Как быстро продать квартиру? Продаем два года. Цена ниже аналогичных квартир на 300 тысяч.
Квартира большая, с ремонтом, в хорошем районе, рядом школы, садики, институт, магазины. Правда на пятом этаже (лифта нет).
Продаем два года. Цена ниже аналогичных квартир на 300тыс. Риелторы в шоке, не понимают, почему квартира стоит.
Может посоветуете что-нибудь?
автор: ВсемСчастья, 07.02.16 12:33
просмотры: +15947, комментарии: +90
все темы | главная |
-
09.02.16 08:26Элитка,пятый этаж,без лифта.такое бывает?
-
09.02.16 08:25 (ответ для: ВсемСчастья)Значит,данный скнмент рынка простаивает. Мб метраж неподходящий для количества комнат. Или их количество велико. Найти покупателя на 4-5к,ой,как сложно .
-
08.02.16 20:12 (ответ для: SHKODIK)SHKODIK писал(а): Пятый этаж и без лифта -это минус. Плюс,неблагоприятный район или соседи.
Дом в элитном районе. Соседи все обеспеченные и интеллигентные. -
08.02.16 19:04 (ответ для: Леди Элизабет)Спасибо вам огромное
-
08.02.16 18:18 (ответ для: ВсемСчастья)Возможно.Но подниматся в свой угол ежедневно по лестнице для существа,живущего на земле,а не на ветках-более,чем неестественно.Должны быть подьемники.
-
08.02.16 18:16Пятый этаж и без лифта -это минус.
Плюс,неблагоприятный район или соседи. -
08.02.16 18:13Здравствуйте! Причин , что Вы так не можете продать свою квартиру, может быть много:
1) Потенциальных покупателей смущает такая разница в цене с другими квартирами и они думают, что какой-то подвох тут. Скиньте тысяч 50 000 - 70 000, не больше или напишите возможен торг. И объясняйте, что продаете квартиру срочно в связи переездом, семейными обстоятельствами и так далее.
2) Поменяйте риелтора. За 2 года , если не могли продать квартиру ,значит - это не ваш человек просто.
Обратитесь в 3-4 крупные риелторские конторы в вашем городе. И активно сами размещайте объявление на крупных рекламных площадках типа Авито.
3) Тест объявления должен быть необычным, творческим, чтобы выделялся из сотен подобных.
4) Очень важны фото, они должны передавать уют и тепло квартиры, подчеркивать ее плюсы.
5) Поставьте себя на место покупателя, пройдитесь по квартире, как в первый раз, может, что - то вам не понравится?
6) Возможно, распускают о вас слухи ваши соседи или ваша квартира в неблагополучном районе расположена? Проанализируйте все возможные варианты, которые могут мешать продаже вашей квартиры.
7) Дам два заговора на скорейшую продажу квартиры. Только Вы должны в это поверить , иначе толку ноль будет.
Знакомые квартиру через два месяца продали, хотя до этого не могли 1, 5 года продать.
ЗАГОВОР 1.
вымыть все полы и углы дома водой, которую предварительно нужно настоять в течение трех дней в темном месте. Мыть пол нужно со словами: «Дом мой, четыре угла, отрекаюсь от тебя. Кто деньги мне принесет за тебя, тот и заберет! Аминь!» Повторяются слова заговора на каждый угол в квартире.
ЗАГОВОР 2.
Читать нужно на ключи от квартиры, которая продается, три раза. Если у вас дорогая квартира, коттедж или машина престижной марки, то количество прочтений заговора следует увеличивать. Читать можно три, семь, девять, одиннадцать, тридцать три, семьдесят семь или сто восемь раз. От того, насколько масштабной является покупка для среднего гражданина вашего региона, также зависит количество прочтений.
Текст заговора:
Как кузнецу ковать надо, пахарю пахать, купцу — торговать,
Попу за люб честной молиться,
А мне в церковь ходить да креститься,
Так и покупателю доброму, богатому и щедрому
К моему дому прийти, за него расплатиться и в нём поселиться.
Аминь.
Я желаю Вам скорейшей и удачнейшей продажи квартиры!Удачи)) -
08.02.16 17:55 (ответ для: jmbe7gi26t3p)Не думаю что все проблемы бабушки из-за 5го этажа
-
08.02.16 17:17 (ответ для: rina184)Согласна с вами
-
08.02.16 14:46 (ответ для: rina184)Налегке полезно,а с сумками-нет.Нагрузка на суставы,колени и сердце.Поднималась на пятый этаж вместе с местной бабушкой-на неё было страшно смотреть-за всю жизнь вся износилась от подъёма в гнездо-дыхание со свистом,вся скрюченная,замученная и прочее.
-
08.02.16 14:32 (ответ для: jmbe7gi26t3p)
Я тоже живу на 4 этаже, без лифта. Зато, каждый раз когда поднимаюсь, ещё и с сумкой, вспоминаю, что хотя бы такую зарядку сделаю, до спорта то и лень, и некогда. Люди сейчас уставшие больше от умственного труда и гиподинамии.jmbe7gi26t3p писал(а): Вы знаете,сейчас очень много предложений и 5 этаж с лифтом в т.ч.Люди уставшие-зачем брать жильё,до которого идти пешком?Я как то три года назад смотрела шикарную сталинку на 4 этаже-но ещё на подходе к квартире,когда вместе с риелтером поднималась на этаж-вся запыхалась и поняла ,что не смогу ежедневно так взбиратся.Даже ценой меня не уломали.Теперь вообще игнорирую подобные квартиры без лифтом выше второго этажа.Так и вашу квартиру,кто один раз взобрался-больше звонить по другим вариантам не будет.Уж лучше бельэтаж! -
08.02.16 13:23 (ответ для: З(л)АЯ)В полночь мыть пол, еще и вылить у подъезда... Не знаю даже
- у парня голос как у осла из шрека, хотя ему за 30! ну не может быть у такого брутального парня такой голосок!»
