ERA180 писал(а): эм.. А каким образом у Вас право собственности ещё не оформлено? Акт приёма - передачи подписан? Вот вы даете |
на что смотреть в первую очередь при осмотре квартиры? Знакомая собирается покупать квартиру и Не знает, что выбрать долевку или старой постройки. что лучше?
Знакомая собирается покупать квартиру. Не знает , что выбрать долевку или старой постройки. Расскажите кто знает все плюсы и минусы покупки квартиры. Что лучше? и на что смотреть в первую очередь при осмотре квартиры?
автор: vi1xni2wfu7l, 12.01.15 11:44
просмотры: +3364, комментарии: +23
все темы | главная |
-
08.02.15 20:22 (ответ для: ERA180)
а кадастровый учет(вот не помню как точно-но это по новому закону, который с июля 2014)- около полугода. с момента сдачи дома. собственность только потом оформляется. между актом и оформлением в собственность- полгода прошло. -
07.02.15 18:38 (ответ для: Florenss1234)
эм.. А каким образом у Вас право собственности ещё не оформлено? Акт приёма - передачи подписан? Вот вы даетеFlorenss1234 писал(а): мы брали новостройку- панель с ремонтом уже. при сдаче дома- 3 недели все переделывали рабочие- перекладывалиламинат, меняли унитаз, докладывали плитку и куча еще всего. но сделали. теперь там мама живет. рады. лет на 5 ремонта хватит. дом усадку дает года 2-3, так что ремонт основательный потом делать надо. застройщик у нас нормальный. в собственность еще не оформили- только в конце января узнавать надо будет по поводу документов. на весь дом. сейчас новостройку страшно брать. тут место надо смотреть или знать, застройщика и какие планы на жилье и т.д. рядом сториться другие дома- монолит какой супер д.б. - а смотришь-стены нонькие, внутри - все надо строить самим, цена гораздо выше, а сдача только через 2 года еще будет. вторичка-тут уже написали-чистая квартира по документом, расположение, соседи и какова история дома. -
07.02.15 18:35На соседей смотр есть нужно . Серьёзно. Если за стенкой ад,то никакой хороший ремонт не спасёт. Проверено. Кроме того,я бы до квартиры изучила бы юридическую чистоту предыдущие правообладатели,и.т.д. Цена вопроса менее 500 р. Закажите в Росреестре. Насчёт состояния квартиры - систему вентиляции обязательно проверить нужно,иначе весь ремонт коту под хвост Стоянки канализационные,систему отопления это то,с чем могут возникнуть проблемы при замене и проведении ремонта,поскольку изношенные коммуникации затрагивают не только вашу квартиру,они общедомовые. Трещины в несущих стенах. Если не новострой- не поленитесь,зайдите в местный ДЭЗ или УК. Поинтересуйтесь поднаготной квартирки.Все остальнык недостатки,кроме описанных мной- исправимы.
-
03.02.15 13:49Для меня в покупке квартиры важны метраж квартиры и этаж. Не люблю низкие этажи из-за деревьев, в нашем доме до 3 этажа летом темно из-за деревьев. Так же не люблю все окна на север, темно и зимой и летом) Это главное, при условии что выбран район с удовлетворяющей меня инфраструктурой и транспортной доступностью, иначе квартиру не смотрели бы. Косметическое состояние для меня не важно, звукоизоляция так же. Это все решаемо.
-
12.01.15 19:24 (ответ для: BodyRokersha)BodyRokersha писал(а): А в чём проблемы были?
Звукоизоляция - ноль, звуки от соседей усиливаются: гвоздь упал - подскакиваешь, соседи если встали в 6 утра - спать уже невозможно. При ветре на незадымляемой лестнице начинался жуткий грохот от дверей, раздававшийся по всему дому, который еще при том резонировал и сотрясался; ну и так по мелочи - остекление лоджий - рамы - неоднократно выпадали на улицу (хорошо, что никого не прибило - муж потом посмотрел - там вогнали болта по четыре вместо 24-х; штукатурка отваливалась пластами в комнатах.... в общем, караул полный. Хуже всего был постоянный стук и грохот со всех сторон - спать вообще невозможно. К тому же еще душно а летом вонь от разогретого пластика рам по всей квартире. А так с виду приличный дом, немецкие лифты, чистые подъезды... квартира продалась как нечего делать. А я съехала в сталинку и просто счастлива.... тут и дышится по-другому.... не говоря о том что никаких соседей я не слышу никогда (разве что за перфоратор возьмутся) -
12.01.15 18:01 (ответ для: Z_Wroblewska)Сcофи писал(а): Да тогда лучше чем теперь строили.... я недавно купила квартиру в доме которому 80 лет, - не нарадуюсь после новья долевку брали в котором мы промучились полгода и не выдержали - сбежали.
