Как быстро продать квартиру? Продаем два года. Цена ниже аналогичных квартир на 300 тысяч.
Квартира большая, с ремонтом, в хорошем районе, рядом школы, садики, институт, магазины. Правда на пятом этаже (лифта нет).
Продаем два года. Цена ниже аналогичных квартир на 300тыс. Риелторы в шоке, не понимают, почему квартира стоит.
Может посоветуете что-нибудь?
автор: ВсемСчастья, 07.02.16 12:33
просмотры: +15932, комментарии: +90
все темы | главная |
-
18.02.16 22:13А что говорят потенциальные покупатели? Попробуйте собирать обратную связь. И смените агента по продажам.
-
18.02.16 19:09Тут ничего не посоветуешь. Надо ждать своего покупателя. Того самого, которому именно эта квартира нужна.
Я третий год продаю дачу. Все хвалят и восторгаются, а покупать не хотят...хотя за такую цену подобных предложений нет. Такие дачи все много дороже.
PS (Почти шутка) От отчаяния решила советом соседки воспользоваться: все углы дачи опрыскала Крещенской водой с медом, читая “Отче наш“. Вот теперь жду. Вдруг поможет? )) -
18.02.16 18:29вторичный рынок тяжело продается,1)-дома старые,окружение пенсионеры;2)-ипотека на вторичный рынок проц.ставка выше чем на новостройку,а за наличные тем более абсурд покупать такое жилье.
-
16.02.16 10:30 (ответ для: Pieceandlove)Спасибо большое!))
-
16.02.16 02:03Автор, мои знакомые покупали квартиру, много мы советовались и думали, и новостройки смотрели (сомнительно в кризис) и построенные дома в хороших районах (пробки) в итоге когда увидели очередную квартиру ( это была вторичка на 5 Эт , без лифта, маленькая однушка, зато центр) согласились её брать СРАЗУ. Потому что это было точное попадание в то что они искали. Район, расположение , цена. Сама она убитая и там был полнейший разгром во время просмотра, пол года она была на продаже , никто не брал, потому что люди искали что то другое, а мы потенциал сразу увидели, что это ИМЕННО ТО.
Продастся ваша квартира когда найдётся именно тот, кто ищет такую, а он обязательно найдётся! -
11.02.16 22:29В том-то и дело, что большая квартира - большие коммунальные платежи.
А большинство покупающих - молодые семьи, или те, кто условия улучшает, т.е. небогатые. Да если ещё и по ипотеке, то переплаты огромные.
Знакомая трёшку продаёт, хочет двушку купить, дом панельные, пятиэтажный хороший - не покупают. Двушки или однушки. -
11.02.16 17:52 (ответ для: ВсемСчастья)Ну странно. Спросите у риелторов, что смущает покупателей. Давно продаёте? Может из-за кризиса не хотят или стоимость Вашей квартиры сопоставима с ценами от застройщика, с лифтами. А вообще сильно большую скидку не делайте, чтобы ненужных мыслей не вызывать.
-
11.02.16 17:40 (ответ для: Океан идей,,,)Продаем и сами, и риелторы продают из разных агентств.
Промзоны, ж/дороги, мусорки рядом нет. Рядом школа, институт, техникум и садик, недалеко сквер небольшой очень красивый.
Покупатели ходят не часто, поэтому соседи не видят. К нам же и гости ходят. Они у глазков не сидят -
11.02.16 14:55 (ответ для: ВсемСчастья)Не бывает такого, чтобы к Вам покупатели приходили, а соседи не заметили. И может поэтому соседи и мешают, что боятся что другие соседи будут плохими. А вообще дело может быть и в другом - рядом промышленная зона или железная дорога или мусорные баки под окном... Продавайте через риелторов. Риелторам клиенты могут сказать то, что не всегда говорят хозяину.
-
11.02.16 14:51 (ответ для: Океан идей,,,)Океан идей... писал(а): Или потолки в подтёках, или соседи отваживают покупателей. Такое тоже бывает, и нередко.
Потолки хорошие подвесные. Никогда не топило. Крыша новая. Соседи о продаже не знают, со всеми дружим -
11.02.16 14:28Или потолки в подтёках, или соседи отваживают покупателей. Такое тоже бывает, и нередко.
-
09.02.16 09:18 (ответ для: SHKODIK)Да. Дом сталинский
- чего вы боитесь больше всего? я, например, боюсь заболеть неизлечимой болезнью.»
- кто был в отношениях с мужчиной-нарцис какие признаки вы увидели на этапах знакомства? как он проявлял себя с вами?»
- какую сумочку возьмете с собой на ночную прогулку?»
- как справляетесь с разочарованием в людях?»
