Как быстро продать квартиру? Продаем два года. Цена ниже аналогичных квартир на 300 тысяч.
Квартира большая, с ремонтом, в хорошем районе, рядом школы, садики, институт, магазины. Правда на пятом этаже (лифта нет).
Продаем два года. Цена ниже аналогичных квартир на 300тыс. Риелторы в шоке, не понимают, почему квартира стоит.
Может посоветуете что-нибудь?
автор: ВсемСчастья, 07.02.16 12:33
просмотры: +15948, комментарии: +90
все темы | главная |
-
18.02.16 22:13А что говорят потенциальные покупатели? Попробуйте собирать обратную связь. И смените агента по продажам.
-
18.02.16 19:09Тут ничего не посоветуешь. Надо ждать своего покупателя. Того самого, которому именно эта квартира нужна.
Я третий год продаю дачу. Все хвалят и восторгаются, а покупать не хотят...хотя за такую цену подобных предложений нет. Такие дачи все много дороже.
PS (Почти шутка) От отчаяния решила советом соседки воспользоваться: все углы дачи опрыскала Крещенской водой с медом, читая “Отче наш“. Вот теперь жду. Вдруг поможет? )) -
18.02.16 18:29вторичный рынок тяжело продается,1)-дома старые,окружение пенсионеры;2)-ипотека на вторичный рынок проц.ставка выше чем на новостройку,а за наличные тем более абсурд покупать такое жилье.
-
16.02.16 10:30 (ответ для: Pieceandlove)Спасибо большое!))
-
16.02.16 02:03Автор, мои знакомые покупали квартиру, много мы советовались и думали, и новостройки смотрели (сомнительно в кризис) и построенные дома в хороших районах (пробки) в итоге когда увидели очередную квартиру ( это была вторичка на 5 Эт , без лифта, маленькая однушка, зато центр) согласились её брать СРАЗУ. Потому что это было точное попадание в то что они искали. Район, расположение , цена. Сама она убитая и там был полнейший разгром во время просмотра, пол года она была на продаже , никто не брал, потому что люди искали что то другое, а мы потенциал сразу увидели, что это ИМЕННО ТО.
Продастся ваша квартира когда найдётся именно тот, кто ищет такую, а он обязательно найдётся! -
11.02.16 22:29В том-то и дело, что большая квартира - большие коммунальные платежи.
А большинство покупающих - молодые семьи, или те, кто условия улучшает, т.е. небогатые. Да если ещё и по ипотеке, то переплаты огромные.
Знакомая трёшку продаёт, хочет двушку купить, дом панельные, пятиэтажный хороший - не покупают. Двушки или однушки. -
11.02.16 17:52 (ответ для: ВсемСчастья)Ну странно. Спросите у риелторов, что смущает покупателей. Давно продаёте? Может из-за кризиса не хотят или стоимость Вашей квартиры сопоставима с ценами от застройщика, с лифтами. А вообще сильно большую скидку не делайте, чтобы ненужных мыслей не вызывать.
-
11.02.16 17:40 (ответ для: Океан идей,,,)Продаем и сами, и риелторы продают из разных агентств.
Промзоны, ж/дороги, мусорки рядом нет. Рядом школа, институт, техникум и садик, недалеко сквер небольшой очень красивый.
Покупатели ходят не часто, поэтому соседи не видят. К нам же и гости ходят. Они у глазков не сидят -
11.02.16 14:55 (ответ для: ВсемСчастья)Не бывает такого, чтобы к Вам покупатели приходили, а соседи не заметили. И может поэтому соседи и мешают, что боятся что другие соседи будут плохими. А вообще дело может быть и в другом - рядом промышленная зона или железная дорога или мусорные баки под окном... Продавайте через риелторов. Риелторам клиенты могут сказать то, что не всегда говорят хозяину.
-
11.02.16 14:51 (ответ для: Океан идей,,,)Океан идей... писал(а): Или потолки в подтёках, или соседи отваживают покупателей. Такое тоже бывает, и нередко.
Потолки хорошие подвесные. Никогда не топило. Крыша новая. Соседи о продаже не знают, со всеми дружим -
11.02.16 14:28Или потолки в подтёках, или соседи отваживают покупателей. Такое тоже бывает, и нередко.
-
09.02.16 09:18 (ответ для: SHKODIK)Да. Дом сталинский
- умер отец вчера. поссорилась перед смертью. я написала ему гадости сказала не пиши мне никогда»
- вам нравится такая причёска? или выглядит как из 90-х?»
- стоит ли опять позориться? хочу сходить на работу, но там много народу и я не знаю как он отреагирует! увидеться хочу.»
- вы любите чтобы лифчик сидел как бронежилет или любите невесомые?»
- зачем красивые девушки выходят за небогатых парней? можно выбрать красивого и богатого, зачем она делает такой выбор?»
