prozektor65 писал(а): Хамство - признак бессилия при крайней невоспитанности ... |
как правильно снять квартиру? Хочу без агенства. Как в таком случае себя обезопасить? Как быть с договором?
Я жила на съемных, но с молодым человеком и поиском и всеми остальными вопросами занимался всегда он. Сейчас мне предстоит снимать самой. Хочу без агенства. Как, в таком случае, себя обезопасить? Как быть с договором? Он все равно составляется? или что? я вообще не знаю ничего....в первый раз. А, начитавшись здесь про проблемы с хозяевами, как-то страшно. Посоветуйте что-нибудь.
автор: 48w4jub4gupq, 01.10.15 21:37
просмотры: +5057, комментарии: +30
все темы | главная |
-
07.10.15 12:34 (ответ для: prozektor65)
Ну вот видите, до вас дошло! Самокритика это хорошо! -
07.10.15 12:31 (ответ для: Nata Nata)
И Вам туда же ...Nata Nata писал(а): Идите мимо! Вы к этой сфере отношения не имеете -
07.10.15 12:28 (ответ для: Nata Nata)
Хамство - признак бессилия при крайней невоспитанности ...Nata Nata писал(а): что несёшь? из воздуха взял? обвинять начал.... не лучшим образом женские сайты на мужиков влияют если вы вообще имеете отношение к мужской особи человекаРазных типов договоров в инете полно! нужно читать вникать и возможно добавлять что то своё... А сталкивалась я .... даже вам не представить... когда люди в агентстве посуточной аренды снимают на 1-2 суток и пересдают её нескольким людям на длительный срок! А лохи не иссякают!Я в этой сфере давно.И нюансов знаю больше. Проверять надо всё! И паспорт на действительность и справку из реестра рег палаты заказывать на предмет того, является ли квартира под арестом факты могут быть самые различные и криминальные истории и просто ипотека или просто являться имущественным залогом Поэтому в договоре должен быть пункт,что собственник подтверждает, что квартира не является в собственностью банка и не находится под залогом и другие собственники если там долевая не претендуют на проживание в ней. -
07.10.15 10:52 (ответ для: ERA180)
Ну это и так понятно. если есть доверие к арендаторам.ERA180 писал(а): Все давно заключают договор безвозмездного пользования. форма договора аналогична договору найма.Ни одна инстанция не подкопается. Гарантирую. Ну,это,если арендатор согласен,ессно. У меня,например,соседи стучали постоянно во все инстанции.,что я сдаю квартиру.Поэтому,будучи юристом,выбрала наиболее безопасный способ.Если устанавливать в судебном порядке факт использования жилого помещения для коммерческих целей аренды,найма мимо налоговой,то никакие 11 мес.не помогут. Это будет квалиф.как злоупотребление правом. Достаточно будет свидет.показаний и показаний участкового.Ну,это крайний вариант.Если кто- то очень захочет насолить. -
06.10.15 21:12 (ответ для: Nata Nata)
Все давно заключают договор безвозмездного пользования. форма договора аналогична договору найма.Ни одна инстанция не подкопается. Гарантирую. Ну,это,если арендатор согласен,ессно. У меня,например,соседи стучали постоянно во все инстанции.,что я сдаю квартиру.Поэтому,будучи юристом,выбрала наиболее безопасный способ.Если устанавливать в судебном порядке факт использования жилого помещения для коммерческих целей ( аренды,найма) мимо налоговой,то никакие 11 мес.не помогут. Это будет квалиф.как злоупотребление правом. Достаточно будет свидет.показаний и показаний участкового.Ну,это крайний вариант.Если кто- то очень захочет насолить.Nata Nata писал(а): Что за бред ! если заключать договор на 11 мес,то налогом не облагается. Так что все пользуются именно этим способом ухода от налогов! -
06.10.15 11:27 (ответ для: Nata Nata)
Да! согласна! а потом вот так https://www.galya.ru...Nata Nata писал(а): хотите об этом поговорить? Я копила на квартиру с мое з п гос-во брало подоходный налог 13. я купила квартиру,с меня гос-во снова берёт ежегодно налог на недвижимость. Я сделала ремонт обставила и сдала и государство снова получит с меня в виде налога на доход со сдачи квартиры! Скажите что такого гос-во сделало для обеспечения меня этой квартирой? или 13 ремонта этой панельной коробки и превращения её в жилое помещение оплатило. что собственно равно стоимости самой квартиры? Удачи всем налогоплательщикам! А ну я ещё и дорожный налог плачу,а вот дорог почему то нет и мне приходится регулярно раз в год менять стойки по кругу. Так кто тут кого обманывает? -
06.10.15 10:37 (ответ для: КОШКА ШРЁДИНГЕРА)КОШКА ШРЁДИНГЕРА писал(а): автор, дело ваше.поэтому мы живем в такой стране, где всем на все .... участковым тоже все равно, что на их территории живет куча нелегалов, никто ни за что не платит, и тд. и НИКТО не хочет соблюдать закон, так как считает себя самым классным пупом земли. живите дальше так. я за цивилизованное общество
хотите об этом поговорить? Я копила на квартиру с мое з п гос-во брало подоходный налог 13%.
