Покупка квартиры в новостройке. страшно очень. Вокруг столько мошенничества.
Девочки, решилась. Буду брать квартиру в новостройке. Давно хочу жить отдельно от родителей. Они деньгами обещали помочь. Думаю, если строительство не закончено, дешевле будет. Правда, страшно очень. Вокруг столько мошенничества. Начала выбирать застройщика. Сразу столкнулась с трудностями. Кто через это проходил, расскажите. Буду благодарна любой информации.
автор: Штеффи, 13.06.15 11:57
просмотры: +10579, комментарии: +69
все темы | главная |
-
14.07.15 16:13 (ответ для: НичегоНехочуХа)У меня две квартиры, одна в монолитном, вторая панельный дом. Так вот шумо изоляция совершенно одинаковая. Живу на данный момент в монолитном доме.
-
14.07.15 16:06 (ответ для: Z_Wroblewska)
Странные вещи вы пишите, я живу в монолитно-кирпичном доме, новостройка, в позапрошлом году построен. Очень довольны, отличная звукоизоляция, у подруги в панельном доме, тоже новострой, слышно как соседи сверху тапками шаркают, у нас соседей не слышно вообще. А когда нас залили, вода должна была по идее течь по стене в коридоре, но она вся утекла по трубам в туалете, ничего не повредив. Зимой тепло, летом не жарко, никакие швы не текут. Когда выбирали квартиру, смотрели и панельные дома всякие, много, это ужас просто, какие там щели в полу, в стенах, туда не то что рука, нога пролазит. Тут как ни заделывай, все равно никогда лучше монолита не будет. Единственный минус всех монолитов, то что дом проседает и может пойти трещина по стене и плитка растрескаться может, это в первые пару лет после сдачи. Но у нас ттт, никаких проблем.Сcофи писал(а): у него звукопроводимость дикая, при том что сейчас звукоизоляцию в них почти не делают, будете наслаждаться звуками от всех вокруг соседей, притом звуками усиленными. Сами архитекторы по возможности никогда в нем не селятся. -
13.07.15 15:29Конечно вторичку брать опаснее, у любой вторички есть своя “история“, и не всегда явная. С новостроем проще, главное чтобы у застройщика была надежная репутация. Мы взяли в новострое в Государевом Доме, уже ожидаем окончания строительства.
-
07.07.15 09:30 (ответ для: morkofka78)
Юрист необходим не только для проверки корректности ДДУ( это Вам только кажется,что Вы в состоянии разобраться в юридических тонкостях договора,для неспециалиста все выглядит понятно и доступно,но это смысловая и визуальная обманка,иначе бы мы деньги не зарабатывали за свой труд) Основная же функция юриста на момент выбора застройщика- проверка бенефициаров,отчётности,сведения из ЕГРЮЛ,сведения о судебных процессах в арбитражах и судах общей юрисдикции,мониторинг изменения ОПФ конкретной организации,работа с базой данных СПАРК,аналитики которой составляют текущий рейтинг надёжности фирмы - застройщика. Мы по СПАРКу вообще всех бизнес - партнёров рекомендуем проверять. Сама покупала так несколько квартир,все отлично.Просто иногда нужно не интернет сплетни читать и заниматься самодеятельностью,а потратить определённую сумму и заказать бизнес- анализ застройщика и юридическую проверку договора,уверяю Вас,это поможет избежать очень многих неожиданностейmorkofka78 писал(а): вот мне просто интересно ,чем юрист может помочь? его можно нанять уже по факту банкротства, чтобы представлял в суде. а на начальном этапе для чего? можно и самому разобраться.ничего сложного нет -
05.07.15 20:14где хотите покупать?
новостройка может и не сдастся..нужно идти только к проверенному застройщику!! -
03.07.15 11:08по мне так вторичку брать куда опаснее.там реально при всем желании всю подноготную не узнаешь
-
03.07.15 11:01у наших родственников со вторичкой суд недавно был,хотели отобрать,благо все хорошо закончилось.но людей разводят,разводили и будут разводить не мало. потом мы думали взять кв,там тоже могли бы попасть.начали документы проверять какие надо и ненадо,и тоже вылез нюанс.продавцы просто не заинтересованы были кинуть,а так вполне бы могли если поготовленые были и юр подкованы.в новостройке риск банкротство,а во вторичке вообще валом вариантов
-
03.07.15 10:41 (ответ для: Лулу)напишите пожалуйста ваши нюансы
-
29.06.15 18:30_Bimbo_ писал(а): Берите вторичку или в сданном доме. Сейчас не лучшее время для вкладываете в строящееся жилье
Тоже считаю, что надежнее сейчас покупать вторичку, только очень-очень внимательно проверять все нюансы. -
29.06.15 10:56 (ответ для: Svitalivi)Сложного может и ничего, а через гвсу однозначно проще, тем более и думать не за что не нужно, так еще и скинут.
-
29.06.15 03:05Берите вторичку или в сданном доме. Сейчас не лучшее время для вкладываете в строящееся жилье
-
29.06.15 02:54 (ответ для: Анастейшин)А вы через гвсу брали, я вообще думала, что мы и сами как то справимcя, сложного же ничего.
