ERA180 писал(а): эм.. А каким образом у Вас право собственности ещё не оформлено? Акт приёма - передачи подписан? Вот вы даете |
на что смотреть в первую очередь при осмотре квартиры? Знакомая собирается покупать квартиру и Не знает, что выбрать долевку или старой постройки. что лучше?
Знакомая собирается покупать квартиру. Не знает , что выбрать долевку или старой постройки. Расскажите кто знает все плюсы и минусы покупки квартиры. Что лучше? и на что смотреть в первую очередь при осмотре квартиры?
автор: vi1xni2wfu7l, 12.01.15 11:44
просмотры: +3365, комментарии: +23
все темы | главная |
-
08.02.15 20:22 (ответ для: ERA180)
а кадастровый учет(вот не помню как точно-но это по новому закону, который с июля 2014)- около полугода. с момента сдачи дома. собственность только потом оформляется. между актом и оформлением в собственность- полгода прошло. -
07.02.15 18:38 (ответ для: Florenss1234)
эм.. А каким образом у Вас право собственности ещё не оформлено? Акт приёма - передачи подписан? Вот вы даетеFlorenss1234 писал(а): мы брали новостройку- панель с ремонтом уже. при сдаче дома- 3 недели все переделывали рабочие- перекладывалиламинат, меняли унитаз, докладывали плитку и куча еще всего. но сделали. теперь там мама живет. рады. лет на 5 ремонта хватит. дом усадку дает года 2-3, так что ремонт основательный потом делать надо. застройщик у нас нормальный. в собственность еще не оформили- только в конце января узнавать надо будет по поводу документов. на весь дом. сейчас новостройку страшно брать. тут место надо смотреть или знать, застройщика и какие планы на жилье и т.д. рядом сториться другие дома- монолит какой супер д.б. - а смотришь-стены нонькие, внутри - все надо строить самим, цена гораздо выше, а сдача только через 2 года еще будет. вторичка-тут уже написали-чистая квартира по документом, расположение, соседи и какова история дома. -
07.02.15 18:35На соседей смотр есть нужно . Серьёзно. Если за стенкой ад,то никакой хороший ремонт не спасёт. Проверено. Кроме того,я бы до квартиры изучила бы юридическую чистоту предыдущие правообладатели,и.т.д. Цена вопроса менее 500 р. Закажите в Росреестре. Насчёт состояния квартиры - систему вентиляции обязательно проверить нужно,иначе весь ремонт коту под хвост Стоянки канализационные,систему отопления это то,с чем могут возникнуть проблемы при замене и проведении ремонта,поскольку изношенные коммуникации затрагивают не только вашу квартиру,они общедомовые. Трещины в несущих стенах. Если не новострой- не поленитесь,зайдите в местный ДЭЗ или УК. Поинтересуйтесь поднаготной квартирки.Все остальнык недостатки,кроме описанных мной- исправимы.
-
03.02.15 13:49Для меня в покупке квартиры важны метраж квартиры и этаж. Не люблю низкие этажи из-за деревьев, в нашем доме до 3 этажа летом темно из-за деревьев. Так же не люблю все окна на север, темно и зимой и летом) Это главное, при условии что выбран район с удовлетворяющей меня инфраструктурой и транспортной доступностью, иначе квартиру не смотрели бы. Косметическое состояние для меня не важно, звукоизоляция так же. Это все решаемо.
-
12.01.15 19:24 (ответ для: BodyRokersha)BodyRokersha писал(а): А в чём проблемы были?
Звукоизоляция - ноль, звуки от соседей усиливаются: гвоздь упал - подскакиваешь, соседи если встали в 6 утра - спать уже невозможно. При ветре на незадымляемой лестнице начинался жуткий грохот от дверей, раздававшийся по всему дому, который еще при том резонировал и сотрясался; ну и так по мелочи - остекление лоджий - рамы - неоднократно выпадали на улицу (хорошо, что никого не прибило - муж потом посмотрел - там вогнали болта по четыре вместо 24-х; штукатурка отваливалась пластами в комнатах.... в общем, караул полный. Хуже всего был постоянный стук и грохот со всех сторон - спать вообще невозможно. К тому же еще душно а летом вонь от разогретого пластика рам по всей квартире. А так с виду приличный дом, немецкие лифты, чистые подъезды... квартира продалась как нечего делать. А я съехала в сталинку и просто счастлива.... тут и дышится по-другому.... не говоря о том что никаких соседей я не слышу никогда (разве что за перфоратор возьмутся) -
12.01.15 18:01 (ответ для: Z_Wroblewska)Сcофи писал(а): Да тогда лучше чем теперь строили.... я недавно купила квартиру в доме которому 80 лет, - не нарадуюсь после новья долевку брали в котором мы промучились полгода и не выдержали - сбежали.
