Муж хочет купить квартиру в недостроенном доме. Высказала, что нужно проявлять осторожность с покупкой жилья.
Муж хочет покупать квартиру в недостроенном доме, без полов и стен. Финансы позволяют купить уже готовую квартиру, но на вторичном рынке. Или в крайнем случае от строителей, чтобы хотя бы самим делать ремонт. Аргументирует тем, что совсем новое лучше и дешевле.
Высказала, что нужно проявлять осторожность с покупкой жилья без стен. Дело в том, что и в нашем городе куча примеров, когда люди вкладывали средства в несданные дома, потом стройка прекращалась на годы, люди оставались без денег и без квартиры. Ведь если в доме не закончена ни одна квартира, мы ведь не сможем вызвать бригаду чтобы самим достроить. Другое дело, если дом самим строить, но муж хочет именно квартиру. У меня знакомые пролетели так, они купили и их дом был передан другому застройщику, работы не проводились 4 года, они не знали как избавиться от коробки и вернуть хотя бы часть денег, куда-там... В конце концов они потом уехали за границу, а дом и по сей день стоит недостроенный без стен и полов. Когда мужу высказала, он сказал что я ничего не знаю и не понимаю в покупке недвижимости. Обидно так, почему муж считает я совсем ничего не понимаю, конечно и при покупке вторичного жилья могут быть нюансы, но их можно проверить с юристом хотя бы. Бывает и такое, что покупают люди и все нормально, но у нас страховок на такие квартиры нет, пока не нашли такую фирму чтобы оформить страховку. Плюс еще потом придется выложиться на ремонт, еще дороже обойдется чем вторичное жилье. Как убедить мужа?
все темы | главная |
-
10.02.16 18:15Вы правы в недостроенном конечно рискованно покупать, могут и совсем недостроить. У нас в городе очень много таких случаев...бывает даже что построили, а сдать дом не могут, из-за каких-то нарушений, в итоге дом сносят. Ну, а что касается вторичного жилья, у моих знакомых случай был, что они купили квартиру, но не внимательно посмотрели документы, и в этой квартире оказался то ли кто-то прописан, то ли чья-то доля. Внимательней выбирайте! Удачной покупки
-
10.02.16 16:40Муж хочет сэкономить, а за риск всегда кто-то платит.
Но вообще конкретно сейчас выгоднее покупать вторичку, так как цены на неё упали процентов на тридцать, а новострой ещё держится за счёт господдержки ипотеки. -
10.02.16 16:31Каждый из вас по-своему прав. Конечно, недострой брать рискованно. Тем не менее, мы взяли на этапе монтажа крыши, у надежного застройщика, в хорошем монолитно-кирпичном доме. Без отделки. Вторичку не хотели брать, т.к. это значительно дороже, почти в 2 раза, во вторичке будет ремонт, а это означает, что его надо переделывать под себя и переплачивать за снос плитки, снятие полов и т.д. Стены все равно скорее всего равнять придется, а это почти полстоимости всего ремонта, трубы менять. А также контингент обычно не очень, бабульки и всякие мутные товарищи и алкаши, которые на свое жилье в жизни не заработали, а получили по наследству и живут пятым поколением. Многие подбирают квартиру, чтобы муниципальных квартир в доме не было вообще. Т.е. вторичку если брать, надо искать очень хорошую квартиру в очень хорошем месте, а это и стоить будет очень хорошо. Но с другой стороны, сейчас во время кризиса вообще неизвестно что будет, застройщик может в один момент обанкротиться. Ведь мы брали несколько лет назад, тогда все более менее спокойно было.
-
10.02.16 14:01Мы покупали недострой. Но много лет назад, уже на завершающем этапе и у надежного застройщика.
