Дележка дачи. Нужно ли платить членские взносы и коммунальные услуги пропорционально своей доле?
В наследство досталась дача. 1/3 участка (2 сотки) и 1/6 дома. остальные доли у другого собственника.
1)Нужно ли платить членские взносы пропорционально своей доле и коммунальные услуги
2)можно ли выделить 2 сотки в отдельное владение и 1/6 дома для пользования или продажи. как это сделать
3)за сколько можно продать мою долю если общая стоимость дачи около 3 млн . на сколько в цене теряется от того что это доля
автор: Humble Panda, 09.11.15 14:05
просмотры: +2867, комментарии: +23
все темы | главная |
-
28.11.15 10:10 (ответ для: ERA180)наследование было по закону. умер мужчина. три наследника :жена, сын и дочь от первого брака. Жена выделила 1/2 супружескую долю как нажитое в браке на дом ( на землю нет, т к она была приобретена по односторонней сделке и совместно нажитым не являлась). Итого делилась на троих : 1/2 дома и 6 соток. Т е у дочери от первого брака 1/3 земли (2 сотки) и 1/6 дома
-
28.11.15 10:04 (ответ для: ERA180)спасибо за такой подробный ответ. значит пусть судятся. и пытаются выделить свои 2 сотки. может это собьет спесь и умерит аппетиты
-
27.11.15 19:49И соглашусь с тем,что писал предыдущий оратор: земля сейчас ооочень плохо продаётся.ОЧЕНЬ.кроме того,с наследной дачей не все хотят иметь дело не дай бог,ещё правоприемники об,явятся... Я сейчас веду процесс- сегодня только ходатайство о принятии обеспечительных мер суд удовлетворил в виде запрета на продажу земли ..КСТ,наследование по закону или по завещанию?.
-
27.11.15 19:41 (ответ для: Happy end)Ну здраасьте....вот даете) с Снт ,вероятно,никогда не сталкивались?. 1. Об,ем платежей прописан в Уставе,и пока СНТ не реорганизовано в ТСН(где доли пропорциональны),этот вопрос относится к исключительной компетенции общего собрания.2. С наследной массой членство не переходит. Оно возникает на основании решения общего собрания. ,66 фЗ.До этого момента собственник всего лишь обладатель недвижимости на территории СНТ и может заключить договор на пользование об,ектами инфраструктуры.3. Две сотки не отмежуют НИКОГДА! Это не ИЖС,существуют предельные минимальные величины по суб,ектам федерации.Нужно смотреть нормативку. 4.Судебная практика относительно споров по строениям с малыми долями-- 90% продажа ,ибо выделить столь мало кв.м.в дачном доме не представляется реальным.5.Продажа 1/3 стороннему покупателю- это фантастика.Реальнее предложить долю иным наследникам..Автор,сорри,написала бы подробнее,поскольку владеют колоссальным об,емом информации по Дачам,межеванию,оформлению и судебной практикой,но нахожусь не за стационран.компьютером,оч.сложно набирать текст.
-
14.11.15 10:16 (ответ для: Happy end)спасибо Вам за отклик. Желания продавать дачу нет, т к много сил в нее вложено и многое с ней связано. Пока решили пустить на самотек. Пусть аппетиты свои сократит. Сомневаюсь, что она будет приезжать на шашлыки, т к нашу семью ненавидит и общается через посредника в виде мужа.
-
13.11.15 21:33Аха..все с ней ясно.. Не волнуйтесь, не спалит, ей деньги нужны)).
Самый простой вариант, если вам тоже не нужна дача, вместе продавайте, деньги поделите соразмерно долям, только пусть она займется продажей, как раз за время показов потенциальным покупателям избавится от иллюзий на счёт цены)))
Если не хотите продавать и она не снижает цену, отпустите ситуацию на время. Она приезжает жарить шашлыки и вы приезжайте, имеете право. Будет спрашивать на счёт покупки вами её доли, спокойно говорите что да, купите, но за реальную цену, может ей наконец-то надоест фантазировать и она изменит цену,проконсультируется и т.д.
Ещё есть вариант сыграть по её правилам,предложите ей свою долю по придуманной ею цене. Вдруг согласится, тогда вы останетесть в большом плюсе ) -
13.11.15 20:22 (ответ для: Ирисон)а вдруг она от злости спалит блин .....
-
13.11.15 20:21 (ответ для: Ирисон)была такая идея, но жалко.... дом детства и т д
-
13.11.15 20:20Застрахуйте свою часть дома и сожгите
-
13.11.15 19:51 (ответ для: Happy end)продать нам за 2 млн
или выделить 2 сотки и искать покупателя за такие деньги. а пока продает жарить там шашлык видимо -
13.11.15 19:34А какие у ннеё вообще планы на это наследство?
-
13.11.15 17:41 (ответ для: Happy end)ну человек не слушает аргументы. моя семья явно не будет выкупать за 2 млн. т к и денег таких нет и цена не адекватная. по сути шансов продать вообще эту долю очень мало даже за меньшую сумму. т к кому нужны 2 сотки зажатые между чужими участками.