А в чём проблемы были? -
12.01.15 15:24живем в новостройке, дому 5 лет. “усаживаться“ перестал только год назад звукоизоляция не 100%, но терпимо, соседи не буйные, если специально громко не шуметь, то не слышно. лоджии застеклены, квартира торцевая, во всю ширину дома (окна на обе стороны выходят). зимой жара несусветная, живем с отрытыми окнами, в этом году регуляторы ставить будем на радиаторы. 2 лифта (грузовой и пассажирский), микрорайон все еще застраивается (наш дом первый был тогда, сейчас уже 14 домов), за год построили 2 садика с двух сторон дома (как раз все окна у нас выходят на них). машину ставим на парковку платную у дома. магазинов рядом продуктовых и строительных много, ТЦ нет, поэтому нет и бесконечных пробок (особенно перед НГ радуюсь этому!). т.ч. новостройка новостройке рознь )))
-
12.01.15 14:38мы брали новостройку- панель с ремонтом уже. при сдаче дома- 3 недели все переделывали рабочие- перекладывалиламинат, меняли унитаз, докладывали плитку и куча еще всего. но сделали. теперь там мама живет. рады. лет на 5 ремонта хватит. дом усадку дает года 2-3, так что ремонт основательный потом делать надо.
застройщик у нас нормальный. в собственность еще не оформили- только в конце января узнавать надо будет по поводу документов. на весь дом.
сейчас новостройку страшно брать. тут место надо смотреть или знать, застройщика и какие планы на жилье и т.д.
рядом сториться другие дома- монолит какой супер д.б. - а смотришь-стены нонькие, внутри - все надо строить самим, цена гораздо выше, а сдача только через 2 года еще будет.
вторичка-тут уже написали-чистая квартира по документом, расположение, соседи и какова история дома. -
12.01.15 14:28 (ответ для: vi1xni2wfu7l)
500??? Мы за одну работу в долевке 350 отдадим, это без их материала еще, так наверно 600, это с учето. Что там есть стяжка и штукатурка! А если окна менять, это вообще...у нас там однокамерные стоят, вы представляете??? Хотя их в принципе сравнивать нельзя, долевку и вторичкуvi1xni2wfu7l писал(а): знакомые в долевку еще 500 тыс вложили -
12.01.15 14:19 (ответ для: vo18)знакомые в долевку еще 500 тыс вложили)
-
12.01.15 14:18 (ответ для: vo18)в долевках тоже ставят дешевые окна ,а там если хочешь подороже, то доплачивай за это
-
12.01.15 14:04 (ответ для: Z_Wroblewska)
да! У нас вот в квартире резинки на окнах прогнили, влага идет и плесень( на самих окнах), летом этого конечно нет. Я покупателям скажу, что резинки нужно поменять, но это я... Обычно обо всех недостатках умалчиваютСcофи писал(а): кстати да... лучше вообще зимой покупать - видно, насколько тепло и окна - промораживает или нет.
- надо поменять цвет объекта на фото, помогите, пожалуйста!»
- как проводите будни вечером? хватает времени на отдых?»
- кто симпатичнее?»
- лучшее пробуждение»
- говорите ли вы водителям, если что-то пролили в машине? у вас нет с собой салфеток, чтобы вытереть. или молча выходите?»
- как вам такая модель? нравятся такие сумочки?»
- сколько лет? фотки не лучшие выкладываю, чтобы лучше оценить изъяны.»
- вы исправляли лёгкую сутулость в взрослом возрасте? не могу контролировать свою спину, выглядит уже некрасиво.»
- за отель и билеты оплатил 20к$, а сегодня отменил бронь! решил слиться? сделал вчера все на эмоциях и за ночь передумал?»
- зашла в ресторан и тут сидит его начальник с телкой. сел спиной, чтобы меня не видеть! боится, что подойду!»