-
10.02.16 12:55Мне кажется, такая покупка больше напоминает лотерею. Столько домов стоят без полов так же само, по 5 лет, а то и больше. И ничего люди не могут доказать, как и деньги вернуть. Вы с мужем на общие деньги хотите покупать? Если да, то тогда ищите промежуточный вариант, но не то, что предлагает он. Пусть дом будет уже сдан людям, и только так. Если деньги его, и это никак не отразится на вашем бюджете- пусть хоть конуру во дворе покупает.
-
10.02.16 12:39 (ответ для: Лиса5544)
сейчас у молодёджи психология другая - “заработать и купить готовое“. С ремонтом возиться не хотят. Хотя все равно же переделывать, - готовый ремонт в новостройках - убожество сплошное, в нем жить - как на казенной квартире. Двери эти китайские менять, которые консервным ножом вскрываются на раз :))) окна - платик - самое дешевое ставят, поди с подделанным экологическим сертификатом - от них летом вонь по всей квартире. ПРичем у нас вот например рамы из лоджий выпадали... хорошо ночьи и никого не прибило (внизу кстати детская поликлиника). Это была у меня однушка - я из нее сбежала через полгода - жить невозможно. Причем желающих купить набежало несколько штук сразу... ничего народ в нормальном жилье не понимает неее, современная новостройка - это жуть. У них еще кстати фасады посыпятся очень быстроЛиса5544 писал(а): Я не люблю эти новостройки да ещё и в отдаленных районах от центра, например. Доверия не внушают. Вот у нас построили пятиэтажку одну. Типа пробный дом. А должен быть комплекс. Дом сдам,квартиры люди брали. Только возле дома асфальт ушёл под землю Там дыра огромная. Может быть с домо ничего не будет, то меня напрягают такие ньюансы. и пол дома с пустыми квартирами.... Я предпочитаю вторички. Стояли они до нас долго и дальше будут стоять. А ремонт можно самим сделать. -
10.02.16 11:40если застройщик надежный=бояться нечего...
-
10.02.16 10:49Сеичас вообще опасно покупать не достроиные квартиры, да и качество материалов вызывает опасения,например в однои новостроике где делали ремонт видели уже ржавые трубы). Вторичку взять лучше но тоже все документы нужно проверять самим досконально
-
10.02.16 09:12думаю вы действительно ничего не понимаете
муж прав -
10.02.16 08:47Я не люблю эти новостройки да ещё и в отдаленных районах от центра, например. Доверия не внушают. Вот у нас построили пятиэтажку одну. Типа пробный дом. А должен быть комплекс. Дом сдам,квартиры люди брали. Только возле дома асфальт ушёл под землю) Там дыра огромная. Может быть с домо ничего не будет, то меня напрягают такие ньюансы. и пол дома с пустыми квартирами.... Я предпочитаю вторички. Стояли они до нас долго и дальше будут стоять. А ремонт можно самим сделать.
Новую квартиру я бы взяла только в хорошо проверенном доме...построенном. В развалюху на стадии строения я бы не вкладывалась. -
10.02.16 07:49есть третий вариант-купить новую,но без чистовой отделки.Не нужно без полов и стен,вы туда кучу денег вбухаете.
-
10.02.16 07:47и чего так все в новье ломятся... качество строительства жилья никогда не было хуже, чем сейчас. Одни пенопластовые фасады чего стоят, про звукоизоляцию вообще молчу
- встретились и он сказал: предлагаю поехать в отель, взять вино, поговорить, узнать друг друга! как бы вы себя повели?»
- как избавиться от мешков под глазами?»
- вы беременели от бывших? что делали? рожали?»
- кто такие энергетические вампиры? были ли у вас такие мужчины?»
- написала: ну, пришли мне букет с курьером - это меня порадует. сразу отвалился надоедливый писака.»
- реально ли помогают психологи в принятии себя? ни один психолог не сделает большой нос маленьким, три волосины густыми!»
- кто ставил имплант себе, довольны результатом? приживётся ли он, будет ли болеть после установки? сколько по цене»
- что в вашем понимании значит самодостаточный человек? считаете себя самодостаточной»
- с чем комбинировать молочный свитер для офиса?»
