Дележка дачи. Нужно ли платить членские взносы и коммунальные услуги пропорционально своей доле?
В наследство досталась дача. 1/3 участка (2 сотки) и 1/6 дома. остальные доли у другого собственника.
1)Нужно ли платить членские взносы пропорционально своей доле и коммунальные услуги
2)можно ли выделить 2 сотки в отдельное владение и 1/6 дома для пользования или продажи. как это сделать
3)за сколько можно продать мою долю если общая стоимость дачи около 3 млн . на сколько в цене теряется от того что это доля
автор: Humble Panda, 09.11.15 14:05
просмотры: +2876, комментарии: +23
все темы | главная |
-
28.11.15 10:10 (ответ для: ERA180)наследование было по закону. умер мужчина. три наследника :жена, сын и дочь от первого брака. Жена выделила 1/2 супружескую долю как нажитое в браке на дом ( на землю нет, т к она была приобретена по односторонней сделке и совместно нажитым не являлась). Итого делилась на троих : 1/2 дома и 6 соток. Т е у дочери от первого брака 1/3 земли (2 сотки) и 1/6 дома
-
28.11.15 10:04 (ответ для: ERA180)спасибо за такой подробный ответ. значит пусть судятся. и пытаются выделить свои 2 сотки. может это собьет спесь и умерит аппетиты
-
27.11.15 19:49И соглашусь с тем,что писал предыдущий оратор: земля сейчас ооочень плохо продаётся.ОЧЕНЬ.кроме того,с наследной дачей не все хотят иметь дело не дай бог,ещё правоприемники об,явятся... Я сейчас веду процесс- сегодня только ходатайство о принятии обеспечительных мер суд удовлетворил в виде запрета на продажу земли ..КСТ,наследование по закону или по завещанию?.
-
27.11.15 19:41 (ответ для: Happy end)Ну здраасьте....вот даете) с Снт ,вероятно,никогда не сталкивались?. 1. Об,ем платежей прописан в Уставе,и пока СНТ не реорганизовано в ТСН(где доли пропорциональны),этот вопрос относится к исключительной компетенции общего собрания.2. С наследной массой членство не переходит. Оно возникает на основании решения общего собрания. ,66 фЗ.До этого момента собственник всего лишь обладатель недвижимости на территории СНТ и может заключить договор на пользование об,ектами инфраструктуры.3. Две сотки не отмежуют НИКОГДА! Это не ИЖС,существуют предельные минимальные величины по суб,ектам федерации.Нужно смотреть нормативку. 4.Судебная практика относительно споров по строениям с малыми долями-- 90% продажа ,ибо выделить столь мало кв.м.в дачном доме не представляется реальным.5.Продажа 1/3 стороннему покупателю- это фантастика.Реальнее предложить долю иным наследникам..Автор,сорри,написала бы подробнее,поскольку владеют колоссальным об,емом информации по Дачам,межеванию,оформлению и судебной практикой,но нахожусь не за стационран.компьютером,оч.сложно набирать текст.
-
14.11.15 10:16 (ответ для: Happy end)спасибо Вам за отклик. Желания продавать дачу нет, т к много сил в нее вложено и многое с ней связано. Пока решили пустить на самотек. Пусть аппетиты свои сократит. Сомневаюсь, что она будет приезжать на шашлыки, т к нашу семью ненавидит и общается через посредника в виде мужа.
-
13.11.15 21:33Аха..все с ней ясно.. Не волнуйтесь, не спалит, ей деньги нужны)).
Самый простой вариант, если вам тоже не нужна дача, вместе продавайте, деньги поделите соразмерно долям, только пусть она займется продажей, как раз за время показов потенциальным покупателям избавится от иллюзий на счёт цены)))
Если не хотите продавать и она не снижает цену, отпустите ситуацию на время. Она приезжает жарить шашлыки и вы приезжайте, имеете право. Будет спрашивать на счёт покупки вами её доли, спокойно говорите что да, купите, но за реальную цену, может ей наконец-то надоест фантазировать и она изменит цену,проконсультируется и т.д.
Ещё есть вариант сыграть по её правилам,предложите ей свою долю по придуманной ею цене. Вдруг согласится, тогда вы останетесть в большом плюсе ) -
13.11.15 20:22 (ответ для: Ирисон)а вдруг она от злости спалит блин .....
-
13.11.15 20:21 (ответ для: Ирисон)была такая идея, но жалко.... дом детства и т д
-
13.11.15 20:20Застрахуйте свою часть дома и сожгите
-
13.11.15 19:51 (ответ для: Happy end)продать нам за 2 млн
или выделить 2 сотки и искать покупателя за такие деньги. а пока продает жарить там шашлык видимо -
13.11.15 19:34А какие у ннеё вообще планы на это наследство?
-
13.11.15 17:41 (ответ для: Happy end)ну человек не слушает аргументы. моя семья явно не будет выкупать за 2 млн. т к и денег таких нет и цена не адекватная. по сути шансов продать вообще эту долю очень мало даже за меньшую сумму. т к кому нужны 2 сотки зажатые между чужими участками.
- как вам имя всемила? слышали такое? какие еще странные имена помните? я вспомнила: клёна, тополина, мумтозмахал.»
