Как быстро продать квартиру? Продаем два года. Цена ниже аналогичных квартир на 300 тысяч.
Квартира большая, с ремонтом, в хорошем районе, рядом школы, садики, институт, магазины. Правда на пятом этаже (лифта нет).
Продаем два года. Цена ниже аналогичных квартир на 300тыс. Риелторы в шоке, не понимают, почему квартира стоит.
Может посоветуете что-нибудь?
автор: ВсемСчастья, 07.02.16 12:33
просмотры: +15893, комментарии: +90
все темы | главная |
-
18.02.16 22:13А что говорят потенциальные покупатели? Попробуйте собирать обратную связь. И смените агента по продажам.
-
18.02.16 19:09Тут ничего не посоветуешь. Надо ждать своего покупателя. Того самого, которому именно эта квартира нужна.
Я третий год продаю дачу. Все хвалят и восторгаются, а покупать не хотят...хотя за такую цену подобных предложений нет. Такие дачи все много дороже.
PS (Почти шутка) От отчаяния решила советом соседки воспользоваться: все углы дачи опрыскала Крещенской водой с медом, читая “Отче наш“. Вот теперь жду. Вдруг поможет? )) -
18.02.16 18:29вторичный рынок тяжело продается,1)-дома старые,окружение пенсионеры;2)-ипотека на вторичный рынок проц.ставка выше чем на новостройку,а за наличные тем более абсурд покупать такое жилье.
-
16.02.16 10:30 (ответ для: Pieceandlove)Спасибо большое!))
-
16.02.16 02:03Автор, мои знакомые покупали квартиру, много мы советовались и думали, и новостройки смотрели (сомнительно в кризис) и построенные дома в хороших районах (пробки) в итоге когда увидели очередную квартиру ( это была вторичка на 5 Эт , без лифта, маленькая однушка, зато центр) согласились её брать СРАЗУ. Потому что это было точное попадание в то что они искали. Район, расположение , цена. Сама она убитая и там был полнейший разгром во время просмотра, пол года она была на продаже , никто не брал, потому что люди искали что то другое, а мы потенциал сразу увидели, что это ИМЕННО ТО.
Продастся ваша квартира когда найдётся именно тот, кто ищет такую, а он обязательно найдётся! -
11.02.16 22:29В том-то и дело, что большая квартира - большие коммунальные платежи.
А большинство покупающих - молодые семьи, или те, кто условия улучшает, т.е. небогатые. Да если ещё и по ипотеке, то переплаты огромные.
Знакомая трёшку продаёт, хочет двушку купить, дом панельные, пятиэтажный хороший - не покупают. Двушки или однушки. -
11.02.16 17:52 (ответ для: ВсемСчастья)Ну странно. Спросите у риелторов, что смущает покупателей. Давно продаёте? Может из-за кризиса не хотят или стоимость Вашей квартиры сопоставима с ценами от застройщика, с лифтами. А вообще сильно большую скидку не делайте, чтобы ненужных мыслей не вызывать.
-
11.02.16 17:40 (ответ для: Океан идей,,,)Продаем и сами, и риелторы продают из разных агентств.
Промзоны, ж/дороги, мусорки рядом нет. Рядом школа, институт, техникум и садик, недалеко сквер небольшой очень красивый.
Покупатели ходят не часто, поэтому соседи не видят. К нам же и гости ходят. Они у глазков не сидят -
11.02.16 14:55 (ответ для: ВсемСчастья)Не бывает такого, чтобы к Вам покупатели приходили, а соседи не заметили. И может поэтому соседи и мешают, что боятся что другие соседи будут плохими. А вообще дело может быть и в другом - рядом промышленная зона или железная дорога или мусорные баки под окном... Продавайте через риелторов. Риелторам клиенты могут сказать то, что не всегда говорят хозяину.
-
11.02.16 14:51 (ответ для: Океан идей,,,)Океан идей... писал(а): Или потолки в подтёках, или соседи отваживают покупателей. Такое тоже бывает, и нередко.
Потолки хорошие подвесные. Никогда не топило. Крыша новая. Соседи о продаже не знают, со всеми дружим -
11.02.16 14:28Или потолки в подтёках, или соседи отваживают покупателей. Такое тоже бывает, и нередко.
-
09.02.16 09:18 (ответ для: SHKODIK)Да. Дом сталинский
- красная рыба, какую больше всего любите? какую обрабатываете термически, какую малосольную едите?»
- вам нравится смешивать парфюмы? смешала все, что лежало на полке, и получился очень классный запах!»
- у вас есть соседи, которые постоянно что-то сверлят?»
- парень прерывает интим и бежит в ванную! при этом раздражается и злится. после сказал что мы можем быть только друзьями»
- напарница везде сует свой нос и получается, что я как бы её ученица! с коллегами и начальством уже на короткой ноге!»
