Как быстро продать квартиру? Продаем два года. Цена ниже аналогичных квартир на 300 тысяч.
Квартира большая, с ремонтом, в хорошем районе, рядом школы, садики, институт, магазины. Правда на пятом этаже (лифта нет).
Продаем два года. Цена ниже аналогичных квартир на 300тыс. Риелторы в шоке, не понимают, почему квартира стоит.
Может посоветуете что-нибудь?
автор: ВсемСчастья, 07.02.16 12:33
просмотры: +15874, комментарии: +90
все темы | главная |
-
09.02.16 08:26Элитка,пятый этаж,без лифта.такое бывает?
-
09.02.16 08:25 (ответ для: ВсемСчастья)Значит,данный скнмент рынка простаивает. Мб метраж неподходящий для количества комнат. Или их количество велико. Найти покупателя на 4-5к,ой,как сложно .
-
08.02.16 20:12 (ответ для: SHKODIK)SHKODIK писал(а): Пятый этаж и без лифта -это минус. Плюс,неблагоприятный район или соседи.
Дом в элитном районе. Соседи все обеспеченные и интеллигентные. -
08.02.16 19:04 (ответ для: Леди Элизабет)Спасибо вам огромное
-
08.02.16 18:18 (ответ для: ВсемСчастья)Возможно.Но подниматся в свой угол ежедневно по лестнице для существа,живущего на земле,а не на ветках-более,чем неестественно.Должны быть подьемники.
-
08.02.16 18:16Пятый этаж и без лифта -это минус.
Плюс,неблагоприятный район или соседи. -
08.02.16 18:13Здравствуйте! Причин , что Вы так не можете продать свою квартиру, может быть много:
1) Потенциальных покупателей смущает такая разница в цене с другими квартирами и они думают, что какой-то подвох тут. Скиньте тысяч 50 000 - 70 000, не больше или напишите возможен торг. И объясняйте, что продаете квартиру срочно в связи переездом, семейными обстоятельствами и так далее.
2) Поменяйте риелтора. За 2 года , если не могли продать квартиру ,значит - это не ваш человек просто.
Обратитесь в 3-4 крупные риелторские конторы в вашем городе. И активно сами размещайте объявление на крупных рекламных площадках типа Авито.
3) Тест объявления должен быть необычным, творческим, чтобы выделялся из сотен подобных.
4) Очень важны фото, они должны передавать уют и тепло квартиры, подчеркивать ее плюсы.
5) Поставьте себя на место покупателя, пройдитесь по квартире, как в первый раз, может, что - то вам не понравится?
6) Возможно, распускают о вас слухи ваши соседи или ваша квартира в неблагополучном районе расположена? Проанализируйте все возможные варианты, которые могут мешать продаже вашей квартиры.
7) Дам два заговора на скорейшую продажу квартиры. Только Вы должны в это поверить , иначе толку ноль будет.
Знакомые квартиру через два месяца продали, хотя до этого не могли 1, 5 года продать.
ЗАГОВОР 1.
вымыть все полы и углы дома водой, которую предварительно нужно настоять в течение трех дней в темном месте. Мыть пол нужно со словами: «Дом мой, четыре угла, отрекаюсь от тебя. Кто деньги мне принесет за тебя, тот и заберет! Аминь!» Повторяются слова заговора на каждый угол в квартире.
ЗАГОВОР 2.
Читать нужно на ключи от квартиры, которая продается, три раза. Если у вас дорогая квартира, коттедж или машина престижной марки, то количество прочтений заговора следует увеличивать. Читать можно три, семь, девять, одиннадцать, тридцать три, семьдесят семь или сто восемь раз. От того, насколько масштабной является покупка для среднего гражданина вашего региона, также зависит количество прочтений.
Текст заговора:
Как кузнецу ковать надо, пахарю пахать, купцу — торговать,
Попу за люб честной молиться,
А мне в церковь ходить да креститься,
Так и покупателю доброму, богатому и щедрому
К моему дому прийти, за него расплатиться и в нём поселиться.
Аминь.
Я желаю Вам скорейшей и удачнейшей продажи квартиры!Удачи)) -
08.02.16 17:55 (ответ для: jmbe7gi26t3p)Не думаю что все проблемы бабушки из-за 5го этажа
-
08.02.16 17:17 (ответ для: rina184)Согласна с вами
-
08.02.16 14:46 (ответ для: rina184)Налегке полезно,а с сумками-нет.Нагрузка на суставы,колени и сердце.Поднималась на пятый этаж вместе с местной бабушкой-на неё было страшно смотреть-за всю жизнь вся износилась от подъёма в гнездо-дыхание со свистом,вся скрюченная,замученная и прочее.
-
08.02.16 14:32 (ответ для: jmbe7gi26t3p)
Я тоже живу на 4 этаже, без лифта. Зато, каждый раз когда поднимаюсь, ещё и с сумкой, вспоминаю, что хотя бы такую зарядку сделаю, до спорта то и лень, и некогда. Люди сейчас уставшие больше от умственного труда и гиподинамии.jmbe7gi26t3p писал(а): Вы знаете,сейчас очень много предложений и 5 этаж с лифтом в т.ч.Люди уставшие-зачем брать жильё,до которого идти пешком?Я как то три года назад смотрела шикарную сталинку на 4 этаже-но ещё на подходе к квартире,когда вместе с риелтером поднималась на этаж-вся запыхалась и поняла ,что не смогу ежедневно так взбиратся.Даже ценой меня не уломали.Теперь вообще игнорирую подобные квартиры без лифтом выше второго этажа.Так и вашу квартиру,кто один раз взобрался-больше звонить по другим вариантам не будет.Уж лучше бельэтаж! -
08.02.16 13:23 (ответ для: З(л)АЯ)В полночь мыть пол, еще и вылить у подъезда... Не знаю даже
- что бы вы делали, если бы вы наорали на ребёнка в присутствии свекрови? прибегает свекровь, хватает ребёнка не дам»
- почему мужчины не могут дружить с женщинами? скажешь, что не хочешь отношений или есть парень, и сразу удаляют из друзей»
- сколько времени кабачок сохраняется в нормальном виде просто в холодильнике, не в морозилке?»
