Муж хочет купить квартиру в недостроенном доме. Высказала, что нужно проявлять осторожность с покупкой жилья.
Муж хочет покупать квартиру в недостроенном доме, без полов и стен. Финансы позволяют купить уже готовую квартиру, но на вторичном рынке. Или в крайнем случае от строителей, чтобы хотя бы самим делать ремонт. Аргументирует тем, что совсем новое лучше и дешевле.
Высказала, что нужно проявлять осторожность с покупкой жилья без стен. Дело в том, что и в нашем городе куча примеров, когда люди вкладывали средства в несданные дома, потом стройка прекращалась на годы, люди оставались без денег и без квартиры. Ведь если в доме не закончена ни одна квартира, мы ведь не сможем вызвать бригаду чтобы самим достроить. Другое дело, если дом самим строить, но муж хочет именно квартиру. У меня знакомые пролетели так, они купили и их дом был передан другому застройщику, работы не проводились 4 года, они не знали как избавиться от коробки и вернуть хотя бы часть денег, куда-там... В конце концов они потом уехали за границу, а дом и по сей день стоит недостроенный без стен и полов. Когда мужу высказала, он сказал что я ничего не знаю и не понимаю в покупке недвижимости. Обидно так, почему муж считает я совсем ничего не понимаю, конечно и при покупке вторичного жилья могут быть нюансы, но их можно проверить с юристом хотя бы. Бывает и такое, что покупают люди и все нормально, но у нас страховок на такие квартиры нет, пока не нашли такую фирму чтобы оформить страховку. Плюс еще потом придется выложиться на ремонт, еще дороже обойдется чем вторичное жилье. Как убедить мужа?
все темы | главная |
-
10.02.16 18:15Вы правы в недостроенном конечно рискованно покупать, могут и совсем недостроить. У нас в городе очень много таких случаев...бывает даже что построили, а сдать дом не могут, из-за каких-то нарушений, в итоге дом сносят. Ну, а что касается вторичного жилья, у моих знакомых случай был, что они купили квартиру, но не внимательно посмотрели документы, и в этой квартире оказался то ли кто-то прописан, то ли чья-то доля. Внимательней выбирайте! Удачной покупки
-
10.02.16 16:40Муж хочет сэкономить, а за риск всегда кто-то платит.
Но вообще конкретно сейчас выгоднее покупать вторичку, так как цены на неё упали процентов на тридцать, а новострой ещё держится за счёт господдержки ипотеки. -
10.02.16 16:31Каждый из вас по-своему прав. Конечно, недострой брать рискованно. Тем не менее, мы взяли на этапе монтажа крыши, у надежного застройщика, в хорошем монолитно-кирпичном доме. Без отделки. Вторичку не хотели брать, т.к. это значительно дороже, почти в 2 раза, во вторичке будет ремонт, а это означает, что его надо переделывать под себя и переплачивать за снос плитки, снятие полов и т.д. Стены все равно скорее всего равнять придется, а это почти полстоимости всего ремонта, трубы менять. А также контингент обычно не очень, бабульки и всякие мутные товарищи и алкаши, которые на свое жилье в жизни не заработали, а получили по наследству и живут пятым поколением. Многие подбирают квартиру, чтобы муниципальных квартир в доме не было вообще. Т.е. вторичку если брать, надо искать очень хорошую квартиру в очень хорошем месте, а это и стоить будет очень хорошо. Но с другой стороны, сейчас во время кризиса вообще неизвестно что будет, застройщик может в один момент обанкротиться. Ведь мы брали несколько лет назад, тогда все более менее спокойно было.
-
10.02.16 14:01Мы покупали недострой. Но много лет назад, уже на завершающем этапе и у надежного застройщика.
-
10.02.16 12:55Мне кажется, такая покупка больше напоминает лотерею. Столько домов стоят без полов так же само, по 5 лет, а то и больше. И ничего люди не могут доказать, как и деньги вернуть. Вы с мужем на общие деньги хотите покупать? Если да, то тогда ищите промежуточный вариант, но не то, что предлагает он. Пусть дом будет уже сдан людям, и только так. Если деньги его, и это никак не отразится на вашем бюджете- пусть хоть конуру во дворе покупает.
