Как быстро продать квартиру? Продаем два года. Цена ниже аналогичных квартир на 300 тысяч.
Квартира большая, с ремонтом, в хорошем районе, рядом школы, садики, институт, магазины. Правда на пятом этаже (лифта нет).
Продаем два года. Цена ниже аналогичных квартир на 300тыс. Риелторы в шоке, не понимают, почему квартира стоит.
Может посоветуете что-нибудь?
автор: ВсемСчастья, 07.02.16 12:33
просмотры: +15909, комментарии: +90
все темы | главная |
-
09.02.16 08:26Элитка,пятый этаж,без лифта.такое бывает?
-
09.02.16 08:25 (ответ для: ВсемСчастья)Значит,данный скнмент рынка простаивает. Мб метраж неподходящий для количества комнат. Или их количество велико. Найти покупателя на 4-5к,ой,как сложно .
-
08.02.16 20:12 (ответ для: SHKODIK)SHKODIK писал(а): Пятый этаж и без лифта -это минус. Плюс,неблагоприятный район или соседи.
Дом в элитном районе. Соседи все обеспеченные и интеллигентные. -
08.02.16 19:04 (ответ для: Леди Элизабет)Спасибо вам огромное
-
08.02.16 18:18 (ответ для: ВсемСчастья)Возможно.Но подниматся в свой угол ежедневно по лестнице для существа,живущего на земле,а не на ветках-более,чем неестественно.Должны быть подьемники.
-
08.02.16 18:16Пятый этаж и без лифта -это минус.
Плюс,неблагоприятный район или соседи. -
08.02.16 18:13Здравствуйте! Причин , что Вы так не можете продать свою квартиру, может быть много:
1) Потенциальных покупателей смущает такая разница в цене с другими квартирами и они думают, что какой-то подвох тут. Скиньте тысяч 50 000 - 70 000, не больше или напишите возможен торг. И объясняйте, что продаете квартиру срочно в связи переездом, семейными обстоятельствами и так далее.
2) Поменяйте риелтора. За 2 года , если не могли продать квартиру ,значит - это не ваш человек просто.
Обратитесь в 3-4 крупные риелторские конторы в вашем городе. И активно сами размещайте объявление на крупных рекламных площадках типа Авито.
3) Тест объявления должен быть необычным, творческим, чтобы выделялся из сотен подобных.
4) Очень важны фото, они должны передавать уют и тепло квартиры, подчеркивать ее плюсы.
5) Поставьте себя на место покупателя, пройдитесь по квартире, как в первый раз, может, что - то вам не понравится?
6) Возможно, распускают о вас слухи ваши соседи или ваша квартира в неблагополучном районе расположена? Проанализируйте все возможные варианты, которые могут мешать продаже вашей квартиры.
7) Дам два заговора на скорейшую продажу квартиры. Только Вы должны в это поверить , иначе толку ноль будет.
Знакомые квартиру через два месяца продали, хотя до этого не могли 1, 5 года продать.
ЗАГОВОР 1.
вымыть все полы и углы дома водой, которую предварительно нужно настоять в течение трех дней в темном месте. Мыть пол нужно со словами: «Дом мой, четыре угла, отрекаюсь от тебя. Кто деньги мне принесет за тебя, тот и заберет! Аминь!» Повторяются слова заговора на каждый угол в квартире.
ЗАГОВОР 2.
Читать нужно на ключи от квартиры, которая продается, три раза. Если у вас дорогая квартира, коттедж или машина престижной марки, то количество прочтений заговора следует увеличивать. Читать можно три, семь, девять, одиннадцать, тридцать три, семьдесят семь или сто восемь раз. От того, насколько масштабной является покупка для среднего гражданина вашего региона, также зависит количество прочтений.
Текст заговора:
Как кузнецу ковать надо, пахарю пахать, купцу — торговать,
Попу за люб честной молиться,
А мне в церковь ходить да креститься,
Так и покупателю доброму, богатому и щедрому
К моему дому прийти, за него расплатиться и в нём поселиться.
Аминь.
Я желаю Вам скорейшей и удачнейшей продажи квартиры!Удачи)) -
08.02.16 17:55 (ответ для: jmbe7gi26t3p)Не думаю что все проблемы бабушки из-за 5го этажа
-
08.02.16 17:17 (ответ для: rina184)Согласна с вами
-
08.02.16 14:46 (ответ для: rina184)Налегке полезно,а с сумками-нет.Нагрузка на суставы,колени и сердце.Поднималась на пятый этаж вместе с местной бабушкой-на неё было страшно смотреть-за всю жизнь вся износилась от подъёма в гнездо-дыхание со свистом,вся скрюченная,замученная и прочее.
-
08.02.16 14:32 (ответ для: jmbe7gi26t3p)
Я тоже живу на 4 этаже, без лифта. Зато, каждый раз когда поднимаюсь, ещё и с сумкой, вспоминаю, что хотя бы такую зарядку сделаю, до спорта то и лень, и некогда. Люди сейчас уставшие больше от умственного труда и гиподинамии.jmbe7gi26t3p писал(а): Вы знаете,сейчас очень много предложений и 5 этаж с лифтом в т.ч.Люди уставшие-зачем брать жильё,до которого идти пешком?Я как то три года назад смотрела шикарную сталинку на 4 этаже-но ещё на подходе к квартире,когда вместе с риелтером поднималась на этаж-вся запыхалась и поняла ,что не смогу ежедневно так взбиратся.Даже ценой меня не уломали.Теперь вообще игнорирую подобные квартиры без лифтом выше второго этажа.Так и вашу квартиру,кто один раз взобрался-больше звонить по другим вариантам не будет.Уж лучше бельэтаж! -
08.02.16 13:23 (ответ для: З(л)АЯ)В полночь мыть пол, еще и вылить у подъезда... Не знаю даже
- мч взбесился что я фотографируюсь в пошлом виде и не спрашиваю его разрешения! раз тебе фото дороже - то уходи и выгнал.»
