Купили квартиру, о долге не знали. хозяйка заверяла, что все заплатила, А мы ей поверили. Должны ли новые жильцы недвижимости платить коммунальные долги прежних хозяев?
Купили квартиру, о долге не знали. Точнее, хозяйка заверяла, что все заплатила, что ей дали справку об этом, махала этой справкой в центре регистрации недвижимости, говорила, что без этой справки сделка не свершится. На деле - заплатила за последний месяц только. А мы ей поверили, не обращались в ТСЖ за подтверждением. Такая женщина милая... Ну короче, не верьте людям...
Я где-то читала, что если в договоре купли-продажи не прописано, что вы покупаете квартиру с долгом, то платите только с момента покупки, а предыдущие долги ТСЖ или УК пусть направляет ей, разыскивают ее и т.д. В общем, ее проблемы.
У кого реально так было? Что вы делали?
автор: НяшМяш, 16.01.15 07:15
просмотры: +4899, комментарии: +45
все темы | главная |
-
31.01.15 19:42платить не должны! была ситуация, но не с квартирой, а с комнатой, не оплачен был свет, так нашли и вызвали в суд всех собственников (всех комнат в камуналке, т.к счет один на всю квартиру) и бывших и настоящих за 5 лет и уже между всеми разделили долг
-
31.01.15 07:13 (ответ для: пофигНАбывшего)))
в ТСЖ писать?пофигНАбывшего)) писал(а): Прописано не прописано вы ничего не должны платить !!! Совершенно точно! Долги висят на старом хозяине, пишите жалобы -
31.01.15 02:20Прописано не прописано вы ничего не должны платить !!! Совершенно точно! Долги висят на старом хозяине, пишите жалобы
-
29.01.15 21:08 (ответ для: Ирисон)
у вас совсем другая ситуация. У нас же все наоборот было. Мы пошли ей навстречу в сделке. У нас деньги лежали в долларах, а он стабильно рос. Она позвонила нам и попросила отдать деньги побыстрее (в договоре задатка мы должны были это сделать через две недели - как раз доллар взлетел через неделю). Мы ей сказали: если мы снимаем деньги, то теряем приличную сумму - делайте нам тогда скидку на квартиру хотя бы 10 тысяч. Она долго ерепенилась. Но она сама дала задаток на квартиру в строящемся доме и у нее иначе бы сделка не получилась и она теряла бы 150 тысяч. Мы как полные идиоты снимаем деньги, она кое-как делает скидку в 10 тыс, оставляет нам этот долг (как мы сейчас узнали). Мы теряем 20 тысяч из-за того, что сняли деньги раньше и не заработали на курсе доллара. Муж вообще хотел ее проучить, отказаться от сделки - она по договору задатка потеряла бы 100 тысяч, но я так не могу. Я и сейчас бы так не смогла, хотя мне ее не жалко.Ирисон писал(а): У меня было нечто подобное, я продала квартиру с долгом по коммуналке за 2 месяца и считаю, что была права. Дело было так. В новостройке был сделан ремонт и она продавалась как квартира со свежим ремонтом, где никто не жил никогда. Нашелся покупатель, для его ипотеки я собрала кучу справок, в том числе об отсутствии задолженности по коммуналке, потом 2 месяца ему там что-то согласовывали в банке и регистрировали договор, квартира стояла пустая ждала его. Соответственно я эти два месяца повесила на него, примерно 5000руб. Если бы квартира сдавалась, мне бы это дало 60 тыс, но тогда и ремонт был бы уже б/у. Покупатель не оспаривает мою позицию. -
29.01.15 16:49У меня так было при покупке последней квартиры. Я пришла в ТСЖ, а мне выкатывают. Я достала Договор купли-продажи, где черным по белому написано, что Продавец не имеет долгов по квартире и т.д. и т.п. И всё. Разговор был окончен. Мне плевать кто кому какие справки выдавал. Главное - договор.