-
10.02.16 12:39 (ответ для: Лиса5544)
сейчас у молодёджи психология другая - “заработать и купить готовое“. С ремонтом возиться не хотят. Хотя все равно же переделывать, - готовый ремонт в новостройках - убожество сплошное, в нем жить - как на казенной квартире. Двери эти китайские менять, которые консервным ножом вскрываются на раз :))) окна - платик - самое дешевое ставят, поди с подделанным экологическим сертификатом - от них летом вонь по всей квартире. ПРичем у нас вот например рамы из лоджий выпадали... хорошо ночьи и никого не прибило (внизу кстати детская поликлиника). Это была у меня однушка - я из нее сбежала через полгода - жить невозможно. Причем желающих купить набежало несколько штук сразу... ничего народ в нормальном жилье не понимает неее, современная новостройка - это жуть. У них еще кстати фасады посыпятся очень быстроЛиса5544 писал(а): Я не люблю эти новостройки да ещё и в отдаленных районах от центра, например. Доверия не внушают. Вот у нас построили пятиэтажку одну. Типа пробный дом. А должен быть комплекс. Дом сдам,квартиры люди брали. Только возле дома асфальт ушёл под землю Там дыра огромная. Может быть с домо ничего не будет, то меня напрягают такие ньюансы. и пол дома с пустыми квартирами.... Я предпочитаю вторички. Стояли они до нас долго и дальше будут стоять. А ремонт можно самим сделать. -
10.02.16 11:40если застройщик надежный=бояться нечего...
-
10.02.16 10:49Сеичас вообще опасно покупать не достроиные квартиры, да и качество материалов вызывает опасения,например в однои новостроике где делали ремонт видели уже ржавые трубы). Вторичку взять лучше но тоже все документы нужно проверять самим досконально
-
10.02.16 09:12думаю вы действительно ничего не понимаете
муж прав -
10.02.16 08:47Я не люблю эти новостройки да ещё и в отдаленных районах от центра, например. Доверия не внушают. Вот у нас построили пятиэтажку одну. Типа пробный дом. А должен быть комплекс. Дом сдам,квартиры люди брали. Только возле дома асфальт ушёл под землю) Там дыра огромная. Может быть с домо ничего не будет, то меня напрягают такие ньюансы. и пол дома с пустыми квартирами.... Я предпочитаю вторички. Стояли они до нас долго и дальше будут стоять. А ремонт можно самим сделать.
Новую квартиру я бы взяла только в хорошо проверенном доме...построенном. В развалюху на стадии строения я бы не вкладывалась. -
10.02.16 07:49есть третий вариант-купить новую,но без чистовой отделки.Не нужно без полов и стен,вы туда кучу денег вбухаете.
-
10.02.16 07:47и чего так все в новье ломятся... качество строительства жилья никогда не было хуже, чем сейчас. Одни пенопластовые фасады чего стоят, про звукоизоляцию вообще молчу
- где взять силы и мотивацию? в апреле прошлого года я весила 78 кг, на данный момент скинула 15 кг, и все - расслабилась!»
- кошке не нравится ребёнок! сын получил когтями в лицо. она защищается, но я не готова оставить сына без глаз!»
- хотела купить куртку на позднюю осень, начало зимы. нормальная или не очень смотрится?»
- психолог спросила, удобно ли мне в 12? я ей сказала что мне любой день подходит. она прочитала и молчит. почему молчит?»
- хочу внимания мужчин постоянно! злюсь, если мужчина уделяет кому-то внимание кроме меня. как от этого избавиться?»
- это красивый цвет или мышиный?»
- постоянно чувствую себя лохушкой. меня пытаются принизить, обесценить, обвести вокруг пальца. люди видят это и используют»
- нормально ли для вас отсутствие туалетной бумаги на рабочем месте? смирились бы и носили свою? считаю это неуважением!»
- вам нравятся глаза? что о них можете сказать? человек добрый, умный?»
- как вам фигура?»
- куда не глянь, везде фекалии ваших любимцев! вам что места на улице мало? совести у вас нет! носите с собой пакеты»
- позвонила подруге, чтобы поздравить её с др, а она не ответила! стоит ли писать ей, спрашивать, почему не отвечает?»
