Муж хочет купить квартиру в недостроенном доме. Высказала, что нужно проявлять осторожность с покупкой жилья.
Муж хочет покупать квартиру в недостроенном доме, без полов и стен. Финансы позволяют купить уже готовую квартиру, но на вторичном рынке. Или в крайнем случае от строителей, чтобы хотя бы самим делать ремонт. Аргументирует тем, что совсем новое лучше и дешевле.
Высказала, что нужно проявлять осторожность с покупкой жилья без стен. Дело в том, что и в нашем городе куча примеров, когда люди вкладывали средства в несданные дома, потом стройка прекращалась на годы, люди оставались без денег и без квартиры. Ведь если в доме не закончена ни одна квартира, мы ведь не сможем вызвать бригаду чтобы самим достроить. Другое дело, если дом самим строить, но муж хочет именно квартиру. У меня знакомые пролетели так, они купили и их дом был передан другому застройщику, работы не проводились 4 года, они не знали как избавиться от коробки и вернуть хотя бы часть денег, куда-там... В конце концов они потом уехали за границу, а дом и по сей день стоит недостроенный без стен и полов. Когда мужу высказала, он сказал что я ничего не знаю и не понимаю в покупке недвижимости. Обидно так, почему муж считает я совсем ничего не понимаю, конечно и при покупке вторичного жилья могут быть нюансы, но их можно проверить с юристом хотя бы. Бывает и такое, что покупают люди и все нормально, но у нас страховок на такие квартиры нет, пока не нашли такую фирму чтобы оформить страховку. Плюс еще потом придется выложиться на ремонт, еще дороже обойдется чем вторичное жилье. Как убедить мужа?
все темы | главная |
-
10.02.16 18:15Вы правы в недостроенном конечно рискованно покупать, могут и совсем недостроить. У нас в городе очень много таких случаев...бывает даже что построили, а сдать дом не могут, из-за каких-то нарушений, в итоге дом сносят. Ну, а что касается вторичного жилья, у моих знакомых случай был, что они купили квартиру, но не внимательно посмотрели документы, и в этой квартире оказался то ли кто-то прописан, то ли чья-то доля. Внимательней выбирайте! Удачной покупки
-
10.02.16 16:40Муж хочет сэкономить, а за риск всегда кто-то платит.
Но вообще конкретно сейчас выгоднее покупать вторичку, так как цены на неё упали процентов на тридцать, а новострой ещё держится за счёт господдержки ипотеки. -
10.02.16 16:31Каждый из вас по-своему прав. Конечно, недострой брать рискованно. Тем не менее, мы взяли на этапе монтажа крыши, у надежного застройщика, в хорошем монолитно-кирпичном доме. Без отделки. Вторичку не хотели брать, т.к. это значительно дороже, почти в 2 раза, во вторичке будет ремонт, а это означает, что его надо переделывать под себя и переплачивать за снос плитки, снятие полов и т.д. Стены все равно скорее всего равнять придется, а это почти полстоимости всего ремонта, трубы менять. А также контингент обычно не очень, бабульки и всякие мутные товарищи и алкаши, которые на свое жилье в жизни не заработали, а получили по наследству и живут пятым поколением. Многие подбирают квартиру, чтобы муниципальных квартир в доме не было вообще. Т.е. вторичку если брать, надо искать очень хорошую квартиру в очень хорошем месте, а это и стоить будет очень хорошо. Но с другой стороны, сейчас во время кризиса вообще неизвестно что будет, застройщик может в один момент обанкротиться. Ведь мы брали несколько лет назад, тогда все более менее спокойно было.
-
10.02.16 14:01Мы покупали недострой. Но много лет назад, уже на завершающем этапе и у надежного застройщика.
-
10.02.16 12:55Мне кажется, такая покупка больше напоминает лотерею. Столько домов стоят без полов так же само, по 5 лет, а то и больше. И ничего люди не могут доказать, как и деньги вернуть. Вы с мужем на общие деньги хотите покупать? Если да, то тогда ищите промежуточный вариант, но не то, что предлагает он. Пусть дом будет уже сдан людям, и только так. Если деньги его, и это никак не отразится на вашем бюджете- пусть хоть конуру во дворе покупает.