-
28.01.15 16:22У меня было нечто подобное, я продала квартиру с долгом по коммуналке за 2 месяца и считаю, что была права.
Дело было так. В новостройке был сделан ремонт и она продавалась как квартира со свежим ремонтом, где никто не жил никогда. Нашелся покупатель, для его ипотеки я собрала кучу справок, в том числе об отсутствии задолженности по коммуналке, потом 2 месяца ему там что-то согласовывали в банке и регистрировали договор, квартира стояла пустая ждала его. Соответственно я эти два месяца повесила на него, примерно 5000руб. Если бы квартира сдавалась, мне бы это дало 60 тыс, но тогда и ремонт был бы уже б/у. Покупатель не оспаривает мою позицию. -
28.01.15 14:34такое часто случается, ничего вы не должны. но тсж обычно всегда начинает трясти с новых хозяев. вообще их надо строить сразу же, чтобы боялись. можно еще шантажировать, типа будете наезжать, от меня тоже квартплаты не дождетесь
-
28.01.15 14:23нельзя продать квартиру без справки из УК, что все оплачено. С этой справкой, надеюсь, она у вас , а не у этой доброй тети?
-
28.01.15 13:39по закону вы и не должны платить долг прежних хозяев! и на самом деле, что с долгом не разрешили бы квартиру продавать, не стали бы документы переоформлять. а на деле людей, покупателей, разводят как лохов! выставляют вот такие небольшие суммы, которые легче заплатить, чем судиться. вот люди-лохи платят. но это не долг за квартиру конкретно их. эти деньги либо просто где-то у них долг завис они на вас повесили, либо кому-то в карман деньги пойдут. мы через это прошли. когда я сказала, чтоб мне в ЖКО дали конкретно распечатку за какой период и из чего образовалась задолженность, т.к. у меня такую справку в прокуратуре спрашивают. так они мне ответили, что разобрались, задолженность они списали. вот так вот!
-
27.01.15 16:21 (ответ для: Идущая мимо)[quote]Идущая мимо писал(а): а мне хочется их вывести из себя и посмотреть на тех монстров, что в них сидят[/quot
как правило они истеричны до ужаса. -
27.01.15 16:08 (ответ для: Пузелька)Пузелька писал(а): я тоже не люблю таких милых, после получаса общения начинает тошнить и голова болит.
а мне хочется их вывести из себя и посмотреть на тех монстров, что в них сидят -
27.01.15 16:05 (ответ для: Идущая мимо)
))))) я тоже не люблю таких “милых“, после получаса общения начинает тошнить и голова болит.Идущая мимо писал(а): да заплатите вы да и всё, больше потратите денег на лекарства успокоительные. Пусть это будет на совести той милой женщины кстати, ненавижу милых людей.. Ну и впредь будьте менее доверчивыми
- полуфабрикаты фрикадельки можно отварить, а не жарить? кто так делал?»
- вам нравятся такие сумки?»
- мч взбесился что я фотографируюсь в пошлом виде и не спрашиваю его разрешения! раз тебе фото дороже - то уходи и выгнал.»
- к чему снится, что выбиваешь сама себе зубы, причём по середине оставляешь?»
- покинула место дтп, но связалась с потерпевшим. я в розыске считаюсь, сказал что уже жалеет что так вышло»
- у нас с женихом почти одинаковые джоггеры! какие на мне выглядят лучше? вторые тоже прикарманила.»
- клиент фамильярничал со мной! пришла с работы и вижу что он кинул заявку в друзья. шлет смайлики, пишет цыпочка, кошечка»
- фото, как из журнала!»
- какие фото хорошо получились? в целом красиво? помогите выбрать»
- как проводите будни вечером? хватает времени на отдых?»
- какие иностранные певицы вам нравятся? мне - шакира и бритни спирс.»
- вы ругаете себя за ошибки? что вот надо было поступить вот так, а не так.»
