Дележка дачи. Нужно ли платить членские взносы и коммунальные услуги пропорционально своей доле?
В наследство досталась дача. 1/3 участка (2 сотки) и 1/6 дома. остальные доли у другого собственника.
1)Нужно ли платить членские взносы пропорционально своей доле и коммунальные услуги
2)можно ли выделить 2 сотки в отдельное владение и 1/6 дома для пользования или продажи. как это сделать
3)за сколько можно продать мою долю если общая стоимость дачи около 3 млн . на сколько в цене теряется от того что это доля
автор: Humble Panda, 09.11.15 14:05
просмотры: +2874, комментарии: +23
все темы | главная |
-
28.11.15 10:10 (ответ для: ERA180)наследование было по закону. умер мужчина. три наследника :жена, сын и дочь от первого брака. Жена выделила 1/2 супружескую долю как нажитое в браке на дом ( на землю нет, т к она была приобретена по односторонней сделке и совместно нажитым не являлась). Итого делилась на троих : 1/2 дома и 6 соток. Т е у дочери от первого брака 1/3 земли (2 сотки) и 1/6 дома
-
28.11.15 10:04 (ответ для: ERA180)спасибо за такой подробный ответ. значит пусть судятся. и пытаются выделить свои 2 сотки. может это собьет спесь и умерит аппетиты
-
27.11.15 19:49И соглашусь с тем,что писал предыдущий оратор: земля сейчас ооочень плохо продаётся.ОЧЕНЬ.кроме того,с наследной дачей не все хотят иметь дело не дай бог,ещё правоприемники об,явятся... Я сейчас веду процесс- сегодня только ходатайство о принятии обеспечительных мер суд удовлетворил в виде запрета на продажу земли ..КСТ,наследование по закону или по завещанию?.
-
27.11.15 19:41 (ответ для: Happy end)Ну здраасьте....вот даете) с Снт ,вероятно,никогда не сталкивались?. 1. Об,ем платежей прописан в Уставе,и пока СНТ не реорганизовано в ТСН(где доли пропорциональны),этот вопрос относится к исключительной компетенции общего собрания.2. С наследной массой членство не переходит. Оно возникает на основании решения общего собрания. ,66 фЗ.До этого момента собственник всего лишь обладатель недвижимости на территории СНТ и может заключить договор на пользование об,ектами инфраструктуры.3. Две сотки не отмежуют НИКОГДА! Это не ИЖС,существуют предельные минимальные величины по суб,ектам федерации.Нужно смотреть нормативку. 4.Судебная практика относительно споров по строениям с малыми долями-- 90% продажа ,ибо выделить столь мало кв.м.в дачном доме не представляется реальным.5.Продажа 1/3 стороннему покупателю- это фантастика.Реальнее предложить долю иным наследникам..Автор,сорри,написала бы подробнее,поскольку владеют колоссальным об,емом информации по Дачам,межеванию,оформлению и судебной практикой,но нахожусь не за стационран.компьютером,оч.сложно набирать текст.
-
14.11.15 10:16 (ответ для: Happy end)спасибо Вам за отклик. Желания продавать дачу нет, т к много сил в нее вложено и многое с ней связано. Пока решили пустить на самотек. Пусть аппетиты свои сократит. Сомневаюсь, что она будет приезжать на шашлыки, т к нашу семью ненавидит и общается через посредника в виде мужа.
-
13.11.15 21:33Аха..все с ней ясно.. Не волнуйтесь, не спалит, ей деньги нужны)).
Самый простой вариант, если вам тоже не нужна дача, вместе продавайте, деньги поделите соразмерно долям, только пусть она займется продажей, как раз за время показов потенциальным покупателям избавится от иллюзий на счёт цены)))
Если не хотите продавать и она не снижает цену, отпустите ситуацию на время. Она приезжает жарить шашлыки и вы приезжайте, имеете право. Будет спрашивать на счёт покупки вами её доли, спокойно говорите что да, купите, но за реальную цену, может ей наконец-то надоест фантазировать и она изменит цену,проконсультируется и т.д.
Ещё есть вариант сыграть по её правилам,предложите ей свою долю по придуманной ею цене. Вдруг согласится, тогда вы останетесть в большом плюсе ) -
13.11.15 20:22 (ответ для: Ирисон)а вдруг она от злости спалит блин .....
-
13.11.15 20:21 (ответ для: Ирисон)была такая идея, но жалко.... дом детства и т д
-
13.11.15 20:20Застрахуйте свою часть дома и сожгите
-
13.11.15 19:51 (ответ для: Happy end)продать нам за 2 млн
или выделить 2 сотки и искать покупателя за такие деньги. а пока продает жарить там шашлык видимо -
13.11.15 19:34А какие у ннеё вообще планы на это наследство?
-
13.11.15 17:41 (ответ для: Happy end)ну человек не слушает аргументы. моя семья явно не будет выкупать за 2 млн. т к и денег таких нет и цена не адекватная. по сути шансов продать вообще эту долю очень мало даже за меньшую сумму. т к кому нужны 2 сотки зажатые между чужими участками.
- не могу зайти на озон! у меня одной такое? уже дня три. а мне надо срочно вещи там заказать.»
- бороться ли за отношения? он часто мной не доволен в быту, раздражается, матерится! я довольно ленива.»