-
10.02.16 12:39 (ответ для: Лиса5544)
сейчас у молодёджи психология другая - “заработать и купить готовое“. С ремонтом возиться не хотят. Хотя все равно же переделывать, - готовый ремонт в новостройках - убожество сплошное, в нем жить - как на казенной квартире. Двери эти китайские менять, которые консервным ножом вскрываются на раз :))) окна - платик - самое дешевое ставят, поди с подделанным экологическим сертификатом - от них летом вонь по всей квартире. ПРичем у нас вот например рамы из лоджий выпадали... хорошо ночьи и никого не прибило (внизу кстати детская поликлиника). Это была у меня однушка - я из нее сбежала через полгода - жить невозможно. Причем желающих купить набежало несколько штук сразу... ничего народ в нормальном жилье не понимает неее, современная новостройка - это жуть. У них еще кстати фасады посыпятся очень быстроЛиса5544 писал(а): Я не люблю эти новостройки да ещё и в отдаленных районах от центра, например. Доверия не внушают. Вот у нас построили пятиэтажку одну. Типа пробный дом. А должен быть комплекс. Дом сдам,квартиры люди брали. Только возле дома асфальт ушёл под землю Там дыра огромная. Может быть с домо ничего не будет, то меня напрягают такие ньюансы. и пол дома с пустыми квартирами.... Я предпочитаю вторички. Стояли они до нас долго и дальше будут стоять. А ремонт можно самим сделать. -
10.02.16 11:40если застройщик надежный=бояться нечего...
-
10.02.16 10:49Сеичас вообще опасно покупать не достроиные квартиры, да и качество материалов вызывает опасения,например в однои новостроике где делали ремонт видели уже ржавые трубы). Вторичку взять лучше но тоже все документы нужно проверять самим досконально
-
10.02.16 09:12думаю вы действительно ничего не понимаете
муж прав -
10.02.16 08:47Я не люблю эти новостройки да ещё и в отдаленных районах от центра, например. Доверия не внушают. Вот у нас построили пятиэтажку одну. Типа пробный дом. А должен быть комплекс. Дом сдам,квартиры люди брали. Только возле дома асфальт ушёл под землю) Там дыра огромная. Может быть с домо ничего не будет, то меня напрягают такие ньюансы. и пол дома с пустыми квартирами.... Я предпочитаю вторички. Стояли они до нас долго и дальше будут стоять. А ремонт можно самим сделать.
Новую квартиру я бы взяла только в хорошо проверенном доме...построенном. В развалюху на стадии строения я бы не вкладывалась. -
10.02.16 07:49есть третий вариант-купить новую,но без чистовой отделки.Не нужно без полов и стен,вы туда кучу денег вбухаете.
-
10.02.16 07:47и чего так все в новье ломятся... качество строительства жилья никогда не было хуже, чем сейчас. Одни пенопластовые фасады чего стоят, про звукоизоляцию вообще молчу
- запахалась. а как заканчивается ваш день?»
- вам нравятся футболки с принтом или без?»
- сделала тест, появилась бледненькая вторая полоска. с утра делала ещё тест - отрицательный. обнаружила коричневую мазню»
- как быстро у мужчин проходит чувство влюбленности? признался в любви, но при этом не находит времени на звонок»
- как избавиться от дебильной привычки? если очень нравится человек, могу не поздороваться и сделать вид, что не заметила!»
- нравится или нет?»
- есть риск разбить люстру при перевозе по городу и подъёме в квартиру, если снять обрешетку с посылкой?»
- сейчас очень много брошенных пожилых людей! почему такое безразличие? ведь необязательно все они бросили своих детей.»
- я раздуваю ситуацию? мне кажется, что у него кто-то есть! предложила встретиться завтра днём, но у него уже есть планы.»
- сил моих уже нет! сказала, что обижена, реакции ноль. и вот уже третий день мы по разным комнатам.»
- как вам посадка этих брюк? на виде сзади нет ощущения, что в штанах подлива из вчерашнего гуляша?»
