Как быстро продать квартиру? Продаем два года. Цена ниже аналогичных квартир на 300 тысяч.
Квартира большая, с ремонтом, в хорошем районе, рядом школы, садики, институт, магазины. Правда на пятом этаже (лифта нет).
Продаем два года. Цена ниже аналогичных квартир на 300тыс. Риелторы в шоке, не понимают, почему квартира стоит.
Может посоветуете что-нибудь?
автор: ВсемСчастья, 07.02.16 12:33
просмотры: +15873, комментарии: +90
все темы | главная |
-
09.02.16 08:26Элитка,пятый этаж,без лифта.такое бывает?
-
09.02.16 08:25 (ответ для: ВсемСчастья)Значит,данный скнмент рынка простаивает. Мб метраж неподходящий для количества комнат. Или их количество велико. Найти покупателя на 4-5к,ой,как сложно .
-
08.02.16 20:12 (ответ для: SHKODIK)SHKODIK писал(а): Пятый этаж и без лифта -это минус. Плюс,неблагоприятный район или соседи.
Дом в элитном районе. Соседи все обеспеченные и интеллигентные. -
08.02.16 19:04 (ответ для: Леди Элизабет)Спасибо вам огромное
-
08.02.16 18:18 (ответ для: ВсемСчастья)Возможно.Но подниматся в свой угол ежедневно по лестнице для существа,живущего на земле,а не на ветках-более,чем неестественно.Должны быть подьемники.
-
08.02.16 18:16Пятый этаж и без лифта -это минус.
Плюс,неблагоприятный район или соседи. -
08.02.16 18:13Здравствуйте! Причин , что Вы так не можете продать свою квартиру, может быть много:
1) Потенциальных покупателей смущает такая разница в цене с другими квартирами и они думают, что какой-то подвох тут. Скиньте тысяч 50 000 - 70 000, не больше или напишите возможен торг. И объясняйте, что продаете квартиру срочно в связи переездом, семейными обстоятельствами и так далее.
2) Поменяйте риелтора. За 2 года , если не могли продать квартиру ,значит - это не ваш человек просто.
Обратитесь в 3-4 крупные риелторские конторы в вашем городе. И активно сами размещайте объявление на крупных рекламных площадках типа Авито.
3) Тест объявления должен быть необычным, творческим, чтобы выделялся из сотен подобных.
4) Очень важны фото, они должны передавать уют и тепло квартиры, подчеркивать ее плюсы.
5) Поставьте себя на место покупателя, пройдитесь по квартире, как в первый раз, может, что - то вам не понравится?
6) Возможно, распускают о вас слухи ваши соседи или ваша квартира в неблагополучном районе расположена? Проанализируйте все возможные варианты, которые могут мешать продаже вашей квартиры.
7) Дам два заговора на скорейшую продажу квартиры. Только Вы должны в это поверить , иначе толку ноль будет.
Знакомые квартиру через два месяца продали, хотя до этого не могли 1, 5 года продать.
ЗАГОВОР 1.
вымыть все полы и углы дома водой, которую предварительно нужно настоять в течение трех дней в темном месте. Мыть пол нужно со словами: «Дом мой, четыре угла, отрекаюсь от тебя. Кто деньги мне принесет за тебя, тот и заберет! Аминь!» Повторяются слова заговора на каждый угол в квартире.
ЗАГОВОР 2.
Читать нужно на ключи от квартиры, которая продается, три раза. Если у вас дорогая квартира, коттедж или машина престижной марки, то количество прочтений заговора следует увеличивать. Читать можно три, семь, девять, одиннадцать, тридцать три, семьдесят семь или сто восемь раз. От того, насколько масштабной является покупка для среднего гражданина вашего региона, также зависит количество прочтений.
Текст заговора:
Как кузнецу ковать надо, пахарю пахать, купцу — торговать,
Попу за люб честной молиться,
А мне в церковь ходить да креститься,
Так и покупателю доброму, богатому и щедрому
К моему дому прийти, за него расплатиться и в нём поселиться.
Аминь.
Я желаю Вам скорейшей и удачнейшей продажи квартиры!Удачи)) -
08.02.16 17:55 (ответ для: jmbe7gi26t3p)Не думаю что все проблемы бабушки из-за 5го этажа
-
08.02.16 17:17 (ответ для: rina184)Согласна с вами
-
08.02.16 14:46 (ответ для: rina184)Налегке полезно,а с сумками-нет.Нагрузка на суставы,колени и сердце.Поднималась на пятый этаж вместе с местной бабушкой-на неё было страшно смотреть-за всю жизнь вся износилась от подъёма в гнездо-дыхание со свистом,вся скрюченная,замученная и прочее.
-
08.02.16 14:32 (ответ для: jmbe7gi26t3p)
Я тоже живу на 4 этаже, без лифта. Зато, каждый раз когда поднимаюсь, ещё и с сумкой, вспоминаю, что хотя бы такую зарядку сделаю, до спорта то и лень, и некогда. Люди сейчас уставшие больше от умственного труда и гиподинамии.jmbe7gi26t3p писал(а): Вы знаете,сейчас очень много предложений и 5 этаж с лифтом в т.ч.Люди уставшие-зачем брать жильё,до которого идти пешком?Я как то три года назад смотрела шикарную сталинку на 4 этаже-но ещё на подходе к квартире,когда вместе с риелтером поднималась на этаж-вся запыхалась и поняла ,что не смогу ежедневно так взбиратся.Даже ценой меня не уломали.Теперь вообще игнорирую подобные квартиры без лифтом выше второго этажа.Так и вашу квартиру,кто один раз взобрался-больше звонить по другим вариантам не будет.Уж лучше бельэтаж! -
08.02.16 13:23 (ответ для: З(л)АЯ)В полночь мыть пол, еще и вылить у подъезда... Не знаю даже
- была серьезная операция по удалению зубов. мч не предложил помощь и не навестил! на выходные поехал к другу в гости»
- какую женщину можно считать состоявшейся: своя квартира, дети, хорошая внешность, широкий кругозор, высшее образование?»