- зубная нить! какую марку для себя выбрали и какую именно из вариантов марки?»
- жила с мужем 7 лет, но ему мало было интима, это привело к разводу. с ребёнком не общается и материально не помогает.»
- какого цвета родятся хомяки от черного самца и рыжей самки?»
- вы ходили после начала половой жизни к гинекологу на осмотр и узи? были ли проблемы с осмотром?»
- муж считает, что у меня маниакально-деп синдром. сегодня расплакалась прямо на улице, потому что дочка не хотела идти»
- нужно поставить два зубных импланта. как происходит эта процедура? это же не за одно посещение делается?»
- прикинула такую стрижку и стала похожа на кудрявцеву. идёт?»
- какие фото хорошо получились? в целом красиво? помогите выбрать»
- у кого корона сопровождается учащением пульса?»
- договорились с тренером, что распишет примерное меню и еще сказала мне заниматься самой! как бы вы отреагировали на»
- у вас женственный образ в жизни, стиль? хожу часто в джинсах, хоть и в обтягивающих. вены на ногах, но платья ношу.»
- вы ругаете себя за ошибки? что вот надо было поступить вот так, а не так.»
- на форуме есть дизайнеры интерьеров?»
- парень давал мне много денег, познакомился с родителями. а теперь не пишет, не звонит, общается сухо»
- люблю, когда маникюр сочетается с цветом волос! из-за работы я нечасто ношу гражданскую одежду, в основном спортивную.»
- я съела много пирожных и шоколада на фоне стресса! переживаю очень. я сильно могу поправиться? впервые такой срыв.»
- кто вы по знаку зодиака?»
- кто пробовал этот парфюм? говорят, что пахнет розовым шампанским. вам нравится?»
- кто менял педиатра в госполиклинике? наш назначает лекарства на всякий случай! ничего точно не помнит и не знает!»
- что планируете делать на майских праздниках?»
- помогут ли волосы скрасить некрасивое лицо и фигуру? большой нос, маленькие глаза, широкая спина, узкие бёдра.»
- вы используете в жизни или на работе искусственный интеллект? не боитесь в будущем из-за него потерять работу?»
- что вам неприятнее и больнее: узи или осмотр гинекологом? достаточно ли раз в год, как вы считаете?»
- что вам приносит истинную радость? от чего душа поет? я люблю спа-процедуры и вкусный кофе с пончиками!»
- подруга стала меркантильной! считает, что я могла бы не работать, встречаясь с богатыми мужчинами!»
- антицеллюлитный массаж - опасная процедура! жировые мешочки лопаются и все токсины попадают в кровь.»
- если ты меня еще не проехала - заезжай ко мне. это было в 11 вечера! это уважительное приглашение? заехать к нему ночью?»
- с парнем познакомились 2 недели назад, но на др не пригласил. сказал, что мало знакомы! это нормально? уже были поцелуи!»
- нормально ли это фото в чб фильтре ?»
- семейные завидуют свободным, а свободные семейным! заметили такое?»
- когда говорить о беременности на работе? вы сказали, когда уже живот попер или заранее предупредили?»
- договорились пообедать с парнем с сз. спрашивал во сколько, прислал на выбор 4 места, я выбрала. от него ответа не»
- мужской приём горячо-холодно, как влюбить в себя девушку. сначала с вами хорошо общаются, а потом резко отдаляются»
- если сходить в солярий 1-2 раза, вреда коже не будет? у меня много родинок на теле. это противопоказани для солярия?»
- думала что выйду за него замуж, но увидела у него номер гулящей женщины! говорит, что не изменял, но фотку нашу скрыл»
- живу с хронической болью уже давно. обезболивающие не помогают! последние 2 месяца боль ни затихала ни на минуту»
- очень сильно понравился аромат! радует, что таких духов ни у кого нет! его сняли с производства, пришлось поохотиться!»
- маленькое чёрное просто платье. как вам? не сильно коротко?»
- кто из современных певиц вам нравится по голосу и внешне? мне зиверт нравится, голос у нее классный и красивая.»
- как вам льняной костюм на лето?»
- ем кунжут каждый день для кальция, но он плохо усваивается. его надо тщательно жевать, надоело! стоит ли прекращать?»
- волосы на макушке отличаются, они темнее, а внизу светлее! я два года их не красила, после химзавивки отрезали их»
- подруги хвастаются, как пошли в ресторан, поехали на курорт. а у меня это было изначально, просто я не орала об этом!»
- какая фамилия красивее и почему?»
- мои стрижки прошлого года!»
- красивый, маленький нос? можно его назвать кнопочкой?»
- зачем некоторые женщины 50-60 лет выкладывают свои перефотошопленн до ужаса фото и хвалятся, что выглядят на 30?»
- ни разу не общалась с человеком, но вижу что раздражаю! цокает при виде меня, не здоровается. чем может быть вызвано?»
- не слишком ли много мужчины на себя берут?! считают, что женщины должны лишь стоять у плиты и рожать без права выбора!»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +730 |