- третий день болит макушка головы справа, пульсирующая боль. может ли из-за зуба болеть, пломба тоже справа?»
- ужасна ли эта стрижка?»
- пару лет назад постриглась налысо и это была лучшая стрижка! с тех пор периодически летом проделывали тоже самое.»
- общались неплохо со знакомой, а вчера поздоровалась и все, как будто игнор! говорит: я не строю дружбу и общение.»
- подруга сплетничала про меня. я перестала с ней общаться. и вот общая знакомая выставила фото и скрыла от меня!»
- вы или ваши близкие когда-нибудь оказывались жертвой мошенников? на работе каждый день слышу, что опять мошенники звонят»
- вы копите на пенсию? моя коллега 43 года уже копит на пенсию. а я к этому возрасту только с ипотекой рассчитаюсь»
- как не бояться перемен? многое не нравится в своей жизни, но я терплю. вы готовы к переменам, или терпите до последнего?»
- вам нравится чисто визуально эта пара? как вам они? смотрятся вместе?»
- как вам роналду и его красотка жена? очень нравится типаж, красавчик!»
- как вам оформление ленты?»
- подарок - это причина для расставания. у вас так было? вам важно осознавать насколько вы ценны?»
- мужчины липнут ко мне, как мухи, постоянно подкатывают! как перестать быть сексуальной и одеваться скромнее?»
- всем вкусного конца вторника!»
- как выяснить, когда встреча? не хочу зря тратить время зря в ожидании чуда! говорил, что приедет, но не сказал когда!»
- он съехал, неделя молчания, через неделю вижу фотографии с бывшей! жил со мной и я ничего не подозревала. когда успел?»
- мне 31. за мной ухаживает парень хороший, цветы, внимание, хочет жениться. но меня к нему не тянет. я жду своего бывшего»
- вам нравятся вытянутые колени на штанах?»
- мужчина после любого недопонимания общается холодно или пропадает! он абьюзер, нарцисс?»
- признался в любви, но у меня чувства к другому! у него сорвало крышу, и он хочет набить морду тому, кого люблю!»
- зачем красивые девушки выходят за небогатых парней? можно выбрать красивого и богатого, зачем она делает такой выбор?»
- согласны, что мужчины часто выбирают в жены женщин, похожих на его маму? для них красивая девушка именно как мама!»
- реально ли помогают психологи в принятии себя? ни один психолог не сделает большой нос маленьким, три волосины густыми!»
- не получилось оформить заказ в интернет-магази забила. и тут пришло сообщение от хозяйки, что она поможет!»
- несколько месяцев держалась температура 36.9-37.2, меня морозило, ломило кости и потела. я испугалась не на шутку»
- купила платье. не слишком ли сексуально выглядит? ведь оно облегающее. можно ли его носить каждый день?»
- может ли у девушки не быть потребности в отношениях? все равно, встретит она своего человека или нет. вы знаете таких?»
- если мужчина работает в темной конторе! для будущего и семьи это ведь не вариант?»
- будет ли запах, если не мыть тело каждый день? от воды у меня сильная сухость, поэтому не хочу мочить тело.»
- во сколько лет вы начали чувствовать возраст? что вам уже не 18. появление новых болячек, усталость, сложно сбросить»
- познакомилась с американцем. далеко не ален делон. финансово не готов содержать семью. мужчина должен быть мужчиной,»
- что носить на данную погоду в москве? пол города ходит в тренчах, плащах и пальто. хочется что-то неизбитого.»
- мне 24 уже, выгляжу на 28! хожу в джинсах, кроссовках. смотрится ли это уместно или на классику переходить?»
- как бы вы отреагировали если бы вам сказали, что у вас глубокая ранка и долго будет заживать? вторую неделю не проходит!»
- в вашем окружении есть люди, переболевшие краснухой за последние 5 лет?»
- как часто вы меняете работу? не потому, что уволили, а просто хочется чего-то нового. я - каждые 1,5 - 2 года.»
- что вы думаете о женщинах, которые работают программистами? о чем это говорит?»
- сколько времени в неделю тратите на уход за волосами? на прически, расчесывание, помывку, стрижку.»
- что вам приносит истинную радость? от чего душа поет? я люблю спа-процедуры и вкусный кофе с пончиками!»
- как вам такой сарафан? нравится? носили бы такой летом?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +490 |