- у моего мужа даже не спросили и уже решили, что он бесплатно соберет им кухню! я сказала, что муж за деньги соберет!»
- давали ли вам повышение на работе? проходите курсы повышения квалификации или не считаете нужным?»
- куда пойти работать необщительному, неуверенному в себе человеку? сталкивалась с ужасным отношением людей ко мне.»
- куда бы вы поехали одна? отпуск с 22 мая на 10 дней. подруги уже все запланировали, а у меня отпуск спонтанный.»
- кто носит длинные ногти, вы вычищаете щеткой под ногтями?»
- парень постоянно напоминает мне о прошлом, это нормально? я говорю что ничего не было, мы просто друзья - не верит!»
- сегодня пьяная женщина попросила у меня 20 рублей, у меня не было! а, вы даете деньги и почему?»
- а вам он нравится? мне да! такой секси прям, и взгляд, и как поет.»
- как вам роналду и его красотка жена? очень нравится типаж, красавчик!»
- подруга встречается 8 лет с альфонсом! отдает ему 50-70 тысяч, покупает айфоны, а он вечно бухает и не работает!»
- кто из современных певиц вам нравится по голосу и внешне? мне зиверт нравится, голос у нее классный и красивая.»
- первый стычок произошёл, когда я шла в душ. его девушка поинтересовалас кто я. а он ответил: а, не обращай внимания.»
- может ли быть интоксикация от приема антибиотика? под языком болит, покраснение. затруднен прием пищи и разговоры.»
- у вас гардероб больше, чем у звезд? сегодня показали гардеробную комнату известной актрисы, но вещей не так много.»
- узнаете город? места?»
- муж говорит мне: чужие жопы им мнешь! делаю дома массаж. он ревнует, так как клиенты одни мужчины!»
- каким гелем для душа пользуетесь? люблю какие-нибудь цитрусовые или травянистые, но надоели уже все.»
- мама пошла в офис, чтобы ей заменили симку. ей отказали бесплатно заменить, а открыли новую с новым номером за 550»
- кто давно вместе, вы устраиваете своей второй половине свидания, сюрпризы? поделитесь идеями!»
- уже лет 7 разводится со своим мужем! он бьет посуду, швыряет мебель! хочет, чтобы она больше делала по дому.»
- подруга, когда узнала фамилию моего будущего мужа, начала смеяться: это стрем и ужас, оставайся на своей!»
- у вас женственный образ в жизни, стиль? хожу часто в джинсах, хоть и в обтягивающих. вены на ногах, но платья ношу.»
- расстались с парнем из-за того, что он обидно шутит надо мной! не понимает и не чувствует, почему его шутки обидные.»
- мужчина младше женщины на 15 лет! это слишком много по вашему? или это все устаревшие предрассудки?»
- как вы подбираете сумочку к своему наряду и месту? куда какую сумочку вы возьмете?»
- согласитесь, это жесть? присылать свекрови такую информацию?!»
- договорились пообедать с парнем с сз. спрашивал во сколько, прислал на выбор 4 места, я выбрала. от него ответа не»
- был ли у вас опыт работы с индусами? может быть есть какие-то тонкости, особенности работы с ними?»
- насколько отвратительна эта блузка от 1 до 10? посадка свободная, плечи так должны быть.»
- парень женился сразу на двух девушках, и они все вместе сыграли одну свадьбу на троих! могут ли быть счастливы?»
- вы каждый день делаете себе укладку? есть ли смысл брать мультистайлер? есть плойка для автоматической завивки локонов.»
- прошли сутки как отправила свои фотографии парню, ни ответа, ни привета, из чего делаю вывод, что парню не понравилась»
- мне будет очень сложно в офисе? переживаю, что не смогу влиться в коллектив и будут обсуждать за спиной.»
- я влюбилась в очень пожилого дедушку, хочу пригласить посидеть его в ресторане. разница у нас 46 лет»
- вам нравятся такие ремни?»
- вам нравится английский стиль или бомж-стиль, небрежный?»
- дайте советы по тому, как забыть мужчину и не думать о плохом!»
- сейчас очень много брошенных пожилых людей! почему такое безразличие? ведь необязательно все они бросили своих детей.»
- заглянула сегодня в фитнес-приложен и обалдела - каждый день прохожу от 10 тысяч шагов! казалось бы, откуда?!»
- что носите дома сорочки, халаты, шорты с майкой? я кучу сорочек накупила - меняю каждый день!»
- нужно выбрать фотки, чтобы была фигура норм и лицо симпатичное! которые можно куда-то выложить.»
- у вас предусмотрен карьерный рост в вашей профессии или расти некуда и вы просто выполняете свою работу?»
- вы улыбчивый, коммуникабельны человек? легко идете на контакт? я мало встречаю открытых людей, особенно среди женщин»
- сколько лет? фотки не лучшие выкладываю, чтобы лучше оценить изъяны.»
- какая из этих пар обуви вам нравится?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +650 |