я купила квартиру,с меня гос-во снова берёт ежегодно налог на недвижимость. Я сделала ремонт обставила и сдала и государство снова получит с меня % в виде налога на доход со сдачи квартиры! Скажите что такого гос-во сделало для обеспечения меня этой квартирой? или 13% ремонта этой панельной коробки и превращения её в жилое помещение оплатило. что собственно равно стоимости самой квартиры? Удачи всем налогоплательщикам! А ну я ещё и дорожный налог плачу,а вот дорог почему то нет и мне приходится регулярно раз в год менять стойки по кругу. Так кто тут кого обманывает? -
06.10.15 10:25 (ответ для: Nata Nata)автор, дело ваше.поэтому мы живем в такой стране, где всем на все .... участковым тоже все равно, что на их территории живет куча нелегалов, никто ни за что не платит, и тд. и НИКТО не хочет соблюдать закон, так как считает себя самым классным пупом земли. живите дальше так. я за цивилизованное общество
-
06.10.15 10:21 (ответ для: КОШКА ШРЁДИНГЕРА)
ни кто с этим возится не будет! Это надо доказать.довести до суда привлечь свидетелей . Почти недоказуемо!У меня знакомый старший участковый по одному из районов нашего города. У них такой маленький штат их так сжали,что им не до этих мелочей жизни. у них дел и посерьезнее хватает.КОШКА ШРЁДИНГЕРА писал(а): нормальные люди платят налог.а вы почитайте законы, в частности, про регистрацию договоров.там как раз говориться, что договор, заключаемый до года не подлежит обязательной регистрации у нотариуса. а насчет договора аренды, включите мозг, соседи накапают, что сдают квартиру, участковый узнает о факте сдачи.и доложат в налоговую. а вы же получаете уже прибыль.значит доход есть. а так, смотрю, правовая безграмотность у нас процветает. все на сайте сидят, тупеют -
06.10.15 10:15 (ответ для: КОШКА ШРЁДИНГЕРА)КОШКА ШРЁДИНГЕРА писал(а): нормальные люди платят налог.а вы почитайте законы, в частности, про регистрацию договоров.там как раз говориться, что договор, заключаемый до года не подлежит обязательной регистрации у нотариуса. а насчет договора аренды, включите мозг, соседи накапают, что сдают квартиру, участковый узнает о факте сдачи.и доложат в налоговую. а вы же получаете уже прибыль.значит доход есть. а так, смотрю, правовая безграмотность у нас процветает. все на сайте сидят, тупеют
Согласно п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ.
Физические лица, получившие доходы от сдачи жилья другим гражданам, самостоятельно представляют налоговые декларации и самостоятельно уплачивают заявленные суммы НДФЛ в соответствии со ст. 228 НК РФ -
06.10.15 10:14Можно найти и без риэлтора. Хозяева не всегда договор составляют, можно обойтись и без него. Но без договора, все же, можно влипнуть с обеих сторон. Вот папа недавно влип (сдает), и я однажды влипла (но снимала).
-
06.10.15 10:10 (ответ для: Nata Nata)нормальные люди платят налог.а вы почитайте законы, в частности, про регистрацию договоров.там как раз говориться, что договор, заключаемый до года не подлежит обязательной регистрации у нотариуса. а насчет договора аренды, включите мозг, соседи накапают, что сдают квартиру, участковый узнает о факте сдачи.и доложат в налоговую. а вы же получаете уже прибыль.значит доход есть. а так, смотрю, правовая безграмотность у нас процветает. все на сайте сидят, тупеют
- это красивая мужская фигура?»
- пью препарат - он чувствителен к свету, солнцу. врач говорила могут быть ожоги. записалась на ресницы, у мастера лампа»
- может ли из-за переедания грецких орехов так сильно опухнуть живот? очень сильно за 4 месяца изменилась форма торса!»