- оцените внешность! какое первое впечатление производит? какой возраст на ваш взгляд?»
- для вас брак и семья - бытовуха и заботы или счастье? проще одной жить или все же в браке?»
- сходила на свидание с мужчиной. сам одет в бренды: я не ношу одну вещь 2 раза в неделю! меня это пугает.»
- сегодня активизировалис телефонные мошенники! на несколько телефонных номеров уже 6 раз позвонили! а у вас как?»
- сбрасывает звонок? звоню человеку, идут гудки долго, потом голосовой автоответчик.»
- какие у вас парфюмы в коллекции? какие ароматы нравятся?»
- что такое зависть? кому от этого хуже- испытываемому это чувство или тому на кого направлено это чувство?»
- вы бы скинулись на подарок классному руководителю, если не идёте на встречу выпускников? 15-летие окончания школы.»
- с какого возраста ребенок должен слушаться? когда ему хочется прыгать в луже, на площадке играть, а родители зовут»
- каким кремом от солнца спф 50+ вы пользуетесь? у косметолога были только дорогие крема, а в аптеке у нас ничего нет.»
- нравятся эти произведения? что думаете?»
- какие больше нравятся?»
- что для вас значит весна? время мечтаний, цветов, новых надежд, вдохновения, любви!»
- у меня часто бывает такое, что я ни с кем не хочу общаться! на меня обижаются: а почему ты с нами не хочешь говорить?»
- через какое время на новой работе вы перестали косячить?»
- у кого жизнь после развода стала только лучше? пожалели потом или нет?»
- не первая беременность после 30 как быстро наступила? через какое время после начала планирования?»
- у вас на костях голеней есть шишки, если прощупать их пальцами? было больно ходить, и на костях голеней я нашла шишки.»
- кто рос без отца, какие плюсы были в этом? у моей знакомой глубокая психологическая травма.»
- как вам девушка?»
- поссорилась с мамой! швырнула в меня пульт! я ее ненавижу, она невменяемая. переехала к ней с ребенком.»
- обожаю его картины, а вы?»
- что ответить парню который решил меня задеть. сказал, что обожает смеяться над глупыми людьми. чтоб пожалел, что сказал!»
- у меня есть внук, дочь постоянно ругает его, ребенка не любит. я купил ему сладости, он съел и опять скандал.»
- сколько платить няне? сидеть будет вечером в воскресенье. договорились с одной из воспитателей, а она не говорит цену»
- на работе мужчины часто обращают на меня внимание, делают комплименты, подкатывают. а на улице никто не смотрит!»
- муж настоял, что семья должна быть с одной фамилией! самого же в школе дразнили из-за нее, будет ребенок страдать.»
- как вы отсеиваете мужчин на сз? вечно намекают, что хотят меня поцеловать! или попадаются одни женатики и извращенцы!»
- что бы вы делали, если бы вы наорали на ребёнка в присутствии свекрови? прибегает свекровь, хватает ребёнка не дам»
- ухажёр который слился на 2 месяца, вдруг написал что соскучился! что бы вы ответили?»
- как общаться с девушкой-львом? сколько раз ухмылялась и говорила какая я, а когда ей плохо, звонит и пишет. что за»
- что вас больше раздражает, когда человек говорит медленно или быстро? мне нравится, когда человек говорит быстро.»
- какие мужчины вам нравятся? брутальные или смазливые? вот мне нравятся больше смазливые, а брутальные не привлекают»
- убегал убегал, я его треснула, куму позвонила и все. думаю все кончено.»
- оцените фигуру! рост 162 см, вес 50 кг. нужно ли что-то корректировать, худеть?»
- как вы определяете возраст у девушек, если нет морщин?»
- кто моет волосы вниз головой в ванной? вы одной рукой держите шланг, а другой моете волосы? это же неудобно.»
- на этом фото сильно отечное лицо? фото нравится, но мне кажется лицо как у хомяка тут»
- понравился парень, нашла его в соцсетях и лайкала фото. он никак не среагировал! он не хочет продолжения?»
- подруга нахвастаться не может, что может есть все за счет корпорации! каждый день креветки ем, я так насытилась!»
- вам нравится целый день лежать и смотреть тв, фильмы? или все-таки без движения не можете?»
- постоянно ссорюсь с мамой! она говорит очень резкие вещи. каждый раз после разговора с ней чувствую себя ничтожеством»
- кто долго занимается с персональным тренером в тренажерке? вам нравится? как его выбрали? какого он»
- знакомые могут одни пойти даже в парк на аттракционы! я в шоке. я даже в кафе одна стремаюсь пойти.»
- вот такое платье на лето стрёмное или нет?»
- сотрудница флиртует с начальником при его жене! вы поставили бы мужа и бабу на место публично, как сделала это жена?»
- мы сошлись с ней на внутреннем вайве! вы разговариваете на таком языке?»
- купила белые джинсы, безумно понравились, но завышенная посадка! до 12 ребра доходят почти. жалко отдавать.»
Последние дневники за: март 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +620 |