А в чём проблемы были? -
12.01.15 15:24живем в новостройке, дому 5 лет. “усаживаться“ перестал только год назад звукоизоляция не 100%, но терпимо, соседи не буйные, если специально громко не шуметь, то не слышно. лоджии застеклены, квартира торцевая, во всю ширину дома (окна на обе стороны выходят). зимой жара несусветная, живем с отрытыми окнами, в этом году регуляторы ставить будем на радиаторы. 2 лифта (грузовой и пассажирский), микрорайон все еще застраивается (наш дом первый был тогда, сейчас уже 14 домов), за год построили 2 садика с двух сторон дома (как раз все окна у нас выходят на них). машину ставим на парковку платную у дома. магазинов рядом продуктовых и строительных много, ТЦ нет, поэтому нет и бесконечных пробок (особенно перед НГ радуюсь этому!). т.ч. новостройка новостройке рознь )))
-
12.01.15 14:38мы брали новостройку- панель с ремонтом уже. при сдаче дома- 3 недели все переделывали рабочие- перекладывалиламинат, меняли унитаз, докладывали плитку и куча еще всего. но сделали. теперь там мама живет. рады. лет на 5 ремонта хватит. дом усадку дает года 2-3, так что ремонт основательный потом делать надо.
застройщик у нас нормальный. в собственность еще не оформили- только в конце января узнавать надо будет по поводу документов. на весь дом.
сейчас новостройку страшно брать. тут место надо смотреть или знать, застройщика и какие планы на жилье и т.д.
рядом сториться другие дома- монолит какой супер д.б. - а смотришь-стены нонькие, внутри - все надо строить самим, цена гораздо выше, а сдача только через 2 года еще будет.
вторичка-тут уже написали-чистая квартира по документом, расположение, соседи и какова история дома. -
12.01.15 14:28 (ответ для: vi1xni2wfu7l)
500??? Мы за одну работу в долевке 350 отдадим, это без их материала еще, так наверно 600, это с учето. Что там есть стяжка и штукатурка! А если окна менять, это вообще...у нас там однокамерные стоят, вы представляете??? Хотя их в принципе сравнивать нельзя, долевку и вторичкуvi1xni2wfu7l писал(а): знакомые в долевку еще 500 тыс вложили -
12.01.15 14:19 (ответ для: vo18)знакомые в долевку еще 500 тыс вложили)
-
12.01.15 14:18 (ответ для: vo18)в долевках тоже ставят дешевые окна ,а там если хочешь подороже, то доплачивай за это
-
12.01.15 14:04 (ответ для: Z_Wroblewska)
да! У нас вот в квартире резинки на окнах прогнили, влага идет и плесень( на самих окнах), летом этого конечно нет. Я покупателям скажу, что резинки нужно поменять, но это я... Обычно обо всех недостатках умалчиваютСcофи писал(а): кстати да... лучше вообще зимой покупать - видно, насколько тепло и окна - промораживает или нет.
- как вы справляетесь с кредитами? удается ли вовремя вносить платеж, бывают просрочки? на что брали?»
- вам нравится ездить в поездах? какую полку больше любите: верхнюю или нижнюю?»
- кто-нибудь пил этот препарат? какие побочки?»
- с наступлением весны сильно потянуло на фрукты! хотя довольно спокойно отношусь к ним. у вас есть такое?»
- какого цвета родятся хомяки от черного самца и рыжей самки?»
- сколько лет вашему свёкру? он работает или нет? живёт на пенсию, или вы с мужем помогаете ему финансово?»
- вы ругаете себя за ошибки? что вот надо было поступить вот так, а не так.»
- не хочу делиться с подругой, а она хочет знать подробности! сравнивает с собой, любопытная. как бы вы увиливали?»
- мои стрижки прошлого года!»