- купила помаду темно-вишневую, кайфовала от этого образа и получила кучу комплиментов от парня! но он мне не зашел»
- разве на ухоженной женщине это смотрится нелепо? писали, что подобные короткие платья на женщинах 30-35 смотрятся нелепо»
- мне почти 28, но катастрофически не складывается личная жизнь! знакомились только с целью раз переспать!»
- вы продолжите общаться с человеком, который игнорирует ваши вопросы? я уточнила, она не ответила. и так несколько раз.»
- партнёр в отношениях говорит: я к тебе средненько отношусь! чувства уже не те, нет глубокой тяги. это нормально?!»
- кто делал кератиновое выпрямление, остались довольны? облегчается процесс укладки? или они будут висеть, как сосульки?»
- вот в такой машинке я сегодня постирала! ещё кто такой стирает в наше время? даже отжима нет!»
- вам нравится её внешность? одна из самых красивых в шоу-бизнесе!»
- посоветуйте нормальную подводку. раньше брала матовую хорошую, сейчас её заменили какой-то фигнёй!»
- кто-нибудь уезжал в крупные в города за лучшей жизнью? получилось что-то или вернулись к себе?»
- кем работаете? какой у вас график? нравится ли сама работа?»
- на сколько лет выгляжу? правда ли, что мне хорошо и без макияжа?»
- если мужчина действительно любит женщину и она будет себя вести с ним плохо, он все равно будет это терпеть?»
- у мамы почечная недостаточность артроз и гипертония. нефролог говорит, нельзя делать протезирование колена. как быть?»
- как вы ведете себя на новых рабочих местах? сколько времени вам нужно на адаптацию и чтоб влиться в новый коллектив?»
- бывший звонит когда выпьет и говорит что я самая лучшая! трезвый не звонит. так жаль, хороший был парень, спиваться»
- подруга нахвастаться не может, что может есть все за счет корпорации! каждый день креветки ем, я так насытилась!»
- во сколько обходится среднестатистич свидание? читала, что в среднем обходится в 7 тысяч!»
- а вы уже выложили в соцсети букет тюльпанов?»
- верите в коридоры затмений, ретроградный меркурий? планирую устраиваться на работу и, как назло, начинаются затмений!»
- как вы думаете, эти сумки вышли из моды? все стилисты говорят, что да.»
- я была беременна а он крутил роман с другой, знакомился с продавщицей. приставал к подруге. считается это за 1 измену?»
- у кого кровать с подъёмным механизмом? насколько она практична в эксплуатации?»
- фото с больничного. не выгляжу я на 40. правда?»
- кто пользовался этой модной зубной пастой? или опять маркетинг и чисто интерьерная паста, чтоб красиво лежала в ванной?»
- как не убегай, если суждено утонуть - утонешь! вы верите в судьбу?»
- нужна помощь подруги, но она молчит! обещала помочь на неделе, но пока ничего не сделала! как поступить?»
- на весну-лето платье пришло в размере xs. сидит лучше, но как будто маловато. а s большое. почему нет ничего между?»
- что нравится из ниже перечисленных?»
- заметила у себя под левой грудью выпуклость. больше месяца назад поскользнулась в ванной. это перелом?»
- ceйчac шла и видела такую картину.»
- у вас есть коллеги, которые едят разогретую еду в кабинете, при наличии специального места? можно их отучить от этого?»
- можно было и нормально ответить, а не цокать! раньше она перекладывала на меня свою работу и стучала на меня начальству!»
- мне 32, мой мч младше меня на 7 лет. дарить дорогие подарки не может! денег у него в 4 раза меньше, чем у меня.»
- свекровь терроризирует тещу: когда своей дочери купите квартиру? мать девушки требует, чтобы она бросила мужчину!»
- поделитесь любимым продуктом декоративной косметики! что бы посоветовали купить обязательно?»
- друг считает, что женщины после 30 не нужны: они уже старые и бесполезные! согласны ли вы с этим?»
- вы самовлюбленная, любите свою внешность, себя?»
Последние дневники за: март 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +620 |