Как быстро продать квартиру? Продаем два года. Цена ниже аналогичных квартир на 300 тысяч.
Квартира большая, с ремонтом, в хорошем районе, рядом школы, садики, институт, магазины. Правда на пятом этаже (лифта нет).
Продаем два года. Цена ниже аналогичных квартир на 300тыс. Риелторы в шоке, не понимают, почему квартира стоит.
Может посоветуете что-нибудь?
автор: ВсемСчастья, 07.02.16 12:33
просмотры: +15946, комментарии: +90
все темы | главная |
-
09.02.16 08:26Элитка,пятый этаж,без лифта.такое бывает?
-
09.02.16 08:25 (ответ для: ВсемСчастья)Значит,данный скнмент рынка простаивает. Мб метраж неподходящий для количества комнат. Или их количество велико. Найти покупателя на 4-5к,ой,как сложно .
-
08.02.16 20:12 (ответ для: SHKODIK)SHKODIK писал(а): Пятый этаж и без лифта -это минус. Плюс,неблагоприятный район или соседи.
Дом в элитном районе. Соседи все обеспеченные и интеллигентные. -
08.02.16 19:04 (ответ для: Леди Элизабет)Спасибо вам огромное
-
08.02.16 18:18 (ответ для: ВсемСчастья)Возможно.Но подниматся в свой угол ежедневно по лестнице для существа,живущего на земле,а не на ветках-более,чем неестественно.Должны быть подьемники.
-
08.02.16 18:16Пятый этаж и без лифта -это минус.
Плюс,неблагоприятный район или соседи. -
08.02.16 18:13Здравствуйте! Причин , что Вы так не можете продать свою квартиру, может быть много:
1) Потенциальных покупателей смущает такая разница в цене с другими квартирами и они думают, что какой-то подвох тут. Скиньте тысяч 50 000 - 70 000, не больше или напишите возможен торг. И объясняйте, что продаете квартиру срочно в связи переездом, семейными обстоятельствами и так далее.
2) Поменяйте риелтора. За 2 года , если не могли продать квартиру ,значит - это не ваш человек просто.
Обратитесь в 3-4 крупные риелторские конторы в вашем городе. И активно сами размещайте объявление на крупных рекламных площадках типа Авито.
3) Тест объявления должен быть необычным, творческим, чтобы выделялся из сотен подобных.
4) Очень важны фото, они должны передавать уют и тепло квартиры, подчеркивать ее плюсы.
5) Поставьте себя на место покупателя, пройдитесь по квартире, как в первый раз, может, что - то вам не понравится?
6) Возможно, распускают о вас слухи ваши соседи или ваша квартира в неблагополучном районе расположена? Проанализируйте все возможные варианты, которые могут мешать продаже вашей квартиры.
7) Дам два заговора на скорейшую продажу квартиры. Только Вы должны в это поверить , иначе толку ноль будет.
Знакомые квартиру через два месяца продали, хотя до этого не могли 1, 5 года продать.
ЗАГОВОР 1.
вымыть все полы и углы дома водой, которую предварительно нужно настоять в течение трех дней в темном месте. Мыть пол нужно со словами: «Дом мой, четыре угла, отрекаюсь от тебя. Кто деньги мне принесет за тебя, тот и заберет! Аминь!» Повторяются слова заговора на каждый угол в квартире.
ЗАГОВОР 2.
Читать нужно на ключи от квартиры, которая продается, три раза. Если у вас дорогая квартира, коттедж или машина престижной марки, то количество прочтений заговора следует увеличивать. Читать можно три, семь, девять, одиннадцать, тридцать три, семьдесят семь или сто восемь раз. От того, насколько масштабной является покупка для среднего гражданина вашего региона, также зависит количество прочтений.
Текст заговора:
Как кузнецу ковать надо, пахарю пахать, купцу — торговать,
Попу за люб честной молиться,
А мне в церковь ходить да креститься,
Так и покупателю доброму, богатому и щедрому
К моему дому прийти, за него расплатиться и в нём поселиться.
Аминь.
Я желаю Вам скорейшей и удачнейшей продажи квартиры!Удачи)) -
08.02.16 17:55 (ответ для: jmbe7gi26t3p)Не думаю что все проблемы бабушки из-за 5го этажа
-
08.02.16 17:17 (ответ для: rina184)Согласна с вами
-
08.02.16 14:46 (ответ для: rina184)Налегке полезно,а с сумками-нет.Нагрузка на суставы,колени и сердце.Поднималась на пятый этаж вместе с местной бабушкой-на неё было страшно смотреть-за всю жизнь вся износилась от подъёма в гнездо-дыхание со свистом,вся скрюченная,замученная и прочее.
-
08.02.16 14:32 (ответ для: jmbe7gi26t3p)
Я тоже живу на 4 этаже, без лифта. Зато, каждый раз когда поднимаюсь, ещё и с сумкой, вспоминаю, что хотя бы такую зарядку сделаю, до спорта то и лень, и некогда. Люди сейчас уставшие больше от умственного труда и гиподинамии.jmbe7gi26t3p писал(а): Вы знаете,сейчас очень много предложений и 5 этаж с лифтом в т.ч.Люди уставшие-зачем брать жильё,до которого идти пешком?Я как то три года назад смотрела шикарную сталинку на 4 этаже-но ещё на подходе к квартире,когда вместе с риелтером поднималась на этаж-вся запыхалась и поняла ,что не смогу ежедневно так взбиратся.Даже ценой меня не уломали.Теперь вообще игнорирую подобные квартиры без лифтом выше второго этажа.Так и вашу квартиру,кто один раз взобрался-больше звонить по другим вариантам не будет.Уж лучше бельэтаж! -
08.02.16 13:23 (ответ для: З(л)АЯ)В полночь мыть пол, еще и вылить у подъезда... Не знаю даже
- люди, которые не едят сладкое, если вы существуете, что для вас лакомство? к чаю, после основного блюда, может сыр»
- вам нравится евгения феофилактова?»
