Купили квартиру, о долге не знали. хозяйка заверяла, что все заплатила, А мы ей поверили. Должны ли новые жильцы недвижимости платить коммунальные долги прежних хозяев?
Купили квартиру, о долге не знали. Точнее, хозяйка заверяла, что все заплатила, что ей дали справку об этом, махала этой справкой в центре регистрации недвижимости, говорила, что без этой справки сделка не свершится. На деле - заплатила за последний месяц только. А мы ей поверили, не обращались в ТСЖ за подтверждением. Такая женщина милая... Ну короче, не верьте людям...
Я где-то читала, что если в договоре купли-продажи не прописано, что вы покупаете квартиру с долгом, то платите только с момента покупки, а предыдущие долги ТСЖ или УК пусть направляет ей, разыскивают ее и т.д. В общем, ее проблемы.
У кого реально так было? Что вы делали?
автор: НяшМяш, 16.01.15 07:15
просмотры: +4898, комментарии: +45
все темы | главная |
-
31.01.15 19:42платить не должны! была ситуация, но не с квартирой, а с комнатой, не оплачен был свет, так нашли и вызвали в суд всех собственников (всех комнат в камуналке, т.к счет один на всю квартиру) и бывших и настоящих за 5 лет и уже между всеми разделили долг
-
31.01.15 07:13 (ответ для: пофигНАбывшего)))
в ТСЖ писать?пофигНАбывшего)) писал(а): Прописано не прописано вы ничего не должны платить !!! Совершенно точно! Долги висят на старом хозяине, пишите жалобы -
31.01.15 02:20Прописано не прописано вы ничего не должны платить !!! Совершенно точно! Долги висят на старом хозяине, пишите жалобы
-
29.01.15 21:08 (ответ для: Ирисон)
у вас совсем другая ситуация. У нас же все наоборот было. Мы пошли ей навстречу в сделке. У нас деньги лежали в долларах, а он стабильно рос. Она позвонила нам и попросила отдать деньги побыстрее (в договоре задатка мы должны были это сделать через две недели - как раз доллар взлетел через неделю). Мы ей сказали: если мы снимаем деньги, то теряем приличную сумму - делайте нам тогда скидку на квартиру хотя бы 10 тысяч. Она долго ерепенилась. Но она сама дала задаток на квартиру в строящемся доме и у нее иначе бы сделка не получилась и она теряла бы 150 тысяч. Мы как полные идиоты снимаем деньги, она кое-как делает скидку в 10 тыс, оставляет нам этот долг (как мы сейчас узнали). Мы теряем 20 тысяч из-за того, что сняли деньги раньше и не заработали на курсе доллара. Муж вообще хотел ее проучить, отказаться от сделки - она по договору задатка потеряла бы 100 тысяч, но я так не могу. Я и сейчас бы так не смогла, хотя мне ее не жалко.Ирисон писал(а): У меня было нечто подобное, я продала квартиру с долгом по коммуналке за 2 месяца и считаю, что была права. Дело было так. В новостройке был сделан ремонт и она продавалась как квартира со свежим ремонтом, где никто не жил никогда. Нашелся покупатель, для его ипотеки я собрала кучу справок, в том числе об отсутствии задолженности по коммуналке, потом 2 месяца ему там что-то согласовывали в банке и регистрировали договор, квартира стояла пустая ждала его. Соответственно я эти два месяца повесила на него, примерно 5000руб. Если бы квартира сдавалась, мне бы это дало 60 тыс, но тогда и ремонт был бы уже б/у. Покупатель не оспаривает мою позицию. -
29.01.15 16:49У меня так было при покупке последней квартиры. Я пришла в ТСЖ, а мне выкатывают. Я достала Договор купли-продажи, где черным по белому написано, что Продавец не имеет долгов по квартире и т.д. и т.п. И всё. Разговор был окончен. Мне плевать кто кому какие справки выдавал. Главное - договор.
-
28.01.15 16:22У меня было нечто подобное, я продала квартиру с долгом по коммуналке за 2 месяца и считаю, что была права.