- как он это терпит? на меня часто что-то находит и могу послать парня, во время ссор могла кинуть что-то или поцарапать!»
- девушки без любимого и детей, вы ощущаете себя счастливой? не хочется объятий, теплоты?»
- это красивый букет на ваш взгляд?»
- несколько месяцев держалась температура 36.9-37.2, меня морозило, ломило кости и потела. я испугалась не на шутку»
- в каком цвете выбрать телефон: белый или розовый? хочу купить iphone. понравилась 13 модель.»
- сегодня стригла бороду одному клиенту, и отстригла больше чем нужно. он сделал замечание. я ответила, чтобы не указывал!»
- свекровь моей родне рассказала, какая я фиговая хозяйка. меня так взбесило! я не люблю надраивать квартиру, это не»
- мы с женихом невротики или только я? психически здоровый человек не сможет жить с невротиком. мы живём недолго вместе.»
- чем думают девушки, когда выходят замуж за безработного?»
- после общения с другом неприятное послевкусие. постоянно придирается и шутки у него обидные. продолжили бы общаться?»
- вам попадались женские джинсы с ширинкой похожей на мужскую? хорошо сидят, ткань красивая, но ширинка не женская!»
- а какой у вас идеал мужчины внешне? соответствует ли это ваш муж? внешность для вас главный критерием в выборе мужчины?»
- что входит в ваше понятие несерьёзных отношений? а что входит в понятие: серьёзные отношения?»
- если человек постоянно молчит, значит ему нечего сказать? отвечает только на вопросы или ему что-то надо.»
- а под пиджаком шрамы да родинки - полный атас!»
- это дистальный прикус? красивое лицо?»
- у вас повышенная потливость? как вы с этим справляетесь?»
- как считаете, должны распределяться финансы в семье? квартира, продукты, отдых - задача мужчины, а на свои хотелки»
- это может быть признаком деменции? мама забывает то, что она мне рассказывала. ей 72, был микроинсульт лет 12 назад.»
- кто красивее?»
- какой вариант вы бы выбрали: жить в нищете, но есть семья и взаимная любовь, либо жить всю жизнь одиноко, но богато?»
- кто вы по знаку зодиака?»
- нравится ли вам этот аромат? купила себе.»
- почему с возрастом больше подходят темные волосы? глаза даже ярче с темными волосами.»
- рассорилась с парнем и он сказал: а ты девственницей и не была! это ложь. с таким мужчиной нельзя общаться и его нужно»
- антиперспирант вы наносите только 1 раз в день после душа, или обновляете в течении дня? написано, что эффект 48 ч.»
- как вы считаете присутствует ли здесь на видео видеошоп? зашла и удивилась талии»
- вас часто ругали на работе, когда вы были новичком? получали замечания от коллег, руководства?»
- что за прибор, техника? подскажите, если сами поняли.»
- почему люди раньше легко находили судьбу и выходили замуж не по одному разу, а сейчас не знают, где знакомиться?»
- кто часто ходит по большому на работе? чтобы после вас не оставался запах, вы с собой носите дезик или духи?»
- как вам маленькое чёрное платье?»
- вас пытались пристыдить на работе? чувствовали свою вину, стыд, хотя повод незначительный? как реагируете на такое?»
- как влюбить в себя мужчину?»
- как долго у вас живут капроновые носки? задолбалась покупать новые, постоянно быстро рвутся!»
- надоели бородатые мужики. ко мне приходят на стрижку, и каждый второй с бородой. надоело стричь их бороды!»
- на какой вес выгляжу на недавних фото?»
- как побороть влюбленность, если человек каждый день перед глазами и с ним надо общаться, взаимодействова»
- считаете эту девушку красивой?»
- у нас сегодня самое настоящее лето, шла и прям ветерок теплый и солнце. у вас лето уже?»
- мне 31. за мной ухаживает парень хороший, цветы, внимание, хочет жениться. но меня к нему не тянет. я жду своего бывшего»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +330 |