- как почистить мягкую мебель? купил средство для чистки ковров и мягкой мебели, но как его смывать?!»
- замучилась со своими тонкими волосами? если коротко как-нибудь подстричь, будет более-менее?»
- это правда, что с несколькими детьми проще, чем с одним ребенком?»
- отшила после первого свидания! он офигел, но ответил: переживу как-нибудь! ждала, что напишет, но тишина.»
- прошла курс антицеллюлитног массажа, эффекта нет! что делать, продлевать? 10 сеансов по часу было.»
- скоро начнется моя защита диплома и внутри меня сидит паника. бывает ли вообще такое, что люди не защищались?»
- как вам такая модель? нравятся такие сумочки?»
- что бы вы посоветовали 10-летней девочке на ее вопрос: как мне относиться к папе, у него новая жена и у них родился»
- если мужчина работает в темной конторе! для будущего и семьи это ведь не вариант?»
- можно ли устроиться на хорошую работу без связей? кто чаще получает повышение? кого чаще берут на хорошие места?»
- немного моего бомж-стиля! с пластикой, думала, мой стиль немного поменяется, но кого я обманываю?! я такая!»
- сегодня стригла бороду одному клиенту, и отстригла больше чем нужно. он сделал замечание. я ответила, чтобы не указывал!»
- ему 25, мне 19. не хочет говорить на темы любови и будущего! не знакомил с родителями. в соцсетях стоит невидимка.»
- крупный ли нос на ваш взгляд?»
- зачем спросил, как я добралась и устроилась?! просила его помочь финансово, а он тогда прочел и не ответил!»
- на работку бизнес-леди»
- у какой девушки талия лучше? какая красивее?»
- обнаружила на ноге как будто укус комара или как прыщик небольшой. а сегодня появился кровоподтек. что это может быть?»
- как вам такое платье? носили бы на пляж на отдыхе?»
- разбила зеркало. что делать?»
- когда уходила в декрет коллеги спросили: ты на работу вернёшься или за девочкой пойдешь? к чему они об этом спросили?»
- назначила консультацию с врачом и с меня взяли деньги. позвонила, чтобы отменить и мне сказали, что деньги не вернут!»
- парень скрыл нашу фотку от девушки по вызову, но не признается в измене! клялся мамой, что ни к кому не ходил!»
- нужно поставить два зубных импланта. как происходит эта процедура? это же не за одно посещение делается?»
- в какой квартире из этих предпочли бы жить семьей из трех человек?»
- как понять, что мужчина жадный? какое у вас мнение?»
- стала париться насчет отношений и замужества! мы до сих пор не помирились, не говоря уже о предложении!»
- вам интересно общаться со своими родителями? или общаетесь только дома за столом, или по телефону?»
- чёрный список. если я удалю фэйк, он пропадет из списка заблокированных»
- как относитесь к челкам? делали себе?»
- верите ли вы в не случайные встречи? заворачиваю за угол и мы сталкиваемся лицом к лицу! я от шока телефон выронила!»
- вы ругаете себя за ошибки? что вот надо было поступить вот так, а не так.»
- почему пятидневка отдыхает 4 дня подряд, а у шестидневок всего один выходной? думала, хоть на майские поеду куда-то!»
- на словах идеальная жена, а на деле шалава! ее наряды в латексе так и кричат - возьми меня прям здесь! как человек»
- при знакомстве часто трачу время на недостойных кандидатов! послал во время ссоры, а я прощаю и привязываюсь к нему!»
- мачо хочет брак! вы бы рискнули, ему 42, а вам 35? проблем с жильем нет. в браке будет глазки ему строить»
- кто менял педиатра в госполиклинике? наш назначает лекарства на всякий случай! ничего точно не помнит и не знает!»
- с подругой ходили в магазин! купила себе шляпу! подруга сказала, что мне идёт! а вы как считаете?»
- какие блага должен себе позволить человек, чтобы сказать: я не нищий? считается, что это все что ниже двойного прожиточного»
- кроме скучных площадок куда ходите с детьми? как интересно проводите время с ребёнком? ребёнку 2 года.»
- вы – директор таксопарка. какие у вас идеи, чтобы ваши клиенты чувствовали себя ценными для вашей компании?»
- красивая ли улыбка у девушки?»
- не получается избавиться от дурацких комплексов! то ноги кривые, то тощая, грудь нулевая, зубы не такие и волосы пахнут»
- только святая женщина сможет делить мужчину с детьми от предыдущего брака. смогли бы жить с хорошим папой своих детей»
- насколько странно созваниваться с сестрой? нахожусь зарубежом, поздравляем с праздниками, никто первый никому не пишет.»
- это красивая мужская фигура?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +150 |