- кто делал химию на средние волосы? сколько продержались кудри? и состояние волос?»
- какое бы фото отметили?»
- какая у вас любимая тушь? посоветуйте для объёма. свои ресницы тонкие с загибом, длинные.»
- каким гелем для душа пользуетесь? люблю какие-нибудь цитрусовые или травянистые, но надоели уже все.»
- измена и беременность! есть ли у вас истории, где муж принял ребенка от другого мужчины после измены?»
- вам подсказывала интуиция, что не надо идти на встречу, работать на определенной должности, и оказалось, что она ошибалась?»
- пропал интерес к еде от антидепрессанта имею ментальные проблемы. страсть к еде всегда была огромной и поглощающей.»
- я от него еле ноги унесла! пришел небритый, в несвежей одежде, изо рта несвежий запах! сейчас написал будет ли у нас»
- среди ваших знакомых или родных есть диабетики? от них есть специфический запах?»
- если бы вам на работе сказали: за вами такой шлейф, как бы отреагировали?»
- узнаете город? места?»
- вы смогли бы отказаться от всего, ради своих детей? собирать деньги им на жилье, а самой на себе экономить!»
- а под пиджаком шрамы да родинки - полный атас!»
- зачем красивые девушки выходят за небогатых парней? можно выбрать красивого и богатого, зачем она делает такой выбор?»
- как отпустить и забыть человека, которого очень сильно любишь? как перестать думать и вспоминать о нем?»
- красивый, маленький нос? можно его назвать кнопочкой?»
- есть ли такие ароматы, от которых вам дурно до тошноты?»
- у моего мужа даже не спросили и уже решили, что он бесплатно соберет им кухню! я сказала, что муж за деньги соберет!»
- усидеть на двух стульях не смогу! одному 40 лет и свой крупный бизнес, второй молодой и успешный. кому бы вы написали?»
- хочу приготовить тирамису. в магазине нет маскарпоне, у меня есть сыр филадельфия и сливки. можно ли крем сделать?»
- я гулящая? общалась весь вечер с посторонним мужчиной, оплатил мой заказ и предлагал покатать на вертолете!»
- у кого первый ребёнок был на ив, второй тоже на ив или нет? обоснуйте свой выбор.»
- как ускорить медленных девушек? некоторым нужно несколько месяцев, чтобы согласиться на близость!»
- как вам костюм? стиль 90-х - моя дикая слабость! может, с босоножками и сумкой как на последних фото?»
- кроме скучных площадок куда ходите с детьми? как интересно проводите время с ребёнком? ребёнку 2 года.»
- звал в отпуск, после этого тишина. до этого звал в горы, я говорила что не против. не самой же его приглашать?»
- кому завидовала сестра? постоянно слышу от нее замечания, оскорбления, желание повесить на меня своего ребенка!»
- парень-лев, девушка-весы. как у вас все складывается в отношениях?»
- зачем спросил, как я добралась и устроилась?! просила его помочь финансово, а он тогда прочел и не ответил!»
- мне 27, ему 35. встречаемся 3 месяца. все оплачивает, но нет разговоров о совместном будущем. время тратить не хочется!»
- кто из них вам нравится больше?»
- какой у вас любимый город в россии?»
- кто уже давно вместе, как вносите разнообразие в постельные дела? вроде всё уже перепробовали, хочется новенького.»
- запеченная курочка или сосиски? какой из этих вариантов вы бы выбрали?»
- говорите ли вы водителям, если что-то пролили в машине? у вас нет с собой салфеток, чтобы вытереть. или молча выходите?»
- стали бы встречаться с мужчиной, у которого есть ребенок от прошлого брака и он 2 раза в месяц берет его к себе домой?»
- красная рыба, какую больше всего любите? какую обрабатываете термически, какую малосольную едите?»
- я общаюсь с людьми готовыми фразами, из-за этого не чувствую себя искренней. как начать общаться своими словами?»
- решила купить для фитнеса трекер. что бы вы выбрали? выбираю между браслетом и кольцом. часы мне не идут.»
- у вас выявляли заболевания, которые протекали бессимптомно? в каких областях? как выяснили? спустя какое время?»
- это жуть! а вы знали, что грибы не перевариваются? запаниковала после похода в туалет, думала к врачу бежать!»
- после общения с другом неприятное послевкусие. постоянно придирается и шутки у него обидные. продолжили бы общаться?»
- в интернете сотни тысяч фото груди, но я прошу фото именно у этой девушки. может это любовь?»
- как вам такое платье? носили бы на пляж на отдыхе?»
- как почистить мягкую мебель? купил средство для чистки ковров и мягкой мебели, но как его смывать?!»
- никогда не пользовалась вайлдберрис. там платить надо сразу?»
- заметили, что неразговорчивые и стеснительные люди глупые?»
- ктг при беременности, как часто делали? из-за обвития на последнем узи делаю каждую неделю!»
- маникюр и педикюр. классные цвета? надо ногти подрастить?»
- вряд ли беременность? тест бы уже показал? сегодня 24 день цикла, тянет низ живота. цикл 30 дней, но нерегулярный.»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +280 |