prozektor65 писал(а): Хамство - признак бессилия при крайней невоспитанности ... |
как правильно снять квартиру? Хочу без агенства. Как в таком случае себя обезопасить? Как быть с договором?
Я жила на съемных, но с молодым человеком и поиском и всеми остальными вопросами занимался всегда он. Сейчас мне предстоит снимать самой. Хочу без агенства. Как, в таком случае, себя обезопасить? Как быть с договором? Он все равно составляется? или что? я вообще не знаю ничего....в первый раз. А, начитавшись здесь про проблемы с хозяевами, как-то страшно. Посоветуйте что-нибудь.
автор: 48w4jub4gupq, 01.10.15 21:37
просмотры: +5070, комментарии: +30
все темы | главная |
-
07.10.15 12:34 (ответ для: prozektor65)
Ну вот видите, до вас дошло! Самокритика это хорошо! -
07.10.15 12:31 (ответ для: Nata Nata)
И Вам туда же ...Nata Nata писал(а): Идите мимо! Вы к этой сфере отношения не имеете -
07.10.15 12:28 (ответ для: Nata Nata)
Хамство - признак бессилия при крайней невоспитанности ...Nata Nata писал(а): что несёшь? из воздуха взял? обвинять начал.... не лучшим образом женские сайты на мужиков влияют если вы вообще имеете отношение к мужской особи человекаРазных типов договоров в инете полно! нужно читать вникать и возможно добавлять что то своё... А сталкивалась я .... даже вам не представить... когда люди в агентстве посуточной аренды снимают на 1-2 суток и пересдают её нескольким людям на длительный срок! А лохи не иссякают!Я в этой сфере давно.И нюансов знаю больше. Проверять надо всё! И паспорт на действительность и справку из реестра рег палаты заказывать на предмет того, является ли квартира под арестом факты могут быть самые различные и криминальные истории и просто ипотека или просто являться имущественным залогом Поэтому в договоре должен быть пункт,что собственник подтверждает, что квартира не является в собственностью банка и не находится под залогом и другие собственники если там долевая не претендуют на проживание в ней. -
07.10.15 10:52 (ответ для: ERA180)
Ну это и так понятно. если есть доверие к арендаторам.ERA180 писал(а): Все давно заключают договор безвозмездного пользования. форма договора аналогична договору найма.Ни одна инстанция не подкопается. Гарантирую. Ну,это,если арендатор согласен,ессно. У меня,например,соседи стучали постоянно во все инстанции.,что я сдаю квартиру.Поэтому,будучи юристом,выбрала наиболее безопасный способ.Если устанавливать в судебном порядке факт использования жилого помещения для коммерческих целей аренды,найма мимо налоговой,то никакие 11 мес.не помогут. Это будет квалиф.как злоупотребление правом. Достаточно будет свидет.показаний и показаний участкового.Ну,это крайний вариант.Если кто- то очень захочет насолить. -
06.10.15 21:12 (ответ для: Nata Nata)
Все давно заключают договор безвозмездного пользования. форма договора аналогична договору найма.Ни одна инстанция не подкопается. Гарантирую. Ну,это,если арендатор согласен,ессно. У меня,например,соседи стучали постоянно во все инстанции.,что я сдаю квартиру.Поэтому,будучи юристом,выбрала наиболее безопасный способ.Если устанавливать в судебном порядке факт использования жилого помещения для коммерческих целей ( аренды,найма) мимо налоговой,то никакие 11 мес.не помогут. Это будет квалиф.как злоупотребление правом. Достаточно будет свидет.показаний и показаний участкового.Ну,это крайний вариант.Если кто- то очень захочет насолить.Nata Nata писал(а): Что за бред ! если заключать договор на 11 мес,то налогом не облагается. Так что все пользуются именно этим способом ухода от налогов! -
06.10.15 11:27 (ответ для: Nata Nata)
Да! согласна! а потом вот так https://www.galya.ru...Nata Nata писал(а): хотите об этом поговорить? Я копила на квартиру с мое з п гос-во брало подоходный налог 13. я купила квартиру,с меня гос-во снова берёт ежегодно налог на недвижимость. Я сделала ремонт обставила и сдала и государство снова получит с меня в виде налога на доход со сдачи квартиры! Скажите что такого гос-во сделало для обеспечения меня этой квартирой? или 13 ремонта этой панельной коробки и превращения её в жилое помещение оплатило. что собственно равно стоимости самой квартиры? Удачи всем налогоплательщикам! А ну я ещё и дорожный налог плачу,а вот дорог почему то нет и мне приходится регулярно раз в год менять стойки по кругу. Так кто тут кого обманывает? -
06.10.15 10:37 (ответ для: КОШКА ШРЁДИНГЕРА)КОШКА ШРЁДИНГЕРА писал(а): автор, дело ваше.поэтому мы живем в такой стране, где всем на все .... участковым тоже все равно, что на их территории живет куча нелегалов, никто ни за что не платит, и тд. и НИКТО не хочет соблюдать закон, так как считает себя самым классным пупом земли. живите дальше так. я за цивилизованное общество
хотите об этом поговорить? Я копила на квартиру с мое з п гос-во брало подоходный налог 13%.
