Покупка квартиры в новостройке. страшно очень. Вокруг столько мошенничества.
Девочки, решилась. Буду брать квартиру в новостройке. Давно хочу жить отдельно от родителей. Они деньгами обещали помочь. Думаю, если строительство не закончено, дешевле будет. Правда, страшно очень. Вокруг столько мошенничества. Начала выбирать застройщика. Сразу столкнулась с трудностями. Кто через это проходил, расскажите. Буду благодарна любой информации.
автор: Штеффи, 13.06.15 11:57
просмотры: +10570, комментарии: +69
все темы | главная |
-
14.07.15 16:13 (ответ для: НичегоНехочуХа)У меня две квартиры, одна в монолитном, вторая панельный дом. Так вот шумо изоляция совершенно одинаковая. Живу на данный момент в монолитном доме.
-
14.07.15 16:06 (ответ для: Z_Wroblewska)
Странные вещи вы пишите, я живу в монолитно-кирпичном доме, новостройка, в позапрошлом году построен. Очень довольны, отличная звукоизоляция, у подруги в панельном доме, тоже новострой, слышно как соседи сверху тапками шаркают, у нас соседей не слышно вообще. А когда нас залили, вода должна была по идее течь по стене в коридоре, но она вся утекла по трубам в туалете, ничего не повредив. Зимой тепло, летом не жарко, никакие швы не текут. Когда выбирали квартиру, смотрели и панельные дома всякие, много, это ужас просто, какие там щели в полу, в стенах, туда не то что рука, нога пролазит. Тут как ни заделывай, все равно никогда лучше монолита не будет. Единственный минус всех монолитов, то что дом проседает и может пойти трещина по стене и плитка растрескаться может, это в первые пару лет после сдачи. Но у нас ттт, никаких проблем.Сcофи писал(а): у него звукопроводимость дикая, при том что сейчас звукоизоляцию в них почти не делают, будете наслаждаться звуками от всех вокруг соседей, притом звуками усиленными. Сами архитекторы по возможности никогда в нем не селятся. -
13.07.15 15:29Конечно вторичку брать опаснее, у любой вторички есть своя “история“, и не всегда явная. С новостроем проще, главное чтобы у застройщика была надежная репутация. Мы взяли в новострое в Государевом Доме, уже ожидаем окончания строительства.
-
07.07.15 09:30 (ответ для: morkofka78)
Юрист необходим не только для проверки корректности ДДУ( это Вам только кажется,что Вы в состоянии разобраться в юридических тонкостях договора,для неспециалиста все выглядит понятно и доступно,но это смысловая и визуальная обманка,иначе бы мы деньги не зарабатывали за свой труд) Основная же функция юриста на момент выбора застройщика- проверка бенефициаров,отчётности,сведения из ЕГРЮЛ,сведения о судебных процессах в арбитражах и судах общей юрисдикции,мониторинг изменения ОПФ конкретной организации,работа с базой данных СПАРК,аналитики которой составляют текущий рейтинг надёжности фирмы - застройщика. Мы по СПАРКу вообще всех бизнес - партнёров рекомендуем проверять. Сама покупала так несколько квартир,все отлично.Просто иногда нужно не интернет сплетни читать и заниматься самодеятельностью,а потратить определённую сумму и заказать бизнес- анализ застройщика и юридическую проверку договора,уверяю Вас,это поможет избежать очень многих неожиданностейmorkofka78 писал(а): вот мне просто интересно ,чем юрист может помочь? его можно нанять уже по факту банкротства, чтобы представлял в суде. а на начальном этапе для чего? можно и самому разобраться.ничего сложного нет -
05.07.15 20:14где хотите покупать?
новостройка может и не сдастся..нужно идти только к проверенному застройщику!! -
03.07.15 11:08по мне так вторичку брать куда опаснее.там реально при всем желании всю подноготную не узнаешь
-
03.07.15 11:01у наших родственников со вторичкой суд недавно был,хотели отобрать,благо все хорошо закончилось.но людей разводят,разводили и будут разводить не мало. потом мы думали взять кв,там тоже могли бы попасть.начали документы проверять какие надо и ненадо,и тоже вылез нюанс.продавцы просто не заинтересованы были кинуть,а так вполне бы могли если поготовленые были и юр подкованы.в новостройке риск банкротство,а во вторичке вообще валом вариантов
-
03.07.15 10:41 (ответ для: Лулу)напишите пожалуйста ваши нюансы
-
29.06.15 18:30_Bimbo_ писал(а): Берите вторичку или в сданном доме. Сейчас не лучшее время для вкладываете в строящееся жилье
Тоже считаю, что надежнее сейчас покупать вторичку, только очень-очень внимательно проверять все нюансы. -
29.06.15 10:56 (ответ для: Svitalivi)Сложного может и ничего, а через гвсу однозначно проще, тем более и думать не за что не нужно, так еще и скинут.
