Покупка квартиры в новостройке. страшно очень. Вокруг столько мошенничества.
Девочки, решилась. Буду брать квартиру в новостройке. Давно хочу жить отдельно от родителей. Они деньгами обещали помочь. Думаю, если строительство не закончено, дешевле будет. Правда, страшно очень. Вокруг столько мошенничества. Начала выбирать застройщика. Сразу столкнулась с трудностями. Кто через это проходил, расскажите. Буду благодарна любой информации.
автор: Штеффи, 13.06.15 11:57
просмотры: +10580, комментарии: +69
все темы | главная |
-
14.07.15 16:13 (ответ для: НичегоНехочуХа)У меня две квартиры, одна в монолитном, вторая панельный дом. Так вот шумо изоляция совершенно одинаковая. Живу на данный момент в монолитном доме.
-
14.07.15 16:06 (ответ для: Z_Wroblewska)
Странные вещи вы пишите, я живу в монолитно-кирпичном доме, новостройка, в позапрошлом году построен. Очень довольны, отличная звукоизоляция, у подруги в панельном доме, тоже новострой, слышно как соседи сверху тапками шаркают, у нас соседей не слышно вообще. А когда нас залили, вода должна была по идее течь по стене в коридоре, но она вся утекла по трубам в туалете, ничего не повредив. Зимой тепло, летом не жарко, никакие швы не текут. Когда выбирали квартиру, смотрели и панельные дома всякие, много, это ужас просто, какие там щели в полу, в стенах, туда не то что рука, нога пролазит. Тут как ни заделывай, все равно никогда лучше монолита не будет. Единственный минус всех монолитов, то что дом проседает и может пойти трещина по стене и плитка растрескаться может, это в первые пару лет после сдачи. Но у нас ттт, никаких проблем.Сcофи писал(а): у него звукопроводимость дикая, при том что сейчас звукоизоляцию в них почти не делают, будете наслаждаться звуками от всех вокруг соседей, притом звуками усиленными. Сами архитекторы по возможности никогда в нем не селятся. -
13.07.15 15:29Конечно вторичку брать опаснее, у любой вторички есть своя “история“, и не всегда явная. С новостроем проще, главное чтобы у застройщика была надежная репутация. Мы взяли в новострое в Государевом Доме, уже ожидаем окончания строительства.
-
07.07.15 09:30 (ответ для: morkofka78)
Юрист необходим не только для проверки корректности ДДУ( это Вам только кажется,что Вы в состоянии разобраться в юридических тонкостях договора,для неспециалиста все выглядит понятно и доступно,но это смысловая и визуальная обманка,иначе бы мы деньги не зарабатывали за свой труд) Основная же функция юриста на момент выбора застройщика- проверка бенефициаров,отчётности,сведения из ЕГРЮЛ,сведения о судебных процессах в арбитражах и судах общей юрисдикции,мониторинг изменения ОПФ конкретной организации,работа с базой данных СПАРК,аналитики которой составляют текущий рейтинг надёжности фирмы - застройщика. Мы по СПАРКу вообще всех бизнес - партнёров рекомендуем проверять. Сама покупала так несколько квартир,все отлично.Просто иногда нужно не интернет сплетни читать и заниматься самодеятельностью,а потратить определённую сумму и заказать бизнес- анализ застройщика и юридическую проверку договора,уверяю Вас,это поможет избежать очень многих неожиданностейmorkofka78 писал(а): вот мне просто интересно ,чем юрист может помочь? его можно нанять уже по факту банкротства, чтобы представлял в суде. а на начальном этапе для чего? можно и самому разобраться.ничего сложного нет -
05.07.15 20:14где хотите покупать?
новостройка может и не сдастся..нужно идти только к проверенному застройщику!! -
03.07.15 11:08по мне так вторичку брать куда опаснее.там реально при всем желании всю подноготную не узнаешь
-
03.07.15 11:01у наших родственников со вторичкой суд недавно был,хотели отобрать,благо все хорошо закончилось.но людей разводят,разводили и будут разводить не мало. потом мы думали взять кв,там тоже могли бы попасть.начали документы проверять какие надо и ненадо,и тоже вылез нюанс.продавцы просто не заинтересованы были кинуть,а так вполне бы могли если поготовленые были и юр подкованы.в новостройке риск банкротство,а во вторичке вообще валом вариантов
-
03.07.15 10:41 (ответ для: Лулу)напишите пожалуйста ваши нюансы
-
29.06.15 18:30_Bimbo_ писал(а): Берите вторичку или в сданном доме. Сейчас не лучшее время для вкладываете в строящееся жилье
Тоже считаю, что надежнее сейчас покупать вторичку, только очень-очень внимательно проверять все нюансы. -
29.06.15 10:56 (ответ для: Svitalivi)Сложного может и ничего, а через гвсу однозначно проще, тем более и думать не за что не нужно, так еще и скинут.
-
29.06.15 03:05Берите вторичку или в сданном доме. Сейчас не лучшее время для вкладываете в строящееся жилье
-
29.06.15 02:54 (ответ для: Анастейшин)А вы через гвсу брали, я вообще думала, что мы и сами как то справимcя, сложного же ничего.