я купила квартиру,с меня гос-во снова берёт ежегодно налог на недвижимость. Я сделала ремонт обставила и сдала и государство снова получит с меня % в виде налога на доход со сдачи квартиры! Скажите что такого гос-во сделало для обеспечения меня этой квартирой? или 13% ремонта этой панельной коробки и превращения её в жилое помещение оплатило. что собственно равно стоимости самой квартиры? Удачи всем налогоплательщикам! А ну я ещё и дорожный налог плачу,а вот дорог почему то нет и мне приходится регулярно раз в год менять стойки по кругу. Так кто тут кого обманывает? -
06.10.15 10:25 (ответ для: Nata Nata)автор, дело ваше.поэтому мы живем в такой стране, где всем на все .... участковым тоже все равно, что на их территории живет куча нелегалов, никто ни за что не платит, и тд. и НИКТО не хочет соблюдать закон, так как считает себя самым классным пупом земли. живите дальше так. я за цивилизованное общество
-
06.10.15 10:21 (ответ для: КОШКА ШРЁДИНГЕРА)
ни кто с этим возится не будет! Это надо доказать.довести до суда привлечь свидетелей . Почти недоказуемо!У меня знакомый старший участковый по одному из районов нашего города. У них такой маленький штат их так сжали,что им не до этих мелочей жизни. у них дел и посерьезнее хватает.КОШКА ШРЁДИНГЕРА писал(а): нормальные люди платят налог.а вы почитайте законы, в частности, про регистрацию договоров.там как раз говориться, что договор, заключаемый до года не подлежит обязательной регистрации у нотариуса. а насчет договора аренды, включите мозг, соседи накапают, что сдают квартиру, участковый узнает о факте сдачи.и доложат в налоговую. а вы же получаете уже прибыль.значит доход есть. а так, смотрю, правовая безграмотность у нас процветает. все на сайте сидят, тупеют -
06.10.15 10:15 (ответ для: КОШКА ШРЁДИНГЕРА)КОШКА ШРЁДИНГЕРА писал(а): нормальные люди платят налог.а вы почитайте законы, в частности, про регистрацию договоров.там как раз говориться, что договор, заключаемый до года не подлежит обязательной регистрации у нотариуса. а насчет договора аренды, включите мозг, соседи накапают, что сдают квартиру, участковый узнает о факте сдачи.и доложат в налоговую. а вы же получаете уже прибыль.значит доход есть. а так, смотрю, правовая безграмотность у нас процветает. все на сайте сидят, тупеют
Согласно п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ.
Физические лица, получившие доходы от сдачи жилья другим гражданам, самостоятельно представляют налоговые декларации и самостоятельно уплачивают заявленные суммы НДФЛ в соответствии со ст. 228 НК РФ -
06.10.15 10:14Можно найти и без риэлтора. Хозяева не всегда договор составляют, можно обойтись и без него. Но без договора, все же, можно влипнуть с обеих сторон. Вот папа недавно влип (сдает), и я однажды влипла (но снимала).
-
06.10.15 10:10 (ответ для: Nata Nata)нормальные люди платят налог.а вы почитайте законы, в частности, про регистрацию договоров.там как раз говориться, что договор, заключаемый до года не подлежит обязательной регистрации у нотариуса. а насчет договора аренды, включите мозг, соседи накапают, что сдают квартиру, участковый узнает о факте сдачи.и доложат в налоговую. а вы же получаете уже прибыль.значит доход есть. а так, смотрю, правовая безграмотность у нас процветает. все на сайте сидят, тупеют
- бесхарактерный человек - это какой? есть ли в вашем окружении такие люди?»
- я от него еле ноги унесла! пришел небритый, в несвежей одежде, изо рта несвежий запах! сейчас написал будет ли у нас»
- можно ли в 28 лет найти достойного мужчину для серьезных отношений? из-за скромного характера почти нет поклонников!»
- мне эти фото очень нравятся. можно их выложить в соцсеть? если нет - то почему? толстая или неприличная?»