Дело было так. В новостройке был сделан ремонт и она продавалась как квартира со свежим ремонтом, где никто не жил никогда. Нашелся покупатель, для его ипотеки я собрала кучу справок, в том числе об отсутствии задолженности по коммуналке, потом 2 месяца ему там что-то согласовывали в банке и регистрировали договор, квартира стояла пустая ждала его. Соответственно я эти два месяца повесила на него, примерно 5000руб. Если бы квартира сдавалась, мне бы это дало 60 тыс, но тогда и ремонт был бы уже б/у. Покупатель не оспаривает мою позицию. -
28.01.15 14:34такое часто случается, ничего вы не должны. но тсж обычно всегда начинает трясти с новых хозяев. вообще их надо строить сразу же, чтобы боялись. можно еще шантажировать, типа будете наезжать, от меня тоже квартплаты не дождетесь
-
28.01.15 14:23нельзя продать квартиру без справки из УК, что все оплачено. С этой справкой, надеюсь, она у вас , а не у этой доброй тети?
-
28.01.15 13:39по закону вы и не должны платить долг прежних хозяев! и на самом деле, что с долгом не разрешили бы квартиру продавать, не стали бы документы переоформлять. а на деле людей, покупателей, разводят как лохов! выставляют вот такие небольшие суммы, которые легче заплатить, чем судиться. вот люди-лохи платят. но это не долг за квартиру конкретно их. эти деньги либо просто где-то у них долг завис они на вас повесили, либо кому-то в карман деньги пойдут. мы через это прошли. когда я сказала, чтоб мне в ЖКО дали конкретно распечатку за какой период и из чего образовалась задолженность, т.к. у меня такую справку в прокуратуре спрашивают. так они мне ответили, что разобрались, задолженность они списали. вот так вот!
-
27.01.15 16:21 (ответ для: Идущая мимо)[quote]Идущая мимо писал(а): а мне хочется их вывести из себя и посмотреть на тех монстров, что в них сидят[/quot
как правило они истеричны до ужаса. -
27.01.15 16:08 (ответ для: Пузелька)Пузелька писал(а): я тоже не люблю таких милых, после получаса общения начинает тошнить и голова болит.
а мне хочется их вывести из себя и посмотреть на тех монстров, что в них сидят -
27.01.15 16:05 (ответ для: Идущая мимо)
))))) я тоже не люблю таких “милых“, после получаса общения начинает тошнить и голова болит.Идущая мимо писал(а): да заплатите вы да и всё, больше потратите денег на лекарства успокоительные. Пусть это будет на совести той милой женщины кстати, ненавижу милых людей.. Ну и впредь будьте менее доверчивыми
- нашла на авито интересную услугу чесальщик спины. объявление на фото. вы бы согласились на такое?»
- что дома носили из одежды дома зимой? футболку или все-таки что-то с длинным рукавом?»
- у вас бывает, что незадолго до своего дня рождения накатывает апатия и настроение становится хуже некуда?»
- кто уходил от мужчины из-за отсутствия интима? у нас может не быть полгода. ему перестала нравиться моя фигура»
- мама пошла в офис, чтобы ей заменили симку. ей отказали бесплатно заменить, а открыли новую с новым номером за 550»
- у вас были выделения как вода? никаких симптомов, запахов, зуда нет. подруга говорит, что может быть овуляция.»
- как часто ходите в отпуск на работе? сколько вы можете работать без отпуска?»
- как сумочка? нравится? хорошая?»
- как выяснить, когда встреча? не хочу зря тратить время зря в ожидании чуда! говорил, что приедет, но не сказал когда!»
- согласились бы работать аниматором? нужно в костюме аккумулятора стоять и махать машинам! оплата 200 рублей в час.»
- назначила консультацию с врачом и с меня взяли деньги. позвонила, чтобы отменить и мне сказали, что деньги не вернут!»
- страшно совершить 1 звонок, так как накосячила, очень неудобно.»
