они до нас долго и дальше будут стоять. А ремонт можно самим сделать.
Новую квартиру я бы взяла только в хорошо проверенном доме...построенном. В развалюху на стадии строения я бы не вкладывалась. -
10.02.16 07:49есть третий вариант-купить новую,но без чистовой отделки.Не нужно без полов и стен,вы туда кучу денег вбухаете.
-
10.02.16 07:47и чего так все в новье ломятся... качество строительства жилья никогда не было хуже, чем сейчас. Одни пенопластовые фасады чего стоят, про звукоизоляцию вообще молчу
- нормальные фото?»
- вряд ли беременность? тест бы уже показал? сегодня 24 день цикла, тянет низ живота. цикл 30 дней, но нерегулярный.»
- оцените фигуру! какой тип фигуры? сколько лет на вид?»
- на форуме есть дизайнеры интерьеров?»
- что будете есть сегодня на ужин? присылайте фото! я запеканку испекла из творога, правда нужно было поменьше форму»
- случайно поранила клиента бритвой! он разозлился, но жаловаться не стал и попросил мой номер. я отказалась.»
- вы улыбчивый, коммуникабельны человек? легко идете на контакт? я мало встречаю открытых людей, особенно среди женщин»
- какова вероятность забеременеть при ппа?»
- что ответить мужчине на такой вопрос? не ожидала я встречных вопросов. ещё и про праздник зачем-то сказал.»
- что за бред? раньше был интим с ним, пропал. но выложила новые фото и начал писать! встречу не предлагает.»
- парень прерывает интим и бежит в ванную! при этом раздражается и злится. после сказал что мы можем быть только друзьями»
- у меня первый симптом беременности - слезла кожа с подбородка! на ногах тоже слезает. похожа на тигра.»
- что вы можете сказать о женщинах-девах? подруга, когда видит количество бадов и лекарств у меня, говорит, что я типичная»
- хочу работать фитнес-тренером хожу на тренировки несколько раз в неделю. достаточно ли окончить курсы, чтобы работать?»
- ловите новую порцию моих форточек! какое больше нравится?»
- идёт ли мне с забранными волосами?»
- а вам он нравится? мне да! такой секси прям, и взгляд, и как поет.»
- есть ли вероятность забеременеть после прерывания? так вышло, но ребеночка очень хочу. был половой акт незащищенный.»
- как вам фото?»
- возраст 30. посоветуйте реально эффективный крем под глаза от первых морщинок. можно еще сыворотку, патчи.»
- после интима болит мочевой и чаще позывы в туалет. справки что здоровы сделали перед встречей. не подходит микрофлора?»
- сказала коллеге, что задержусь в офисе. не проходит часа, коллега возвращается, чтоб посмотреть, чем я занимаюсь!»
- 115 страниц стихов посвятил мне! чем заслужила? я муза без ожиданий? писал про моих детей, про мою семью, даже про»
- кто живёт в московской области, как вам там? меня ужасает грязь на улице, везде мусор валяется, сами мусорки забиты.»
- муж позвал поужинать в кафе, а сам сидел в телефоне! меня прорвало - я кинула еду на стол, и выбежала из кафе»
- не прекращающийся круговорот сбора денег на работе на дни рождения. я сдала деньги, а меня на банкет не позвали. больше»
- мой уход за руками и маникюр»
- у вас рябит в глазах когда вы смотрите на мелкие черно-белые полоски? видела такое постельное бельё. хочется отвернуться»
- как вам такой сарафан? нравится? носили бы такой летом?»
- верите в психосоматику болезней? болезнь говорит о человеке как личности, его слабостях?»
- стала париться насчет отношений и замужества! мы до сих пор не помирились, не говоря уже о предложении!»
- как помириться, если нет возможности связаться с человеком? его начальник специально лезет в наши отношения!»
- высказала, что я не игрушка и не бесплатная! постоянно рассказывает, как он жене все покупает, а на меня денег нет!»
- нужно сдать анализ на гормоны щитовидки. если пью антибиотики, анализ будет неинформативным или на гормоны не повлияет?»
- как вы считаете присутствует ли здесь на видео видеошоп? зашла и удивилась талии»
- правда, что у меня фигура как у парня? у меня бёдра очень узкие, хотя разница бедро-талия 31 сантиметр.»
- если бы официант кашлянул в вашу тарелку когда подносил, попросили бы заменить?»
- к общему образу.»
- будет ли запах, если не мыть тело каждый день? от воды у меня сильная сухость, поэтому не хочу мочить тело.»
- в интернете сотни тысяч фото груди, но я прошу фото именно у этой девушки. может это любовь?»
- скольки процентным ретинолом вы пользуетесь?»
- темные брови, кажется густые. если постричь ножницами, это поможет немного убрать густоту?»
- мама постоянно орет на меня по телефону! как бы вы отреагировали на это? орали бы на нее тоже?»
- какое имя больше подходит для отчества александровна?»
- сегодня активизировалис телефонные мошенники! на несколько телефонных номеров уже 6 раз позвонили! а у вас как?»
- как вам такое оригинальное платье? носить на работу с полупрозрачным пуловером молочного цвета с длинным рукавом.»
- как вам этот портрет?»
- как считаете, должны распределяться финансы в семье? квартира, продукты, отдых - задача мужчины, а на свои хотелки»
- кто-нибудь пил этот препарат? какие побочки?»
- почему парень редко заходит в соцсеть по вечерам? говорит, что он хотел бы чтобы у нас всё сложилось, сказал, что»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +470 |