- очень беспокоит, что буду делать после универа. на дядю за 30 тысяч работать не хочу! 3 года занимаюсь эпоксидной смолой»
- сколько раз в неделю можете выпить вина?»
- соседка бегает по всем квартирам и выясняет, кто ей забил унитаз, хотя ее квартира находится с противоположной стороны!»
- купила помаду темно-вишневую, кайфовала от этого образа и получила кучу комплиментов от парня! но он мне не зашел»
- хочу отметить день рождения в баре-ресторане. ни разу не отмечала так. вы за месяц бронировали столик и блюда? какие?»
- оступались в жизни? на работе поругалась со всеми. карьера пошла под откос. не дают развиваться, гнобят. просто выживают»
- в компании людей, которые давно общаются, начинается интрижка между девушкой и парнем. у него жена, у нее парень.»
- проверяете чеки или прикидываете, во сколько вам обойдётся покупка? прикинула, что оплачу 1500, а кассир сказал: 2300!»
- какая из этих фамилий звучит лучше?»
- вы бы не обижались, если знакомая живет по пути к вам с тц, где вы встречаетесь, но не подвозит вас?»
- друг проявляет внимание! мы раньше такого друг другу не писали. стоит ли поговорить с ним? не виделись 3 дня.»
- знакомая постоянно задаёт глупые вопросы! а что ты наденешь, во сколько придёшь? как бы вы поступили?»
- вы можете сказать про своего мужа, что вы за ним, как за каменной стеной? что он во всем вам опора, или нет?»
- стоит уходить от идеального мужа только потому, что хочется быть одной? и лишь изредка встречаться с разными мужчинами»
- сказал, что собирался мне подарить цветы, но раз я такие вопросы задаю, цветов я не получу! так и не подарил цветы.»
- кто сдавал экзамены и зачеты за счет того, что строил преподу глазки или плакал: не понимаю предмет, не ставьте неуд?»
- как это цвет глаз?»
- какие тени из люкса самые качественные? пигмент, стойкость - у кого это прям на высоте?»
- хочется стать деловой колбасой, озорной стрекозой, строптивой козой и просто самим совершенством! всем хорошего воскресе»
- парень хочет чтобы все было, как он хочет! как хочу я, он никогда не делает, считает что он не раб мне! что делать?»
- вас бесят проблемы коллег, у которых дети, если вы - начальник? типа брать больняк, отпрашиваться на утренники.»
- неприятная маникюрщица как скажет что-то! спрашивает: у тебя какой этаж? второй. а она: ну, есть свои плюсы и минусы.»
- как лучше поступить? я в декрете. с сентября хочу выйти на учебу на дневное. учусь в другом городе. ребёнку 1,2.»
- вы бы стали встречаться с таким? мужчина внешне просто красавчик-высок здоровый, спортивный»
- как вам эти фото?»
- носите кроссовки на босу ногу? реально, не используя носки-невидимки»
- с ним я стала более плаксивой и сентиментальной он играет на моих эмоциях! наговорила глупостей, потом ходила за ним.»
- зачем выяснял, когда у меня день рождения, если не собирается поздравлять? все интересовался, кто я по гороскопу!»
- как понять что серьёзное отношение? что должен сделать мужчина?»
- ребёнок ходит на рукопашный бой, первый раз поставили в спарринг. говорит, били больно и рёбра теперь болят. что делать?»
- развелись из-за его измены, бывший муж написал мне спустя 7 лет. он был у меня первым. что это на него нашло?»
- поздравила подругу с др и она молчит несколько часов. может ли человек не ответить на поздравление с днем рождения?»
- здесь есть такие, как я? у меня плохое зрение, миопия -8.»
- что для вас означает развитие? что говорит о том, что человек не развивается?»
- какие соусы делаете? хочется чего-то и нового, и вкусного, а не майонез из магазина!»
- накручиваю себя, что он меня не любит! хотела бы жить с ним вместе, тогда я была бы спокойной, но мы в разных городах!»
- может ли быть второй шанс с мужчиной? показала, что только интим нужен. писал: готовь ужин! а я не позвала!»
- какого цвета тени и макияж больше подойдут к такому цвету глаз?»
- посоветуйте тональный крем для чувствительной кожи.»
- разница 7 часов, она предлагает мне удобное время, но пока без дат. мне походит любой день. как дать это знать?»
- нравится или нет? носили бы?»
- за колориста-парик вышли бы замуж?»
- когда делаю селфи с улыбкой с зубами, глаза выглядят очень узкими. значит, на селфи не улыбаться?»
- когда я одна, садится кофе пить и лезет в мои дела! еще и хвастается, что едет отдыхать в отель дорогущий!»
- оцените внешность! какое первое впечатление производит? какой возраст на ваш взгляд?»
- что отвечать, когда просят рассказать о жизни? у меня она скучная и неинтересная! в основном страдаю от болячек.»
- стоит ли приобретать такую технику? утюжок для волос паровой, по отзывам просто шикарный!»
Последние дневники за: март 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +530 |