-
29.06.15 03:05Берите вторичку или в сданном доме. Сейчас не лучшее время для вкладываете в строящееся жилье
-
29.06.15 02:54 (ответ для: Анастейшин)А вы через гвсу брали, я вообще думала, что мы и сами как то справимcя, сложного же ничего.
- сколько бы лет дали этой женщине?»
- стала вести себя как дружбан! как с подругами себя веду, так теперь и с парнями. ни макияжа, ни причёски. матерюсь.»
- как сижу на диете и спорт, похудение - так болит подреберье, то справа то слева. то грудь. у вас так бывает?»
- кто живет в москве, сколько вы тратите в месяц? на красоту, развлечения, еду, и другие необходимые нужды.»
- может ли у девушки не быть потребности в отношениях? все равно, встретит она своего человека или нет. вы знаете таких?»
- женатый приглашает в гости! женат несколько месяцев, жена моложе меня. что мужикам не хватает, что они сразу гуляют?»
- чем отличается страхователь от получателя страховки по кредиту?»
- так любят считать чужие деньги и упрекать в том, что кому-то помогают деньгами?»
- зубная нить! какую марку для себя выбрали и какую именно из вариантов марки?»
- заявил мне, что у меня ужасное тело, надо срочно в зал! раньше ты была королева, а сейчас нет. обиженные мужчины хуже»
- не представляю, как бы я могла жить без кредитной карты и интернета. у меня кредитная зависимость»
- как вам фото из праги?»
- вы ходили после начала половой жизни к гинекологу на осмотр и узи? были ли проблемы с осмотром?»
- маленькое чёрное просто платье. как вам? не сильно коротко?»
- аренда машин на 3 минуты. кому нужны машины с такой арендой? чтобы сделать фотографии?»
- вы бы расстались? сказал, что ему было лень читать мои сообщения, а отвечать на звонки настроения не было.»
- вы бы так оделись в офис?»
- вы любите плов? вам нравится, чтоб рисинка от рисинки отскакивала, или более влажный? с каким мясом любите?»
- согласитесь, это жесть? присылать свекрови такую информацию?!»
- дороже родителей, детей, братьев и сестер никого нет? или все же муж, жена должны стоять на 1 месте?»
- что лучше из двух вариантов? девушка с сочной попой, но грудь у нее 0,5 или девушка с грудью 3 размера, но без попы?»
- вам важно самой нормально зарабатывать? влияет ли это на самооценку? можете спокойно жить на чужие деньги?»
- биарриц. нравится что-нибудь?»
- любите и цените себя? когда знакомитесь с мужчинами, чувствуете себя подарком? сравниваете ли себя с более красивыми?»
- стоит ли опять позориться? хочу сходить на работу, но там много народу и я не знаю как он отреагирует! увидеться хочу.»
- сколько раз в день в среднем моете руки с мылом? как кожа рук?»
- лучшая грудь это не та, которая торчит колом? на фото могу сказать, что это идеальная грудь на мой вкус.»
- скольки процентным ретинолом вы пользуетесь?»
- обсуждение эйджизма. как бы высказались на эту тему?»
- уехала в отпуск. шеф впервые начал лайкать мои посты! скучает, небось. раньше всегда только смотрел, но не лайкал.»
- как быть, если мне больше идут короткие волосы, а нравятся длинные? выбрать то, что нравится или то, что идет?»
- от чего у вас появляется целлюлит? есть закономерность?»
- хочу купить попугая какаду, но уживется ли он с моей собакой и кошкой? стоит 240 тысяч на авито.»
- как вы будете отдыхать в майские праздники?»
- боюсь сдавать мазок! что выявят какие-то проблемы или болячки. иду как на каторгу! интим с постоянным партнёром»
- вы спите с распущенными волосами или с резинкой для волос? какой из этих способов меньше травмирует волос?»
- мне будет очень сложно в офисе? переживаю, что не смогу влиться в коллектив и будут обсуждать за спиной.»
- во что вы верите? что у вас сбывалось? сны, приметы?»
- когда говорить о беременности на работе? вы сказали, когда уже живот попер или заранее предупредили?»
- мужик появляется на новые фото! раньше был интим с ним. встречу не предлагает, с сз пропал. нашел бабу!»
- вы себя считаете ленивым человеком? такие есть в вашем окружении? кто это и в чем проявляется их лень?»
- когда ждёшь дня рождения и чего-то ожидаешь, то не получаешь этого. а когда не ждёшь - день проходит хорошо. замечали?»
- как вам такая фигура женская? что это за тип фигуры?»
- хорошо ли сидит платье, на ваш взгляд?»
- звал в отпуск, после этого тишина. до этого звал в горы, я говорила что не против. не самой же его приглашать?»
- как вам фото? нормальное или нет?»
- хотела купить куртку на позднюю осень, начало зимы. нормальная или не очень смотрится?»
- голубой педикюр так круто смотрится!»
- как относитесь к смс от людей которых не помните? нет ни фотки в профиле, и имя ни о чем не говорит. стали бы отвечать?»
- как вы всю жизнь терпите это? в труселях сел на кожаное сиденье и понял как это неприятно!»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +850 |