- какие вопросы вы задаете мужчине на начальной стадии знакомства?»
- вам нравится её внешность?»
- возраст 30. посоветуйте реально эффективный крем под глаза от первых морщинок. можно еще сыворотку, патчи.»
- если оплатить билет на поезд через приложение, что нужно предъявлять проверяющему там? паспорт или что?»
- знакомой подарили огромный букет цветов и золотой браслет. это норма столько дарить? что вы дарите подругам?»
- как узнать, есть ли у человека телеграм? другие мессенджеры сразу видно, что есть.»
- что из одежды будете покупать на весну и лето? что новенького хотите? кидайте фото.»
- в каком цвете выбрать телефон: белый или розовый? хочу купить iphone. понравилась 13 модель.»
- оставляете ли вы чаевые, если реально не понравилось? впервые не оставила и на меня посмотрели косо! жаловаться не»
- какой семейный бюджет должен быть по вашему мнению? я за раздельный бюджет. каждый будет ценить чужое имущество»
- подруга нахвастаться не может, что может есть все за счет корпорации! каждый день креветки ем, я так насытилась!»
- пришла баба и говорит: вызвали в рабство? как вы думаете к чему это было?»
- как распознать симуляцию или это нереально?»
- лучше работать на одной должности в одной организации или осваивать разные профессии?»
- вам нравится этот певец? для вас красивый мужчина?»
- вопрос к дачницам-огород что съедобного сажаете?»
- стали бы спорить за свои деньги? не сняли оплату за склад и через пару дней выписали штраф! прошло уже около 2 суток.»
- согласились бы работать аниматором? нужно в костюме аккумулятора стоять и махать машинам! оплата 200 рублей в час.»
- хорошо смотрится нашивка на ветровке?»
- начальнице плевать, что ребёнок у меня был лежачий, и я должна была выйти на работу, и все тут! критикует мою работу»
- учусь оформлять книжную выставку! как вам? целая неделя с детьми, приходит лагерь на 42 человека, вот занимаемся.»
- кто из этих актеров красивее? в каких фильмах они вам понравились?»
- выбирала долго и наконец-то выбрала! сумка мне очень понравилась, красивая и вместительная. а вам нравится такая?»
- третий день болит макушка головы справа, пульсирующая боль. может ли из-за зуба болеть, пломба тоже справа?»
- вы спите с распущенными волосами или с резинкой для волос? какой из этих способов меньше травмирует волос?»
- познакомилась с парнем на сз. встречались, гуляли, а он всё сидит там, заходит ежедневно. как быть? попросить удалиться?»
- как подтвердить свою запись? сегодня вышла путаница.»
- какой возраст ей можно дать?»
- психанула и сломала табуретку! потом пила полночи и ревела. с этого момента я выбираю только хороших парней!»
- после сауны появляются красные пятна на щеках и на ногах в области коленей! у кого такое было, вы отказались от сауны?»
- после интима болит мочевой и чаще позывы в туалет. справки что здоровы сделали перед встречей. не подходит микрофлора?»
- меня всю жизнь избегают люди! выгляжу прилично, не веду себя неадекватно, не пьяная.»
- как прожить обиду на маму? мне обломали крылья! сдался тебе этот питер. страшно отпускать тебя одну!»
- красивые мужчины годны только для интима? нормальные отношения с такими невозможны, они не привыкли тратиться на девушку»
- потихоньку ухожу от красного цвета волос. этот цвет уже можно назвать рыжим?»
- оцените, как сидит платье! размер 44. слишком ли велико? думаю ушить в ателье на размер.»
- если человек постоянно молчит, значит ему нечего сказать? отвечает только на вопросы или ему что-то надо.»
- как вам календарный метод предохранения, с понимаем всех рисков? кто-то успешно использовал? не ппа.»
- идёт ли мне с забранными волосами?»
- очень беспокоит, что буду делать после универа. на дядю за 30 тысяч работать не хочу! 3 года занимаюсь эпоксидной смолой»
- запеченная курочка или сосиски? какой из этих вариантов вы бы выбрали?»
- переписка с шефом на днях. он в шутку назвал меня профи. приятно!»
- у кого такой фен? как он вам? нравится?»
- как лучше, с волосами по плечи или с длинными?»
- заболел мой любимый кот, ему понадобилась операция. счет из клиники как моя зп, а мужчина не предложил помощь!»
- хочу заказать футболку, но не знаю какую из этих выбрать. вам какая больше понравилась?»
- измена и беременность! есть ли у вас истории, где муж принял ребенка от другого мужчины после измены?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +450 |