Купили квартиру, о долге не знали. хозяйка заверяла, что все заплатила, А мы ей поверили. Должны ли новые жильцы недвижимости платить коммунальные долги прежних хозяев?
Купили квартиру, о долге не знали. Точнее, хозяйка заверяла, что все заплатила, что ей дали справку об этом, махала этой справкой в центре регистрации недвижимости, говорила, что без этой справки сделка не свершится. На деле - заплатила за последний месяц только. А мы ей поверили, не обращались в ТСЖ за подтверждением. Такая женщина милая... Ну короче, не верьте людям...
Я где-то читала, что если в договоре купли-продажи не прописано, что вы покупаете квартиру с долгом, то платите только с момента покупки, а предыдущие долги ТСЖ или УК пусть направляет ей, разыскивают ее и т.д. В общем, ее проблемы.
У кого реально так было? Что вы делали?
автор: НяшМяш, 16.01.15 07:15
просмотры: +4895, комментарии: +45
все темы | главная |
-
31.01.15 19:42платить не должны! была ситуация, но не с квартирой, а с комнатой, не оплачен был свет, так нашли и вызвали в суд всех собственников (всех комнат в камуналке, т.к счет один на всю квартиру) и бывших и настоящих за 5 лет и уже между всеми разделили долг
-
31.01.15 07:13 (ответ для: пофигНАбывшего)))
в ТСЖ писать?пофигНАбывшего)) писал(а): Прописано не прописано вы ничего не должны платить !!! Совершенно точно! Долги висят на старом хозяине, пишите жалобы -
31.01.15 02:20Прописано не прописано вы ничего не должны платить !!! Совершенно точно! Долги висят на старом хозяине, пишите жалобы
-
29.01.15 21:08 (ответ для: Ирисон)
у вас совсем другая ситуация. У нас же все наоборот было. Мы пошли ей навстречу в сделке. У нас деньги лежали в долларах, а он стабильно рос. Она позвонила нам и попросила отдать деньги побыстрее (в договоре задатка мы должны были это сделать через две недели - как раз доллар взлетел через неделю). Мы ей сказали: если мы снимаем деньги, то теряем приличную сумму - делайте нам тогда скидку на квартиру хотя бы 10 тысяч. Она долго ерепенилась. Но она сама дала задаток на квартиру в строящемся доме и у нее иначе бы сделка не получилась и она теряла бы 150 тысяч. Мы как полные идиоты снимаем деньги, она кое-как делает скидку в 10 тыс, оставляет нам этот долг (как мы сейчас узнали). Мы теряем 20 тысяч из-за того, что сняли деньги раньше и не заработали на курсе доллара. Муж вообще хотел ее проучить, отказаться от сделки - она по договору задатка потеряла бы 100 тысяч, но я так не могу. Я и сейчас бы так не смогла, хотя мне ее не жалко.Ирисон писал(а): У меня было нечто подобное, я продала квартиру с долгом по коммуналке за 2 месяца и считаю, что была права. Дело было так. В новостройке был сделан ремонт и она продавалась как квартира со свежим ремонтом, где никто не жил никогда. Нашелся покупатель, для его ипотеки я собрала кучу справок, в том числе об отсутствии задолженности по коммуналке, потом 2 месяца ему там что-то согласовывали в банке и регистрировали договор, квартира стояла пустая ждала его. Соответственно я эти два месяца повесила на него, примерно 5000руб. Если бы квартира сдавалась, мне бы это дало 60 тыс, но тогда и ремонт был бы уже б/у. Покупатель не оспаривает мою позицию. -
29.01.15 16:49У меня так было при покупке последней квартиры. Я пришла в ТСЖ, а мне выкатывают. Я достала Договор купли-продажи, где черным по белому написано, что Продавец не имеет долгов по квартире и т.д. и т.п. И всё. Разговор был окончен. Мне плевать кто кому какие справки выдавал. Главное - договор.