- как считаете, 65 см - это тонкая талия? мне сегодня сказали, что у меня талия как у гурченко!»
- что вы можете сказать о женщинах-девах? подруга, когда видит количество бадов и лекарств у меня, говорит, что я типичная»
- можно ли в 28 лет найти достойного мужчину для серьезных отношений? из-за скромного характера почти нет поклонников!»
- как относитесь к людям, которые организуют типа субботников и снимают видео? у них самих нет работы.»
- антиперспирант вы наносите только 1 раз в день после душа, или обновляете в течении дня? написано, что эффект 48 ч.»
- как вам фигура? на сколько кг выгляжу? рост 155 см. возраст 26 лет.»
- в каком образе вы были на последней вечерней прогулке? интересуют одежда, обувь и аксессуары.»
- красивый, маленький нос? можно его назвать кнопочкой?»
- вам попадались женские джинсы с ширинкой похожей на мужскую? хорошо сидят, ткань красивая, но ширинка не женская!»
- мама пошла в офис, чтобы ей заменили симку. ей отказали бесплатно заменить, а открыли новую с новым номером за 550»
- вышла сегодня прогуляться во двор, а тут машины подожжённые. какая-то мадам поджигала тачки, но её уже поймали!»
- у кого рост 170 или около того, вам это придает уверенности в себе? часто чувствуете себя выше других?»
- можно ли установить консультант на домашний компьютер или он используется только для корпоративных нужд?»
- что вам неприятнее и больнее: узи или осмотр гинекологом? достаточно ли раз в год, как вы считаете?»
- у моего мужа даже не спросили и уже решили, что он бесплатно соберет им кухню! я сказала, что муж за деньги соберет!»
- что бы вы посоветовали 10-летней девочке на ее вопрос: как мне относиться к папе, у него новая жена и у них родился»
- что дома носили из одежды дома зимой? футболку или все-таки что-то с длинным рукавом?»
- я написала, что деньги пришли, все нормально. он молчит. стоит ли еще добавлять спасибо?»
- стоит ли идти делопроизводите без опыта? на собеседовании соврала, что опыт есть. помогать и обучать никто не будет!»
- волосы на макушке отличаются, они темнее, а внизу светлее! я два года их не красила, после химзавивки отрезали их»
- увидела видео и не пойму - что это такое на попе?»
- вы делали маникюр у мужчин? пошли бы делать? я встречала мужчин-мастеров маникюра.»
- что для вас любовь? для меня это комфорт и совместные цели.»
- со всеми административны правонарушениям можно обращаться в полицию? человек продает услугу, но его реквизиты увидеть»
- как вы реагируете, когда вам не отвечают на сообщение о записи к мастеру? она халатно начала относится к сообщениям!»
- мужики - всю жизнь женихи! вы согласны с этим мнением?»
- он хочет переспать и бросить? смотрели фильм, потом обнимались, целовались. он все время говорит, что любит.»
- кто переезжал в другой город - много одежды выбросили?»
- ни разу не общалась с человеком, но вижу что раздражаю! цокает при виде меня, не здоровается. чем может быть вызвано?»
- объясните мне, чем свободные отношения отличаются от несерьёзных отношений?»
- ваши коты греются на солнышке? наш постоянно млеет!»
- психиатр сказал , что я должна научиться проживать негативные эмоции правильно. а я не уточнила как это. как думаете?»
- любите ли вы сумочки? сколько их у вас?»
- кот принес котенка, что делать с ними? котенка не хотим. почему кот с ним носится как со своим ребенком?»
- мужчина младше женщины на 15 лет! это слишком много по вашему? или это все устаревшие предрассудки?»
- правда, что у меня фигура как у парня? у меня бёдра очень узкие, хотя разница бедро-талия 31 сантиметр.»
- что можно подарить спортивному тренеру мужчине?»
- у вас была заначка на декрет или муж должен думать о финансах? я планировала создать, но потратила все!»
- рассорилась с парнем и он сказал: а ты девственницей и не была! это ложь. с таким мужчиной нельзя общаться и его нужно»
- дороже родителей, детей, братьев и сестер никого нет? или все же муж, жена должны стоять на 1 месте?»
- а чем вы кормите своих гостей? разрешаете ли им ходить босиком у себя дома, если не привыкли носить тапки?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +710 |