- как вам дочь известного теннисиста? у неё необычная внешность»
- почему люди ноют, что им скучно, но как зовешь их куда-нибудь сходить, так начинается плач как все дорого вокруг?»
- хорошо смотрится нашивка на ветровке?»
- как считаете, должны распределяться финансы в семье? квартира, продукты, отдых - задача мужчины, а на свои хотелки»
- вам нравятся такие ремни?»
- зачем яро орать, какие блондинки тупые и фу-фу на них, а сам на них любуется!»
- пили когда-нибудь таблетки экстренной контрацепции? сколько раз за жизнь? я пила 2 раза за жизнь»
- мужчина разозлился на подарок от мамы! сказал, что в квартиру будут приходить непонятные мужчины! он ревнует меня.»
- сочи или кисловодск? где вам больше понравился отдых?»
- какие слова и фразы больше всего раздражают? мне режет слух, когда говорят крайний вместо последний, яички вместо яйца.»
- хороших порядочных и при этом свободных мужчин очень мало! девушкам от 25 лет тяжело найти свободного и адекватного.»
- после сауны появляются красные пятна на щеках и на ногах в области коленей! у кого такое было, вы отказались от сауны?»
- как узнать, есть ли у человека телеграм? другие мессенджеры сразу видно, что есть.»
- почему после дневного сна потом весь день разбитое состояние?»
- как похудеть, если от переживаний хочется есть? несколько дней диеты, потом стресс и аппетит просто ненормальный!»
- присматривала новые кроссовки на весну, но поняла, что мои, спустя 2 года, стали модные и выкидывать их нельзя!»
- мне 45 лет, выгляжу на 30, но мужчины не хотят ухаживать! я достойна большего, чем цветы дешёвые и вонючий тортик!»
- когда нужно знакомиться с родителями друг друга? когда связывать себя узами брака? нужно ли жить до замужества вместе?»
- оскорбил меня последними словами и вывалил грязное белье! я ответила, что он мерзкий собиратель сплетен!»
- вы делали маникюр у мужчин? пошли бы делать? я встречала мужчин-мастеров маникюра.»
- на работу нормальную сложно устроиться живя в провинции! как выбраться из этого болота? поделитесь историями.»
- переписка с шефом на днях. он в шутку назвал меня профи. приятно!»
- вы смогли бы отказаться от всего, ради своих детей? собирать деньги им на жилье, а самой на себе экономить!»
- стали бы встречаться с мужчиной, у которого есть ребенок от прошлого брака и он 2 раза в месяц берет его к себе домой?»
- где вы покупаете говядину? у меня что-то с этим прям печаль-печаль. где ни куплю - она крашеная или на ладан дышит.»
- опробовала некоторые фильтры, которые в соц сетях и поразилась насколько нагло используют! вообще другое лицо.»
- хочу отметить день рождения в баре-ресторане. ни разу не отмечала так. вы за месяц бронировали столик и блюда? какие?»
- кто-нибудь пользовался этим кремом? как он вам?»
- вы бы взяли фамилию малышкина? мне кажется, какая-то смешная и инфантильная. а если начальница? будет улыбку вызывать?»
- если бы официант кашлянул в вашу тарелку когда подносил, попросили бы заменить?»
- у кого-то есть хронический гастрит? как снимаете приступы и как часто проходите процедуру фгс?»
- что лучше из двух вариантов? девушка с сочной попой, но грудь у нее 0,5 или девушка с грудью 3 размера, но без попы?»
- как бороться с келоидными рубцами? после пилинга шрама уже год краснота. какие крема посоветуете, чтобы убрать красноту?»
- драгоценные камни имеют влияние на человека? владелец сапфира становится очень проницательным, добрым.»
- позвонила подруге, чтобы поздравить её с др, а она не ответила! стоит ли писать ей, спрашивать, почему не отвечает?»
- почему любовницы приходят на свадьбу любовника в белом платье? уверены, что их красота превзойдёт невесту?»
- приняла окончательное решение не возвращаться к нему. больше не хочу возвращаться! тем более, после его обмана.»
- ктг при беременности, как часто делали? из-за обвития на последнем узи делаю каждую неделю!»
- обсудим птоз и надвигающееся моё пятидесятилетие»
- с парнем познакомились 2 недели назад, но на др не пригласил. сказал, что мало знакомы! это нормально? уже были поцелуи!»
- кто делал химию на средние волосы? сколько продержались кудри? и состояние волос?»
- какой прием пищи у вас самый любимый: завтрак, обед, ужин? что никогда не пропустите?»
- мама скинула фотографию парня и написала, что я ему не понравлюсь! а что, счастье заключается в нарощенных ресницах?!»
- стала париться насчет отношений и замужества! мы до сих пор не помирились, не говоря уже о предложении!»
- весенняя раздражительнос как бороться? нет настроения, усталость какая-то»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +620 |