- хорошо ли сидит платье, на ваш взгляд?»
- вряд ли беременность? тест бы уже показал? сегодня 24 день цикла, тянет низ живота. цикл 30 дней, но нерегулярный.»
- открывать или не стоит карту интернет-магази сейчас на те товары, которые меня интересуют скидки. сумма небольшая.»
- хочу сделать приятное моему начальнику. как думаете стоит ли?»
- есть ли косвенные признаки, определяющие насколько упругая грудь? или пока не увидишь, гадать бесполезно?»
- любой продукт вызывает вздутие живота и повышенное газообразование как решить эти проблемы? к какому врачу нужно пойти?»
- кто столкнулся с деменцией у родственников, расскажите подробно»
- скоро начнется моя защита диплома и внутри меня сидит паника. бывает ли вообще такое, что люди не защищались?»
- что из одежды будете покупать на весну и лето? что новенького хотите? кидайте фото.»
- опускаются ли брови с возрастом? сейчас мода пошла открывать всем взгляд и поднимать брови с ботоксом, нитями»
- среди ваших знакомых или родственников часто умирают довольно молодые? у меня 2 брата погибли до 25, папы не стало»
- мне нравится мое лицо, но бесит фигура! я не путешествую, не езжу на море и даже работать не хочу. противно от себя!»
- может ли от бега снижаться давление или бег тут не причем? было 100/70, норма 125/80. и еще лицо стало бледным.»
- как вы всю жизнь терпите это? в труселях сел на кожаное сиденье и понял как это неприятно!»
- мужчина смотрит все мои сторис, но никогда ничего не лайкает и не комментит. я же поставила его публикации в бан!»
- развелись из-за его измены, бывший муж написал мне спустя 7 лет. он был у меня первым. что это на него нашло?»
- от чего у вас появляется целлюлит? есть закономерность?»
- как считаете, 65 см - это тонкая талия? мне сегодня сказали, что у меня талия как у гурченко!»
- не знаю, о чем говорить с мужчиной, который нравится! в голове словно вакуум, судорожно пытаюсь хоть что-то вспомнить!»
- есть ли смысл водить двухлетку на логоритмику, если он ходит в сад, или это пустая трата денег? нет медпоказаний.»
- нравится или нет?»
- делюсь рецептом борща! сварить курочку, потушить на сковороде овощи, кинуть 2 ложки острой аджики и квашеную капусту!»
- проявит ли инициативу человек, если после ссоры я пришла поговорить, но он был злой? попыталась обнять, но нас перебили.»
- просрочила выплаты кредита и банк подал в суд. пришло письмо с госуслуг с суммой выплаты 45 тысяч! средств у меня нет.»
- после скольких сеансов лазера на вашем лице перестали выходить волосы?»
- какие соусы делаете? хочется чего-то и нового, и вкусного, а не майонез из магазина!»
- кто делал химию на средние волосы? сколько продержались кудри? и состояние волос?»
- пикничок на океане!»
- собираюсь строить дом, надо заливать фундамент. нужно ли делать геологию?»
- какая у вас любимая тушь? посоветуйте для объёма. свои ресницы тонкие с загибом, длинные.»
- это правда, что с несколькими детьми проще, чем с одним ребенком?»
- опишите влюблённый взгляд мужчины. каков он? страстный, долгий, смущённый? можно по взгляду узнать чувства человека?»
- написала, потом увидела его анкету спустя 2 недели общения. а до этого писал что нравлюсь ему! вы бы как отреагировали?»
- хочу заказать на лето. не слишком вульгарно выглядит?»
- подсела на такую длину! классика на лето. как вам?»
- мой ребенок получил тяжкую травму, долго лежали в больнице, мч жил в моей квартире и не предложил помощи»
- почему после свечей идёт кровь на следующий день?»
- в вашем окружении есть люди, переболевшие краснухой за последние 5 лет?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +630 |