Дележка дачи. Нужно ли платить членские взносы и коммунальные услуги пропорционально своей доле?
В наследство досталась дача. 1/3 участка (2 сотки) и 1/6 дома. остальные доли у другого собственника.
1)Нужно ли платить членские взносы пропорционально своей доле и коммунальные услуги
2)можно ли выделить 2 сотки в отдельное владение и 1/6 дома для пользования или продажи. как это сделать
3)за сколько можно продать мою долю если общая стоимость дачи около 3 млн . на сколько в цене теряется от того что это доля
автор: Humble Panda, 09.11.15 14:05
просмотры: +2873, комментарии: +23
все темы | главная |
-
28.11.15 10:10 (ответ для: ERA180)наследование было по закону. умер мужчина. три наследника :жена, сын и дочь от первого брака. Жена выделила 1/2 супружескую долю как нажитое в браке на дом ( на землю нет, т к она была приобретена по односторонней сделке и совместно нажитым не являлась). Итого делилась на троих : 1/2 дома и 6 соток. Т е у дочери от первого брака 1/3 земли (2 сотки) и 1/6 дома
-
28.11.15 10:04 (ответ для: ERA180)спасибо за такой подробный ответ. значит пусть судятся. и пытаются выделить свои 2 сотки. может это собьет спесь и умерит аппетиты
-
27.11.15 19:49И соглашусь с тем,что писал предыдущий оратор: земля сейчас ооочень плохо продаётся.ОЧЕНЬ.кроме того,с наследной дачей не все хотят иметь дело не дай бог,ещё правоприемники об,явятся... Я сейчас веду процесс- сегодня только ходатайство о принятии обеспечительных мер суд удовлетворил в виде запрета на продажу земли ..КСТ,наследование по закону или по завещанию?.
-
27.11.15 19:41 (ответ для: Happy end)Ну здраасьте....вот даете) с Снт ,вероятно,никогда не сталкивались?. 1. Об,ем платежей прописан в Уставе,и пока СНТ не реорганизовано в ТСН(где доли пропорциональны),этот вопрос относится к исключительной компетенции общего собрания.2. С наследной массой членство не переходит. Оно возникает на основании решения общего собрания. ,66 фЗ.До этого момента собственник всего лишь обладатель недвижимости на территории СНТ и может заключить договор на пользование об,ектами инфраструктуры.3. Две сотки не отмежуют НИКОГДА! Это не ИЖС,существуют предельные минимальные величины по суб,ектам федерации.Нужно смотреть нормативку. 4.Судебная практика относительно споров по строениям с малыми долями-- 90% продажа ,ибо выделить столь мало кв.м.в дачном доме не представляется реальным.5.Продажа 1/3 стороннему покупателю- это фантастика.Реальнее предложить долю иным наследникам..Автор,сорри,написала бы подробнее,поскольку владеют колоссальным об,емом информации по Дачам,межеванию,оформлению и судебной практикой,но нахожусь не за стационран.компьютером,оч.сложно набирать текст.
-
14.11.15 10:16 (ответ для: Happy end)спасибо Вам за отклик. Желания продавать дачу нет, т к много сил в нее вложено и многое с ней связано. Пока решили пустить на самотек. Пусть аппетиты свои сократит. Сомневаюсь, что она будет приезжать на шашлыки, т к нашу семью ненавидит и общается через посредника в виде мужа.
-
13.11.15 21:33Аха..все с ней ясно.. Не волнуйтесь, не спалит, ей деньги нужны)).
Самый простой вариант, если вам тоже не нужна дача, вместе продавайте, деньги поделите соразмерно долям, только пусть она займется продажей, как раз за время показов потенциальным покупателям избавится от иллюзий на счёт цены)))
Если не хотите продавать и она не снижает цену, отпустите ситуацию на время. Она приезжает жарить шашлыки и вы приезжайте, имеете право. Будет спрашивать на счёт покупки вами её доли, спокойно говорите что да, купите, но за реальную цену, может ей наконец-то надоест фантазировать и она изменит цену,проконсультируется и т.д.
Ещё есть вариант сыграть по её правилам,предложите ей свою долю по придуманной ею цене. Вдруг согласится, тогда вы останетесть в большом плюсе ) -
13.11.15 20:22 (ответ для: Ирисон)а вдруг она от злости спалит блин .....
-
13.11.15 20:21 (ответ для: Ирисон)была такая идея, но жалко.... дом детства и т д
-
13.11.15 20:20Застрахуйте свою часть дома и сожгите
-
13.11.15 19:51 (ответ для: Happy end)продать нам за 2 млн
или выделить 2 сотки и искать покупателя за такие деньги. а пока продает жарить там шашлык видимо -
13.11.15 19:34А какие у ннеё вообще планы на это наследство?