- люблю, когда маникюр сочетается с цветом волос! из-за работы я нечасто ношу гражданскую одежду, в основном спортивную.»
- заглянула сегодня в фитнес-приложен и обалдела - каждый день прохожу от 10 тысяч шагов! казалось бы, откуда?!»
- это красивая мужская фигура?»
- почему женщины так верят в спорт и диету?! на самом деле красота на 70% - генетика, на 20% - уход, на 10% - образ жизни.»
- как вам такое платье? стоит ли заказывать?»
- муж считает, что у меня маниакально-деп синдром. сегодня расплакалась прямо на улице, потому что дочка не хотела идти»
- кто ставил имплант себе, довольны результатом? приживётся ли он, будет ли болеть после установки? сколько по цене»
- как вы считаете присутствует ли здесь на видео видеошоп? зашла и удивилась талии»
- я очень истеричная и ранимая! когда на меня нападают, меня прямо трясет! бабушка сказала, что я психичка!»
- собираюсь строить дом, надо заливать фундамент. нужно ли делать геологию?»
- парень посередине и его девушки по краям. кто из девушек симпатичнее?»
- грудь зачётная или кринж? хотите себе такую же?»
- подруга написала, что он во мне не заинтересован! а про свои отношения не рассказывает! зачем лезть в чужую жизнь?»
- надо к завтрашнему дню придумать библиотечную игру для детей, но в голову ничего не приходит!»
- помогут ли волосы скрасить некрасивое лицо и фигуру? большой нос, маленькие глаза, широкая спина, узкие бёдра.»
- очень классное сочетание цветов!»
- выбираю себе сумочку! что в тренде и красиво? кроме всяких пинко и гесс.»
- вам нравится смешивать парфюмы? смешала все, что лежало на полке, и получился очень классный запах!»
- хочу создать команду для рельно больших дам! случайно что-то нажала и угодила к худышкам. переведусь»
- позвонила сестре, а она спрашивает: что случилось? нельзя просто так созвониться, обязательно что-то должно случиться?!»
- договорились с новым тренером и он пишет: до встречи в среду! ответили бы что-то?»
- у меня настолько квадрантная и некрасивая попа, что задумываюсь о липофилинге. кто делал? как реабилитация и результат?»
- мама постоянно орет на меня по телефону! как бы вы отреагировали на это? орали бы на нее тоже?»
- нет, это не маргарита. это модный инфлюенсер в декрете!»
- как вам этот образ?»
- какие симптомы у вас были при эрозии? во сколько лет появилась?»
- какая актриса была красивее в молодости?»
- высказала, что я не игрушка и не бесплатная! постоянно рассказывает, как он жене все покупает, а на меня денег нет!»
- когда лучше выходить на работу после декрета? встали в очередь в садик на февраль 2025 года, ребенку будет 1,7.»
- если ты меня еще не проехала - заезжай ко мне. это было в 11 вечера! это уважительное приглашение? заехать к нему ночью?»
- давали ли вам повышение на работе? проходите курсы повышения квалификации или не считаете нужным?»
- я жирная, с пузом, 2 подбородками и ляшками. люблю когда на свиданиях кормят. какому мужчине такое понравится?»
- кто такая душнила? опишите, как понимаете это слово.»
- уехала в отпуск. шеф впервые начал лайкать мои посты! скучает, небось. раньше всегда только смотрел, но не лайкал.»
- как думаете, какой вес и рост? как в целом фигура?»
- пытаюсь понять дело во внешности или нет, одна встреча и все. почти никто не ухаживал»
- подруга в ожидании ребёнка. рассказываю ей про то, что меня коллега уже в декрет отправляет. и тут остапа понесло!»
- как подтвердить свою запись? сегодня вышла путаница.»
- купить эти кеды, или уже не модно? для меня универсальные, именно бежевая модель.»
- мама скинула фотографию парня и написала, что я ему не понравлюсь! а что, счастье заключается в нарощенных ресницах?!»
- в 19.00 уже сонливость, гормоны в норме. поставили остеохондроз и атеросклероз. от этого могут быть такие симптомы?»
- как относитесь к тому, что весь быт, готовка, уборка, уроки с детьми на женщине? при этом она тоже работает!»
- вы созванивались с мужчиной, когда общались по переписке? мч никогда не звонит, может там жена или девушка есть?»
- доверилась мужчине, относилась искренне, а он только хотел интима! когда не получилось - унизил меня и исчез.»
- есть тут девушки, которые делали блефаропластику»
- что сказать о мужчине, если он считает что не обязан платить за свою девушку? финансово обязан только матери своих»
- в каком образе вы были на последней вечерней прогулке? интересуют одежда, обувь и аксессуары.»
- нужно сдать анализ на гормоны щитовидки. если пью антибиотики, анализ будет неинформативным или на гормоны не повлияет?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +830 |