- фото, как из журнала!»
- вы улыбчивый, коммуникабельны человек? легко идете на контакт? я мало встречаю открытых людей, особенно среди женщин»
- можно выложить такое фото в сторис, учитывая, что на меня подписан шеф?»
- а для вас питер и москва - похожие города? или все-таки они разные по энергетике и размеренности жизни?»
- сегодня стригла бороду одному клиенту, и отстригла больше чем нужно. он сделал замечание. я ответила, чтобы не указывал!»
- почему мужчины используют женщин? если мужчина не женится, то значит не любит и использует, подыскивая вариант получше.»
- делаем ставки, господа и дамы! будут меня резать в третий раз или обойдется? врачу опять не понравился снимок.»
- что мне выбрать для съема? за общежитие плачу 7 тысяч, но вонь по всему блоку. живут пенсионеры и два алкаша.»
- как вам фото? какое нравится больше?»
- хочу распродать одежду, и чтобы люди реагировали прилагать к покупке пробник известных ароматов. это хорошо или плохо?»
- нравится, как щурюсь тут на солнце?»
- любить - значит отдавать? вы больше отдаете или потребляете в отношениях?»
- как так то?! раньше все казались красивыми, даже боня в период дом 2, а сейчас с этими пластиками - нет!»
- как смотрятся эти кроссы со всем остальным шмотьем? +16, перехожу на кеды и кроссы!»
- вам часто попадаются меркантильные мужчины? хотят въехать ко мне на жилплощадь! замучилась уже отшивать таких.»
- как вам она со светлыми волосами?»
- вы покупаете кофе в кофейне за 200-400 рублей за чашку? как часто? за эти деньги можно купить купить кг курицы!»
- хочу иметь внешность и жизнь этой певицы! мне кажется, это идеальная жизнь во всем.»
- какова вероятность забеременеть при ппа?»
- тут есть любители рисовать картины по номерам? сколько вы тратите часов или дней, чтобы нарисовать картину?»
- про какого человека вы можете сказать, что он не развивается?»
- красотка с губами написала, что я страшная! мужики, которые пишут: красавица милая, врут и западают на фигуру?»
- маникюр и педикюр. классные цвета? надо ногти подрастить?»
- уехала в отпуск. шеф впервые начал лайкать мои посты! скучает, небось. раньше всегда только смотрел, но не лайкал.»
- с каким окрашиванием лучше?»
- антиперспирант вы наносите только 1 раз в день после душа, или обновляете в течении дня? написано, что эффект 48 ч.»
- может ли детей мужчина иметь, если в детстве переболел левосторонней свинкой?»
- зачем мужчина так шутит? выдал: да пойду уже, а то придется на тебе жениться! мне бы в голову не пришло так сказать!»
- такое питание практиковали? 1,5 кг ушло за 5 дней»
- сдала тест на гражданство - ура! теперь ждать до трех лет»
- можно ли в 28 лет найти достойного мужчину для серьезных отношений? из-за скромного характера почти нет поклонников!»
- как можно остановить появление сосудистых звёздочек, чтобы их не становилось больше? или ничего не сделаешь?»
- какой лук берете для салата? мой фаворит - белый»
- что помогает от несчастной любви? как уменьшить или убрать страдания?»
- при общении с подругой тревога. стоит вступить с ней в контакт - тревога, и не хочется рассказывать ничего. почему»
- полуфабрикаты фрикадельки можно отварить, а не жарить? кто так делал?»
- кто чаще с юмором: женщины или мужчины? у многих ли людей в вашем окружении есть чувство юмора? смеётесь с их шуток?»
- стоит ли дальше принимать ухаживания от мужчины? для меня он староват, да и наличие детей смущает. мне 23, ему 36»
- мне 24 и я перестала красиво одеваться. муж говорил, что если я красиво одеваюсь, то возвышаюсь над другими.»
- кто переезжал в другой город - много одежды выбросили?»
- идут ли эти два макияжа? первый - на сцену, второй - на фотосессию.»
- хочу заказать футболку, но не знаю какую из этих выбрать. вам какая больше понравилась?»
- омега 3. кто принимает? как давно принимаете? что-то почувствовали в самочувствии?»
- при каких условиях вы бы смогли навсегда отказаться от интима? если исчезнет вся контрацепция, то откажетесь?»
- мужик появляется на новые фото! раньше был интим с ним. встречу не предлагает, с сз пропал. нашел бабу!»
- чем помочь если у человека мигрень? приступы тяжёлые, бывает с рвотой. врачи не могут найти причину.»
- записалась на удаление зуба мудрости за 2 недели до отпуска. переносить запись или нет? мало ли какие будут осложнения»
- с 7 класса мне не нравится моя фигура! даже с операциями я не стала популярной. сижу дома с котом, нет сил что-то делать»
- с какой мужской одежды вам смешно, вот видите такого и угараете? сланцы с носками или что-то подобное.»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +140 |