- мне 27 лет. не могу построить нормальные отношения. родители тюкают, что нужны внуки, но при этом критикуют моих парней»
- коту 16 лет. он то много ест, то совсем ничего. может весь день только воду пить. и грустит часто. что это с ним?»
- стали бы носить такие футболки этим летом? поняла, как такой принт неуместен в мои 40 лет!»
- когда нужно знакомиться с родителями друг друга? когда связывать себя узами брака? нужно ли жить до замужества вместе?»
- как побороть аэрофобию? столько красивых мест на планете, но из-за фобии уже никуда и не хочется!»
- ваш любимый увлажняющий крем для лица? каким пользуетесь?»
- хорошо ли сидит платье, на ваш взгляд?»
- вы делитесь личной информацией с коллегами? или они о вас толком ничего не знают? пытаются о вас что-то узнать?»
- написала, потом увидела его анкету спустя 2 недели общения. а до этого писал что нравлюсь ему! вы бы как отреагировали?»
- будете разыгрывать своих друзей на 1 апреля? и как? я хочу другу своему намазать ручки машины вазелином, будет весело!»
- на 5-й день месячных был па. через 2 часа обнаружила алую кровь. внутри что-то тянет. что это может быть?»
- как эта вам косметика? насчет кремов косметолог сказала: ужасный состав. всегда пользовалась их масками.»
- запасом держит? был мужик для интима, но пропал. сегодня выложила фото, он написал: красивая!»
- ничего в жизни не добилась в свои 24. живу с мамой, ни друзей, ни личной жизни.»
- как вы относитесь к переносам? договаривались встретиться в одно время, а подруга просит перенести на 20-30 мин.»
- прошло 2 года после родов, но в последнее время частые скачки настроения. то радость, то апатия.»
- вас бесят определенные люди своим поведением, манерами? все, что раздражает в других, есть в нас самих?»
- полюбила голубой цвет очень! какое фото лучше?»
- постоянно говорю подруге как мне плохо, но ей плевать! в своё окружение не пускает, хотя там точно есть холостые!»
- решила его проверить, зарегилась с левой страницы. он первый написал, согласился на встречу поздно вечером. неприятно.»
- какой вид спорта самый сексуальный для девушки?»
- если оплатить билет на поезд через приложение, что нужно предъявлять проверяющему там? паспорт или что?»
- вы себя считаете ленивым человеком? такие есть в вашем окружении? кто это и в чем проявляется их лень?»
- это дистальный прикус? красивое лицо?»
- кроме скучных площадок куда ходите с детьми? как интересно проводите время с ребёнком? ребёнку 2 года.»
- почему мужчины используют женщин? если мужчина не женится, то значит не любит и использует, подыскивая вариант получше.»
- за сколько дней сказать на работе о своём уходе, чтобы не подвести? пока молчу из лицемерия.»
- записалась на удаление зуба мудрости за 2 недели до отпуска. переносить запись или нет? мало ли какие будут осложнения»
- как не соглашаться на серьезные отношения, а только свести все к встречам и общению, не только для интима?»
- он съехал, неделя молчания, через неделю вижу фотографии с бывшей! жил со мной и я ничего не подозревала. когда успел?»
- как относитесь к людям, которые организуют типа субботников и снимают видео? у них самих нет работы.»
- ее муж стал очень громко и страшно орать, при этом ее и ребенка не слышно! не видно, что ее бьют. может эмоции у него?»
- вам нравятся такие ремни?»
- как вам оформление ленты?»
- зимой не ходили нормально автобусы. я психанула, упала на колени и начала бить пакетом снег! люди не обратили внимания.»
- хочу снять покрытие и пока не носить гель лак. посоветуйте фирмы лаков с красивыми натуральными оттенками.»
- это нормально, когда человек с тобой не общается лет 5-7, а потом пишет как ни в чем не бывало: куда пропала?»
- биозавивка сейчас в тренде или прошлый век? что сейчас в тренде с волосами сделать? кератин, наращивание цветных прядок?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +620 |