- не выдержала и сказала: отключаемся, раз тебе не о чем со мной говорить! в итоге он ещё и обиделся! постоянно молчит!»
- как вы считаете, когда девушке лучше начинать искать мужчину для серьезных отношений?»
- действительно ли занимаясь фитнесом можно испортить овал лица? чем конкретно?»
- узнала про измену, выгнала его, он стал с ней жить а мне писать, я отвечала что никогда его не прощу!»
- какие тени из люкса самые качественные? пигмент, стойкость - у кого это прям на высоте?»
- неприятный запах изо рта! к какому врачу имеет смысл обратиться? не замечала, чтобы кто-то от меня отстранялся.»
- на работе мужчины часто обращают на меня внимание, делают комплименты, подкатывают. а на улице никто не смотрит!»
- как вы реагируете, когда на вас повышают тон? отвечаете тем же, или просто не реагируете?»
- кошке не нравится ребёнок! сын получил когтями в лицо. она защищается, но я не готова оставить сына без глаз!»
- среди ваших знакомых есть такие женщины?»
- мужчина сходу сообщил, что никто никому ничего не должен! он очень красивый и богатый, настроен на семью и детей!»
- парень обнадежил цветами и отменил! скинул только деньги на сет роллов. вы бы обиделись на такой поступок?»
- нормально ли с такими носить юбку ?»
- собираюсь переезжать, но квартира словно заколдованная, держит, мучает, но не отпускает! получила на кухне глубокую»
- как можно быстро успокоиться? у вас есть методы?»
- когда нравится мч - сразу мысли, что я страшная и зачем ему я, ведь столько прекрасных девушек вокруг! у вас так бывает?»
- кто здесь худел? как быстро добивались результата, который хотели? сколько кг скидывали и за какой промежуток времени?»
- съездила сегодня на рентген. опять будут оперировать! нагрузки на ногу не было, рекомендации соблюдала. у кого было»
- идёт ли мне с забранными волосами?»
- подруги, при появлении у них мч, перестают общаться, а потом появляются, когда там проблема! будто я запасной аэродром.»
- подскажите чем отличается роспись от свадьбы? кого обычно зовут на роспись? как у вас было?»
- называл всегда красоткой, а потом сказал: не любишь патчи делать, ну и ходи страшной! вы бы восприняли всерьез?»
- могут ли суппозитории с антибиотиком повлиять на результаты анализов крови на биохимию, гормоны?»
- это хорошая длина, густота, ухоженность?»
- кому удалось реализовать брак первый и единственный на всю жизнь? сколько он уже длится?»
- вы бы стали осуждать подругу, которая бы связалась с женатиком с маленьким ребёнком?»
- почему без завтрака желудок не болит, а без ужина болит? не могу разогнуться от боли. что это может быть?»
- очень классное сочетание цветов!»
- узнала, что он продолжает отношение с бывшей женой в другом городе! нам говорит - поехал по работе. там ребенок 10»
- если позвать шефа в бар после работы? обнаглеть уже конкретно! как бы он отреагировал?»
- посоветуйте классные мужские духи!»
- как вы определяете возраст у девушек, если нет морщин?»
- девочки, у меня эмоционный день и я сорвалась. взяла двойной кебап, не заметила даже лук и откусила все с обёрткой»
- подруга взяла мою помаду и не хотела отдавать! я выхватила ее и кинула ей в волосы! а труселя порвала и кинула на дверь!»
- вас тошнило когда-нибудь от работы? от здания, коллег, клиентов, обязанностей, атмосферы.»
- вы говорили слова любви нежности, когда только познакомились с мч?»
- мужчины падкие на красивых! если нет супруги рядом - будут рассматривать красотку и флиртовать. вам обидно как женщине?»
- почти 31 год. в карьере успехов не сделала, семьи нет, имущества нет. начинается старение. как быть?»
- если мужчина действительно любит женщину и она будет себя вести с ним плохо, он все равно будет это терпеть?»
- 30 минут до работы - это далеко? вы бы стали так ходить 4 раза в день туда-сюда? сейчас вообще не хочу никуда идти.»
- в каком возрасте вы стали хорошо готовить?»
- можно ли забеременеть при приеме нейролептиков?»
- у меня начались выходные с похода к стоматологу, удалили зуб.»
- невроз - это плохо? сильно мешает жить? или, наоборот, есть в этом плюсы: четкое планирование, самокритика?»
- вот в такой машинке я сегодня постирала! ещё кто такой стирает в наше время? даже отжима нет!»
- это безвкусица! вместо комплимента мужчина такое написал мне. а как бы вы на это отреагировали?»
- мне 24 и я перестала красиво одеваться. муж говорил, что если я красиво одеваюсь, то возвышаюсь над другими.»
- как вам фото с кубы? какое больше нравится?»
- кто носил кары, выровнялись ли у вас зубы?»
- помогли устроиться на работу, но ходить туда невозможно! все время задерживаюсь, прихожу после работы никакая.»
Последние дневники за: март 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +450 |