- сестра мужа клянчит дорогие подарки! сама дарит дешёвую ерунду! такие же наглые и родители мужа. вечно чего-то требуют!»
- чужие не верят мои словам! начальник предложил мороженое, но я сказала, что не люблю сладкое, он сказал, что вру.»
- как лучше вести себя в женском коллективе? давать культурно отпор, если чувствуешь, что сильно напирают»
- со всеми административны правонарушениям можно обращаться в полицию? человек продает услугу, но его реквизиты увидеть»
- нет никакой возможности полететь в тайланд зимой. когда летом лучше всего было бы полететь? отпуск на август-сентябрь»
- как вам такой сарафан? нравится? носили бы такой летом?»
- хочу спать на спине, но никак не получается. не могу уснуть, очень неудобно! как вы приучили себя спать на спине?»
- у меня фамилия антошина, а фамилия мужа - стрюк. какая фамилия звучит лучше?»
- заметил, что зрелые женщины 30-35 лет проще заскакивают в кроватку. у кого выше либидо: молодых или зрелых?»
- стащила 2 пакета луковиц тюльпанов. приехала на дачу, все взошли. можно сказать 8 марта продолжается.»
- мужчина разозлился на подарок от мамы! сказал, что в квартиру будут приходить непонятные мужчины! он ревнует меня.»
- вас обидели слова начальника: ты написала, что хороший сотрудник, но это не так! после этих слов не хочу видеть его»
- что ответить мужчине на такой вопрос? не ожидала я встречных вопросов. ещё и про праздник зачем-то сказал.»
- вопрос к дачницам-огород что съедобного сажаете?»
- какое из этих 3 фото лучше для опубликования?»
- кто живёт в московской области, как вам там? меня ужасает грязь на улице, везде мусор валяется, сами мусорки забиты.»
- очень хочу секси очки в черной оправе! какие очки могли бы мне пойти? покидайте фото»
- аренда машин на 3 минуты. кому нужны машины с такой арендой? чтобы сделать фотографии?»
- а вы плетёте себе косы, одну косу, два хвоста? когда заплетаю, чувствую себя, как подросток! я была счастливая!»
- как думаете он лопоухий? встречались бы с таким?»
- влюбилась так сильно, что малейшую разлуку воспринимаю очень болезненно. отпускаю его будто отрываю от себя.»
- парень выгнал меня из дома, потому что его мать святая, а я ничего для них не сделала! отдала всё со своей кредитки.»
- иду из магазина, подбегают девочки лет 18, говорят у вас пятно. я отвечаю: спасибо, они такие хаахаха и убежали.»
- что в вашем понимании значит самодостаточный человек? считаете себя самодостаточной»
- муж позвал поужинать в кафе, а сам сидел в телефоне! меня прорвало - я кинула еду на стол, и выбежала из кафе»
- как не бояться перемен? многое не нравится в своей жизни, но я терплю. вы готовы к переменам, или терпите до последнего?»
- у бабуси в палате свистит фляга. думает тут карлики добывают золото. у неё галлюцинации. спать с такой в палате опасно»
- что носить на данную погоду в москве? пол города ходит в тренчах, плащах и пальто. хочется что-то неизбитого.»
- у вас предусмотрен карьерный рост в вашей профессии или расти некуда и вы просто выполняете свою работу?»
- вы верите в знаки? если человек попадает в дтп не по своей вине, это не его?»
- подарок - это причина для расставания. у вас так было? вам важно осознавать насколько вы ценны?»
- вы – директор таксопарка. какие у вас идеи, чтобы ваши клиенты чувствовали себя ценными для вашей компании?»
- общались неплохо со знакомой, а вчера поздоровалась и все, как будто игнор! говорит: я не строю дружбу и общение.»
- стоит ли ждать ответа? хотела записаться к мастеру, а она начала делать другое! раньше занималась волосами, сейчас»
- обнаружила на ноге как будто укус комара или как прыщик небольшой. а сегодня появился кровоподтек. что это может быть?»
- бывает что мало едите? почему так происходит? вас это волнует? считаете это плохо, или хорошо?»
- как часто вы меняете воду в миске своему коту? я каждый день.»
- как выяснить, когда встреча? не хочу зря тратить время зря в ожидании чуда! говорил, что приедет, но не сказал когда!»
- как бороться с келоидными рубцами? после пилинга шрама уже год краснота. какие крема посоветуете, чтобы убрать красноту?»
- как мужчине убрать круги под глазами? какие есть процедуры?»
- если бы вы были свободной, куда бы пошли, чтобы познакомиться с мужчиной?»
- очень беспокоит, что буду делать после универа. на дядю за 30 тысяч работать не хочу! 3 года занимаюсь эпоксидной смолой»
- не настораживают мужчины, которые удаляют анкеты сразу, когда встретят вас? бывший муж так делал! манипулятор, глупец»
- кого кусали домашние питомцы, что вы делали? сегодня меня укусила моя овчарка! рана неглубокая, но палец отек.»
- шагомер в телефоне сработает, если я положу телефон на беговую дорожку и буду бегать? не хочу покупать фитнес браслет»
- сил моих уже нет! сказала, что обижена, реакции ноль. и вот уже третий день мы по разным комнатам.»
- как реагируете, если говорят, что вы толстая? обижаетесь или нет?»
- как вам фото? какое нравится больше?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +660 |