- все равно очень злюсь и обижаюсь на него! да к тому же он и не спешит мириться, возвращать меня. с другой стороны скучаю»
- вы улыбчивый, коммуникабельны человек? легко идете на контакт? я мало встречаю открытых людей, особенно среди женщин»
- вряд ли беременность? тест бы уже показал? сегодня 24 день цикла, тянет низ живота. цикл 30 дней, но нерегулярный.»
- жила с мужем 7 лет, но ему мало было интима, это привело к разводу. с ребёнком не общается и материально не помогает.»
- как подтвердить свою запись? сегодня вышла путаница.»
- когда ждёшь дня рождения и чего-то ожидаешь, то не получаешь этого. а когда не ждёшь - день проходит хорошо. замечали?»
- зависит ли женская сексуальность от внешности, красоты лица, фигуры или главное - энергетика, обаяние?»
- летом я влюбилась в парня и у меня сразу екнуло внутри, вштырило сильно. не могу его выкинуть из головы - понравился.»
- какой фактор или причина может повлиять на вас отстраниться от общества и ни с кем не общаться?»
- может ли из-за переедания грецких орехов так сильно опухнуть живот? очень сильно за 4 месяца изменилась форма торса!»
- умер отец вчера. поссорилась перед смертью. я написала ему гадости сказала не пиши мне никогда»
- кого кусали домашние питомцы, что вы делали? сегодня меня укусила моя овчарка! рана неглубокая, но палец отек.»
- вы покупаете кофе в кофейне за 200-400 рублей за чашку? как часто? за эти деньги можно купить купить кг курицы!»
- изменил с проституткой, а я девственница! отложила свадьбу! его родители против: либо в июне, либо вообще не будет!»
- где симпатичнее? надо скинуть селфи в группу одноклассников! я совсем не умею делать. не виделись кучу лет.»
- что для вас является насилием над личностью? это типа, когда любое надо, вместо я хочу?»
- какие планы на воскресенье? чем сегодня займетесь? что дома будете читать, смотреть?»
- люблю, когда маникюр сочетается с цветом волос! из-за работы я нечасто ношу гражданскую одежду, в основном спортивную.»
- давали ли вам повышение на работе? проходите курсы повышения квалификации или не считаете нужным?»
- сливал меня всячески, а если я приходила поддержать, старался поскорее выставить! он в это время ходил по клубам!»
- у вас были мч с сз, которых интересовала только переписка и больше ничего?»
- как такое может быть, что девушка с квартирами в москве вышла замуж за деревенского мужика и осталась жить в провинции?»
- чем отличается страхователь от получателя страховки по кредиту?»
- я раздуваю ситуацию? мне кажется, что у него кто-то есть! предложила встретиться завтра днём, но у него уже есть планы.»
- девушка сильно нервничает, плачет. но это разве не является нормальной реакцией на абьюз?»
- как реагировать на пошлые шутки женатого коллеги? сказал: приезжай, я сегодня один, адрес скину! и засмеялся.»
- проделываю эту процедуру не менее 2 раз в неделю, результат шикарный! ногти длинные, не ломаются, пластина уплотнилась»
- как вы считаете присутствует ли здесь на видео видеошоп? зашла и удивилась талии»
- хочу спать на спине, но никак не получается. не могу уснуть, очень неудобно! как вы приучили себя спать на спине?»
- мама пошла в офис, чтобы ей заменили симку. ей отказали бесплатно заменить, а открыли новую с новым номером за 550»
- как вам сумочка?»
- кроме скучных площадок куда ходите с детьми? как интересно проводите время с ребёнком? ребёнку 2 года.»
- у подруги сестра вышла замуж, но она сама ничего мне не рассказывает, как у нее в спросить?»
- совсем не поддерживает в моих отношениях и вообще глупости несёт. я не хотела общаться. но она через 2 месяца появилась!»
- почему женщины контролируют мужчин? проверяют телефоны, в соцсетях, если задержался - бьют тревогу, не отпускают на»
- объясните мне, чем свободные отношения отличаются от несерьёзных отношений?»
- может ли женский орган полностью восстановиться после родов?»
- надоели бородатые мужики. ко мне приходят на стрижку, и каждый второй с бородой. надоело стричь их бороды!»
- парень вместо подарка на др пригласил меня в ресторан через 3 недели после моего др! у вас такое было?»
- чёрный список. если я удалю фэйк, он пропадет из списка заблокированных»
- вы пробовали релиш? вкусный? на днях наткнулась в магазине.»
- как вам имя лариса? какой вам представляется обладательница этого имени?»
- любой продукт вызывает вздутие живота и повышенное газообразование как решить эти проблемы? к какому врачу нужно пойти?»
- может ли быть интоксикация от приема антибиотика? под языком болит, покраснение. затруднен прием пищи и разговоры.»
- будете разыгрывать своих друзей на 1 апреля? и как? я хочу другу своему намазать ручки машины вазелином, будет весело!»
- подруги хвастаются, как пошли в ресторан, поехали на курорт. а у меня это было изначально, просто я не орала об этом!»
- диета при гипотериозе. что надо есть, чтобы похудеть?»
- какое время года у вас самое любимое?»
- хочу иметь внешность и жизнь этой певицы! мне кажется, это идеальная жизнь во всем.»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +900 |