-
28.01.15 16:22У меня было нечто подобное, я продала квартиру с долгом по коммуналке за 2 месяца и считаю, что была права.
Дело было так. В новостройке был сделан ремонт и она продавалась как квартира со свежим ремонтом, где никто не жил никогда. Нашелся покупатель, для его ипотеки я собрала кучу справок, в том числе об отсутствии задолженности по коммуналке, потом 2 месяца ему там что-то согласовывали в банке и регистрировали договор, квартира стояла пустая ждала его. Соответственно я эти два месяца повесила на него, примерно 5000руб. Если бы квартира сдавалась, мне бы это дало 60 тыс, но тогда и ремонт был бы уже б/у. Покупатель не оспаривает мою позицию. -
28.01.15 14:34такое часто случается, ничего вы не должны. но тсж обычно всегда начинает трясти с новых хозяев. вообще их надо строить сразу же, чтобы боялись. можно еще шантажировать, типа будете наезжать, от меня тоже квартплаты не дождетесь
-
28.01.15 14:23нельзя продать квартиру без справки из УК, что все оплачено. С этой справкой, надеюсь, она у вас , а не у этой доброй тети?
-
28.01.15 13:39по закону вы и не должны платить долг прежних хозяев! и на самом деле, что с долгом не разрешили бы квартиру продавать, не стали бы документы переоформлять. а на деле людей, покупателей, разводят как лохов! выставляют вот такие небольшие суммы, которые легче заплатить, чем судиться. вот люди-лохи платят. но это не долг за квартиру конкретно их. эти деньги либо просто где-то у них долг завис они на вас повесили, либо кому-то в карман деньги пойдут. мы через это прошли. когда я сказала, чтоб мне в ЖКО дали конкретно распечатку за какой период и из чего образовалась задолженность, т.к. у меня такую справку в прокуратуре спрашивают. так они мне ответили, что разобрались, задолженность они списали. вот так вот!
-
27.01.15 16:21 (ответ для: Идущая мимо)[quote]Идущая мимо писал(а): а мне хочется их вывести из себя и посмотреть на тех монстров, что в них сидят[/quot
как правило они истеричны до ужаса. -
27.01.15 16:08 (ответ для: Пузелька)Пузелька писал(а): я тоже не люблю таких милых, после получаса общения начинает тошнить и голова болит.
а мне хочется их вывести из себя и посмотреть на тех монстров, что в них сидят -
27.01.15 16:05 (ответ для: Идущая мимо)
))))) я тоже не люблю таких “милых“, после получаса общения начинает тошнить и голова болит.Идущая мимо писал(а): да заплатите вы да и всё, больше потратите денег на лекарства успокоительные. Пусть это будет на совести той милой женщины кстати, ненавижу милых людей.. Ну и впредь будьте менее доверчивыми
- может ли альфонс стать нормальным внезапно? отказать или общаться?»
- как проще относиться к своим ошибкам? за 23 года меняла имя несколько раз, подражала всем и не всегда была собой.»
- очень сильно болит зуб. что делать?»
- спустя недели 2 после знакомства предложил интим! я сказала, что рано. уже никуда не приглашает и не ухаживает.»
- какой подарок ждёте на 8 марта? сами заказали, намекнули?»
- делала педикюр пальцы и пятки. на пятках через неделю мохры, аж носки цепляют! мастера надо еще одного попробовать?»
- почему девушки не любят честных парней? когда говоришь прямо, что интересует только интим они удаляют»
- как понять что серьёзное отношение? что должен сделать мужчина?»
- ничего не подарил на 8 марта! я ожидала перевод денег на карту, но он поздравил по телефону и на этом все! я его просто»
- чем можно отмыть проржавевшие решетки в ванной? они изначально блестящие. чем можно на время улучшить вид?»