- какое платье мне заказать? у меня нет жира, нет талии, ноги ничего такие, попа нормальная, плечи широкие.»
- сосед мажор. считает себя очень крутым! с соседями не здоровается, со мной точно. у него презрительное ко всем отношение.»
- не знаю, о чем говорить с мужчиной, который нравится! в голове словно вакуум, судорожно пытаюсь хоть что-то вспомнить!»
- чем лечите простуду без температуры? из симптомов все по классике: заложен нос, сухой кашель, немного болит горло.»
- вы или ваши близкие когда-нибудь оказывались жертвой мошенников? на работе каждый день слышу, что опять мошенники звонят»
- стала вести себя как дружбан! как с подругами себя веду, так теперь и с парнями. ни макияжа, ни причёски. матерюсь.»
- где искать мужчину? у меня нет талантов, достижений. мои интересы: кино, настольные игры. где мне найти такого в 24?»
- вы ругаете себя за ошибки? что вот надо было поступить вот так, а не так.»
- летом я влюбилась в парня и у меня сразу екнуло внутри, вштырило сильно. не могу его выкинуть из головы - понравился.»
- что подарить лучшей подруге? ей скоро исполнится 42, увлекается вышиванием, музыкой и астрологией. бюджет до 15 тысяч»
- у вас выявляли заболевания, которые протекали бессимптомно? в каких областях? как выяснили? спустя какое время?»
- жила с мужем 7 лет, но ему мало было интима, это привело к разводу. с ребёнком не общается и материально не помогает.»
- мужчина младше женщины на 15 лет! это слишком много по вашему? или это все устаревшие предрассудки?»
- сколько держится перманент бровей? нужно ли при этом подкрашивать брови, или просто корректировать форму?»
- может ли из-за переедания грецких орехов так сильно опухнуть живот? очень сильно за 4 месяца изменилась форма торса!»
- вы себя считаете ленивым человеком? такие есть в вашем окружении? кто это и в чем проявляется их лень?»
- какое бы фото отметили?»
- взял трубку какой-то мужик, говорит: мы сегодня не работаем! еще валяюсь в постели! сказал, чтобы перезвонила.»
- запах гари стоит в квартире около недели. что делать?»
- какая фамилия самая красивая?»
- вы спите с распущенными волосами или с резинкой для волос? какой из этих способов меньше травмирует волос?»
- как вам платье на лето? не мрачноватое?»
- начальник выходит и зовёт моего мужчину посреди разговора! меня к нему не пускал, двери держал ногой. что за поведение?»
- при похудении принципиально ли выбирать именно курогрудь, а не бедра и голень куриную, если укладываешься в калораж?»
- че-то сегодня так голова болит, не могу! а как у вас?»
- на какой вес выгляжу на недавних фото?»
- кошка толстеет от корма для стерилизованных если он лежит в миске целый день. чем кормить? голодание для них вредно»
- в какой момент вы поняли, что разлюбили мужчину? какой был первый признак? я вот перестала ему выносить мозг.»
- был ли у вас опыт работы с индусами? может быть есть какие-то тонкости, особенности работы с ними?»
- проделываю эту процедуру не менее 2 раз в неделю, результат шикарный! ногти длинные, не ломаются, пластина уплотнилась»
- если после ссоры человек ставит в чс вашу страницу что это значит? даже слушать не хочет и разобраться!»
- как перестать бояться потерять мужчину? трясусь даже от мысли, что он может уйти! я не хочу никого другого.»
- диета при гипотериозе. что надо есть, чтобы похудеть?»
- это русый цвет?»
- эталон женской красоты! думаю, что многие согласятся со мной. она очень похожа на меня! хотели бы её внешность?»
- мужчин смущает, что я бьюти-мастер в сфере депиляции! они стесняются меня. неужели моя сфера настолько постыдная?»
- живу не своей жизнью! столько усилий вложила во внешность, но не то выходит. хочу переехать к морю, но не выходит!»
- если смешать тон 9 и 8, получится средний цвет по светлоте тона? хочу дома окрасить волосы.»
- как он это терпит? на меня часто что-то находит и могу послать парня, во время ссор могла кинуть что-то или поцарапать!»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +190 |