Как быстро продать квартиру? Продаем два года. Цена ниже аналогичных квартир на 300 тысяч.
Квартира большая, с ремонтом, в хорошем районе, рядом школы, садики, институт, магазины. Правда на пятом этаже (лифта нет).
Продаем два года. Цена ниже аналогичных квартир на 300тыс. Риелторы в шоке, не понимают, почему квартира стоит.
Может посоветуете что-нибудь?
автор: ВсемСчастья, 07.02.16 12:33
просмотры: +15941, комментарии: +90
все темы | главная |
-
18.02.16 22:13А что говорят потенциальные покупатели? Попробуйте собирать обратную связь. И смените агента по продажам.
-
18.02.16 19:09Тут ничего не посоветуешь. Надо ждать своего покупателя. Того самого, которому именно эта квартира нужна.
Я третий год продаю дачу. Все хвалят и восторгаются, а покупать не хотят...хотя за такую цену подобных предложений нет. Такие дачи все много дороже.
PS (Почти шутка) От отчаяния решила советом соседки воспользоваться: все углы дачи опрыскала Крещенской водой с медом, читая “Отче наш“. Вот теперь жду. Вдруг поможет? )) -
18.02.16 18:29вторичный рынок тяжело продается,1)-дома старые,окружение пенсионеры;2)-ипотека на вторичный рынок проц.ставка выше чем на новостройку,а за наличные тем более абсурд покупать такое жилье.
-
16.02.16 10:30 (ответ для: Pieceandlove)Спасибо большое!))
-
16.02.16 02:03Автор, мои знакомые покупали квартиру, много мы советовались и думали, и новостройки смотрели (сомнительно в кризис) и построенные дома в хороших районах (пробки) в итоге когда увидели очередную квартиру ( это была вторичка на 5 Эт , без лифта, маленькая однушка, зато центр) согласились её брать СРАЗУ. Потому что это было точное попадание в то что они искали. Район, расположение , цена. Сама она убитая и там был полнейший разгром во время просмотра, пол года она была на продаже , никто не брал, потому что люди искали что то другое, а мы потенциал сразу увидели, что это ИМЕННО ТО.
Продастся ваша квартира когда найдётся именно тот, кто ищет такую, а он обязательно найдётся! -
11.02.16 22:29В том-то и дело, что большая квартира - большие коммунальные платежи.
А большинство покупающих - молодые семьи, или те, кто условия улучшает, т.е. небогатые. Да если ещё и по ипотеке, то переплаты огромные.
Знакомая трёшку продаёт, хочет двушку купить, дом панельные, пятиэтажный хороший - не покупают. Двушки или однушки. -
11.02.16 17:52 (ответ для: ВсемСчастья)Ну странно. Спросите у риелторов, что смущает покупателей. Давно продаёте? Может из-за кризиса не хотят или стоимость Вашей квартиры сопоставима с ценами от застройщика, с лифтами. А вообще сильно большую скидку не делайте, чтобы ненужных мыслей не вызывать.
-
11.02.16 17:40 (ответ для: Океан идей,,,)Продаем и сами, и риелторы продают из разных агентств.
Промзоны, ж/дороги, мусорки рядом нет. Рядом школа, институт, техникум и садик, недалеко сквер небольшой очень красивый.
Покупатели ходят не часто, поэтому соседи не видят. К нам же и гости ходят. Они у глазков не сидят -
11.02.16 14:55 (ответ для: ВсемСчастья)Не бывает такого, чтобы к Вам покупатели приходили, а соседи не заметили. И может поэтому соседи и мешают, что боятся что другие соседи будут плохими. А вообще дело может быть и в другом - рядом промышленная зона или железная дорога или мусорные баки под окном... Продавайте через риелторов. Риелторам клиенты могут сказать то, что не всегда говорят хозяину.
-
11.02.16 14:51 (ответ для: Океан идей,,,)Океан идей... писал(а): Или потолки в подтёках, или соседи отваживают покупателей. Такое тоже бывает, и нередко.
Потолки хорошие подвесные. Никогда не топило. Крыша новая. Соседи о продаже не знают, со всеми дружим -
11.02.16 14:28Или потолки в подтёках, или соседи отваживают покупателей. Такое тоже бывает, и нередко.
-
09.02.16 09:18 (ответ для: SHKODIK)Да. Дом сталинский
- не прекращающийся круговорот сбора денег на работе на дни рождения. я сдала деньги, а меня на банкет не позвали. больше»
- какие черты лица нравятся у мужчин и женщин? опишите черты лица человека, которого считаете красивым!»
- жить скучно и неинтересно - это как для вас? не иметь мужа и детей?»