- врач предложил встретиться в трц или еще где-нибудь, чтобы обсудить анализы»
- чем отличаются люди, которые работают за 20 тысяч от тех, кто зарабатывает 200? по поведению, характеру, интересам»
- кто оплачивает макияж и платье подруги невесты? я сказала об этом жениху, а он говорит, что не обязан за нее платить!»
- готовите ленивые вареники? с чем? и как их готовить? пробовали вообще их?»
- если оплатить билет на поезд через приложение, что нужно предъявлять проверяющему там? паспорт или что?»
- почему так сильно скучаешь по человеку, с которым даже нет отношений? хочется уткнуться носом ему в грудь!»
- вам нравятся такие серьги? какой цвет лучше?»
- какое впечатление производит эта девушка? на ваш взгляд она эффектная?»
- что бы вы подумали о мужчине, который грубо общается на людях со своей женой? цокает, обесценивает её.»
- заболела в 37 недель беременности. знакомые пугают преждевременным родами и что будут проблемы у ребёнка!»
- говорят, я очень похожа на актрису! а кто вам больше нравится?»
- как для начинающего мастера?»
- как вам сумка под такие костюмы на весну?»
- нужна помощь подруги, но она молчит! обещала помочь на неделе, но пока ничего не сделала! как поступить?»
- какие больше нравятся?»
- это безвкусица! вместо комплимента мужчина такое написал мне. а как бы вы на это отреагировали?»
- какого цвета тени и макияж больше подойдут к такому цвету глаз?»
- какой отдых был лучший в вашей жизни? в какой стране? что понравилось?»
- познакомилась с хорошим парнем. зовёт гулять, но страшно, что опять будут страдания в отношениях.»
- девочки, поздравляю вас с праздником 8 марта! желаю счастья, здоровья и любви!»
- поссорилась с мужем. хотела пойти на гель-лак, он сказал что это пустая трата денег! я не пошла, расстроилась. кто»
- как мне сделать подобный типаж? внешность мне моя не нравится. волосы с такой чёлкой пойдут или нет?»
- делали зуб 2 месяца назад, сегодня откололась стенка с внутренний стороны. боюсь, что теперь зуб могут удалить.»
- какую бы профессию вы бы выбрали, если вернуть время назад? я бы стал стоматологом или наращивал сиськи женщинам.»
- кто сдавал экзамены и зачеты за счет того, что строил преподу глазки или плакал: не понимаю предмет, не ставьте неуд?»
- попросила мужичка о помощи, он послал. а сегодня он прислал мне деньги. как бы вы его поблагодарили?»
- сколько лет дадите? как вам образ?»
- стали бы работать за специалистом минималку или пошли бы на завод рабочим? хочу уехать отсюда, но нужны деньги.»
- для вас важно, чтобы ваши отношения с мужчиной были узаконены? смогли бы с мужчиной жить долгое время без брака?»
- как вы отсеивали неадекватных нехороших мужчин? давно без отношений, в прошлом понизили самооценку, теперь липнет всякое»
- когда мы уже были в отношениях он поставил ей лайк на фото. меня это задело. ревность сидит занозой в сердце»
- почему вы расстались с вашими предыдущими мужчинами? вы их разлюбили?»
- вы могли бы пойти одна в пиццерию? вам было бы комфортно? низкие столики, шум, много людей, толкаются, смотрят!»
- кого кусали домашние питомцы, что вы делали? сегодня меня укусила моя овчарка! рана неглубокая, но палец отек.»
- как не бояться в обществе быть собой? если люди притворяются, значит, и я буду притворяться.»
- есть ли у вас случаи, когда муж возвращался обратно из новой семьи в случае, когда есть ребенок и когда его нету?»
- какая пара сережек вам нравится больше?»
- все ждут подарки, а я разведена. муж женился на другой, а я одна. готова выйти замуж хоть за трубочиста. лишь бы выйти!»
- где родился, там и пригодился! вы согласны с этой фразой?»
- у кого была маленькая собака, а потом большая? как вы привыкали? по ощущениям они такие разные?»
Последние дневники за: март 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +590 |