-
13.11.15 17:41 (ответ для: Happy end)ну человек не слушает аргументы. моя семья явно не будет выкупать за 2 млн. т к и денег таких нет и цена не адекватная. по сути шансов продать вообще эту долю очень мало даже за меньшую сумму. т к кому нужны 2 сотки зажатые между чужими участками.
- это глупый вопрос? покупатель спрашивает насчет сумки: она из некурящей квартиры?»
- вопрос к дачницам-огород что съедобного сажаете?»
- допустимо, чтобы рукава кофты шанель сильно обтягивали? во всем по размеру она подходит, а рукава максимально обтягивают»
- что за бред? раньше был интим с ним, пропал. но выложила новые фото и начал писать! встречу не предлагает.»
- первый стычок произошёл, когда я шла в душ. его девушка поинтересовалас кто я. а он ответил: а, не обращай внимания.»
- как понять, что мужчина жадный? какое у вас мнение?»
- самая популярная модель америки 50-х годов прошлого века - талия 45 см!»
- очень сильно понравился аромат! радует, что таких духов ни у кого нет! его сняли с производства, пришлось поохотиться!»
- кто во втором браке и дети от разных браков? ваша бывшая свекровь как относится ко второму ребёнку? моя лайкает все»
- как такое может быть, что девушка с квартирами в москве вышла замуж за деревенского мужика и осталась жить в провинции?»
- у вас предусмотрен карьерный рост в вашей профессии или расти некуда и вы просто выполняете свою работу?»
- ем кунжут каждый день для кальция, но он плохо усваивается. его надо тщательно жевать, надоело! стоит ли прекращать?»
- фигуристая? как вам такая женская фигура? нравится? что за тип фигуры?»
- как проявляется пассивная агрессия к незнакомым людям?»
- клиент фамильярничал со мной! пришла с работы и вижу что он кинул заявку в друзья. шлет смайлики, пишет цыпочка, кошечка»
- многие мужчины хотят себе девственницу, а потом еще и сами хаят, что в постели бревно и опыта никакого!»
- можно ли в продуктовых магазинах купить флорентини или они только в ресторанах продаются?»
- перед ним начинает трясти, руки ходуном, язык заплетается. тушь потекла, помада размазанная. как в глаза смотреть ему?»
- почему мужчины удивляются, когда женщина говорит, что не хочет замуж?»
- очень часто говорит друзьям, что меня боится! мы даже не общаемся и ничего плохого я ему не делала!»
- дороже родителей, детей, братьев и сестер никого нет? или все же муж, жена должны стоять на 1 месте?»
- это слишком сексуальное фото?»
- какой возраст ей можно дать?»
- помните, я прокляла мужика, который меня обозвал? ещё монету бросила на перекресток, а это чёрная магия. с этого момента»
- кот принес котенка, что делать с ними? котенка не хотим. почему кот с ним носится как со своим ребенком?»
- какая фамилия красивее и почему?»
- как быть, если мне больше идут короткие волосы, а нравятся длинные? выбрать то, что нравится или то, что идет?»
- грудь зачётная или кринж? хотите себе такую же?»
- а что вы коллекционирует решила все-таки продолжить свою коллекцию мини ароматов, такие милашки!»
- может ли не подействовать медикаментозный сон?»
- чистите язык? чем?»
- после скольких сеансов лазера на вашем лице перестали выходить волосы?»
- хочу сделать приятное моему начальнику. как думаете стоит ли?»
- что вам неприятнее и больнее: узи или осмотр гинекологом? достаточно ли раз в год, как вы считаете?»
- хочу заказать на лето. не слишком вульгарно выглядит?»
- сегодня была защита практики. на 4 защитила, рада!»
- жить скучно и неинтересно - это как для вас? не иметь мужа и детей?»
- кто из них красивее?»
- кто часто ходит по большому на работе? чтобы после вас не оставался запах, вы с собой носите дезик или духи?»
- были с речью проблемы у ваших детей? занимались сами или водили к логопеду? когда речь наладилась у ребенка?»
- а как вам эти глаза? человек добрый или нет? умный или не очень?»
- какую лучше выбрать посудомойку? мне надо 45 см, бюджет до 35-40 тысяч. на что обратить внимание?»
- переписка с шефом на днях. он в шутку назвал меня профи. приятно!»
- вешу 72 при росте 168. хочу похудеть но все говорят что мне такой быть лучше! из плюсов лишнего веса - грудь наполнилась»
- вы когда-нибудь воровали?»
- мне 33, а у меня ни семьи, ни работы, образования нет! раньше работала продавцом, официантом, сейчас и такой работы»
- есть у вашего начальства такие привычки и черты характера, которые вас раздражают? какие?»
- мой ребенок получил тяжкую травму, долго лежали в больнице, мч жил в моей квартире и не предложил помощи»
- как бы вы отреагировали, познакомились с парнем он нашел сам, гуляли, поцелуи обнимашеи.. потом вижу»
- мужчины с пеной у рта кричат, что они ничего не должны женщинам - пусть сами женщины себе все оплачивают! почему»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +390 |