- подборочка фото в соцсети!»
- всем привет. девочки посоветуйте, пожалуйста, стоит ли носить эти серьги? подарили мне их лет 10 назад»
- нет никакой возможности полететь в тайланд зимой. когда летом лучше всего было бы полететь? отпуск на август-сентябрь»
- голубой педикюр так круто смотрится!»
- всем вкусного конца вторника!»
- лучшая грудь это не та, которая торчит колом? на фото могу сказать, что это идеальная грудь на мой вкус.»
- какое самое распространенно отчество среди ваших коллег, знакомых?»
- вопрос к дачницам-огород что съедобного сажаете?»
- с подругой ходили в магазин! купила себе шляпу! подруга сказала, что мне идёт! а вы как считаете?»
- как быстро у мужчин проходит чувство влюбленности? признался в любви, но при этом не находит времени на звонок»
- аренда машин на 3 минуты. кому нужны машины с такой арендой? чтобы сделать фотографии?»
- это нормально, когда человек с тобой не общается лет 5-7, а потом пишет как ни в чем не бывало: куда пропала?»
- вам нравится такая причёска? или выглядит как из 90-х?»
- женский коллектив, коллеги называют друг друга ласково, а меня только полным именем! причина в отношении ко мне?»
- парень скрыл нашу фотку от девушки по вызову, но не признается в измене! клялся мамой, что ни к кому не ходил!»
- какие планы на выходные? мы в субботу идём пробовать разные варенья, а в воскресенье на фестиваль здоровья.»
- кто из современных певиц вам нравится по голосу и внешне? мне зиверт нравится, голос у нее классный и красивая.»
- никогда и ничего не просите! в особенности у тех, кто сильнее вас. сами предложат и сами всё дадут»
- еще раз убедилась, сколько людям ни делай добра - не оценят! все равно будешь плохим. вообще в людях разочаровалась.»
- работаю кладовщиком на заводе, предложили перейти в отдел плановиков. в планировании я ноль, но зп на десятку повыше»
- как вам фигура этой девушки? какой это тип фигуры? фигура редкая или обычная?»
- есть ли такие ароматы, от которых вам дурно до тошноты?»
- сливал меня всячески, а если я приходила поддержать, старался поскорее выставить! он в это время ходил по клубам!»
- почему пятидневка отдыхает 4 дня подряд, а у шестидневок всего один выходной? думала, хоть на майские поеду куда-то!»
- как похудеть, если от переживаний хочется есть? несколько дней диеты, потом стресс и аппетит просто ненормальный!»
- пытаюсь понять дело во внешности или нет, одна встреча и все. почти никто не ухаживал»
- уехала в отпуск. шеф впервые начал лайкать мои посты! скучает, небось. раньше всегда только смотрел, но не лайкал.»
- под капельницей почувствовала слабость и появились мушки перед глазами. до сих пор не прошли. у кого были мушки, прошли?»
- мне сказали, что я завишу от чужого мнения, так как выбираю уход для лица по отзывам. это зависимость от чужого мнения?!»
- вас бесят определенные люди своим поведением, манерами? все, что раздражает в других, есть в нас самих?»
- какие планы на воскресенье? чем сегодня займетесь? что дома будете читать, смотреть?»
- а под пиджаком шрамы да родинки - полный атас!»
- может ли женский орган полностью восстановиться после родов?»
- кто-нибудь пил этот препарат? какие побочки?»
- чем вас бесят таксисты? сегодня села к одному, он трещал без умолку, намекнул на чаевые. настроение испортил!»
- что ели вкусненького? я корзиночку уже откусила!»
- я общаюсь с людьми готовыми фразами, из-за этого не чувствую себя искренней. как начать общаться своими словами?»
- верите ли вы в не случайные встречи? заворачиваю за угол и мы сталкиваемся лицом к лицу! я от шока телефон выронила!»
- какую лучше выбрать посудомойку? мне надо 45 см, бюджет до 35-40 тысяч. на что обратить внимание?»
- какого цвета колготы сейчас носите? какой плотности?»
- что за прибор, техника? подскажите, если сами поняли.»
- хочу носить моносерьгу, одну. пойдёт ли такого плана под общий образ?»
- можно ли установить консультант на домашний компьютер или он используется только для корпоративных нужд?»
- как вам такое платье?»
- у вас получается копить деньги? есть ли отложенные накопления, которые не трогаете? на что бы хотели потратить?»
- отшила после первого свидания! он офигел, но ответил: переживу как-нибудь! ждала, что напишет, но тишина.»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +680 |