- пьяная, лохматая, почти 31-летняя баба со шрамами - это я! и я себя обожаю! жизнь потрясающая!»
- как вам такой сарафан? нравится? носили бы такой летом?»
- постоянно приходится напоминать арендатору об оплате! что-то сказал невнятное и бросил трубку. как с ним поступить?»
- неприятные коллеги на работе! как вы с такими общаетесь?»
- какая у вас любимая тушь? посоветуйте для объёма. свои ресницы тонкие с загибом, длинные.»
- у кого квартира в новом панельном доме, тепло ли в квартире? раньше такие дома были холодные.»
- всем вкусного конца вторника!»
- как из таких долгих дней складывается такая короткая жизнь?!»
- женатый приглашает в гости! женат несколько месяцев, жена моложе меня. что мужикам не хватает, что они сразу гуляют?»
- как относитесь к людям, которые организуют типа субботников и снимают видео? у них самих нет работы.»
- вряд ли беременность? тест бы уже показал? сегодня 24 день цикла, тянет низ живота. цикл 30 дней, но нерегулярный.»
- как вам костюм? стиль 90-х - моя дикая слабость! может, с босоножками и сумкой как на последних фото?»
- как проверяете мужчин на порядочность? одолжить деньги, заплатить за него? разговор о бывших вскрывает натуру человека?»
- надо к завтрашнему дню придумать библиотечную игру для детей, но в голову ничего не приходит!»
- вам нравится этот актер? его игра? внешность? мне, в принципе, да. играет хорошо и харизматично. но зазвездился.»
- не получается нормальных знакомств на сз! из моего города мало людей сидит, а из соседних перестают писать, когда узнают,»
- решила сдать анализы в том центре, где работаю. медсестра новая, пенсионерка, не могла справиться с программой»
- кто давно вместе, вы устраиваете своей второй половине свидания, сюрпризы? поделитесь идеями!»
- каким способом удаляете волосы над верхней губой? у меня они светлые и длинные! лазером их удалять бесполезно.»
- почему человек молчит после вопроса о том, когда я могу встретиться?»
- а вы верите в судьбу? цыганка мне сказала: у тебя будет все: муж, дети. но свою первую любовь ты потеряла»
- как вам фото?»
- как думаете, девушка склонна к полноте, судя по фоткам?»
- доверилась мужчине, относилась искренне, а он только хотел интима! когда не получилось - унизил меня и исчез.»
- просрочила выплаты кредита и банк подал в суд. пришло письмо с госуслуг с суммой выплаты 45 тысяч! средств у меня нет.»
- как вам такая фамилия? раньше не нравилась, хотела сменить, а сейчас, наоборот, стала нравиться.»
- а вы пишете комментарии на ютубе, в тик-токе?»
- подборочка фото в соцсети!»
- знакомый неприятно удивил! навязывает банковскую карту! сейчас новый вид навязывания услуг через знакомых?»
- до бывшей подруги не доходит, что она мне противна! прокомментирова мой пост, а я ее в чс поставила!»
- был ли у вас опыт работы с индусами? может быть есть какие-то тонкости, особенности работы с ними?»
- у парня голос как у осла из шрека, хотя ему за 30! ну не может быть у такого брутального парня такой голосок!»
- что вы думаете о женщинах, которые работают программистами? о чем это говорит?»
- скольки процентным ретинолом вы пользуетесь?»
- есть ли вероятность забеременеть после прерывания? так вышло, но ребеночка очень хочу. был половой акт незащищенный.»
- как вам сочетание? полупрозрачный верх»
- кто хочет черехдневную рабочую неделю?»
- идут ли эти два макияжа? первый - на сцену, второй - на фотосессию.»
- как вы определяете, что человек ваш и возникла химия? у меня - если наступило возбуждение при взгляде на нее.»
- на мой день рождения скинулись меньше всех! мне после такого никому теперь не хочется скидываться»
- страх, что вернётся косоглазие! с момента операции прошло 10 лет. чувствую как глаз забегает, но надевала очки и проходило»
- рано ли идти за тестом? кололо внизу живота, на следующее утро тянуло. овуляция была примерно 7 дней назад.»
- когда выпытывают, сколько вы получаете, как отвечаете? начала спрашивать, почему я не отказалась подменять коллегу!»
- идете с человеком, а он тем временем слушает музыку в наушниках, вы посчитаете это неуважением к себе?»
- говорю племяннице бросить пить витамины, раз хуже становится, но она считает, что без них ребенок 100% родится больным!»
- хочу попросить добрую девушку купить мне куртку в инет магазине зарубежном»
- чем занимаетесь? я в субботу встала в 5-30, чтобы готовиться к зачету, потом парень суп варил, а я поехала на зачет.»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +740 |