- как завоевать уважение начальника? как вы это делали? какие признаки указывают на то, что он реально уважает и ценит?»
- шли с парнем из ресторана и он говорит: давай ты или твой папа купите мне машину! почему папа должен ему что-то покупать»
- признался в любви, но у меня чувства к другому! у него сорвало крышу, и он хочет набить морду тому, кого люблю!»
- знакомая часто напоминает сколько у меня комнат в квартире. это желание самоутвердиться что у меня квартира меньше?»
- почему во рту появился привкус мыла? на прошлой неделе убирали образование неизвестное из матки.»
- у вас бывали неприятные ощущения, боль с новым сексуальным партнёром?»
- как подтвердить свою запись? сегодня вышла путаница.»
- как бы вы могли охарактеризоват комплекцию актрисы? нравится или нет такая фигура?»
- можно ли думать после двух разводов, что проблема во мне? в первом браке я ушла от мужа, второй муж сам подал на развод»
- сложная ли работа документоведа в мед. центре? долго искала работу, удалось устроиться, а сейчас я в панике»
- вы дружите семьями? как находите общий язык? не получается дружить с друзьями мужа: хотят, чтобы было всё как им удобно!»
- ужасна ли эта стрижка?»
- омега 3. кто принимает? как давно принимаете? что-то почувствовали в самочувствии?»
- изменил с проституткой, а я девственница! отложила свадьбу! его родители против: либо в июне, либо вообще не будет!»
- бывший сидит на сз, но не удаляет фото со мной! вспоминаю моменты с ним и плачу, а он активно знакомится с другими!»
- диета при гипотериозе. что надо есть, чтобы похудеть?»
- мужчин смущает, что я бьюти-мастер в сфере депиляции! они стесняются меня. неужели моя сфера настолько постыдная?»
- как можно остановить появление сосудистых звёздочек, чтобы их не становилось больше? или ничего не сделаешь?»
- можно ли взять из детского дома ребенка и вырастить благополучного человека? или гены играют решающую роль?»
- кто открывал визу в сша туристическую? если были отказы, по какой причине? каков шанс получить визу при наличии?»
- что лучше снимать в петербурге? комнату в центре рядом с работой, или студию на окраине города?»
- красивая ли улыбка у девушки?»
- как лучше вести себя в женском коллективе? давать культурно отпор, если чувствуешь, что сильно напирают»
- а как вам эти глаза? человек добрый или нет? умный или не очень?»
- есть такие люди, которым необходимо унижать других! откуда такая потребность? что им надо?»
- я лежала полумертвая от токсикоза, а он пытался к моей подруге подкатить. уже был спален в 3 изменах мне! как перестать»
- помогите похудеть! каждый день начинаю и срываюсь. куча работы, хочется заедать. не хочу раздеваться перед парнем»
- не засмеет ли меня врач, если я ему скажу, что у меня болит голова, грудная клетка, желудок, челюсти, руки и мочевой»
- с подругой ходили в магазин! купила себе шляпу! подруга сказала, что мне идёт! а вы как считаете?»
- мне идёт этот цвет? так оставить или лучше в один цвет покрасить волосы?»
- будет ли запах, если не мыть тело каждый день? от воды у меня сильная сухость, поэтому не хочу мочить тело.»
- как вам имя ярославна? красивое и редкое имя на ваш взгляд? не ярослава, а именно ярославна.»
- он хочет ребенка? сказал, что обычно у него интим в презервативе, но меня хочет чувствовать! я в ступоре.»
- что делать, если хочется ухаживаний, внимания и интереса, а я фрик с лишним весом и великой придурью?»
- слишком вульгарной ей показалось? подруга странно прокомментирова фото: нифига себе! че так раньше не одевалась?!»
- кто-то совмещал сразу два антибиотика? что-то мне стрёмно. я вообще антибиотики никогда не пью, а тут сразу два!»
- как относитесь к челкам? делали себе?»
- фигура и лицо, как у парня-подростка а характер ранимый, плаксивый и женственный. забить или бороться?»
- где такие красавицы обитают?»
- если после ссоры человек ставит в чс вашу страницу что это значит? даже слушать не хочет и разобраться!»
- а вы пишете комментарии на ютубе, в тик-токе?»
- как бороться с келоидными рубцами? после пилинга шрама уже год краснота. какие крема посоветуете, чтобы убрать красноту?»
- танцевальный батл! за кого голосуете?»
- можно ли устроиться на хорошую работу без связей? кто чаще получает повышение? кого чаще берут на хорошие места?»
- ребята лет по 18 стали приставать к подруге, которой 35! она обиделась.»
- обязательно ли удалять зубы мудрости перед установкой брекетов? сколько носили? за снятие брекетов тоже отдают крупную»
- страдаю по мужчине, которому плевать на меня! хотел насильно заняться со мной интимом - не получилось. наговорил гадостей»
- как вам фото?»
- запах гари стоит в квартире около недели. что делать?»
- у парня голос как у осла из шрека, хотя ему за 30! ну не может быть у такого брутального парня такой голосок!»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +160 |